Huis kopen Montemor-o-Velho: 8 huizen te koop

Huis kopen - If you dream of living and feeling the millennial history of the Castle and the Village of Montemor-o-Velho, then we have a challenge for you! We present you an apartment located in the historic area of Montemor-o-Velho, more specifically on Rua Dr. José Galvão in the O Lagar Building. 2 bedroom apartment consisting of two independent floors (house + attic with equivalent area) in excellent condition, located on the 2nd and 3rd floors of the building respectively, without elevator. The apartment has two bedrooms (one with built-in wardrobe) facing the Castle of Montemor-o-Velho, benefiting from plenty of light and exceptional tranquility. The large attic (the area is equal to that of the residential floor) allows a wide variety of uses and doubles the capacity of the apartment. The living room balcony provides an unobstructed view over the fields of the Baixo Mondego and the windows guarantee great natural lighting and sun exposure. The common areas of the apartment are a guarantee of well-being and welcoming. Given its privileged location, the residents of this property will have the pleasure of having their breakfast, contemplating the various morphologies of the fields of the Baixo Mondego throughout the year and benefiting at the same time from one of the greatest riches on the planet, the sun of winter, spring, summer or autumn mornings. On the side facing the main street, the building has three windows and a balcony facing east, with a stunning view of the magnificent green fields of the Baixo Mondego, providing a lot of light that penetrates early in the morning into the excellent space, modernly called Open space (living room/kitchen). The kitchen is equipped with an extractor fan, gas grill and oven, washing machine and fridge. The living room has a fireplace that is used only on the coldest days of winter, since the construction of the property and the fact that the windows have double glazing, maintaining a very mild temperature. It should also be noted that the property is equipped with piped gas. The property also has a large wardrobe in the corridor that leads to the bedrooms, a storage room and a bathroom. In addition to the advantages already mentioned, the property also has public parking in front of the building. The excellent location of this property allows quick access to various social and sports services such as: Montemor-o-Velho Health Unit, Kindergartens, Schools, Municipality of Montemor-o-Velho, Finance, Court, Restaurants, Leisure areas (Riverside Park, Swimming Pools, Sports Pavilion, Football field, Nautical Center), not to mention the Castle of Montemor-o-Velho which is right at the back of the property. This property also has the advantage of being located about 15 minutes from Figueira da Foz, 25 minutes from Coimbra and also having quick access to the A14, A17 and A1. Don't waste time and come and see your new home! Schedule your visit now and take advantage of this unique opportunity to acquire a property that combines comfort, modernity and a privileged location. Don't miss this great opportunity!

Huis kopen - Huis voor wederopbouw, uitstekende locatie, gelegen in Largo Macedo Sotto Maior in Montemor-o-Velho, met een bruto bouwoppervlakte van 341,5 m2, met een groot potentieel voor zowel eigen huisvesting als investeringen. Het is belangrijk op te merken dat er in de regio veel vraag is, zowel naar traditionele verhuur als naar seizoensgebonden/lokale accommodatie. De villa heeft een uitstekende blootstelling aan de zon en baadt van zonsopgang tot zonsondergang in de zon. Vrijgesteld van energiecertificering op grond van paragraaf g) van artikel 2 van wetsdecreet nr. 101-D/2020 van 7 december (Gebouwen in puin). Montemor-o-Velho is een rustig dorp, ideaal voor diegenen die genieten van de rust van het platteland, maar tegelijkertijd dicht bij alles zijn. Met alle diensten, scholen, supermarkten, gezondheidseenheid en recreatieruimtes tot uw beschikking. Het ligt op ongeveer 15 minuten van Figueira da Foz en 25 minuten van Coimbra, met snelle toegang tot de A14, A17 en A1. Kom en bezoek Montemor-o-Velho, kom en bekijk dit huis, boek uw bezoek bij ons! U heeft de beschikking over een team van professionals die u helpen uw droom waar te maken, van de aankoop van het huis tot krediet of verzekering. Wij zorgen voor alles, zodat u kunt genieten van uw tijd. Wij werken voor u!!

Huis kopen - We present an excellent investment opportunity: a multi-use pavilion located in Montemor-O-Velho, ideal for industrial, commercial or service activities. This property has a large production area, several offices, reception, male and female changing facilities, dining area, as well as a main entrance and two secondary entrances, facilitating the flow of access. The space also has parking for customers and employees, ensuring practicality and convenience. Situated at one of the main entrances to the village, the pavilion is just 19 km from Figueira da Foz, 27 km from Coimbra, 51 km from Aveiro, 71 km from Leiria and 110 km from Viseu, with easy access to the motorway approximately 5 km away, providing excellent connectivity. This property represents a unique opportunity for expansion or business installation in a strategic location. To schedule a visit or obtain more information, please call 932 660 128. Sale price: € 440,000. Energy certification: C. Ami License No. 11220. Ref: 135300

Huis kopen - Building consisting of ground floor, 1st floor, attic, outbuilding, terrace and backyard, consisting of 4 units for commercial/ residence, in the historic area of the city of Montemor-o-Velho-Coimbra. The ground floor consists of 3 independent units intended for commerce, two stores are currently rented, the other unit is a large space used as a garage. The 1st floor, attic, outbuilding, terrace and backyard are a unit, used for habitation, consisting of: hall, staircase, corridor, kitchen with access to the patio, pantry, bedroom with access to the terrace, dining room, living room, 2 bedrooms, bathroom with bathtub, stairs to the attic which consists of 3 rooms. The outbuilding consists of ground floor and 1st floor used for storage, the backyard has some fruit trees, this area being for the exclusive use of the housing fraction. Land area 624m2, Building footprint: 330 m2. Total private area: 352 m2. This building has a good structure, needs some renovation and conservation work, being an excellent investment opportunity. It is located on the hillside of the castle in the central area of Montemor-o-Velho, close to restaurants, banks, schools, leisure areas, shops and services. It is located about 3 km from an entrance to the A14 motorway, about 30 km from Coimbra and about 20 km from Figueira da Foz.

Huis kopen - Are you looking for a house in the quiet of a village in the municipality of Montemor-o-Velho?? Then come and visit this excellent detached house under construction, located in an area of excellence between Verride and Alfarelos. It consists of two floors, on the ground floor it has a large basement. The first floor consists of a kitchen, a living room, a bathroom, a living room, three bedrooms and hallways. The property also has annexes to rebuild, a well structured with covered shackles and a small plot of land for cultivation or other similar. Vila Nova da Barca is characterized by a centralized village, located next to the Mondego River where green and extensive rice fields predominate. House has excellent views with unobstructed views over the green fields, except for the great luminosity of the property. Geographically it is close to access, A14 and A1 motorways, as well as the cities of Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro and the villages of Soure and Montemor-o-Velho. There are several commercial, school, banking, firefighters, Gnr, Ctt, Portugal train stop in Verride, Marujal and Alfarelos/Granja do Ulmeiro train station, a village with an excellent location for those who need to use public transport, access to motorways and like to live in peace and tranquility. Come and see this villa! Book your visit with us! You have at your disposal a team of professionals who help you make your dream come true, from the acquisition of the house to credit or insurance. We take care of everything so that you can enjoy your time. We work for you!!

Huis kopen - Montemor-O-Velho Castle is the town's ex-libris and one of the largest and most beautiful in Portugal. If you dream of living and feeling the ancient history of the Castle and Village of Montemor-o-Velho, I have a challenge for you. Right on the slope of Montemor-o-Velho Castle, in the housing cluster, facing east, there is a house to rebuild with a magnificent backyard space and a stunning view of the Parque Ribeirinho and the Baixo Mondego fields. On the back of this house you can see the imposing Castle of Montemor-o-Velho, in front of you a unique view over the fields of Baixo Mondego. Montemor-o-Velho is located in the heart of Baixo Mondego. It is limited to the north by the municipality of Cantanhede, to the south by the municipality of Soure, to the east and southeast by the municipality of Coimbra and Condeixa and to the west by the municipality of Figueira da Foz. Montemor-o-Velho, has all types of services, Cresces, 1st, 2nd and 3rd Cycle Schools, Health Center, Court, Social Security, Hypermarkets, Swimming Pool, Sports Pavilion, Nautical Center and other cultural and social sports spaces. Come and discover Montemor-o-Velho, come and see this house, book your visit with us! You have at your disposal a team of professionals who help you make your dream come true, from purchasing a home to credit or insurance. We take care of everything so you can enjoy your time. We work for you!! (translated by Google Translate)

Huis kopen - Charmant pand bestaande uit twee stedelijke items en een rustieke. In een van deze stedelijke items kun je een droomhuis herbouwen, waarbij veel van het oorspronkelijke ontwerp, namelijk leisteen, behouden blijft. Het heeft in zijn omgeving een adembenemend uitzicht over de bergen, diverse gecultiveerde gronden, land met enkele eucalyptus, fruitbomen en aangename recreatieruimtes en dit alles met een goede toegang. Het pand wordt gescheiden door een geasfalteerde weg. Het dorp heeft verschillende handelspunten en lokale accommodatie met unieke kenmerken.

Huis kopen - Bouwen in het centrum van Coimbra Uitstekende woning, met de mogelijkheid tot huisvesting en gebruik van diensten/handel. Het heeft 177m2 implantatie, heeft al twee verdiepingen met beton en is gelegen in het Aru-gebied. Het pand heeft ongeveer 170m2 implantatiegebied en is ontwikkeld op 2 verdiepingen, met 340m2 bruto bouwoppervlakte. In het historische centrum van de stad Coimbra: de "Baixinha", een uitstekend pand, waarin zijn identiteit bewaard is gebleven, door middel van enkele emblematische elementen zoals bijvoorbeeld de originele schoorsteen in baksteen. Bevoorrechte locatie (openbaar vervoer naar alle delen van de stad Coimbra, diensten, winkels en dicht bij de Universiteit van Coimbra). Kom op bezoek, plan een bezoek! Nuttige oppervlakte (±): 340m2. Pre CE: Vrijgesteld We waarschuwen gebruikers dat Casa da Portela niet verantwoordelijk is voor de afbakening van zones die buiten onze website zijn gemaakt. Elke niet-naleving van het gebied dat in de beschrijving wordt aangegeven, valt buiten onze controle. Deze advertentie is alleen voor informatieve doeleinden en ziet niet af van een bezoek aan de woning of het raadplegen van de respectieve identificatiedocumenten. Casa Da Portela Imobiliária – Het is een makelaardij in onroerend goed en kredietbemiddelingsbedrijf opgericht in 2013. De stichtende partners hebben sinds 1994 een gedegen kennis opgebouwd over de vastgoedmarkt, waarbij ze de trends en evolutie in de gaten houden, en met een kredietbemiddeling die is geregistreerd bij de Bank van Portugal met het nummer 0004889. Het bedrijf richtte zich aanvankelijk op de regio Groot-Porto en realiseerde vanaf het begin een groot aantal transacties. Het succes van het bedrijfsmodel betekende dat het vastgoedmerk Casa da Portela in 2022 in Vila Nova de Famalicão arriveerde. Casa da Portela Real Estate is van plan het werk van consultants te waarderen en een uitstekende service aan haar klanten te bieden, een kwaliteitsservice en rust te bieden, om goede zaken te doen en de tevredenheid van onze klanten en partners te garanderen. Om dit doel te bereiken, beschikken wij over een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals, met uitgebreide ervaring in vastgoedbemiddeling, die ons in staat stellen de beste alternatieven voor uw verkoop-, verhuur- of vastgoedinvesteringsdoelstellingen voor te stellen en voor te stellen. We hebben een bevoorrecht netwerk van contacten dat ons in staat stelt om de promotie, het beheer en de bedrijfsvoering van uw eigendom in verschillende formaten te verbeteren. 3 Fundamentele pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is om onze uitzonderlijke doelen (financieel, menselijk en sociaal) in onze organisatie te begeleiden en deze te verenigen met onze niet minder uitzonderlijke klanten, waarbij we altijd voldoen aan hun behoeften, wensen en verwachtingen. Casa da Portela onroerend goed werd geboren zodat het mogelijk zou zijn om continu toezicht en ondersteuning, uitleg en opheldering van twijfels te bieden over het hele proces van het kopen, verkopen of huren van onroerend goed in Portugal. Het behalen van dit alles maakt onze maximale ambitie om de beste te zijn in de vastgoedmarkt. Visioen Onze visie is om het referentiebedrijf te zijn op de vastgoedmarkt en om erkend te worden als de beste optie voor onze klanten. Daartoe streven we er altijd naar om een innovatieve en leiderschapsgeest te behouden die ons zal leiden naar erkenning voor onze uitmuntendheid in de markt. Waarden Onze waarden zijn altijd het geheel van onze houding en overtuigingen, waarbij alle mensen in de organisatie betrokken zijn, zodat we samen de resultaten van uitmuntendheid kunnen bereiken die we voorstellen wanneer ze gebaseerd zijn op kwaliteit, professionaliteit, verantwoordelijkheid, respect en innovatie.

Huis kopen - Vrijstaand huis met 5 slaapkamers en een groot investeringspotentieel Deze exclusieve villa is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een uitstekende locatie, op slechts 1 km van de toegang tot de A17 en Ic8/A1. Gelegen op een ommuurd perceel van 4826 m², bestaat het pand uit een stedelijk perceel van 1206 m² en een rustiek perceel van 3620 m², beide met twee onafhankelijke ingangen die flexibiliteit en privacy bieden. Eigenschappen van de woning: Vrijstaand appartement in het souterrain, perfect om te verhuren en bij te verdienen. Ruimte voor de bouw van maximaal twee extra villa's op het land, waardoor de waarde en het potentiële rendement toenemen. Eigen waterput, ideaal voor het besproeien van de tuin, boomgaard en teeltgebieden. Divisies en uitrusting: Eerste verdieping: Kamer met balkon Service badkamer Ruime master bedroom (22 m²) met twee eigen balkons Benedenverdieping: Elegante lobby Woon- en eetkamer met marmeren cheminé Twee lichte slaapkamers Hoofdbadkamer en extra servicetoilet Distributie corridor Bijkeuken en uitgeruste keuken Grote serre met airconditioning Kelder (zelfstandig appartement): Garage met ruimte voor twee auto's Comfortabele woonkamer Badkamer met douche Extra slaapkamer of wasruimte Grote rustieke keuken met hoge cheminé en houtoven Bijkeuken en wijnkelder Buitenkant: Gediversifieerde boomgaard met fruitbomen: citroen-, sinaasappel-, mandarijn-, vijg-, kweepeer-, banaan-, kiwi-, linde-, appel-, peren- en walnotenbomen Ruime achtertuin en ideaal voor de teelt Twee ingangen voor voertuigen ️ Uitrusting: Airconditioning in 7 kamers, waaronder slaapkamers, woonkamer, eetkamer en serre Alarmsysteem voor verbeterde veiligheid Elektrische cilinder voor sanitair warm water Goed Met een groot investeringspotentieel en ideale omstandigheden voor eigen huisvesting of het genereren van inkomsten, is dit pand een niet te missen kans. Neem contact met me op voor meer informatie en plan nu uw bezoek! Energielabel: D ref:SAFTI:006736

Huis kopen - Large plot of 60,841m2 with a warehouse of 1200 m2, next to the En 1, in Pelariga, Pombal, Leiria. Plot of 6 hectares with great construction potential, next to the En1, 3ha of which, according to the Pdm, are on Urbanizable Land - Residential Space. This classification of the soil allows the building to be used for housing, commerce, services and equipment for collective use. Type 3 industries, as described in the Pdm, isolated tourist enterprises and other compatible ones may still be accepted. Large main building measuring approximately 20 x 50 meters. Ceiling height from 6.2 meters to 8.5 meters. It has an office and bathroom area with 2 floors measuring approximately 15x7 meters. Concrete walls and cement blocks. Corrugated zinc sheet cover. It has 3 large entrance gates, and an independent access to the office. It has five bathrooms, one with a shower and a dressing room. Side nave, contiguous and with access to the main nave, with approximate measurements of 25x8 meters. It has two independent exterior access gates. This garage space for workshops, features a pit for maintenance and vehicle mechanics. Excellent location in a high area, in Pelariga, 5 minutes from Pombal, with all the amenities of proximity. Excellent access next to the En1/Ic2. Also very close to the Ic8 and A1 roads. Half an hour from Leiria, Coimbra and Figueira da Foz. Central location between Lisbon and Porto, about 1h30 from these main cities. Come and meet and expand your activity... Take advantage of this opportunity! Energy Rating: Exempt ref:TER 4032

Huis kopen - Fantastic plot of land next to Quiaios Beach in Figueira da Foz. This land with 1,170m2 allows the construction of a single-family house, or a multi-family building (possibly up to the 4th floor). This plot of land is walled and has a well. It is in front of the tarmac road leading to the beaches. Excellent location in the heart of nature, almost in front of the sea of Praia de Quiaios... Just a 15-minute drive from Figueira da Foz. Come and meet and develop your real estate project. Energy Rating: Exempt ref:TER Quiaios

Huis kopen - Rustic land in Cernache with a total area of 4950m2 and consists of pine forest and bush. Easy access to major roads - Ic2, A13 and A1. ! Pedro Lopes Phone: Call to the national mobile network Tlf.: Call for national landline Energy Rating: Exempt ref:SÒL 2898

Huis kopen - Large warehouse with more than 1200 m2 on a plot of 60841 m2, next to the En 1, in Pelariga, Pombal, Leiria. Large main building measuring approximately 20 x 50 meters. Ceiling height from 6.2 meters to 8.5 meters. It has an office and bathroom area with 2 floors measuring approximately 15x7 meters. Concrete walls and cement blocks. Corrugated zinc sheet cover. It has 3 large entrance gates, and an independent access to the office. It has five bathrooms, one with a shower and a dressing room. Side nave, contiguous and with access to the main nave, with approximate measurements of 25x8 meters. It has two independent exterior access gates. This garage space for workshops, features a pit for maintenance and vehicle mechanics. Warehouse inserted in a large plot of 6 hectares next to the En1, 3ha of which, according to the Pdm, are on Urbanizable land - Residential space. This classification of the soil allows the building to be used for housing, commerce, services and equipment for collective use. Type 3 industries, as described in the Pdm, isolated tourist enterprises and other compatible ones may still be accepted. Excellent location in a high area, in Pelariga, 5 minutes from Pombal, with all the amenities of proximity. Excellent access next to the En1/Ic2. Also very close to the Ic8 and A1 roads. Half an hour from Leiria, Coimbra and Figueira da Foz. Central location between Lisbon and Porto, about 1h30 from these main cities. Come and meet and expand your activity... Take advantage of this opportunity! Energy Rating: Exempt ref:MAG 4031

Huis kopen - Villa met 4 slaapkamers en zwembad - Een paar minuten van het stadscentrum! Ontdek deze fantastische villa, gelegen op een perceel van 691m², perfect voor wie op zoek is naar comfort en bruikbaarheid. Huis in uitstekende staat en met geweldige oppervlakten, biedt de ideale ruimte voor het hele gezin, bestaande uit: Benedenverdieping: - Inkomhal - Grote woonkamer, met open haard en balkon, ideaal voor momenten van ontspanning - Ruime, goed uitgeruste keuken met veel opbergruimte en toegang tot het balkon - Comfortabele slaapkamer met inbouwkast -Badkamer 1e verdieping: - Master suite met kleedkamer en en-suite badkamer, met douche - Twee grote en lichte slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten - Badkamer met ligbad en daglicht, wat zorgt voor een ontspannen sfeer Grote zolder, perfect voor opslag of voor extra recreatieruimte Enorme kelder met wasruimte, kantoor, machinekamer en garage met een capaciteit voor drie auto's. Buiten zone: - Aantrekkelijk en uitnodigend zwembad, omgeven door een recreatiegebied met kunstgras, ideaal om te genieten van warme dagen. - Bijgebouw met recreatieruimte met grote woonkamer, keuken met barbecue en een badkamer, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met privacy. Mis deze kans niet en plan een bezichtiging in met Homeflex!

Huis kopen - In het centrum van Mallorca Exclusief IMOJARDIM De villa heeft twee ingangen, maar binnen zijn ze al met elkaar verbonden In een van de deuren hebben we toegang tot een slaapkamer en een woonkamer, die via de trap aansluit op de keuken, waar zich ook een badkamer en een woonkamer met barbecue bevinden Naast de deur hebben we toegang tot nog een woonkamer, een slaapkamer die het resultaat is van de samenvoeging van twee kleinere. Tevens hebben wij de beschikking over de zolder van de twee woningen welke ruim is. Dan hebben we een ruimte die aansluit op de tuin waar er verschillende bijgebouwen zijn en toegang tot een poort voor auto-invoer Boek uw bezoek bij ons... Wij verzorgen het gehele proces van woningverwerving, met de professionaliteit en toewijding die ons sinds 1993 vergezelt. Figueira da Foz is een geografisch, cultureel en sociaal bevoorrechte gemeente. Genietend van unieke natuurlijke omstandigheden, met bergen, rivier, zee, brede stranden en rustige duinen, combineert het de rust van een volwassen stad met culturele, erfgoed, historische en associatieve rijkdom, met de drukte van straatentertainment zoals carnaval, S. João of zomerconcerten, en biedt het ook een schat aan buitensporten met speciale nadruk op watersporten (roeien, zeilen, surfen, enz.). De gemeente, met 60 duizend inwoners, wordt bediend door een districtsziekenhuis, een breed netwerk van gezondheidszorg, kleine, middelgrote en grote commerciële ruimtes, hotels, casino, kunst- en entertainmentcentrum en een aanzienlijk aanbod aan bezoekbaar historisch erfgoed: het Gemeentemuseum Dr. Santos Rocha, de Delftse tegelcollectie, in Casa do Paço, de talrijke kerken en kapellen, het Fort van Santa Catarina, het Sotto Mayor Paleis en het Fort van Buarcos zijn slechts enkele voorbeelden. Ook opmerkelijk is onze smakelijke gastronomie, waar sommige gerechten de boventoon voeren, zoals wulk feijoada, vissersstoofpot, zeevruchtenrijst, pitáu-rog en een grote verscheidenheid aan verse vis en zeevruchten. Kom en ontdek dit paradijs aan zee!

Huis kopen - Mallorca villa voor investering! Uitstekende investeringsmogelijkheid: een villa met twee verdiepingen met garage en patio, gelegen in de rustige omgeving van Mallorca. Dicht bij winkels, diensten en vervoer, heeft deze woning een enorm potentieel. Op de begane grond biedt het project een open keuken en een grote woonkamer met twee ruimtes, ideaal voor vrije tijd. Op de eerste verdieping kunnen twee slaapkamers worden geconfigureerd, waaronder een prachtige suite en een complete badkamer, allemaal met veel natuurlijk licht en comfort. De zolder kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer of gezinswoonkamer. Het architecturale en technische project is klaar om te worden uitgevoerd! Maiorca is een Portugese parochie in de gemeente Figueira da Foz, in het district Coimbra, met een oppervlakte van 25,14 km² en een bevolking van 2.703 inwoners. Mallorca is ook een plaats vol natuurschoon, zoals de lagune van Mallorca. Hoewel het niet wordt aanbevolen om te zwemmen vanwege een gebrek aan informatie over de kwaliteit van het water, is de lagune een prachtig gezicht, het resultaat van een oude steengroeve. Het blauwgroene water en het rustige landschap maken dit een plek die een bezoek waard is. Na een bezoek aan de lagune raden we aan om het centrum van Mallorca te verkennen, waar u de schoonheid van de Paço de Mallorca kunt waarderen. In de stad Alhadas de Cima kunt u de Carniçosas Dolmen bezoeken en de Megalithische Route lopen. Bel nu en boek uw bezoek! Referentie: 140743

Huis kopen - Do you want a modern villa with high efficiency and comfort? Then come and visit this 5 bedroom villa in Lavos! Located in Lavos, in a quiet area with good access, this impressive 5 bedroom villa, set in a plot of about 2000 m2, was carefully designed to offer maximum thermal and acoustic comfort, combining construction quality, functionality, energy efficiency, being perfect for those looking for space, quality of life and contact with nature. The construction took into account quality and robustness, having a high implantation on 1-meter pillars, with an air gap around the entire house, ensuring protection against humidity and structural stability. Also in terms of thermal and acoustic insulation, the villa was designed taking into account the best practices with 40 mm Roofmate panels on the upper and lower slabs, 40 mm projected polyurethane on the internal walls and pillars and windows in Pvc with an 80 mm profile and low emissivity double glazing, with a 25 mm air gap, providing insulation and energy efficiency. With regard to heating and air conditioning, the house is equipped with highly efficient underfloor heating, powered by a geothermal heat pump with horizontal capture and a 300 L aerothermal heat pump, for domestic hot water. In terms of comfort and functionality, the villa has central vacuum, alarm system for home security. The villa has natural light and generous areas in all rooms, with five bedrooms, including a suite, all with direct access to balconies, three full bathrooms, a large living room with 60 m2, equipped with fireplace, ideal for socializing and relaxing, modern kitchen with 32 m2, equipped with island and pantry and a laundry room and interior patio. In the garden, with 400 m2 of lawn area, we have a multifunction annex with granite oven and barbecue and a bathroom with shower. This annex already has pre-installation of water and gas in case you want to make a kitchen in the future. It also has a space for storage and Diy. Garage with capacity for 3 cars and covered outdoor shed with space for 2 additional cars. The rest of the land currently has a vegetable garden where you can grow your vegetables, 25 fruit trees of various species and a well with abundant water, ideal for irrigation and outdoor use. This villa combines modern comfort with a natural environment, offering everything you need for a peaceful and quality life. An excellent option for families or those looking for an out-of-town getaway with all the amenities. Book your visit with us!! (translated by Google Translate)

Huis kopen - Do you want a house to be your dream home? I present a villa located in the friendly village of Ereira, in the heart of the Baixo Mondego, 100 meters from the River Beach. The house has a gross construction area of 108 m2, consisting of an outdoor space, ground floor and first floor. Right at the entrance of the house we find a garden space with a well and associated motor for irrigation. On the ground floor, with living room and kitchen space where you can easily transform into a modern Open Space. The ground floor also has a spacious bathroom, interior patio with barbecue and 3 storage rooms. The first floor has an outdoor space great for a terrace, 3 bedrooms, a bathroom, a small space that can be transformed into an office or other use and a storage room. It should be noted that the house is habitable, but for better comfort it needs remodeling works. Ereira is a village located in the heart of the Baixo Mondego, characterized by habits and customs of strong traditions where lamprey, eels and carolino rice assume preponderance in the gastronomic field. Ereira is also characterized by the friendliness of its people who make this locality a friendly and very pleasant space for those looking for tranquility and peace. The ex-libris of Ereira is its famous river beach that recently received the Blue Flag and that during the summer months attracts hundreds of holidaymakers. The town of Ereira has quick and easy access to hypermarkets, kindergartens, schools, health unit, swimming pools, sports pavilion and Nautical Center, Equestrian Center, cafes and restaurants. Geographically it is close to access, A14 and A1 motorways, as well as the cities of Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro and the villages of Soure and Montemor-o-Velho. Several commercial, school, banking, firefighter, Gnr, Ctt, Portugal train stop, about 1 km predominate in the vicinity. Come and visit Ereira, come and see this house, book your visit with us! You have at your disposal a team of professionals who help you make your dream come true, from the acquisition of the house to credit or insurance. We take care of everything so that you can enjoy your time. Book your visit now! (Translated by Google Translate)

Huis kopen - Urban land located in the city of Figueira da Foz! This plot offers a unique opportunity to build the home of your dreams. With a total area of 1168 square meters, this spacious plot is ideal for those looking for space and privacy. Located just a few minutes walk from day-to-day services such as supermarkets, schools, public transport, restaurants, gym... This plot has a convenient and accessible location. The land is mostly classified by the Municipal Master Plan as Type I Housing Spaces, with few slopes, and wide and very close to nature. Imagine yourself building your perfect home in this quiet and flourishing location where all your needs are just steps away. now for more information about this magnificent investment opportunity in Figueira da Foz. Access is paved and the location is privileged. With excellent sun exposure, the land has great potential for whatever you want! Come check out this excellent business opportunity. Your dream land is waiting for you. Ready to build that house you've always wanted to give more comfort to the whole family. (translated by Google Translate)

Huis kopen - Land for construction of a single storey townhouse in Ereira Compact, Functional and with Traditional Design!! We present a plot of land for a single storey townhouse construction project, located in Ereira, in the municipality of Montemor-o-Velho a quiet and growing locality, located between Coimbra and Figueira da Foz, with good access to the A14 and excellent quality of life. This property has the possibility of combining the simplicity of traditional Portuguese architecture with a functional and efficient approach, being a perfect solution for own housing, rural tourism or low-risk investment. According to your taste and needs, you can build a house of typology: T1 or T1+1, ground floor or ground floor and 1st floor depending on the project presented to the City Council. Suggested Composition (according to project): Living room with kitchen in open space 1 bedroom with natural light Bathroom with shower Technical or storage area (dependent area) Possibility of a small back patio or patio Framework and Potential: Inserted in a quiet residential area with a strong rural identity Traditional architectural style, with ceramic tile roof and white facades. Ideal for a young couple or a second home. Proximity to commerce, services and nature Excellent real estate investment opportunity in an area with increasing appreciation potential. This villa is the perfect answer for those looking for a practical, well-located house with personality, in a compact format, with low construction cost and high comfort. (translated by Google Translate)

Huis kopen - Charming 2 Bedroom House of Traditional Trace in Ereira Ideal for Living with Tranquility!! Discover this charming 2 bedroom villa, with two floors, located in the heart of the picturesque town of Ereira, in the municipality of Montemor-o-Velho. With a traditional design that respects the typical architecture of the region, this house combines the charm of the rustic style with the comfort of modern life. With a gross construction area of 64 m², intelligently distributed over two floors, and set on a plot of 40 m², this villa is perfect for those who value functionality and a welcoming atmosphere. On the ground floor, you will find a bright living room, integrated with the open space kitchen, ideal for convivial moments. A service bathroom to support the social area and direct access to a private patio allow you to enjoy outdoor meals or leisure time in total privacy. Going up to the first floor, two comfortable bedrooms and a second bathroom with shower offer the privacy and comfort necessary for everyday life. With finishes that evoke tradition such as stone masonry, mixed with the harmony of the most modern style with red frames, combined with the comfort of wood, this house is a tribute to Portuguese architecture. Ideal for permanent residence, holiday home or tourist investment, this villa offers the serenity of the countryside just minutes from all essential services. Strengths: Strategic Location Located between Coimbra and Figueira da Foz, Ereira benefits from a privileged geographical position, with easy access to urban centres, coastal areas and the A14 motorway. The tranquility of the village attracts those looking to escape the urban hustle and bustle, but still stay close to services, commerce and education (less than 30 minutes from Coimbra). Rural Environment with Increasing Attractiveness Interest in rural areas has increased in recent years, especially for own housing and tourism (country houses, local accommodation). Ereira offers a calm, safe environment with a traditional identity, ideal for families, retirees and investors in rural tourism. Sustainable Valorization The municipality of Montemor-o-Velho has invested in urban requalification, enhancement of heritage and promotion of sustainable agriculture and tourism. Projects for the rehabilitation and construction of single-family houses and affordable housing may benefit from municipal incentives or European funds in certain areas. Low Cost of Entry, High Growth Potential Compared to other areas of the central coast, Ereira still has affordable prices per square meter, which allows interesting margins for investors or real estate developers. The scarcity of new or renovated housing in rural contexts creates unique opportunities for small-scale projects with medium-term returns. Segments with Expansion Potential Holiday homes and local accommodation (Al) Urban rehabilitation of old buildings Low-density permanent housing with architectural quality Senior or assisted living (in quiet and well-connected areas) (translated by Google Translate)