Excelente Apartamento T3 novo e pronto a habitar em Condomínio Fechado localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade do Porto, próximo ao encantador Jardim de Arca d'Água, encontra-se este magnífico apartamento T3 novo e pronto a habitar, perfeito para quem busca uma combinação de conforto, modernidade e conveniência. Situado em um condomínio fechado a estrear, este imóvel oferece uma experiência residencial de alto nível.
Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala que convida a desfrutar de momentos de convívio e relaxamento em um ambiente espaçoso e acolhedor. A luminosidade natural permeia todo o espaço, criando uma atmosfera agradável e convidativa. O design moderno e elegante, com acabamentos de qualidade, proporciona um visual sofisticado e contemporâneo.
A cozinha, aberta para a sala, integra-se harmoniosamente no espaço social. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de última geração, oferece aos residentes a possibilidade de explorar as suas habilidades culinárias e desfrutar de refeições deliciosas em um ambiente inspirador.
Não esquecer também a ampla varanda de 15 m2, que complementa a sala em dias de calor.
O condomínio fechado, além de proporcionar segurança e tranquilidade, oferece uma série de comodidades exclusivas aos seus moradores. Uma sala de coworking mobilada e equipada com uma cozinha está disponível para aqueles que desejam trabalhar remotamente em um ambiente profissional e confortável. Ideal para festas e eventos, esta sala também é um espaço versátil que pode ser utilizado para celebrar ocasiões especiais com familiares e amigos.
No último andar do edifício, um deslumbrante Rooftop reserva vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. Um local perfeito para desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem urbana, este espaço exclusivo é um verdadeiro refúgio no coração da cidade. Permita-Se relaxar enquanto aprecia as deslumbrantes vistas e aproveita a brisa refrescante.
Além de todas as características mencionadas anteriormente, é importante realçar que as garagens deste condomínio fechado já estão preparadas (pré-instalação) para carregamento de veículos elétricos. Essa comodidade reflete a preocupação com a sustentabilidade e a visão de futuro, permitindo que os moradores desfrutem da conveniência de carregar seus veículos elétricos com facilidade e segurança dentro do próprio condomínio.
Com a infraestrutura adequada para atender às necessidades dos veículos elétricos, os moradores têm a tranquilidade de saber que estão contribuindo para a redução das emissões de carbono e promovendo um estilo de vida mais sustentável. Essa característica adiciona um elemento adicional de modernidade e inovação ao apartamento, oferecendo uma solução prática para aqueles que optam por veículos elétricos como meio de transporte.
Portanto, neste condomínio fechado, os moradores têm a comodidade de contar com garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos, incentivando a adoção de tecnologias sustentáveis e contribuindo para um futuro mais limpo e ecológico.
Além disso, a localização privilegiada deste apartamento oferece excelentes acessos tanto ao centro da cidade do Porto quanto para sair da cidade. A proximidade com o Jardim de Arca d'Água permite desfrutar da tranquilidade de áreas verdes, enquanto a conveniência dos transportes públicos e a fácil ligação com as principais vias garantem uma mobilidade fluída e eficiente.
Em resumo, este apartamento T3 novo e pronto a habitar em um condomínio fechado oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida moderno, confortável e conveniente. Com sua ampla sala, cozinha aberta e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, além das comodidades exclusivas do condomínio, como a sala de coworking e o Rooftop com vistas incríveis, este imóvel é um verdadeiro tesouro no coração da cidade do Porto. A cidade do Porto A localização geográfica da cidade à beira mar, aliada a uma excelente rede rodo-ferroviária e mais de 70 voos diários para diversos destinos, torna-a nos principais destinos internacionais. O perfil da cidade do Porto favorece a qualidade de vida, onde a proximidade dos restaurantes, bares, museus, teatros e jardins estão ao alcance de uma caminhada. Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente.
Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação concebida para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá disfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade.
O projeto de arquitetura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcionando o bem-estar para toda a família.
ACABAMENTOS GERAIS
Solução de fachada ventilada em pedra natural e alumínio compósito tipo Alucobond, ou equivalente Guardas de varanda em vidro Portas de entrada nos fogos e portas interiores faceadas de marca Vicaima ou equivalente Caixilharia oscilobatente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico Carpintarias (portas, roupeiros e rodapés) lacadas
CARACTERÍSTICAS Terraço comum na cobertura Sala de Condomínio no piso 0 com 116m² Lavandaria comum no piso -2 Áreas de estacionamento de bicicletas (nos pisos -2 e -1)
EQUIPAMENTOS Produção de Água Quente Sanitária (Aqs) por Bomba de Calor de marca Baxi ou equivalente Aquecimento Central com caldeira dedicada e radiadores Baxi Adraplan, ou equivalente Video-porteiro a cores Comandos de iluminação e estores através de Wifi/aplicação móvel
SALA/COZINHA, Circulação Interior, QUARTOS
PAVIMENTOS Flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, ou equivalente
EQUIPAMENTO COZINHA Frentes de armários em Mdf lacado ou equivalente Tampos em Compactado de Quartzo de marca Silestone ou equivalente Electrodomésticos de integrar de marca Siemens ou equivalente: forno fogão exaustor/hotte frigorífico combinado máquina de lavar louça máq. De lavar e secar roupa
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
PAREDES Cerâmico rectificado
PAVIMENTOS Cerâmico rectificado
EQUIPAMENTO Louça sanitaria de marca Sanindusa ou equivalente Cisternas de autoclismo ocultas Armários de lavatório Torneiras misturadoras de marca Sanindusa ou equivalente Torneiras de chuveiro Bases de duche de marca Sanindusa ou equivalente Resguardos em vidro
ÁTRIOS E Corredores COMUNS
PAREDES Papel de parede em Vinil e/ou apainelados em carpintaria
PAVIMENTOS Cerâmico rectificado
DOMÓTICA WIFI Sistema Legrand Living Light, ou equivalente para comandos de iluminação e estores através de aplicação telemóvel / Wifi, evolutiva
Características principais
130 m² de superfície habitável
N/C
Arrumos
3 quartos
1 lugar de estacionamento
Interfone
3 casas de banho
Elevador
Cozinha equipada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 600.000 €
Preço/m²: 4.615,38 €/m²
outra moeda
Referência:
hm230712
Agência: Verticus Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
Localização
Esta propriedade situa-se a Paranhos, em Porto (distrito Porto).
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