Maravilhosa propriedade de 40.000m² com 3 casas, com grande possibilidade de renda. O terreno tem colinas, terrenos agrícolas planos, floresta, vinha, terraços e muitas árvores maduras – carvalhos, castanheiros, nogueiras, oliveiras, pinheiros, árvores de fruto, medronheiros e 2 florestas de bambu; 2 riachos, uma ruína de moinho, uma mina, dois tanques de água com sistema de captação de água para encher os tanques e piscina, estábulos e outras instalações para animais e uma plataforma de observação da vida selvagem. Tem 3 ligações a duas estradas, dista apenas 4km da cidade da Lousã, distrito de Coimbra. Possibilidade de aumentar ainda mais a área de construção.
A área de estar é composta por 3 casas, pátio parcialmente coberto com 5 lugares de estacionamento, dois canis, árvores grandes, piscina com deck e jardim, churrasqueira, forno tradicional e garagem/arrecadação.
Casa Principal:
A Casa Principal é uma casa de pedra tradicional de meados do século Xix, com paredes exteriores de 80 cm de espessura. Ele foi atualizado várias vezes nos últimos 35 anos. A casa pertencia a um conjunto de 3 casas que eram propriedade de uma grande família. Hoje restam apenas dois imóveis (este e o do vizinho). Na maioria das paredes internas, as pedras estão expostas e as vigas de madeira, tetos e pisos são originais, o que adiciona grande caráter à propriedade.
Nos últimos 4 anos a casa foi remodelada para ser um B & B Rural e é descrito abaixo:
Rés-do-chão com áreas sociais: recepção, sala polivalente, lavandaria/arrumos de roupa de cama, sala de piscina/bar portuguesa com acesso ao pátio, sala de jantar com acesso à zona da piscina, cozinha, Wc completo e acesso ao piso superior;
Primeiro andar com 7 quartos e 6 banheiros. Um pequeno quarto partilha casa de banho com um quarto duplo (suite familiar). Todos os outros quartos têm a sua própria casa de banho privada (3 ensuite e 2 fora do quarto). Acesso direto à área da piscina sem passar pelo térreo. Acesso direto ao sótão para acesso ao sistema de água.
Reformas gerais e características: novo telhado em 2013; pisos originais de madeira do primeiro andar tratados em 2014; recém-instaladas janelas/portas duplas em toda a casa; todos os 6 banheiros do primeiro andar são novos; aquecimento central com queimador de lenha de chama reversa recém-instalado e sistema misto de aquecimento de água (gás, solar e madeira); tanque cético; internet rápida e canais de Tv.
Estúdio Aconchegante:
Ao lado da casa principal há um piso térreo (acessível) Cozy Studio, também com paredes de pedra exposta, construído na década de 1990. É um grande espaço (quarto / sala) com uma pequena kitchenette e casa de banho com banheira e vista para a piscina. Tem uma ampla porta de vidro deslizante para um grande deck privado de madeira sombreada com acesso à piscina.
Estúdio com 2 quartos:
Finalmente, há um lindo estúdio de 2 quartos projetado por um arquiteto (proprietário anterior). Foi inicialmente usado como um estúdio de arquitetura e foi transformado em uma casa em 2018, quando uma família de 4 pessoas morou lá por 2 anos. Possui dois andares divididos da seguinte forma:
• Entrada no piso superior com hall e um quarto de casal com vista para a área de estar abaixo (mezanino);
• Piso inferior com sala de estar/jantar, queimador de madeira e janelas de vidro de 5m de altura voltadas para o norte/leste (pé direito duplo alto) em duas fachadas, que iluminam e ampliam toda a casa; vistas deslumbrantes; uma pequena cozinha totalmente equipada; um pequeno banheiro completo; um quarto;
• Deck/varanda de madeira (acessível a partir da sala de estar) com vistas deslumbrantes; Do convés pode-se acessar a terra e as árvores frutíferas abaixo;
• Sob o deck/casa há um espaço aberto para armazenamento; pode ser transformado em um quarto extra.
A Lousã fica a 25 minutos de carro de Coimbra (capital de distrito). É também ligado por autocarro (metrobus eléctrico no próximo ano, encurtando o tempo de viagem para Coimbra para 20min). A Lousã é um concelho pobre (cerca de 17000 pessoas) rodeado por montanhas, pequenas aldeias de pedra antigas encantadoras, muito atraentes para os turistas, riachos agradáveis e praias fluviais e muitos trilhos marcados a pé, de bicicleta e de mota. Há atividades turísticas, culturais e esportivas durante todo o ano, tornando esta propriedade uma oportunidade de negócios muito atraente. Está a 1:30h de carro do Porto e a 2:15h de carro de Lisboa, principalmente por autoestrada. A estação de comboios mais próxima é em Coimbra.
Não perca esta maravilhosa possibilidade de propriedade e renda no centro de Portugal!
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