Situada em Nogueira (Vila Nova de Cerveira) e integrada na natureza desta zona, encontramos uma moradia T3 com características distintas a poucos minutos da praia, do rio Minho e da região da Galiza em Espanha.
Inserida num lote de 1.814m2, esta moradia de 284m2 foi pensada e desenhada com uma perspetiva sustentável para garantir o máximo de conforto e de eficiência energética aos residentes. Tanto o design como as características gerais da moradia incluem aparelhos energeticamente eficientes a materiais de construção ecológicos, reduzindo a sua pegada de carbono sem comprometer o conforto.
A moradia usufrui de bastante luz natural pela existência de janelas da conceituada marca Cortizo que vão do teto ao chão, todas com estores automatizados. Para garantir a regulação de temperatura ao longo do ano e principalmente durante o Inverno, além das entrada de luz que percorre a casa toda, a lareira é também um ponto de calor para dias frios, criando também um ambiente acolhedor e convidativo.
Na cozinha, a sustentabilidade é também garantida através da utilização de electrodomésticos Siemens de última geração com características energéticas eficientes e bancadas sustentáveis.
Os 3+1 quartos incluem detalhes que garantem o máximo conforto, desde os roupeiros embutidos, a saída privada para a área exterior e a casa de banho privativa com materiais de elevada qualidade, desde a pedra Corian aos azulejos italianos. O quarto principal inclui ainda um closet.
A moradia conta ainda com painéis solares, poço de água privado com 110 m de profundidade, isolamento avançado e renovação de ar Dainkin eficiente com sistemas de aquecimento e arrefecimento que garantem um controlo equilibrado nas despesas durante o ano.
Existe ainda um sistema A-Touch topo de gama que ajuda a controlar a moradia facilmente través do telemóvel, destacando-se o sistema de alarme avançado e a campainha do Google nest.
No exterior da moradia, encontramos ainda uma piscina com cascata, dois jardins bem cuidados e trabalhados e um amplo espaço para refeições ao ar livre e para descanso.
Para maior conforto, a propriedade conta ainda com uma garagem para duas viaturas com escoamento no interior para lavagem e carregador de veículos eléctricos.
As principais características reunidas nesta propriedade são:
3+1 Quatros | 5 Casas de banho
284 m2 Área de Vida | 1.814 m2 Terreno
Construída em 2021 com 5 anos de Garantia
Painéis Solares | Furo de Água Privado com 110 m de profundidade
Casa inteligente Atouch e sistemas de alarme avançados e campainha de porta Google Nest
Electrodomésticos Siemens e acabamentos de luxo e pisos de madeira
Janelas do chão ao teto da conceituada marca Cortizo que evitam o aparecimento de bolor durante o inverno
Sistema de circulação de ar Renewal com aquecimento e arrefecimento Dainkin
Piscina com cascata aquecida por painéis solares
Lareira acolhedora
Garagem para dois veículos com carregador para carros eléctricos e sistema de drenagem para lavar o interior
Área de churrasco espaçosa
Dois jardins com árvores de fruto exóticas, bagas e legumes frescos.
Encontra-se numa localização estratégica e de fácil acesso a:
Aeroportos internacionais: Aeroporto de Vigo (21,0 milhas / 33,7 km), Aeroporto do Porto (48,0 milhas / 77,3 km), Aeroporto de Santiago de Compostela (68,1 milhas / 109,7 km), Aeroporto de Vila Real (70,1 milhas / 112,9 km).
Escolas: várias em Cerveira ou Viana do Castelo, internacionais em Espanha (a 25 minutos de carro), Viana do Castelo e Porto.
Hospitais: Hospital da Luz (5 min), hospital em Viana do Castelo (25 min)
Atividades: marina com barcos, passeios de barco, kitesurf, mergulho, caça submarina, piscina coberta local, campos de paddle, futebol e basquetebol, ginásio, vida nocturna desenvolvida em cidades próximas como Caminha, Vigo, Sanxenxo, etc.
Características principais
284 m² de superfície habitável
5 casas de banho
Terraço
Alarme
1814 m² de terreno
N/C
Lareira
Orientação Sul
3 quartos
Piscina
Ar condicionado
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 625.000 €
Preço/m²: 2.200,70 €/m²
outra moeda
Referência:
_tapt01-296_ak
Agência: The Agency Portugal
Localização
Esta propriedade situa-se a Reboreda e Nogueira, em Vila Nova de Cerveira (distrito Viana Do Castelo).
Reboreda e Nogueira, Vila Nova de Cerveira, Viana Do Castelo
Reboreda e Nogueira, Vila Nova de Cerveira, Viana Do Castelo
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Realist grava o seu email (3.133.149.168) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence The Agency Portugal
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
Marque este número:
+
Indique o seguinte código de propriedade:
=
Está em contacto com a agência!
Conseguiu contactar a agência?
Sim
Não
Pode nos contar mais?
Atendedor de chamadas
Número errado
Outro/a:
Balance da conversa
Aguardo notícias da agência
Pretendo visitar o bem
Já não tenho interesse neste bem
Este bem já não está disponível
Anúncio incorreto
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.