Herdade com 80 ha, em Silves, Algarve

Herdade com uma capela, três edifícios em ruínas, 360 m2 de área bruta de construção, inseridos num terreno com 80.324 ha, em Santana, São Bartolomeu de Messines, Silves, Algarve. A herdade conta com a Capela de Santana, três edifícios em ruínas, uma albufeira e furo de água. Esta propriedade tem um Pip ( pedido de informação prévia) da Câmara Municipal de Silves, com parecer favorável, para construção de um estabelecimento hoteleiro isolado, tipologia de Aparthotel, com a máximo de dois pisos, associado à temática de turismo de natureza em particular de quinta com produção agrícola de produtos típicos da região. A proposta urbanística concentra a sua implantação numa única área e de dimensão inferior a 10% do total da propriedade - 7,6 ha, sendo que o terreno tem uma área de 80,3 ha. Neste projecto está previsto um edifício principal, piscina, capela, esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer e zonas verdes de mato autóctone. O edifício principal com dois blocos, um a norte que contempla a receção e backoffice, sala de estar voltada para a paisagem, e um conjunto de salas de reuniões e conferências no Piso 0. No piso superior um conjunto de 19 suites de tipologia convencional de hotel. A Sul, localizam-se os espaços de lazer e restauração, nomeadamente o restaurante, a cozinha e o bar. No piso -1 o ginásio e spa, com acesso a zona exterior, com piscina e zona de estar. No mesmo piso pode encontrar os balneários do staff e um armazém. Para os Bungalows, está prevista construção em madeira, estrutura e acabamento exterior, cobertura inclinada com duas águas e varanda, em três tipologias, T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto, T1+1, com o extra de uma mezzanine e T2 com dois quartos, sala, kitchenette, varanda e preparados para acesso de mobilidade reduzida.

São Bartolomeu de Messines é maior freguesia do Algarve, e uma das maiores do País, estende-se por uma vasta área de mais de 250 km2, repartidos pelo barrocal e serra, é uma zona de temperatura amena, tanto no verão como no inverno, com os serviços necessários para dar resposta às necessidades da população, para quem gosta de viver no clima algarvio, numa zona tranquila e de muita natureza. Localizada a 20 Km do mar e do Alentejo, as taxas aplicadas pelo Município, Imi e água, são das mais baratas do País, a centralidade da Freguesia na região, desfruta de uma posição privilegiada, localizada junto ao nó da A2 e ao Ic1, que ligam ao resto da região e do País e uma zona Industrial bem localizada, conferindo condições bastante favoráveis ao nível do investimento financeiro.

Localizada a 7 minutos driving distance do terminal rodoviário de Messines, a 10 minutos do Mercado Municipal e da Estação Ferroviária de Messines, a 20 minutos de Silves, a 30 minutos do Aeroporto de Faro e a duas horas e meia de Lisboa e do Aeroporto de Sevilha.
Categoria Energética: Isento
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