Descritivo geral:
Seja seduzido por esta moradia encantadora, uma joia rara nos Capuchos (Évora de Alcobaça), próxima à Quinta e ao Largo dos Capuchos. Com uma área bruta generosa de 350 m² distribuída por dois andares, esta propriedade está em excelente estado, destacando-se pelo seu estilo único e acolhedor.
Ao atravessar a entrada, será saudado por um hall espaçoso de 20 m² que conduz a uma sala elegante de 50 m², equipada com uma acolhedora lareira, que tornará os invernos prazerosos. No piso térreo, descubra uma casa de banho completa de 7 m² e uma cozinha ampla com sala de jantar de 50 m², totalmente equipada para atender a todas as suas necessidades e para criar bons momentos com familiares e amigos.
O piso superior revela um hall/corredor de 12 m², conectando todas as divisões. Este andar apresenta uma casa de banho completa de 10 m² com banheira e quatro quartos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos possui um espaçoso roupeiro de 6 portas, enquanto outro é uma suíte. O quinto quarto, sem roupeiro, oferece flexibilidade para ser usado como escritório, com acesso a uma varanda virada a sul.
As divisões possuem janelas com vidro duplo de duas faces, proporcionando uma abundância de luz natural e conforto, a suíte e as casas de banho contam com janelas oscilo batentes para melhor respiração do imóvel. A moradia dispõe de aquecimento na parede em todas as divisões.
No exterior, uma cisterna de 5.000 litros para aproveitamento de águas pluviais alimenta a rega automática do amplo e charmoso jardim, repleto de plantas e árvores de fruto, totalmente vedado. Os portões a oeste e sul, para além do acesso para viaturas, revelam uma garagem para um carro e espaço externo para estacionar mais três veículos.
Sobre a garagem cresce um harmonioso terraço que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade de Alcobaça, ideal para momentos de lazer. Ao lado da garagem, encontrará uma zona de refeição exterior e uma churrasqueira para desfrutar de momentos especiais ao ar livre.
Localização privilegiada:
A 5 minutos do centro de Alcobaça e do Mosteiro de Alcobaça, Património Mundial Unesco.
A 10 minutos da Praia da Nazaré e das famosas Ondas Gigantes.
A 20 minutos da mais bela baía da Europa, São Martinho do Porto.
A 25 minutos de Leiria, a capital de distrito.
A 1 hora e 10 minutos do principal aeroporto do país, em Lisboa.
Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram uma propriedade com potencial de valorização, numa localização estratégica que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a atrações turísticas renomadas. Não perca a chance de fazer parte desta história encantadora.
Características principais
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Mandato excluviso
6 divisões
Aquecimento elétrico
1 varanda
Lareira
Cozinha equipada
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204 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
1 parque de estacionamento (box)
Soalho em madeira
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644 m² de terreno
3 casas de banho
Terraço
Arrecadação
Arrumos
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Preço 319.000 €
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Referência:
121261149-15
Número de mandato: 357/2023
Agência: Grupo Origem