Descritivo geral:
Edifício destinado a Habitação (Apartamento T0 + Moradia T4) e Comércio, a confrontar com 2 ruas, localizada junto ao centro da cidade de Ponta Delgada, a poucos metros do Casino, zona de lazer e comércio Portas do Mar, Piscinas de Ponta Delgada, Avenida Marginal, etc. Beneficia ainda de bons acessos e proximidade dos diversos serviços, e comércio, existentes na cidade de Ponta Delgada.
A parte destinada a Comércio, localizado no Piso 0 (rés-do-chão), consta de antigo estabelecimento comercial (anteriormente destinado a pequena mercearia), o qual já sofre algumas obras de remodelação (que se encontram inacabadas) e confronta com a rua principal e a travessa.
No Piso 0 (rés-do-chão) existe um pequeno Apartamento T0 com acesso ao quintal, o qual é constituído por ampla área em aberto (que poderá ser destinada a sala e quarto), pequena zona de refeições, kitchenette e quarto de banho.
O quintal dispõe de pequeno anexo para arrumos e escadas de acesso à moradia principal (através da marquise no piso 1)
A Ampla Moradia T4 é constituída por:
Piso 0 (R/Chão): Hall de entrada com escadas de acesso aos pisos superiores.
Piso 1: Amplo hall de distribuição com escadas de acesso ao piso superior, 2 quartos de cama (embora um deles seja usado actualmente como sala de estar), um deles com varanda, ampla sala comum (50 m2), cozinha, marquise/lavandaria e quarto de banho.
Piso 2: Hall e 2 quartos de cama.
Informação adicional sobre as áreas:
ÁREA Bruta
Piso 0
Comércio: 78 m2
APARTAMENTO T0: 58 m2
Anexo no quintal: 5 m2
PISO 1: 175 m2
PISO 2: 46,5 m2
Área Útil das divisões:
- Comércio: 69,31 m2
- Apartamento T0 + anexo: 50,93 m2
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Habitação:
- Piso 0: Hall: 11,74 m2
- Piso 1:
Circulação: 8,95 m2
Sala Comum: 50,50 m2
Cozinha: 12,41 m2
Quarto 1: 16,23 m2
Quarto 2: 22,96 m2
WC: 3,70 m2
Sala: 18,15 m2
- Piso 2:
Circulação: 5,27 m2
Quarto 1: 14,02 m2
Quarto 2: 17,54 m2
Imóvel com Classe Energética: C
ref:3822
Características principais
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224 m² de terreno
N/C
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5 quartos
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2 casas de banho
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Preço 285.000 €
Preço/m²: 1.272,32 €/m²
outra moeda
Referência:
20000667
Número de mandato: 3822
Agência: A.Machado - Mediação Imobiliária