Huis kopen Nelas: 12 huizen te koop

Huis kopen - Fantastische Rijtjeswoning T4 met Luxeafwerking – Canas de Senhorim. We presenteren u deze magnifieke rijtjeswoning, gelegen in een rustige en aangename omgeving van Canas de Senhorim, met een ruime brutovloeroppervlakte van 367,98 m², verdeeld over 4 verdiepingen, ontworpen tot in de kleinste details voor comfort, functionaliteit en verfijning. Belangrijkste kenmerken: 4 slaapkamers, waarvan 2 en-suite, inclusief een adembenemende hoofdsuite voor privacy en weelde. 5 badkamers, met onder andere twee met bubbelbad, voor unieke ontspanningsmomenten. Ruime garage voor 3 voertuigen met automatische poort, bergruimte en directe toegang tot de woonzone. Volledig uitgeruste en gemeubileerde keuken met modern en functioneel ontwerp. Woonkamer met open haard en gashaard, ideaal voor de koudere dagen, aangevuld met centrale verwarming op gas en hout. Airconditioning voor totaal thermisch comfort in alle ruimtes. Zonnepanelen dragen bij aan energiebesparing en duurzaamheid van de woning. Dubbele beglazing en elektrische zonwering voor thermische- en akoestische isolatie. Ingebouwde kasten in alle slaapkamers voor optimale ruimte- en organizatie. Wasruimte, voorraadkast en strategisch verdeelde opbergruimtes. Balkons en terras met uitstekende zonexpositie, ideaal voor buitenactiviteiten. Efficiëntie en comfort: met energielabel A+, combineert deze woning luxe met efficiëntie, een warme en hoog presterende woonomgeving met materialen en afwerkingen van uitstekende kwaliteit in alle ruimtes. Dit is de ideale kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en duurzame gezinswoning op een privileged locatie, dicht bij winkels, services en met uitstekende toegangswegen. Boek nu uw bezoek en kom uw nieuwe thuis in Canas de Senhorim ontdekken.

Huis kopen - Geef alstublieft de samenvattingstekst die u vertaald wilt hebben.

Huis kopen - [Geen samenvatting beschikbaar]

Huis kopen - Magnificent manor house, its unique features, luxury facilities, opportunities for use and potential for expansion, making it an attractive choice for a variety of purposes. The house is situated in the historic centre of Canas De Senhorim, near Pelourinho. The property is praised for its complete renovation, which respects the original appearance both internally and externally. GENERAL CHARACTERISTICS The manor house is notable for its wide areas and luxurious finishes, reflecting a high standard of quality. The property covers a total area of 1365m2, offering considerable space for various activities. ARCHITECTURE And DISTRIBUTION Architecture of the manor house is described as historic and befitting the rich history of the village. The house extends over four floors, each with specific and well-defined purposes DISTRIBUTION Of FLOORS Ground Floor: Highlight for a living room with fireplace, an inviting space for meetings and interactions 1st Floor: A spacious kitchen. With dining room and an adjacent terrace. There is also a formal dining room and a leisure space, still a spacious dispensary. 2nd Floor: A master suite with terrace, plus three other suites, one of them being used as a library/living room. Top Floor: Another master suite with terrace and living room. FINISHES: The finishes are of high quality and include wooden floors, doors, wardrobes and interior wooden shutters lacquered in white. OUTDOOR And Laser AREAS: The outdoor area offers laser space with shed, barbecue, dining area, small flowerbeds, fountain and tile panels, all meticulously designed. In addition, the property is enriched with luxurious facilities such as an enclosed and heated swimming pool, covered by a wooden structure with a lush design, accompanied by a jacuzzi, Turkish bath and changing rooms. A well-equipped gym with direct access to the pool, offers modern amenities including Cctv surveillance system, alarm, solar and photovoltaic panels, heating and cooling system with heat pump with fancconverters, elevator, emergency and toilet lighting, Legionella prevention and proliferation treatment system. The property is all address allowing maximum comfort and privacy, enjoying a privileged view of the two mountains, Estrela and Caramulo as well as the thermal baths of Caldas Da Felgueira, much sought after for treatments of respiratory problems, is only 3 km. Ready to live immediately, 'is the perfect space for your own housing or Al (Local Accommodation), with a high level of quality. Make your choice for this authentic 'Palace' of Dream. In confrontation with the house is also another to be renovated belonging to the same owner, which will also be sold with the same, and the buyer can use the house to add more divisions there, opening a connection to the main house. FEATURES DETAILS -Gym -Dispense -Price 850.000€ -Engine Room -Double Glass -Excellent condition -Barbecue -Heated towel rails -Net area: 840m2 -Games Room -Fireplace -Covered Area: 1366m2 -Solar energy -Garage -Bedrooms: 5 -Hot water Heat pump -Safety grid -Bathrooms: 7 -Video Surveillance - Built-in Lighting -Year of Construction: 2009 -Ambient Music - Exclusive Wc -Parking: 6 -Alarm -Bathroom Ventilation -Energy Certificate: C -Garden - Bathtub -Turkish Bath -Terrace -Central Heating -Equipped Kitchen -Jacuzzzi -Heated pool -Thermal Insulation -Aluminum Windows -Automatic Gate -Solid Doors -Elevator -Storage room -Central Vacuum - Attic -Backyard -Children's Play Areas Why Sell and Buy with SAFTI Because with Safti, given its highly specialized Staff structure, you don't have to worry about bureaucratic nightmares or thoughts regarding the sale or quick, honest and transparent purchase of your home. Because, for Free, we provide: - A customized market study for your property -An Advanced Marketing Plan -Procedural managers who accompany you throughout the bureaucratic process -Housing Credit Specialists who will offer you the best Financing solutions -Department of Marketing and communication that uses with more advanced technological tools and that have human resources as professional photographer and specialists in Social networks and Design that protect the correct promotion of your property. -STAFF: administrative specialized in the real estate market that will support you throughout the process of Sale or Purchase of home. Energy Rating: C ref:SAFTI:004024

Huis kopen - This charming villa located in the municipality Nelas has a lush outdoor space and a large indoor pool. The property is divided into four unique spaces, namely: the main house, the garden house, staff house and the pool house. On the first floor of the main house, you will find a fully equipped kitchen, with direct access to a dining room a spacious living room, which connects to a lounge with a fireplace and a huge library - the perfect haven to immerse yourself in your favorite reads. In the main house there are 4 bedrooms, the master-bedroom with a walk-in closet and two bathrooms, one on the first floor and the other on the second. In the garden, there is an independent guest house, with living area, 2 bedrooms, kitchen and bathroom. Ideal to accommodate guests or as an additional leisure space. The property also has a small staff house. At the end of the orchard area there is a pool house with an indoor pool. The varied garden has an old defensive tower with its own water well (with pump), there is also a leisure area with table and benches a fish pond a hen house, two garages storage spaces and a two old ruins, one with a hidden garden. Situated at the head of a picturesque vineyard field, this property offers spectacular, uninterrupted views, providing an intimate connection with nature and a sense of tranquility. The property is just 16km from the city of Viseu, where you will find all the amenities of an urban area. Energy Rating: F ref:CDB089

Huis kopen - Magnificent stately home, with unique features, luxury facilities, usage opportunities and potential for expansion, making it an attractive choice for a variety of purposes. The property is located in the historic center of Canas De Senhorim, close to Pelourinho. The villa is praised for its complete renovation, which respects the original appearance both internally and externally. General Features The mansion is notable for its large areas and luxurious finishes, reflecting a high standard of quality. The property covers a total area of & 8203 & , offering considerable space for various activities. Architecture And Distribution The mansion& 39 s architecture is described as historic and in keeping with the village& 39 s rich history. The house extends over four floors, each with specific and well-defined purposes. Distribution Of Floors Ground floor: Highlight for a lounge with fireplace, an inviting space for meetings and interactions. 1st Floor: A spacious kitchen, with dining room and an adjacent terrace. There is also a formal dining room and a leisure space, as well as a spacious pantry. 2nd Floor: A master suite with terrace, plus three other suites, one of which is used as a library/living room. Top Floor: Another master suite with terrace and living room. Finishes: The finishes are of high quality and include wooden floors, doors, wardrobes and internal wooden shutters lacquered in white. Outdoor Areas And Leisure: The outdoor area offers leisure space with a shed, barbecue, dining area, small flowerbeds, fountain and tile panels, all meticulously designed. In addition, the property is enriched with luxurious facilities, such as an enclosed and heated swimming pool, covered by a wooden structure with an exuberant design, accompanied by a jacuzzi, Turkish bath and changing rooms. A well-equipped gym with direct access to the pool offers modern amenities including Cctv surveillance system, alarm, solar and photovoltaic panels, heating and cooling system with heat pump, elevator, emergency lighting and also in the coves, a treatment system for the prevention and proliferation of Legionella. The property is fully furnished, allowing maximum comfort and privacy, enjoying a privileged view of the two mountain ranges, Estrela and Caramulo, as well as the Caldas da Felgueira Thermal Baths, much sought after for treatments of respiratory problems and just 3 km away. Ready to move into immediately, it is the perfect space for your own home or Al (Local Accommodation), with a high level of quality. Make your choice for this authentic &quot Palace&quot of Dreams. Opposite the house there is also another house to be renovated belonging to the same owner, which will also be sold with it, and the buyer can use the house to add more rooms to it, opening a connection to the main house. Features: -Gym -Pantry -Machine Room -Double Glazing -Barbecue -Heated Towel Rails -Games Room -Fireplace -Solar Energy -Garage -Hot Water Heat Pump -Security Grille -Video Surveillance -Recessed Lighting -Background Music -Exclusive Wc -Alarm -Bathroom Ventilation -Garden -Bathtub -Turkish Bath -Terrace -Central Heating -Kitchen -Jacuzzi -Heated Pool -Thermal Insulation -Aluminum Windows -Automatic Gate -Solid Doors -Elevator -Storage Room -Central Vacuum -Attic -Patio -Children& 39 s Play Areas -Laundry Details: -Year of Construction: 2009 -Energy Certificate: C -Parking: 6 -Bathrooms: 7 -Bedrooms: 5 Don& 39 t miss the opportunity to purchase your dream home.

Huis kopen - 5-Bedroom House In Canas De SENHORIM NELAS This extraordinary house in Canas de Senhorim was built from an old manor house, combining original charm with modern details and exceptional comfort. 4-story house: 5 bedrooms. 7 bathrooms. Kitchen with dining area. Entertainment room. Elevator. Veranda with barbecue and kitchen. Covered pavilion with heated pool, sauna, and jacuzzi. Gym. 5-car garage. It offers true potential for combining housing and tourism, thanks to its spacious structure and excellent amenities. The variety of spaces, from the heated pool with sauna and jacuzzi to the entertainment room and barbecue area, make this house perfect for both a comfortable family home and excellent tourist accommodations. The property is accessed via an electric gate, featuring a large 5-car garage and a spacious, stone-paved atrium. These elements not only ensure security and convenience, but also provide an elegant and functional entrance for residents and visitors. THE EXTERIOR: Veranda with barbecue grill and kitchen, located in the spacious atrium area. An excellent entertainment space. 5-car garage, which also houses the utility room. Covered pavilion with a 12x8-meter heated pool, jacuzzi, sauna, and changing room. Fully equipped gym. A traditional fountain, an aesthetically pleasing detail. THE Ground Floor Of The HOUSE: Two entrances to the house. Office. Wine cellar. Spacious entertainment room with indoor games, bar, fireplace, and living room. Two bathrooms. Laundry room. Pantry. SECOND Floor Of The HOUSE: Spacious and magnificently decorated dining room. Living room. Fully equipped kitchen with pantry. 1 bathroom. 3RD Floor Of The House: 1 suite with bathroom and walk-in closet. 1 suite with bathroom, wardrobe, and terrace. 2 bedrooms with closets. 1 bathroom 4TH Floor Of The House: A space that can be classified as a studio with a bedroom, bathroom, and wardrobe, plus an additional multipurpose space. A completely private area of ​​the house. The interior of the house is floored with high-quality ceramic and solid wood, as well as the stairwells. Additional comfort is provided by an elevator that serves all four floors. Central heating throughout the house, as well as air conditioning. A house of absolute charm, where every detail has been carefully considered to provide a unique experience of comfort and elegance. The sophisticated finishes, combined with the functionality of the spaces, make the environment welcoming and exclusive, reflecting good taste in every corner. To complete the house, practically all of its contents can be left. Schedule your visit and experience for yourself the elegance, good taste, and comfort of this home. Come and see for yourself all the details that make this residence a truly unique and special space. ref: 704925

Huis kopen - gebouwd in 1865 door een Engelse textielondernemer, Quinta dos Três Rios is een prachtig Georgisch stijl landhuis genesteld op 4,6 hectare prachtige terreinen. Het landgoed biedt 450 meter frontage langs de rustige rivier Asnes, wiens stromend water vanuit het huis te horen is. Gelegen aan de rand van het dorp Parada de Gonta, biedt het onroerend goed een sereen landelijke ontsnapping, toch nog zeer toegankelijk. De historische stad Viseu ligt minder dan 20 minuten naar het noorden, Tondela 20 minuten naar het zuiden en de Porto-luchthaven ligt op 90 minuten met de auto. De huidige eigenaren hebben de zolderruimte van 811 vierkante meter nauwgezet gerestaureerd in een perfecte staat, terwijl ze een florerende wijn- en toeristische activiteit beheren en tegelijkertijd de originele elementen zoals het grenenparket, de luiken en de deurklinken behouden. Verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een omgebouwde zolder, omvat het huis een grote woonkamer van 100 vierkante meter, een volledig uitgeruste en ruime keuken met open haard, en drie suites op de eerste verdieping. Het meubilair is onderhandelbaar. De bovenste verdieping biedt zelfstandige accommodatie voor gasten met eigen keuken en ontspanningsruimtes, ideaal voor multigenerationeel leven en/of voor ondernemersgeesten. Voor comfort en efficiëntie is het huis uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op propaan, een privé watervoorziening en een septic tank. Buiten beschikt het landgoed over een wijngaard van 1,42 hectare met 6.000 Dão-druivelaars op de hogere terrassen, naast olijfbomen, moestuinen, rijpe bomen en lokaal wildleven. Daarnaast bevinden de ruïnes van de oorspronkelijke textielfabriek zich op het terrein, wat een ideale rehabilitatiemogelijkheid biedt voor een andere huisvesting of commerciële toepassing, beschikbaar via aparte onderhandeling. De nabijgelegen stad Viseu, bekend als de Tuinstad, biedt uitstekende winkels, gezondheidszorg en onderwijsinstellingen. Het heeft een geplaveid historisch kwartier met een 12e-eeuwse kathedraal, evenals het moderne winkelcentrum Ice Palace, waardoor de regio een uitzonderlijke en praktische locatie is voor een prachtige landelijke retreat. Het pand ligt ook op minder dan 5 minuten rijden van de beroemde winery Quinta dos Lemos en haar Michelin-sterrenrestaurant Mesa dos Lemos. Partner’s Courtesy

Huis kopen - Zoekt u een terrein om uw bedrijf op een strategische locatie te vestigen? Het terrein van 7.903 m2 bevindt zich in de Industriële Zone van Monte Cavalo, parochie Vilharigues, gemeente Vouzela. Dit is een gebied met veel economisch potentieel en groei, aangetoond door de grote investering van de gemeente op deze locatie. De industriële activiteit is uitgegroeid tot een structureel onderdeel van de lokale economie, dankzij de uitstekende toegankelijkheden via Ip5/A25 en de creatie van drie industriële zones (waaronder Monte Cavalo), die de vestiging van talloze nationale en internationale bedrijven mogelijk hebben gemaakt. Dit terrein is geschikt voor de bouw van een industrieel paviljoen met de volgende kenmerken: - Maximale bebouwingsoppervlakte van het gebouw: 4.742 m2 - Maximale bouwoppervlakte: 55.532 m2 Bestemd voor industrie, diensten, handel en magazijn. Casa Da Portela Makelaardij – een makelaars- en kredietbemiddelingsbedrijf opgericht in 2013. De oprichters beschikken over een solide kennis van de vastgoedmarkt sinds 1994 en volgen de trends en ontwikkelingen. Kredietbemiddeling geregistreerd bij de Banco de Portugal met nr. 0004889. Het bedrijf begon met een focus op de regio Groot Porto en heeft vanaf het begin een hoog aantal transacties gerealiseerd. Het succes van het bedrijfsmodel zorgde ervoor dat het merk Casa da Portela Makelaardij in 2022 ook Vila Nova de Famalicão bereikte. Casa da Portela Makelaardij streeft ernaar het werk van de consulenten te waarderen en klanten een uitstekende service te bieden, zodat zij kwaliteitsdiensten en gemoedsrust ervaren en goede zaken kunnen doen, met tevreden klanten en partners. Om dit doel te bereiken beschikken we over een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals met ruime ervaring in vastgoedbemiddeling, die ons in staat stelt de beste opties voor verkoop-, huur- of investeringsdoeleinden te presenteren en aan te bevelen. Wij beschikken over een privileged netwerk van contacten dat ons in staat stelt de publiciteit, het beheer en de realisatie van uw vastgoed in diverse formaten te stimuleren. 3 Fundamentele pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is onze uitzonderlijke financiële, menselijke en sociale doelstellingen te leiden in onze organisatie en deze te verbinden met onze niet minder uitzonderlijke klanten, door altijd in te spelen op hun behoeften, wensen en verwachtingen. Casa da Portela Makelaardij is opgericht zodat er voortdurende begeleiding en ondersteuning, uitleg en opheldering van vragen mogelijk is gedurende het hele aankoop-, verkoop- of huurproces in Portugal. De verwezenlijking hiervan maakt dat ons hoogste streven is om de beste in de vastgoedmarkt te zijn. Visie Onze visie is om het referentiebedrijf op de vastgoedmarkt te worden en erkend te worden als de beste keuze voor onze klanten. Daarom streven we ernaar een innovatieve en leidende geest te handhaven die ons zal leiden tot erkenning voor onze uitmuntendheid op de markt. Waarden Onze waarden zijn altijd de som van onze houding en overtuigingen, die alle personen in de organisatie omvatten, zodat we in unisono de gewenste excellentieresultaten kunnen bereiken, gebaseerd op kwaliteit, professionaliteit, verantwoordelijkheid, respect en innovatie.

Huis kopen - Quinta gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op de Douro-rivier en de Bestança-rivier. Bestaat uit een drie verdiepingen tellend bewoonbaar V3-landhuis, een dienstwoning, een Kapel bekend als de Kapel van Sint-Antonius en een hooiberg met kistkas - diverse rustieke artikelen (percelen) met een totale oppervlakte van 37.420 m2, diverse fruitbomen, bronwater en twee putten. Uitstekende zonneschijn. Ongeveer 1u:20m van de stad Porto. Casa Da Portela Onroerend Goed – Een vastgoedbemiddelingsbedrijf en kredietbemiddeling opgericht in 2013. De mede-eigenaren beschikken over een solide kennis van de vastgoedmarkt sinds 1994, blijven alert op trends en evolutie, en hebben een geregistreerde kredietbemiddeling bij de Banco de Portugal met nr. 0004889. Het bedrijf begon zich te richten op de Grande Porto-regio en realiseerde vanaf het begin een hoog transact-volume. Het succes van het bedrijfsmodel maakte dat het merk Casa da Portela Onroerend Goed in 2022 Vila Nova de Famalicão bereikte. Casa da Portela Onroerend Goed streeft ernaar het werk van de consultants te waarderen en klanten uitstekende service te bieden, door kwaliteits- en rust te leveren zodat goede deals mogelijk zijn, en klant- en partnertevredenheid te garanderen. Om dit doel te bereiken beschikken we over een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals met ruime ervaring in vastgoedbemiddeling, wat ons in staat stelt de beste alternatieven voor verkoop-, huur- of investeringsdoelstellingen voor te stellen. We bezitten een privileged netwerk van contacten dat ons in staat stelt de prijsstelling, het beheer en de realisatie van uw onroerend goed in verschillende formats te bevorderen. 3 Fundamentele pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is om onze uitzonderlijke (financiële, menselijke en sociale) doelstellingen te leiden in onze organisatie en deze te verenigen met onze even uitzonderlijke klanten, waarbij altijd rekening wordt gehouden met hun behoeften, wensen en verwachtingen. Casa da Portela Onroerend Goed is opgericht zodat er continue begeleiding en ondersteuning, uitleg en verduidelijking van vragen mogelijk is over het hele proces van kopen, verkopen of huren van onroerend goed in Portugal. De verwezenlijking hiervan maakt dat onze hoogste ambitie is om de beste in de vastgoedmarkt te zijn. Visie Onze visie is om hét referentiebedrijf op de vastgoedmarkt te zijn, evenals erkend te worden als de beste keuze voor onze klanten. Daarom streven we ernaar altijd een innovatieve en leidende geest te bewaren die ons naar erkenning van uitmuntendheid in de markt zal brengen. Waarden Onze waarden zijn altijd de verzameling van onze attitudes en overtuigingen, die alle mensen in de organisatie omvatten, zodat we in unisono de uitmuntendheidsresultaten kunnen bereiken waar we ons voortdurend op richten, gebaseerd op Kwaliteit, Professionaliteit, Verantwoordelijkheid, Respect en Innovatie.

Huis kopen - Waar de Douro het Legaat ontmoet: Eigendom van 3 hectare met ziel en rivierfront Espadanedo, Cinfães | 60 km van Porto en 60 km van Régua Ontdek een natuurlijk amfitheater boven de Douro. Deze eigendom van 30.381 m² is een zeldzame kans die de mystiek van lokale legends combineert met strategisch bouwpotentieel. Een toevlucht waar veilige investering en absolute rust samenkomen. Investeringskant: Potentieel en Structuur Met een brutogebiedsoppervlak van 301,51 m² verdeeld over 3 zelfstandige ruïnes, laat dit actief toeristische of luxe residentiële projecten toe met volledige privacy: De Top Ruïne: Gelegen in het vlakste en hoogste gedeelte, met het meest majestueuze en ongestoorde uitzicht over het dal. De Ruïne van de "Liefdessteen": Slechts 50 m van de mystieke Liefdessteen, ideaal voor een thematisch toevluchtsoord of retraite. De Vallei Ruïne: Aan de basis van het terrein, langs de Berigos-weg, op slechts 1,7 km van het Praia da Granja. ✨ Rustkant: Natuur en Biodiversiteit De eigendom is een levend en productief ecosysteem. De vruchtbare en permeabele bodem wordt verrijkt door een edel bosgebied: Eiken en Kastanjes: Grote bomen die schaduw, verkoeling en een landgoedachtige sfeer bieden. Rivierfront: Directe toegang tot de waterlijn voor contemplatie of waterport activiteiten. Historische Route: Een intern pad dat de weg naar de iconische Liefdessteen verbindt, wat elk wandeling een authentieke en poëtische sfeer geeft. Technisch Overzicht: Totale Grondoppervlakte: 30.381,70 m² Totale Bruto Bouwoppervlak: 301,51 m² Topografie: Divers (Vlakkere gebieden aan de top, lichte tot steile secties) Locatie: Espadanedo, Cinfães (1 uur van Porto en aan de poorten van het Douro Vinhateiro) Of je nu een toonaangevend Vakantiekamerproject (Al) wilt creëren of de droomboerderij voor de familie, dit is de plek waar vastgoedwaarde zich verenigt met totale rust.

Huis kopen - Onroerend goed te koop: Alma Duriense op 3,51 ha

Huis kopen - Unieke Investering in het Hart van DOUIJden Er zijn landerijen… en er zijn zeldzame kansen. Quinta de Sequeiros, gelegen in Sande, Lamego, nabij de legendarische EN2, is een van die kansen die maar zelden op de markt verschijnen. Met 9,37 hectare volledig gemecaniseerde wijngaard biedt deze quinta niet alleen schoonheid en duriense traditie, maar vooral rendement en potentieel voor waardestijging. Stel je voor te investeren in een werkelijk actief, productief onroerend goed en in een van de meest erkende wijnregio’s ter wereld. Productie bevestigd: - Ongeveer 30 vaten versterkt wijn - Ongeveer 95 vaten DOC Douro-wijn - Ongeveer 5 vaten olijfolie Wijngaard georganiseerd per rassen en voorbereid voor efficiënte productie Kwaliteitsrassen: - Witte wijnen (70%) - Viosinho • Malvasia Fina • Fernão Pires • Gouveio • Arinto - Rode wijnen (30%) - Touriga Francesa • Touriga Nacional Eigenschappen die het verschil maken. - Perk met olijfbomen (typische Douro-randomring) - Uitstekende zoninstraling - Ruime uitzichten over het Douro-dal - Opslagruimte ter ondersteuning van de exploitatie - Structuur voorbereid voor professionele productie Dit is niet zomaar landbouwgrond. Het is een investering in een productief actief, een prestigieus gebied op internationaal niveau en een voortdurend in waarde stijgende markt. Douro blijft investeerders, producenten en enotourisme aantrekken. Landgoederen met deze kenmerken, actieve productie en privileged toegang worden steeds zeldzamer. Een quinta met geschiedenis, rendement en potentieel — klaar voor wie met visie in het Douro wil investeren. Locatie: - Directe toegang via de N2 Casa da Portela Imobiliária – Een immobiliënbedrijf en kredietbemiddeling opgericht in 2013. De oprichters beschikken over een degelijke kennis van de vastgoedmarkt sinds 1994, volgen trends en evolutie, en hebben een geregistreerde kredietbemiddeling bij de Banco de Portugal met nr. 0004889. Het bedrijf begon met de regio Groot-Porto als kern en realiseerde al snel een groot volume aan transacties. Het succes van het businessmodel bracht het merk Casa da Portela imobiliária in 2022 naar Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela imobiliária streeft ernaar het werk van de consultants te waarderen en een uitstekende service aan haar klanten te bieden, zodat zij kwaliteits- en gemoedsrust genieten bij goede deals, met tevreden klanten en partners. Daartoe beschikken we over een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals met ruime ervaring in vastgoedbemiddeling, dat ons in staat stelt de beste opties te presenteren voor verkoop-, huur- of investeringsdoelen. We beschikken over een privileged netwerk van contacten dat ons in staat stelt de promotie, het beheer en de realisatie van uw onroerend goed in diverse formaten te versterken. Drie Fundamentele Pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is om onze uitzonderlijke doelen (financieel, menselijk en sociaal) te sturen in onze organisatie en die te verenigen met onze even uitzonderlijke klanten, steeds rekening houdend met hun wensen en verwachtingen. Casa da Portela imobiliária is opgericht zodat begeleiding en voortdurende ondersteuning, uitleg en verduidelijking van vragen mogelijk zijn tijdens het gehele aankoop-, verkoop- of huurproces in Portugal. De verwezenlijking hiervan maakt onze grootste ambitie om de beste op de vastgoedmarkt te zijn. Visie Onze visie is om hét referentiebedrijf op de vastgoedmarkt te worden en erkend te worden als de beste keuze voor onze klanten. Daartoe behouden we altijd een innovatieve en leidende geest die ons erkend zal maken door onze uitmuntendheid op de markt. Waarden Onze waarden bestaan altijd uit de gezamenlijke houding en overtuigingen die alle mensen in de organisatie raken, zodat wij in koor excelleren en streven naar kwaliteit, professionaliteit, verantwoordelijkheid, respect en innovatie.

Huis kopen - Moderne onafhankelijke woning van typologie T5 met totale privacy, gelegen in een magnifiek natuurlijke omgeving op slechts 10 minuten van het bekendste kuurcentrum van ons land. Gelegen op een terrein van 14.000 m2, waarvan 3.500 m2 stedelijk terrein is, wat de bouw van verschillende extra woningen mogelijk maakt, terwijl de overige 11.500 m2 rustiek zijn. De eigendom bestaat uit begane grond en eerste verdieping. De begane grond beschikt over een fantastische woonkamer/ eetkamer van 83 m2, verwarming via vloerverwarming, panoramisch uitzicht en toegang tot een overdekt terras van 24 m2, volledig uitgeruste keuken met Bosch en Teka apparatuur met Silestone aanrechtbladen, provisiekast, gang van 10 m2, slaapkamer van 9 m2, badkamer van 14 m2 en hal/wasruimte van 10 m2. Verder een binnenplaats van 22 m2, een oliekraam met oven van 16 m2, fitnessruimte van 19 m2, garage van 47 m2 met capaciteit voor drie of meer voertuigen, aansluiting voor elektrische lading, pelletkachel en een uitgebreide overdekte binnenzwembad (een technische structuur voltooid, klaar voor verdere persoonlijke afwerking). De eerste verdieping beschikt over hal van 16 m2, overdekt terras van 10 m2, kamer van 22 m2, een kantoor/slaapkamer van 15 m2 en drie ruime suites; Suite 1 van 14 m2 met toegang tot een eigen badkamer van 7 m2, Suite 2 van 15 m2 met badkamer van 5 m2 en Suite 3 ook 15 m2 met toegang tot badkamer van 5 m2. Buiten is de uitgestrekte, verzorgde tuin voorzien van automatische beregening, met een gevarieerde flora van vijgen, appelbomen, kersen, citrusvruchten, bosbessen, granaatappelbomen, frambozen, eiken en cipressen. Er is een ruime parkeerzone waar talloze voertuigen geparkeerd kunnen worden. Volledig bekleed met buitenisolatie (kapoto), wat uitstekende thermische en akoestische isolatie biedt, met centrale stofafzuiging, alarmsysteem, domotica, beveiligingscamera’s, warmtepomp, vaste zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen met batterij, sfeervolle muziek, vier regenwaterreservoirs, put en bron. Een onmisbare kans voor investeerders in toerisme, met de mogelijkheid om een andersoortig, ambitieus project te realiseren met het beste wat ons land te bieden heeft! Comfort en rust in de natuur. Afstanden: S. Pedro do Sul - 7 km; Viseu - 25 km; Porto - 100 km; Arouca - 40 km; Luchthaven Viseu - 29 km, met dagelijkse verbindingen naar Lissabon en andere locaties in het land. Nabijgelegen attracties: Termas de S. Pedro do Sul - 10 km - groene zone waar de Vouga-rivier stroomt. De Termas bieden...

Huis kopen - Exclusividade Fnai - Fábio Neves Het grootste en meest internationale agentschap van Alto Minho. Luxe V4-huis met zwembad en tennisveld gelegen op minder dan 3 km van het centrum van Arcos de Valdevez, in de buurt van Couto. Deze luxueuze woning bevat een gelijkvloerse V4-huis van 276m2, samengesteld uit: - 4 slaapkamers (2 daarvan en-suite) - 4 badkamers - Uitgeruste keuken - Eetkamer - Woonkamer (met open haard) - Garage (met kelder). Het huis is voorzien van centrale verwarming op olie via radiatoren en airconditioning in alle ruimtes. Aan de buitenkant bestaat het terrein uit: - Zwembad - Tennisveld - Barbecue - Boomgaard van 1000m2 - Tuin - Totale grondoppervlakte 3622m2. Dit is uw kans om een luxueuze, complete en onderscheidende woning te verwerven met uitstekende zonexpositie en privacy. Het huis heeft tevens een Alojamento Local vergunning voor mogelijke verhuur. Plan nu uw bezoek! of bezoeken: Neem contact op met Samuel Araújo: + (telefoon) nationaal mobielnetwerk) ook beschikbaar via WhatsApp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefoon) Kantoor) (email) / (email) Ami nr21279 (url) Waarom zijn wij anders? Onze waarden zijn eerlijkheid, vertrouwen, waarheid, luisteren, passie. Wij bieden een constructie-, restauratie- en architectuurservice aan voor onze klanten. Wij spreken 13 talen. Wij hebben alle A-Z-services zodat de klant zich nergens zorgen over hoeft te maken. We zijn ook in het buitenland. Energielabel: D ref:PTL-004-139

Huis kopen - Wil jij investeren in onroerend goed met hoog rendement? Pandenportefeuille in het centrum van Carregal do Sal — groeiende regio met sterke vraag naar woningen en uitstekende bereikbaarheid. Ideaal actief voor investeerders die op zoek zijn naar passief inkomen, vermogensgroei en diversificatie. Compositie van het onroerend goed: - 4 commerciële units (uitstekend verhuurpotentieel) - 6 appartementen - 5 x 3 kamers (T3) - 1 x T3 maisonette Alle woonfracties met: - Suite - Parkeren - Ruime en functionele ruimtes Flexibiliteit van Investering (GROOT VERSCHIL) Mogelijkheid van acquisitie: - In huidige staat, onderhandelen direct over de prijs - Volledig afgewerkt (sleutel-op-de-deur), direct rendabel Perfect voor strategieën zoals: - Buy-to-let - Doorverkoop met waardestijging (flip) - Huur op middellange/langere termijn Belangrijkste VOORDELEN: - Hoog rendementspotentieel (aantrekkelijk yield) - Toenemende vraag naar T3-woningen (gezinnen) - Diversificatie van inkomsten (woning + commercieel) - Gelegen in de Aru-zone → fiscale voordelen en incentives - Kwalitatieve bouw met moderne afwerkingen - Sterk toekomstig waarderingpotentieel op middellange/lange termijn Strategische LOCATIE: - Dicht bij het spoorwegnet (goederenrijken) → economische dynamiek - Ongeveer 45 minuten van Coimbra - Ongeveer 40 minuten van Viseu - Goede wegverbindingen en basisdiensten VEILIG INVESTEREN + Rendement + POTENTIEEL OPWAARDERING Mis deze kans niet. Neem contact op of laat een rendementsanalyse maken.

Huis kopen - Quinta T 10 in Caveirós de Cima / Cambra Op 8 minuten van Vouzela en op 2 km van de A25, ligt dit pand in Caveirós de Cima / Cambra voor uw volgende investering. Quinta met een grond van 7.103 m2 met 2 verbonden huizen, gebouwd in graniet en een brutogebruik van 882 m2. Binnen dit totale gebied zijn 3 bijgebouwen van 163 m2 inbegrepen, een daarvan met een bad- en barbecuefaciliteit ten behoeve van het ontspanningsgebied waar zich een zwembad en een kleine wintertuin of salon voor de zomer bevinden. De quinta heeft twee ingangen via twee kleine straten met moderne poorten, een daarvan automatische die toegang geeft tot de hoofdtoegang. De twee huizen, klaar om bewoond te worden, zijn met elkaar verbonden maar volledig onafhankelijk. Ze zijn verbonden via de binnenplaats/ overkapping en via lange balkons op de 1e verdieping die het binnenste circuit van de urbane bouw vormen. Grote woning: Begane grond: - Hoofdkamer met open kleine woonkamer waar een verwarmingskachel aanwezig is - Eet- en leefruimte in open verbinding - 1 gastentoilet met douche - 1 biljartruimte en leesruimte - 1 kleine wijnkelder/ rustieke keuken Eerste verdieping: - 1 kantoor met grote ramen met uitzicht op de binnenplaats - 4 ruime slaapkamers en 2 volledige badkamers met douche - 1 klein kapelletje Kleine woning: Begane grond: - Rusterige keuken met open haard - 1 suite - 1 kleine kamer Eerste verdieping: - 2 slaapkamers - 1 badkamer Het gehele pand beschikt over centrale verwarming en van de 8 kamers heeft er panoramisch uitzicht op de omliggende bergen; 6 hebben ingebouwde garderobes. Op het aangrenzende terrein, verdeeld in 4 terrassen en een grote toegang tot het huis met toegang tot een overdekte parkeerplaats voor twee auto’s en open parkeerplaats voor 3/4 auto’s en een kleine tuin, bevinden zich de 3 bijgebouwen. Bijgebouw 1 Bij de ingang van de quinta met parkeerplaatsen/ kleine werkplaats en opslagruimte. Bijgebouw 2 Bij het zwembad met kleedkamer/ opslagruimte en kleine wintertuin of zomerloge. Bijgebouw 3 Het kleinste, naast de meest afgelegen tuin, met citroenboom, uitsluitend voor opslag. In dit gehele gebied rondom de huizen staan bloeiende bomen/ fruitbomen (kweepeer/ vijgen/ sinaasappels/ mandarijnen/ appels/ peren) evenals grotere bomen en romantische hoeken met een schommel, een houten huis en ijzeren elementen. In de quinta stroomt een beekje uit de nabijgelegen dorpswaterbron; het water voor de gehele woning komt uit een geothermische bron binnen de quinta of uit leidingwater van de Cm eerder in de omgeving. Comfort/ privacy/ landelijke sfeer maar met alle praktische gemakken voor een plezierig leven op het platteland; dit pand is ideaal voor toeristische investeringen of voor vrijetijds-/wellness-/yoga-retraites. Ondanks de landelijke ligging bevinden de dorpen Oliveira de Frades en Vouzela zich op korte afstand en bieden alle nodige diensten zoals gezondheidszorg, recreatie (fietspad), overheidsdiensten, scholen, markten, cafés, restaurants en winkelzones. Maak een afspraak om deze uitstekende kans te benutten voor uw volgende investering!!

Huis kopen - Casa dos Loureiros, ooit bekend als Solar dos Condes de Alpendurada, is zeer waarschijnlijk de grootste en meest imposante privéwoning van Lamego. Opgericht aan het eind van de 18e eeuw door de 2e Graaf van Alpendurada, een illustre figuur, voorzitter van de kamer en heer van uitgestrekte wijngaarden, is dit paleis een echt stukje geschiedenis, met deuren die geopend zijn naar de magie van de Alto Douro-wijngebied. Zijn adellijke façade, met een smetteloze stenen wapen, voorspelt dat de tijd hier met zorg is voorbijgegaan; een van de laatste voorbeelden van adellijke huizen in deze regio die tot op heden bewaard zijn gebleven met hun essentie en originele kenmerken, zonder vervuilingen. Met een indrukwekkende bouwoppervlakte van 1848 m² is het interieur een uitnodiging tot verbeelding. Het natuurlijke licht van Douro overspoelt de hoge plafonds en benadrukt de ruimte. In totaal zijn er 29 ruimtes vol charme, waaronder 15 slaapkamers, 6 salons, 4 badkamers, een gezellige privékapel, de traditionele oude keuken en, zoals gebruikelijk in deze regio, een wijnkelder en proeverij die recht doen aan grote oogsten. Maar de schoonheid eindigt niet bij de deuren. Buiten is er een privé-oasis met 2200 m² aan romantische tuinen, waar vijvers en fonteinen verscholen liggen tussen cederbomen en buchten. Stilte en absolute privacy worden bewaakt door imposante ceders van meer dan 300 jaar oud, in een groene ruimte die ook een grote woning bevatte, vroeger onderkomenshuis van de huurders, klaar voor een nieuw leven. Gezien zijn schaal en ongeschonden ziel biedt Solar a lege doek voor vele dromen: een luxe boutique-hotel, een warme thematische retraite of een plek om een indrukwekkend familiehuis nieuw leven in te blazen, zoals het altijd was. Gelegen in het historische centrum van Lamego ligt dit eeuwenoude toevluchtsoord op korte afstand van de Sé-kathedraal, het kasteel, het Ribeiro Conceição-theater en het heiligdom van Onze-Lieve-Vrouw van de Geneeskunst. Een steenworp verder ligt de Douro-rivier en de iconische Quinta’s van Portwijn, die een UNESCO-werelderfgoedlandschap vormen. Meer dan een onroerend goed, dit is een iconisch huis dat nu pas de familiale hof waar het is gebouwd en onderhouden laat verlaten, dat zijn verhalen bewaart en is ingeschreven in de geschiedenis van de stad. RICARDO Grácio Energielabel: F ref:RG2064

Huis kopen - Prachtige quinta gelegen in Santos Evos, Viseu, met 54.500 m2 terrein, omgeven door unieke natuurlijke landschappen tussen wijngaarden, eeuwenoude bomen en berguitzichten. Op slechts 8 km van het centrum van Viseu heeft deze eigendom een architectureel project goedgekeurd voor de bouw van een 4-sterren landelijk hotel dat omvat: - 11 wooneenheden (6 in het hoofdgebouw te renoveren + 5 studio-appartementen); - restaurant met 60 zitplaatsen, bar, receptie en lounge; - lift en totale toegankelijkheid; - parkeerplaats voor 29 voertuigen (inclusief bussen en beperkte mobiliteit); - duurzaamheid: zonnepanelen, waterreutilisatie en energiebeheer. Infrastructuur gereed: water, elektriciteit en toegangen. Groene zones: ongeveer 5 hectare met enorm potentieel voor natuurtoerisme, evenementen of agrarische projecten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.