Descritivo geral:
Mouriscas /Abrantes
Magnifica quinta para Habitação, alojamento local ou Hotel Rural em Mouriscas/Abrantes com 1,2ha, numa localização privilegiada (2 minutos da A23) com licença de construção emitida (pode começar a construir de imediato) para a edificação e recuperação de dois edifícios (T7 e T2), uma piscina e dois edifícios de arrumos com as seguintes características:
Edifício A Piso 0 (nova construção) inclui uma unidade T1 com um quarto de 17m2, sala/cozinha 21m2, casa de banho 6m2 suite com 26m2 com casa de banho de 6m2 cozinha com 19m2 sala comum de 32m2 casa de banho social de 2m2 hall de entrada do edifício de 20m2 área de arrumos exterior com área de implantação de 17m2 (área técnica para colocação das centrais de ar condicionado e aquecimento de águas).
Edifício A Piso 1 (nova construção) suite familiar com dois quartos (18m2, 16m2) e uma casa de banho (7m2) suite com 19m2 e casa de banho (5m2) suite familiar com dois quartos (15m2,14m2) e casa de banho 5m2
Edifício C (para recuperação, as paredes estão em boas condições) 1 unidade T2 constituída por 2 quartos (15m2, 10m2), 1 sala/cozinha 23m2 casa de banho 5m2 área de circulação 7m2
Todos os quartos têm um terraço de dimensões generosas (cerca de 14m2 cada terraço). A licença de construção prevê a instalação em todos os quartos de um wet bar (lava-loiça e mini-bar).
A licença de construção inclui também uma piscina 4 m x 8m, mas podem ser efetuados ajustamentos na arquitetura.
Está também incluído na licença de construção, dois edifícios de apoio para arrumos com as seguintes características:
Edifício A2 (recuperação) – 17m2 de área útil (27m2 implantação)
Edifício A3 (recuperação) – 22 m2 de área útil (36m2 implantação)
Durante a execução do projeto existe possibilidade de efetuar alterações ao projeto, e posteriormente apresentar à Camara de Abrantes as telas finais.
Existe ainda um outro edifício na propriedade que tem possibilidade de construção, onde já existe um projeto de arquitetura revisto e pré-aprovado pela Camara de Abrantes (não incluído na licença de construção porque poderá ser construído numa fase posterior), com as seguintes características:
Edifício B (nova construção) T2 com sala/cozinha com 39m2 suite de 21m2 e casa de banho de 6m2 quarto com 14m2 casa de banho social de 4m2, área de circulação 5m2, alpendre com 19m2.
Existe fornecimento de água da Câmara e eletricidade. Existe também uma licença para um furo.
Esta propriedade tem uma caderneta rústica de 1,163ha e três cadernetas urbanas (143m2, 118m2, 157m2).
Mouriscas está numa zona privilegiada, fica a 1:20 de Lisboa (acessível através da A23), a 15 minutos de Constância onde existem muitas atividades fluviais, a passagem de barco para o fantástico Castelo de Almourol fica a 20 minutos (património Nacional) existem várias praias fluviais a uma curta distância (Aquapolis 15 minutos Ortiga 13 minutos, Lapa 9 minutos, Alamal 23 minutos, Carvoeiro 30 minutos) as estações de canoagem estão a alguns minutos (Rossio ao Sul do Tejo a 15 minutos) a cidade de Tomar e a Golegã distam somente a 30 minutos Centro Geodésico de Portugal em Vila de Rei fica a 25 minutos o Centro de Ciência Viva /Parque de Astronomia fica a 17 minutos Fátima fica a 46 minutos.
A venda desta propriedade inclui também o site da Quinta e o logotipo da mesma. Podemos também fornecer contactos de um construtor de muito confiança, bem como fornecedores sérios de painéis solares, ar condicionado, janelas e portas, equipamentos de segurança e incêndio, abertura eletrónica das portas dos quartos/entradas.
Características principais
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1,2 hectares de terreno
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N/C
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Preço 80.000 €
Preço/m²: 6,67 €/m²
outra moeda
Referência:
tri-11-24-cs
Agência: Escadinhas da Cidade, Lda