• Área habitacional 379m²
• Área do lote 1011m²
• Data de conclusão 2024
• 3 Quartos, 3 casas de banho en-suite, 1 Wc
• Distância da praia 4.5km
• Perto de lojas, restaurantes, universidades, centros de saúde
• Todas as moradias têm vista para o rio devido às elevações
• Condomínio fechado e seguro com serviço de portaria no local
Faro, a capital do Algarve, tem carácter com as suas partes históricas na cidade velha, a Marina, as praias, as áreas comerciais, os restaurantes, bem como a Ria Formosa, o aeroporto internacional e as ilhas deslumbrantes. Este novo resort fechado com serviço de concierge completa esta impressão e é perfeito para pessoas que adoram uma arquitetura isolada, segura e moderna.
As luxuosas e espaçosas moradias de plano aberto com áreas de estar em plano aberto e grandes caves estão localizadas com vista para a Ria Formosa Lagune em Faro, Algarve, dentro de uma propriedade privada fechada de 5 hectares. Cada moradia tem a sua própria piscina de água salgada aquecida, rodeada por um jardim paisagístico de estilo mediterrânico com pátio e fonte.
Rés do chão:
• Átrio de entrada
• Grande sala de estar/cozinha/jantar em plano aberto
• A cozinha tem uma ilha com armários e electrodomésticos de alta qualidade (pode ser oferecida uma escolha de cores e estilos durante o período de construção)
• 3 quartos em suite (2 com zona de vestir)
• Casa de banho para hóspedes
Nível da cave:
• Sala técnica
• Garagem tandem grande para 2 veículos com porta com persiana automática
• Lavandaria
• Adega equipada com prateleiras de carvalho e unidade de refrigeração
• Ginásio ou Spa (com Hamm-am)
Exterior:
• Piscina com cobertura eléctrica - escolha de cores de mosaico
• Deck da piscina
• Terraço coberto
• Pátio com elemento de água
Características: ESTACIONAMENTO: Garagem, Subterrânea, Portão Garagem Automático, Acesso Pavimentado SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: Aquecedores Eléctricos , AC EQUIPAMENTO: Sistema Alarme, Painéis Solares (Água) PISCINA: Pré-instalação de aquecimento, Água Salgada, Cobertura Eléctrica JARDIM: Paisagístico , Murado, Gradeamento, Auto-rega, Relva Sintética, Iluminação VISTAS: Vista Rio/Estuário, Vista Mar à Distância
Comodidades: • Isolamento térmico
• Ar condicionado, duto reversível verão/inverno
• Detalhes no piso em pedra travertino, tanto no interior como no exterior
• Aquecedores de toalhas nas casas de banho
• Janelas com vidros duplos termolacados
• Condomínio fechado e seguro
• Sistema de Alarme Volumétrico
• Ventilação mecânica controlada para cozinha/cave
• Portões automáticos termolacados
• Service concierge
Localização: • Distância para o mar 3,8 km
• Distância para a praia 4,8 km
• Distância para o golfe 11,1 km
• Distância para o aeroporto 2,1 km
• Distância para a escola mais próxima 2,8 km
Características principais
379 m² de superfície habitável
3 quartos
DPEA (10)
1011 m² de terreno
3 casas de banho
GESA (1)
5 divisões
N/C
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Preço 1.390.000 €
Preço/m²: 3.667,55 €/m²
outra moeda
Referência:
vm1999
Número de mandato: VM1999
Agência: Togofor-Homes, Lda
Localização
Esta propriedade situa-se a Montenegro, em Faro (distrito Faro).
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Diagnóstico
Consumo energético
Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
Emissões de gás com efeito de estufa
Fracas emissões de gases com efeito de estufa
Fortes emissões de gases com efeito de estufa
Emissões de gases com efeito de estufa (GEE) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE de referência para as emissões de CO2: kgep/m2.ano
NC: não calculado
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