Esta quinta contempla um terreno de 5.000 m2, com um edifício de 750 m2, vários anexos, 2 piscinas exteriores, alpendres, jardim, painéis solares e um campo desportivo multiusos.
O imóvel em si encontra-se murado e automatizado com sistema de segurança.
Com localização privilegiada ao lado da Quinta do Picão e próxima da Quinta do Peru, em Azeitão.
No interior da moradia podemos encontrar:
• 1 Sala dividida em três ambientes (de estar, de jantar e de jogos)
• Cozinha ampla com acesso direto a zona de refeições
• 4 quartos todos c/ suíte
• 1 quarto de hóspedes
• 1 sala de jogos (para crianças)
• Zona de serviços (arrumação e lavandaria)
• Mezanine com cerca de 71 m2 e c/ acesso para varanda.
No exterior encontramos ainda:
• Churrasqueira
• Canil
• Garagem coberta para 3 viaturas e uma área que funciona como arrecadação (onde ficam as máquinas).
Segundo a Câmara Municipal de Setúbal, este lote encontra-se numa zona em que o novo Pdm permite obras de:
• Edificação,
• Ampliação,
• Alteração,
• Reconstrução e demolição de edifícios existentes.
O índice de ocupação do terreno, para habitação é de 0,20 (20%), num lote de 5000 m2, o que permite uma área de impermeabilização destinada a habitação de 1000 m2.
Contudo, o índice de impermeabilização para habitação é de 0,30 (30%), para um lote de 5000 m2, portanto, a área impermeabilização pode ser até 1500 m2.
É importante referir que, para um lote de terreno com estas dimensões a área máxima de construção para habitação é de 300 m2 e para anexos agrícolas é de 100 m2.
No caso de habitação coletiva, o índice de ocupação para habitação, turismo recreio e lazer, terciário e indústria é de 0,35 até um máximo de 2500 m2.
Para outras situações, o índice de impermeabilização é de 0,50, para um lote de 5000m2, que dá uma área impermeabilização no máximo de 2500 m2.
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