Descritivo geral:
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Esta propriedade, conhecida como casa das estevas, é uma rara oportunidade para alguém que está olhando para possuir um negócio bem sucedido Bed & Breakfast em Portugal. Tem tudo o que você e seus convidados precisam para uma estadia com toda a conveniência e conforto.
Existindo de duas casas independentes em uma área total de 1355 m2, onde materiais de qualidade e olho para detalhes podem ser encontrados em todos os cantos.
A casa das estevas está localizada numa pequena e autêntica aldeia chamada Alvaiade, parte do Geopark Naturtejo, reconhecida pela UNESCO. Perto da A23 para Lisboa, a 10 minutos de vila velha de Rodão. A região é totalmente promovida em Portugal e no estrangeiro para as suas atracções turísticas: portas de Ródão e portas de Almourão. A casa das estevas é uma localização ideal para umas férias tranquilas junto à piscina e para descobrir os muitos passeios turísticos no interior de Portugal.
Casa de férias
Esta casa de férias é recém-construída em 2011 na pegada da velha ruína de acordo com um projeto aprovado pelo Conselho. A casa tem uma área total de 165 m2. Os proprietários atualmente alugar esta casa para fora para famílias ou grupos até 8 pessoas.
No piso térreo você pode encontrar o Hall de entrada, 1 quarto com casa de banho, lavandaria com a máquina de lavar roupa e bomba de água quente, sala de estar e cozinha com lava-louças, terraço coberto com churrasco.
O primeiro andar é acessível pelas escadas que sai em um pequeno salão com acesso a ambos os quartos com casa de banho própria.
Os quartos da árvore estão equipados com grandes roupeiros embutidos.
As três casas de banho estão equipadas com WC, bidé, lavatório e chuveiro.
Todas as janelas têm vidros duplos e persianas fora da janela.
A janela deslizante para o terraço para churrasco está equipada com um obturador de rolos.
A casa inteira (exceto para as casas de banho) está equipada com ar condicionado, que também serve como aquecimento.
Casa principal
A casa principal é a casa onde os proprietários vivem e há dois quartos no primeiro andar que são alugados como Bed & Breakfast. Foi construído recentemente em 2002 e terminou pelos actuais proprietários.
Rés-do-chão:
* uma garagem espaçosa com espaço para dois carros. Este espaço também serve como uma lavanderia (máquina de lavar e secar roupa) e armazenamento. Aqui está também o queimador e tanque de combustível para o aquecimento central.
* um banheiro com chuveiro, vaso sanitário e lavatório.
* um local de armazenamento separado.
* um local de trabalho equipado com um dissipador, um grande refrigerador e congelador e é usado atualmente como a cozinha do pequeno almoço e o lugar do armazenamento.
Uma parte deste piso térreo pode ser convertida em outro quarto ou apartamento para alugar.
O piso ao nível da rua:
* uma entrada espaçosa com área de recepção
* uma cozinha totalmente equipada (excluindo máquina de lavar louça, todas as instalações para a instalação estão presentes)
* uma sala de armazenamento perto da cozinha
* um quarto grande com roupeiros embutidos.
* uma casa de banho equipada com WC, bidé, lavatório e chuveiro
* uma espaçosa sala de estar com área de estar com gaveta/lareira
Frente e verso são fornecidos com terraços espaçosos.
O primeiro andar:
* um quarto de luxo/sala de visitas com casa de banho anexa
* um quarto usado atualmente como o escritório e o espaço de armazenamento, mas pode easely ser convertido em um quarto de convidado.
* um quarto de luxo/sala de visitas com casa de banho anexa
As casas de banho estão equipadas com banheira/chuveiro, WC, bidé e lavatório duplo.
Todos os quartos têm acesso a vários terraços.
O sótão:
Iluminação através de uma clarabóia. Há uma conexão e dreno para um lavatório.
O sótão é usado atualmente como um espaço de armazenamento. A instalação para a água quente nas casas de banho também é fornecida aqui (bomba de calor).
Mais características:
A casa inteira tem aquecimento central e ar condicionado. Todas as janelas também estão equipadas com vidros duplos e janelas exteriores.
Os terraços no lado sudeste da casa, no nível da rua e no primeiro andar, estão equipados com proteção solar automatizada.
Há um sistema de vácuo central limpo em toda a casa.
Toda a casa está equipada com segurança electrónica.
A parte externa da casa é equipada com a segurança da câmera (5 câmeras)
Há uma antena padrão e uma antena parabólica.
Área externa
O jardim é uma área comum para a casa principal e a casa de férias. Há duas áreas de café da manhã.
O jardim é totalmente paisagístico e além de árvores frutíferas também contém algumas oliveiras que são mais de 200 anos de idade. O jardim inteiro é equipado com um sistema de irrigação automatizado com água de seu próprio poço.
No jardim há também a piscina de água salgada (3,90 MX 7,60 m) e um galpão de madeira que serve como casa de piscina. A piscina também está equipada com uma cobertura de inverno.
Ambas as casas estão equipadas com Wi-Fi.
Ambas as casas juntos têm uma licença "alojamento local"
No Booking The B & B recebe uma pontuação de 9,5.
As casas são vendidas, incluindo os efeitos domésticos, exceto para alguns itens pessoais.
Características principais
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750 m² de superfície habitável
7 quartos
Piscina
6 lugares de estacionamento
Lareira
Orientação Sul
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1350 m² de terreno
Aquecimento central a gasóleo
Terraço
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Cozinha separada equipada
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16 divisões
estrutura/exterior em bom estado
5 varandas
Arrecadação
Alarme
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