Descritivo geral:
Antigas Instalações da Cerâmica Vieira, imovel com enorme valor Patrimoniual e Historico, situado junto ao Mar, em pleno centro da Cidade de Lagoa, inserido em Zona Urbana/Espaços Centrais de Nivel I segundo o Pdm.
Nos espaços centrais de nível I — Vila de Lagoa em solo urbanizado, a área a sujeitar a projecto de loteamento ou a edificabilidade à parcela fica sujeita aos seguintes índices de edificabilidade: a) O Índice de ocupação máximo (Ii): 70 %; b) O Índice de utilização máximo (Iu): 1,5; c) Para as reconstruções, ampliações e novas construções, a altura da fachada máxima é a da edificação a substituir ou do edifício mais alto da mesma frente de rua entre transversais imediatas, desde que, nesta circunstância, se cumpra o artigo 59.º do Rgeu, não podendo em qualquer circunstância exceder os 4 pisos, ou os 12,5 metros; d) Exceptua -se do disposto na alínea anterior os empreendimentos turísticos do tipo estabelecimentos hoteleiros, para os quais se admitem 4 pisos, ou 15 metros de altura.
Cerâmica Vieira é fundada em 1862 por Bernardino da Silva, natural de Vila Nova de Gaia e tem-se mantido na mesma família à 155 anos. O actual proprietário, António José da Silva Martins Vieira, natural da Lagoa, pertence à quarta geração e suas filhas, Sócias, à quinta geração, Leonor Vieira, Teresa Vieira e Manuela Vieira. É um lugar de paragem obrigatória para todos os que visitam a Lagoa e é, antes de mais, um ‘ex-libris’ do Concelho e de toda a ilha de São Miguel. Na fábrica, os visitantes podem acompanhar as diferentes fases do processo de confecção de louça e azulejos, entre outras peças. Desde a modelagem, à pintura e a cozedura no forno, podendo mesmo assistir aos artesãos a trabalhar. Nas suas instalações são produzidas peças de louça predominantemente feitas na roda de oleiro e azulejos feitos manualmente, utilizando decorações características onde o azul é a cor dominante. O processo de fabrico artesanal é mantido desde os primórdios da fábrica e as suas decorações. Dentro das instalações há uma loja onde podem ser adquiridos os produtos denominados de ‘Louça da Lagoa
Características principais
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Preço 895.000 €
Preço/m²: 1.044,34 €/m²
outra moeda
Referência:
032
Número de mandato: 123541119-31
Agência: Sergio - RE/MAX 4YOU