Descritivo geral:
Sobre esta casa / moradia de 4 quartos em Balugães
Moradia contemporânea com 4 quartos
4 frentes (Exposição Nascente/Poente)
Dois pisos
em Balugães
Lote de terreno 650m2
Jardim
Garagem
Terraço
Proximidade pedonal do Rio Neiva
A tranquilidade e beleza que só o Minho lhe proporcionam!!
LOCALIZAÇÃO E Envolvência:
Localizada na freguesia de Balugães, Barcelos, distrito de Braga
Zona de habitação unifamiliar tranquila
Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal
100m da Estrada Nacional N204
20 minutos da Vila mais antiga de Portugal "Ponte De Lima"
30 minutos de Viana Do Castelo
50 minutos do aeroporto
20 minutos de Barcelos:
20 minutos ao litoral (praias)
Na envolvente existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, cafés, padarias, farmácia, talho, mercearia, supermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde,...) e transportes públicos (autocarros e táxis)
DESCRIÇÃO Do Interior:
R/C:
Hall (6 m2)
Amplo e que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala, cozinha, casa de banho, escritório e garagem e escadas de acesso ao andar superior. Piso em carvalho e cerâmico.
Sala(50 m2)
Com 3 frentes de exposição solar, a Sul, Nascente e Poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de lareira com recuperador de calor. Tem também ligação ao jardim.
Cozinha(20 m2)
Totalmente mobilada (Castanho) e equipada com fogão a lenha, com aquecimento das águas sanitárias, exaustor, placa e forno elétrico e balcões em granito polido. O pavimento é cerâmico. É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem bem como a iluminação natural que advém de uma porta com acesso direto ao jardim e respetiva churrasqueira.
Casa De Banho Completa (10 m2)
Instalação sanitária. Dispõe de lavatório inserido em móvel aberto de madeira, com banheira. O pavimento é em cerâmico.
Escritório (15 m2)
Com orientação a Poente, recebe luz solar direta principalmente de tarde.
Garagem para 2 carros (40 m2)
Localizada ao lado da sala com acesso pelo interior e exterior da casa. Ambos os portões são automáticos, com acesso pela frente e traseiras.
Piso 1 / Andar
Corredor (10m2)
De distribuição para os 4 quartos, um dos quais suite assim como para o terraço, convertido em quarto de serviço, orientado a nascente.
Suite (30 m2)
Composta por: quarto (20 m2), casa de banho (10 m2) e armário embutido com quatro portas e ainda uma fantástica varanda virada a nascente/sul.
A casa de banho privativa dispõe de luz natural, com janela, usufruindo de duche com Cabine de hidromassagem, lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação e toalheiro elétrico para secagem de toalhas e aquecimento.
Paredes revestidas a azulejo Italiano.
Quarto (16 m2)
com exposição nascente e armário embutido com três portas.
Quarto (18 m2)
com exposição sul, varanda e armário embutido com três portas.
Quarto (18 m2)
Com exposição poente.
Piso superior, todo em madeira de carvalho e cerâmico nas casas de Banho, aspiração central e Ar condicionado no corredor,
Casa De Banho Completa (15 m2)
Instalação sanitária. Dispõe de lavatório inserido em móvel aberto de madeira, com banheira de hidromassagem. Toalheiro elétrico. O pavimento é em cerâmico.
DESCRIÇÃO Do Exterior:
Espaço de lazer com churrasqueira (50m2)
Localizado ao lado á entrada da casa. Permite a colocação de mobiliário de jardim.
Jardim decorativo localizado em todo o redor da moradia.
ASPETOS DIFERENCIADORES:
Painéis solares,
Ar-Condicionado,
Furo de água,
Aquecimento centra completo a lenha e gasóleo.
Caixilharia com vidro duplo.
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ref: 68678
Características principais
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Preço 315.000 €
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Referência:
68678-35144a-964280
Número de mandato: 68678
Agência: Luciano Vilas Boas