Descritivo geral:
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Encantadora moradia de 4 pisos com 4 quartos com 380 m2 de área bruta, apenas a 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos.
Com 4 quartos espaçosos (um em suite), todos com ar condicionado e 4 casas de banho, a casa pode acomodar confortavelmente uma grande família. Todos os quartos são espaçosos e equipados com camas de casal.
Toda a moradia foi restaurada numa sedutora fusão do moderno e do rústico. Com sublime luz natural, os espaços abertos, com áreas muito generosas, dão grande flexibilidade e potencial ao uso da casa.
O piso térreo, espaçoso e climatizado, pode ser convertido num grande escritório com casa de banho. A área é servida por fibra óptica - Internet de alta velocidade. O piso térreo também pode ser usado como um apartamento de um quarto, com um quarto, cozinha e banheiro. A garagem, que pode acomodar facilmente dois carros, tem acesso interno à moradia.
No primeiro andar de 190 m2, uma magnífica sala de estar em espaço aberto conecta-se naturalmente à cozinha, e uma suíte (com banheiro privativo e closet embutido), um quarto e um banheiro espaçoso com banheira de hidromassagem completam a área de estar principal da casa.
A moradia tem ainda um sótão amplo e bem iluminado com um terraço de onde pode desfrutar de uma esplêndida vista sobre o vale encantado de Arruda dos Vinhos.
Na parte de trás, um pátio murado, que pode acomodar uma piscina portátil e um churrasco, permite que você relaxe e aproveite os sons da natureza que cercam a casa.
A eficiência energética da moradia foi recentemente melhorada com a instalação de painéis solares fotovoltaicos (potência instalada de 1,1 Kw), um depósito de água Vulcano de 200 Lts aquecido por um painel solar, uma unidade de ar condicionado Multi Split exterior e 5 unidades de ar condicionado interiores, todas Daikin, topo de gama para eficiência energética.
A casa está sendo vendida com todos os móveis e equipamentos visíveis nas fotos e vídeos (móveis, armários, iluminação, máquina de lavar, secadora de roupas, lava-louças, geladeira Siemens No Frost (nova), aquecedor de água Teka 80 litros (em caso de necessidade de água quente extra), televisores (3), micro-ondas), e é entregue pronta para morar.
A moradia está localizada a apenas 4 minutos do Externato João Alberto Faria, uma escola privada com contrato de associação com o Ministério da Educação (propinas gratuitas), que está no topo dos rankings nacionais de escolas há vários anos.
Também é uma excelente oportunidade para investidores, já que cada andar de 190 m2 pode ser isolado e alugado separadamente, além do potencial uso do sótão espaçoso, que tem a mesma área dos andares inferiores.
Em Arruda dos Vinhos, conhecido como o "Vale Encantado", encontrará a tranquilidade do campo, apenas a 30 minutos de Lisboa. Nesta encantadora vila tem acesso a vários serviços públicos, como a Loja do Cidadão, Registos e Notariado, Posto Fiscal e Centro de Saúde, mas também farmácias, serviços de análises médicas, clínicas dentárias, clínicas médicas, vários bancos, supermercados e pastelarias.
A moradia fica a 7 minutos da entrada para a A10, de onde se pode seguir para norte na A1, ou para sul para Lisboa no Crel ou A1.
Agende já a sua visita.
Características principais
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380 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
2 parques de estacionamento (box)
Vista desafogada
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25 m² de terreno
4 casas de banho
Terraço
Arrumos
Cozinha americana
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4 divisões
Aquecimento solar
1 varanda
Ar condicionado
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Preço 470.000 €
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Referência:
1164484