Descritivo geral:
Apresentando uma oportunidade única para investidores, empreendedores ou entusiastas da história e da natureza. Seja desenvolvendo um projeto turístico, um complexo residencial sénior ou criando um retiro tranquilo, a Quinta Nova da Ermegeira apresenta possibilidades ilimitadas.
Esta casa de fazenda possui uma história histórica que remonta ao século 16. Situada apenas a 45 minutos do coração de Lisboa, a 10 minutos de Torres Vedras e a 3 minutos de uma estação da Linha do Oeste, esta propriedade histórica proporciona um cenário verdadeiramente único.
Estrategicamente posicionadas para fácil acesso a várias atracções, praias como a Praia do Mirante e a Praia da Santa Cruz estão a apenas 20 minutos de distância, enquanto destinos incríveis como Santarém, Nazaré, Sintra, Ericeira, Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche e muito mais estão a cerca de 45 minutos de distância.
Esta propriedade versátil, que combina perfeitamente áreas urbanas e rurais dentro da Aru de Torres Vedras, vem com um projeto aprovado e uma licença de construção em andamento. Isso significa que você pode começar a trabalhar imediatamente e aproveitar os benefícios fiscais disponíveis.
Casa Principal:
Com uma generosa área bruta de 525m², a casa principal possui 4 salas, 12 quartos, 5 banheiros, cozinha e escritório. O projeto aprovado permite a criação de três casas distintas, adaptáveis ao alojamento local.
Casa Secundária:
Com 150m² de área bruta, a casa secundária oferece sala, cozinha, três quartos e três banheiros.
Anexos:
A propriedade possui garagem para dois carros, moinho de 81m², adega de 141m², caixas para cavalos de 130m² e galpão de 180m².
Terra:
Abrangendo uma área total de 12,3 hectares, a quinta dedica cerca de 11 hectares à produção de Pera Rocha, gerando um rendimento anual de 11.000 euros. A paisagem combina harmoniosamente quintas e áreas florestais, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Serra de Montejunto.
Áreas do terreno:
- Rural: 118.636m2 (11,8 hectares)
- Rural com rentabilidade: 111.700m2 (11,17 Hectares)
- Urbano: 4.341m2 (0,43 hectares)
- Total: 122.977m2 (12,3 hectares)
Características principais
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Preço 2.800.000 €
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Preço não disponível.
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Referência:
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Agência: DE BRITO Properties