A Casa da Fonte Boa apresenta-se como um luxuoso e recatado espaço de habitação junto à Costa de Esposende.
Se o acesso, realizado a Norte, é discreto e contido, integrando a propriedade na sua vizinhança sem exuberâncias desnecessárias, a vivência do espaço habitacional beneficia de um cuidadoso trato na captação da luz natural, na variação espacial e no uso de materiais de invulgar qualidade.
As zonas comuns, voltadas a Sul-Poente, organizam-se em 'L' em torno da piscina e espaços complementares, permitindo grande variedade de usos, tanto no exterior como no interior. A presença de um salão no piso superior, exponencia essa faculdade por via de um jogo de pé-direito duplo, que complexifica essas relações. Em baixo, a sala de estar conta com a presença de um generoso recuperador de calor que se assume como peça focal do espaço interior. A zona de refeições, por sua vez, articula a relação com os dois amplos espaços de estar de um lado e a copa e cozinha do outro. Um lavabo de apoio na proximidade serve estas áreas. No topo poente da moradia encontram-se duas suites, o quarto de banho exibe belíssimas folhas de mármore desdobrado. No piso superior, além da zona de jogos dispõem-se mais duas suites, mantendo-se o cuidado na captação da luz natural e dos materiais de singular requinte.
A zona de serviço, diretamente conectada com a cozinha, dispõe-se na proximidade da garagem e da arrecadação exterior, e está dotada de uma suite, bem como várias divisões de apoio, para arrumação e maquinaria.
A casa dispõe de estores elétricos, portões automáticos para o acesso exterior e garagem, cozinha e lavandaria totalmente equipadas. A construção é feita em betão, com revestimento em capoto e pontualmente em pedra de xisto ou granito da região. Todo o pavimento dos espaços comuns e quartos é em soalho de Afizélia, as zonas de serviço são revestidas com pedra selecionada. As extensas caixilharias garantem plena abertura para o exterior. Cuidadosos espaços exteriores cobertos facultam um bom sombreamento na canícula e proteção das chuvas no Inverno, garantindo o seu uso ao longo de todo o ano.
Os espaços exteriores têm várias possibilidades de uso: mais propícios a atividades ao ar livre ou jardins mais intimistas. Além do court de ténis destaca-se a piscina aquecida, com cobertura automática e tratamento a sal, rodeada de jardim e de um amplo deck ideal para convívios.
Os espaços de apoio contam com garagem, com capacidade folgada para dois automóveis, uma arrecadação exterior e uma ampla cave associada à piscina.
Rodeada de característicos muros de xisto a casa passa despercebida num tranquilo ambiente rural a curta distância do estuário do Rio Cávado. A poucas centenas de metros da margem Sul da Barca do Lago, onde brevemente se irá construir a ponte pedonal para atravessamento do Rio Cávado garantindo fácil acesso aos equipamentos aí dispostos como o golf, a marina ou restauração.
O centro de Esposende dista apenas 10min., tal como a praia de Ofir, uma das mais notabilizadas do Norte do país.
A rede de Auto-estradas (A28/A7) está acessível em 5min. Conectando com o aeroporto Internacional do Porto, a 40km.
Local muito procurado por praticantes de Surf, golf e amantes da natureza e da vida marinha! Próxima a reputados ícones gastronómicos nomeadamente para os apreciadores de peixe e marisco.
Características principais
684 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
1 varanda
Lareira
Ar condicionado
Cozinha equipada
2680 m² de terreno
6 casas de banho
Piscina
2 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Alarme
7 divisões
Aquecimento solar
Terraço
Arrecadação
Arrumos
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 1.400.000 €
Preço/m²: 2.046,78 €/m²
outra moeda
Referência:
W-02RK86
Agência: Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Localização
Esta propriedade fica perto de Fonte Boa e Rio Tinto, em Esposende (distrito Braga).
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