Descritivo geral:
Fabuloso apartamento T3+1 de 172,4 m2 de Área Bruta Privativa, totalmente remodelado em finais de 2020, localizado na Rua de Artilharia Um, Lisboa. Situado num prédio de charme do período 1920-40, numa das localizações mais glamourosas da cidade de Lisboa, a pouca distância do Parque Eduardo Vii, El Corte Inglés, Cc Amoreiras, Liceu Francês Charles le Pierre e na mesma zona dos melhores hotéis da cidade como são os casos do Ritz Four Seasons, Intercontinental e Dom Pedro.
O apartamento fica localizado num R/C ao nível do 1.º andar (o prédio inicia a contagem pela cave que fica situada ao nível do R/C) e tem muita luz, beneficiando de estar situado numa rua ampla e com boa exposição solar.
A renovação pretendeu conservar os aspetos decorativos clássico da época, adaptada à funcionalidade e modernidade própria de uma casa recente, o que lhe confere imenso carácter.
É a solução perfeita para famílias que procuram morar na cidade de Lisboa, a pouca distância de algumas das melhores escolas de Lisboa.
Composição do apartamento:
Cozinha moderna com 20,71 m2, equipada com fogão a gás, forno elétrico, esquentador, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Zona de tratamento de roupa independente, adjacente à cozinha, com acesso a estendal muito prático;
Suite com walk-in closet, num total de 26,70 m2;
Quarto 2 com 19,84 m2;
Quarto 3 com 12,91 m2;
Sala de Jantar com 22,26 m2;
Sala de Estar com 21,07 m2;
Casa-de-banho de apoio aos quartos com 4,52 m2.
Outras características:
R/C ao nível do 1º andar num edificio de 6 andares, com um total de 14 apartamentos e 1 elevador;
Orientação solar Poente (Sala de Estar, e 2 Quartos) e Nascente (Cozinha, Sala de Jantar e Suite);
Pré-instalação de Ar Condicionado na Sala de Jantar e suite;
Janelas com vidros duplos e oscilo-batentes;
Sem estacionamento no prédio;
Área Útil de Pavimento: 149,32 m2;
Licença de Utilização: anterior a 1951.
Despesas:
Condomínio: 180€/trimestre.
Transportes Públicos e Estacionamento:
Estacionamento pago disponível na rua (zona vermelha) ou gratuito com dístico de residente e zona de estacionamento exclusivo a residentes com dístico;
Paragem de autocarros a 100m;
Terminal do Marquês de Pombal a 950m;
Estação de Metro do Marquês de Pombal (linha azul) a 800m;
Futura Estação de Metro das Amoreiras a 500 m (linha vermelha).
Proximidades:
Diversos cafés e restaurantes nas imediações;
Mercearia a 200m;
Farmácia a 300m;
Marquês de Pombal a 800m;
Avenida da Liberdade a 800m;
Supermercado a 500m;
El Corte Inglés a 850m;
Centro Comercial Amoreiras a 900m;
Fundação Calouste Gulbenkian a 1,5Km;
Liceu Francês Charles le Pierre a 800m;
Externato do Parque (Irmãs Doroteias) a 250m;
Escola Secundária Maria Amália Vaz Carvalho a 250m;
Universidade Nova de Lisboa a 800m;
Ginásio Clube Vii a 800m (com campos de ténis e padel).
Não perca esta oportunidade e visite já este apartamento.
Características principais
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Mandato excluviso
6 divisões
N/C
Cozinha separada equipada
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Andar: 1
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
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172 m² de superfície habitável
2 casas de banho
Elevador
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Preço 920.000 €
Preço/m²: 5.348,84 €/m²
outra moeda
Referência:
124021183-5
Número de mandato: 124021183-5
Agência: Equipa Nomera Capital - RE/MAX Siimgroup