Descritivo geral:
Terreno misto na Azambuja
Terreno misto composto por parte urbana e parte rustica com uma área total de 33 400 m2. (3,34 ha).
Parecer do Pdm: Além da parte urbana já construída (moradia familiar) há uma possível área com cerca de 4.000 m2 delineada como urbana, podendo, para o efeito, vir a ser destacada à qual se poderá acrescentar cerca de 3.900 m2 de área rustica.
Terreno de configuração triangular, com exposição solar virado a Nascente/Sul e com um declive em parte do terreno e outra praticamente plana.
Tem uma zona inferior com capacidade para horticultura e fruticultura com pouco mais que de 1 ha, seguindo-se a zona habitacional e de edifícios apensos à atividade agrícola, à qual se segue uma zona intermédia em pousio e com características para implantação de pomares de citrinos.
A parte superior a todas estas zonas com quase 2ha, é constituída por tabuleiros ou plataformas onde se encontra instalado um pinhal com 600 pinheiros mansos com 9anos de idade , iniciando agora a sua produção de pinhas, além de alguns pinheiros bravos espontâneos, alguns sobreiros e poucos eucaliptos que têm utilidade em madeira para a quinta.
zona sossegada e aprazível com excelente vista.
As plataformas estão construídas de forma que possam ser cuidadas com trator e por uma só pessoa.
Em 2020 a fim de se desbastar a mata para que os pinheiros alargassem, cortaram-se cerca de metade dos pinheiros, incorporando na quinta, por diversas formas, a sua matéria orgânica.
A zona intermédia que se encontra em pousio tem, também, pinheiros, alguns sobreiros, medronheiros e outra vegetação espontânea. Existem alguns citrinos de antigo pomar. A parte inferior tem pomar de citrinos com cerca de 100 árvores, cerca de 80 oliveiras, 450/500 pés de vinha e algumas outras fruteiras.
Estufa com frutos tropicais.
Está todo vedado com pequeno murete com cerca de 0,40 mts que sustenta postes de cimento ou de madeira nos quais assentam rede de 1,60 mts de altura, garantindo a altura de 2 mts de vedação que acaba em três fiadas de arame farpado.
Acesso à quinta pode ser feito por três pontos diferente ou seja três entradas.
Hidráulica Depósito de água com capacidade de 10.000 L enterrado na parte superior do terreno.
Mina de água com origem na zona intermédia com pequeno nascente que tem corrido durante o ano inteiro.
Furo equipado com bomba trifásica.
Tanque de água na zona intermédia com capacidade aproximada de 28.000 L..
Tanque de água na parte inferior com capacidade de cerca de 24.000 L.
Depósitos de águas das chuvas com 5.000 + 3.000 L.
Pensou construir-se um lago com capacidade de retenção de cerca de 100.000 L, para as águas da chuva a ser situado na parte mais alta da zona inferior.
Já instalado em toda a habitação e telheiro agrícola caleiras para aproveitamento de águas pluviais.
Sistema de bocas de rega espalhados pela zona inferior, abastecidas pelo furo e pela mina.
Casa ligada à água da rede das Águas de Azambuja.
Têm também instalação agrícola casa para combustíveis com 13 m2.
Telheiro agrícola com área de 130 m2.
Barracão amovível em chapa com 42 m2.
Dois galinheiros com respetivos parques em terra para aves.
Estufa com respetiva rede de proteção solar com 130 m2.
Apiário montado na parte superior com capacidade para 30 colmeias.
Existe um moinho eólico de momento inativo, mas completo.
Painéis fotovoltaicos instalados no telhado da casa com produção a ser vendida à EDP.
Fornecimento de eletricidade trifásica da EDP.
Casa de habitação é uma moradia familiar, muito bem concebida e está muito bem cuidada, percebe-se que foi aplicado muito amor e dedicação , o sonho de uma vida.
Instalada em 380,00 m2 de terreno, a moradia têm 280 m2 de área útil.
Constituída por R/C e 1º andar.
No R/C temos uma entrada completamente atípica porem acolhedora.
Este átrio onde se encontra um poço antigo desativado, pavimentado com calçada à Portuguesa, com entrada tem três portas uma dá acesso á casa pela sala de estar e outra para um corredor que dá acesso à cozinha e aos quartos.
A terceira porta dá diretamente a garagem fechada, que têm um Wc com poliban.
A sala de estar com lareira tem cerca de 40 m2 e dá acesso ao 1º andar.
No 1º andar há uma sala aberta com acesso direto para um terraço com uma vista deslumbrante.
Um quarto e Wc completo.
O terraço com vistas excecionais tem ligação por umas escadas ao pátio interior nas traseiras da casa.
Voltando ao R/C, há um corredor que dá acesso à cozinha rustica de um lado e do outro há um Wc comum e restantes 3 quartos.
O Wc comum é constituído por lavatório duplo e banheira, bem como zona de cheiros.
Na zona dos três quartos há roupeiros embutidos nas paredes, quer do corredor quer dentro dos próprios quartos. Dois dos quartos são iguais e o terceiro é suite com Wc completo com banheira.
Toda a casa tem excelente iluminação natural, havendo janelas e, ou, portas em todas as divisões.
As janelas e, ou portas exteriores são de alumínio branco de boa qualidade (Technal), com vidro duplo, oscilo-batentes e protegidas exteriormente por portadas de alumínio branco.
As portas interiores são em pinho maciço, rusticas, assim como as dos roupeiros
Entre as janelas interiores e as portadas existem redes mosquiteiras que se podem estender em caso de necessidade.
As cantarias e as soleiras das portas em granito, são maciças com vistas interiores e exteriores, tendo as pedras grossura superior às paredes, originando um relevo interior e outro exterior.
Os telhados da habitação e telheiro agrícola têm beirado à Portuguesa devidamente pintado.
A casa está equipada com aquecimento central e aspiração central.
Ambos os equipamentos encontram-se montados no exterior, ao lado de uma churrasqueira com forno a lenha, sito no pátio traseiro.
Há possibilidade de se fazer um pedido de certificação para quinta biológica, uma vez que não são aqui utilizados quaisquer tipos de químicos, razão essa pela qual a quinta não têm piscina.
Por todas estas razões e mais Marque já a sua visita nesta que poderá ser a sua quinta de sonho.
Características principais
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Preço 685.000 €
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Preço não disponível.
outra moeda
Referência:
dh348
Agência: DRAFTINHOMES