Descritivo geral:
Opportunité d'affaire - Quinta da Fé - Ferme en Alentejo (Portugal)
A côté de Vidigueira, grande ferme typique (près de 700 m2 de construction) insérée dans une propriété de 9 hectares agricoles, appropriée à des fins privées ou commerciales, entièrement sous licence pour fonctionner comme une maison d'hôtes.
Principales caractéristiques de la propriété:
- Oliveraie
- Verger
- Maison principale et Terrasses : 435m2
- Ecuries: 225 m2
- Maison secondaire: 30m2
- Piscine, située dans la zone de jardin
- 1 manège extérieur non couvert et rond de longe
La maison principale a été entièrement reconstruite en 2002/2003 et se compose de:
a) Grand hall d'entrée;
b) Salon avec cheminée traditionnelle et plafond voûté;
c) Salle à manger avec plafond voûté;
d) Cuisine avec cellier;
e) 5 chambres indépendantes, chacune avec une salle de bains privée (avec baignoire), de grands placards et un accès direct à une terrasse privée;
f) Un appartement indépendant De 70 m2, composé d’un salon avec cheminée, salle à manger, chambre, salle de bains (douche et baignoire), dressing, terrasse et jardin privé;
g) Porche couvert, avec Wc, buanderie et un four à bois;
h) Espace de rangement pour bois de chauffage;
Les fenêtres de la maison sont à double vitrage, avec des volets, et toutes les chambres sont équipées de détecteurs d'incendie.
La maison secondaire de 30 m2 est située à côté de la zone des écuries. Elle se compose d'un salon avec cheminée et cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et grenier.
La zone des écuries, environ 225 m2, contient:
a) 10 boxes à chevaux;
b) Section de stockage de paille;
c) Zone de douche pour les chevaux;
d) Sellerie;
e) Porche (peut être utilisé pour stocker la paille supplémentaire);
f) Petit garage avec deux niveaux (niveau supérieur utilisé pour le stockage);
En plus de centaines d'oliviers, la ferme bénéficie d'un verger avec 80 orangers, ainsi que citronniers, néflier du Japon, pêchers, pommiers, poiriers, cerisiers, grenadiers et figuiers ainsi que d’autre fruits secs.
La piscine, avec sa terrasse pavée et une douche, est entourée d'un magnifique jardin, qui comprend même une petite scène avec des sièges pour les activités de divertissement.
Sur la propriété de 9 ha se trouvent plusieurs parcs clôturés pour chevaux, certains équipés avec des abreuvoirs.
La ferme a beaucoup d'eau potable, à travers un point d'eau de source purifié grâce au rayonnement ultraviolet. Il y a aussi un puits qui alimente un vaste système d'irrigation (qui arrose les zones gazonnées, les parterres, les arbres, les arbres fruitiers) et de la piscine.
La ferme est traversé par un petit ruisseau, qui tout en étant presque à sec dans les mois d'été, est très abondant dans la période d'hiver.
L'électricité est fournie par une installation de compteurs de haute puissance.
L'eau chaude est fournie à toute la maison par une chaudière "Vulcano", qui utilise un réservoir de gaz souterrain.
L’édifice principal dispose d’une pré-installation de chauffage central. La propriété a une station de traitement des eaux résiduelles.
La propriété dispose de deux entrées: la porte principale pour les invités et une porte de service.
Informations Complémentaires
Il est titulaire d'une licence pour « maison d'hôtes » et il est entièrement équipé et meublé à cet effet.
Importante: Prix valable jusqu'au 28/06/2017
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Business Opportunity - Farm in Alentejo (Portugal)
Near Vidigueira, large typical farm (constructed area +-700m2) in a lovely 9 ha property , suitable for private or commercial purposes, fully licensed to operate as a guest house.
Main property features:
- Olive grove
- Orchard
- 435 m2 main house with veranda/terraces
- 225 m2 stables' area
- 30m2 secondary house
- Pool, located in garden area
- 1 outdoor horse paddocks (uncovered)
The main house was completely rebuilt in 2002/2003 and is comprised of:
a) Large entrance hall;
b) Living room with traditional fireplace and vaulted ceiling;
c) Dining room with vaulted ceiling;
d) Kitchen with pantry;
e) 5 independent bedrooms, each with a private bathroom (with bath), large closets and direct access to a private terrace;
f) An independent 70 m2 flat, containing a living room with fireplace, dining room, 1 bedroom, bathroom (shower and bath), dressing room, terrace and private garden;
g) Covered porch with wood-fired oven, laundry room and bathroom;
h) Storage room for firewood;
The house windows are double-glazed, with shutters, and all rooms are equipped with
fire detectors.
The secondary 30 m2 house is located next to the stables' area. It consists of a living room with fireplace, kitchen, one bedroom, a bathroom and mezzanine area (can be used as another small bedroom).
The 225 m2 stables' area contains:
a) 10 horse boxes;
b) Straw storage section;
c) Horse bathing section;
d) Harness and saddle room;
e) Porch (can be used to store additional straw);
f) Small 2 level garage (upper level used for storage);
In addition to hundreds of olive trees, the property boasts an orchard with 80 orange trees, as well as lemon, loquat, peach, apple, pear, cherry, pomegranate and fig trees.
The swimming pool is part of a magnificent garden area, which even includes a small stage with seats for live entertainment activities. There is also a terrace and shower zone.
Throughout the property there are several fences for horses, all equipped with drinkers, and most are sheltered.
The farm has plenty of drinkable water, sourced through a waterhole, and purified using ultraviolet radiation. There is also a well that feeds a vast irrigation system going through lawn areas, plants, trees, fruit trees and swimming pool.
The farm is crossed by a small stream, which despite being almost dry in the summer months, is quite abundant in the winter period.
Electricity is supplied by a high power meter installation.
Hot water is provided to the entire house by a "Vulcano" boiler, which uses an underground gas tank.
There is also central heating pre-installation and a wastewater treatment station.
The property has two gates: one main entrance for guests and a secondary entrance for services.
Additional Information
This property holds a guest house license.
Important Note: Price valid until 28/06/2017
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Magnífica quinta de 9 hectares na Vidigueira, para uso particular ou empresarial, já que é detentora de licença para “Casa de Hóspedes”.
Propriedade com olival e pomar, com 700 m2 de área coberta, distribuídos por Casa Principal e Alpendres com 435 m2, estábulos com cerca de 225 m2 e uma casa de caseiros com 30m2.
Em zona adjacente à casa principal, encontra-se a piscina, inserida num espaço ajardinado.
Esta propriedade dispõe de 2 picadeiros exteriores descobertos.
A casa principal foi totalmente reconstruída em 2002/2003 e é constituída por:
a) Grande hall de entrada;
b) Sala com lareira alentejana e abóbadas típicas;
c) Sala de jantar com abóbada;
d) Cozinha com arrecadação;
e) 5 quartos independentes com casa de banho privativa (com banheira), grandes roupeiros e porta directa de acesso ao terraço privativo;
f) Um apartamento independente com aproximadamente 70 m2, sala com lareira, sala de jantar, quarto, casa de banho dupla (com duche e banheira), closet, terraço e jardim privativo;
g) Alpendre coberto, com forno de lenha, lavandaria e uma casa de banho social;
h) Arrecadação para lenha;
As janelas da moradia são de vidro duplo, com portadas, e todas as divisões estão equipadas com detector de incêndios.
A Casa de Caseiros tem cerca de 30 m2 e situa-se junto às cavalariças. É composta por sala com lareira, cozinha equipada, 1 quarto, uma casa de banho e mezanine com 1 quarto.
As cavalariças têm uma área de 225 m2, distribuídos por:
a) 10 boxes para cavalos;
b) Zona para palha;
c) Zona para banhos;
d) Sala de arreios e selas para cavalos;
e) 1 alpendre para guardar palha;
f) 1 pequena garagem com 2 níveis, destinando-se o nível superior a arrumação;
A propriedade tem, para além de centenas de oliveiras, um pomar com 80 laranjeiras, limoeiros, nespereiras, pessegueiros, macieiras, pereiras, cerejeiras, romãzeiras, figueiras e frutos secos.
Tem piscina com terraço e chuveiro, um magnífico jardim que envolve a habitação principal e ainda um pequeno palco com bancos para espectáculos ao vivo.
Ao longo de toda a propriedade existem várias cercas para cavalos, todas equipadas com bebedouros, na sua maioria com abrigo.
A Quinta dispõe de água em abundância. Tem um furo com água potável, cuja desbacterização é efectuada por ultravioletas; 1 poço que alimenta um vasto sistema de rega, nomeadamente a relva, plantas, árvores, árvores de fruto e a piscina; é ainda atravessada por um pequeno riacho que, embora esteja quase seco nos meses de Verão, é bastante caudaloso no período do Inverno.
Em termos de energia, é servida por um contador bi-horário de alta potência e por uma cisterna de gás subterrânea que fornece água sanitária quente, através de uma caldeira “Vulcano”, que alimenta a casa inteira e também a pré-instalação de aquecimento central. Possui Estação de Tratamento de águas residuais.
A propriedade tem 2 portões, um correspondente à entrada principal e o outro à entrada de serviço.
Informação Complementar
Este imóvel é detentor de uma licença para “Casa de Hóspedes”, encontrando-se totalmente equipado e mobilado para esse efeito.
Nota importante: Preço válido até 28/06/2017
Características principais
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