• Área Bruta Privativa 220m²
• Tamanho do Lote 425m²
• Ano de Construção Pré 1951, Reforma 2022
• 3 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Suíte, 1 Wc
• A uma curta distância de cafés, restaurantes e correios!
• Terreno urbano com possibilidade de ampliação da casa ou construção de uma pequena moradia ou apartamento separado. Segundo o proprietário, também seria possível uma piscina de imersão afastada da parede para os vizinhos
• 4,5 km das praias
Esta propriedade tradicional acaba de passar por uma extensa reforma de alto padrão, charme e atenção aos detalhes. Tudo na vila está a uma curta distância e há estacionamento privado. É possível estender a casa para criar uma residência maior, uma pequena casa ou apartamento com terraço separado ou uma pousada boutique.
R/C:
- Ampla sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto
- Wc de hóspedes
- Pátio interno e terraço
Primeiro andar:
- Quarto principal com casa de banho privativo
- Quarto de hospedes
- Casa de banho família com banheira independente
- Desembarque com espaço para vestiário/arrecadação
- Sala/escritório adicional
- Lavanderia com acesso ao jardim
- Sala adicional a ser finalizada
- Terraço com vista para o campo
Exterior:
- Grandes patios e jardim
- Lote adicional com vaga de garagem
- Galpão de armazenamento com sala técnica
- Terraço com vista parcial para o mar
Características: ESTACIONAMENTO: Estacionamento Privado, Estacionamento Exterior SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: Pré-instalação de Piso Radiante, Salamandra, Aquecedores Eléctricos EQUIPAMENTO: Tv Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica , Termoacumulador JARDIM: Murado, Árvores , Árvores de Fruto, Iluminação EXTERIOR: Pátio VISTAS: Vista Mar, Vista Panorâmica , Vista para o Campo
Comodidades: • Novas janelas de vidros triplos com proteção Uva
• Cozinha equipada com bancada dupla, 2 lava-loiças e bar
• Pré-instalação de piso radiante
• Pré-instalação de energia solar
• Salamandra
• Água, luz e eletricidade da rede
Localização: • 4,5 km das praias
• 5,5 km para cidades maiores - Alcantarilha/Lagoa
• 6,9 km até à escola internacional
• 7,7 km do campo de golfe mais próximo
• 12,4 até um centro comercial
• 53 km do aeroporto de Faro
Características principais
220 m² de superfície habitável
3 quartos
DPED (175)
425 m² de terreno
2 casas de banho
GESD (28)
5 divisões
N/C
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Preço 595.000 €
Preço/m²: 2.704,55 €/m²
outra moeda
Referência:
lg1915
Número de mandato: LG1915
Agência: Togofor-Homes, Lda
Localização
Esta propriedade situa-se a Porches, em Lagoa (Algarve) (distrito Faro).
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Consumo energético
Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
Emissões de gás com efeito de estufa
Fracas emissões de gases com efeito de estufa
Fortes emissões de gases com efeito de estufa
Emissões de gases com efeito de estufa (GEE) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE de referência para as emissões de CO2: kgep/m2.ano
NC: não calculado
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