€4.900.000
Prédio habitacional com projeto aprovado para Hotel de 3 estrelas com 14 Quartos no Príncipe Real em Lisboa
O imóvel localiza-se na Rua Eduardo Coelho - no Príncipe Real - com uma segunda entrada pela Travessa da Horta.
De momento trata-se de um edifício sem elevador com uma loja no R/C, Piso 1, Piso 2 e piso 3 (686,88m2), com entrada de viaturas pela Travessa da Horta uma fração T2 (132m2) no R/C duas frações T1 e T2 com 132m2 cada no Piso 1 e uma fração T5 com 264m2 no Piso 2
Existe, contudo, um projeto aprovado para conversão num edifício de serviços, Hotel de 3 estrelas com 14 Quartos, com vista de rio nos pisos de cima.
Quadro de Áreas
Existente:
Área do Lote - 307,17 m2
Área de Implantação - 275,07 m2
Área de Logradouro - 32,10 m2
Área Permeável - 00,00 m2
Superfície Pavimento - Habitação - 360,74 m2
Superfície Pavimento - Comércio 686,88m2
Área Bruta de Construção - 1093,65 m2
Altura da Fachada - 11,688m
Altura da Edificação - 14,06m
Volumetria - 3647,00 m2
Proposto:
Área do Lote - 307,17 m2
Área de Implantação - 248,82m2
Área de Logradouro - 58,35 m2
Área Permeável - 34,58 m2
Superfície Pavimento - Hotel - 899,78 m2
Área Bruta de Construção - 1007,96 m2
Altura da Fachada - 11,688m
Altura da Edificação - 14,06m
Volumetria - 3375,00 m2
A escassos metros do Jardim do Príncipe Real, Praça das Flores, assim como de uma grande variedade de comércio e restaurantes, onde o centro da cidade o rodeia com tudo o que precisa.
Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa zona em contínuo crescimento.
A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, neste caso sendo uma revenda neste fantástico projeto.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo.
A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: Isento
ref:PF31522
N/C
outra moeda
Referência: 20800849
Número de mandato: PF31522
Agência: Porta da Frente
Esta propriedade situa-se a Misericórdia, em Lisboa (distrito Lisboa).
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