Huis kopen Alter do Chão: 8 huizen te koop

Huis kopen - In het hart van de Portugese regio Alentejo gelegen, biedt dit opmerkelijke landgoed van 50 hectare een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid, privacy en uitstekende investeringskansen. Grenzend aan een prachtige meer van 57 hectare, geniet de woning van een uitzonderlijke ligging met panoramische uitzichten, veel wildleven en volledige rust, terwijl het toch op slechts twee uur van Lissabon en diens internationale luchthaven ligt. In het hart van het landgoed ligt een volledig gelicentieerd Rural Tourism Hotel, zorgvuldig ontworpen om naadloos op te gaan in het omringende landschap en gasten een authentieke plattelandservaring te bieden. ACCOMODATIE Het hotel heeft een capaciteit van 76 gasten, verdeeld in: - 2 Eenpersoonskamers - 9 Twin kamers - 14 Driepersoonskamers - 7 Suites Het hoofdgebouw van het hotel biedt een totale constructieoppervlakte van 3.217 m² en beschikt over een geldige toeristische exploitatievergunning. FACILITEITEN Het landgoed beschikt over een uitgebreid scala aan faciliteiten, waardoor het ideaal is voor hospitality, zakelijke evenementen, wellness-retraites, paardensporttoerisme of luxe plattelandsbelevingen. Deze omvatten: - Buitenzwembad van circa 10 x 22 meter - Multifunctioneel gebouw met restaurant, bar en jachthonk, met 236 m² - Kantoorgebouw met 267 m² - Twee ringen voor paarden, met een gezamenlijk oppervlak van circa 1.200 m² (1.060 m² + 140 m²) - Vergunning voor een ultralichtvliegtuigbaan, circa 612 meter, officieel goedgekeurd door de Portugese Burgerluchtvaartautoriteit, wat een unieke eigenschap biedt voor luchtvaart- en vrijetijdstoerisme. ONTWIKKELINGSPOTENTieel Het pand biedt ook uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Er is een gunstige planningsuitspraak uitgebracht voor uitbreiding van de capaciteit tot circa 200 bedden, waardoor de mogelijkheid ontstaat voor het ontwikkelen van een groter resort, wellness-retreat, boutique hospitality-project of premium evenementenlocatie. Omgeven door kurkeikenbossen, open landschap en de oevers van de meren, is het landgoed perfect geschikt voor buitenactiviteiten zoals paardrijden, wandelen, wildobservatie, vissen, jagen en ecotoerisme. Dit is een zeldzame kans om een onderscheidend toeristisch bezit met een gevestigde exploitatievergunning, uitstekende infrastructuur en aanzienlijk groeipotentieel te verwerven in een van Portugals meest authentieke en gewilde regio’s. Een werkelijk unieke investering voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke hospitality- of recreatieontwikkeling. Energielabel: D ref:AMW004

Huis kopen - Set van 2 aan elkaar gekoppelde winkels met totaal 222 m2 oppervlakte gelegen in Alter do Chão. Twee fracties 'A' en 'B' die aan elkaar verbonden zijn en bestemd zijn voor handel/diensten, gelegen in de kelder van een stedelijk gebouw van 4 verdiepingen. Gelegen in een woonwijk van Alter do Chão en redelijk voorzien van verschillende winkels en diensten in de nabijheid. Er zijn bushaltes in de buurt en parkeren kan gemakkelijk op de openbare weg. Goede ontsluiting met deauto. Kom langs om te zien en profiteer van de speciale financieringsvoorwaarden!

Huis kopen - Ontdek dit traditionele huis met potentieel in Alter do Chão! Gelegen in het hart van Alter do Chão, heeft dit eeuwenoude huis een totale oppervlakte van 356 m² op een perceel van 526 m². Met 7 slaapkamers biedt het ruime potentieel om te worden omgebouwd tot een charmante retraite. Eigenschappen van de woning: - Ruime woonkamer van 18 m² - Uitstekende eetkamer van 29,30 m² - Keuken met in totaal 18,16 m² - 3 gezellige slaapkamers (14,40 m² / 13,30 m² / 10,50 m²) - Badkamer van 5,40 m² - Entreehal van 10 m² - Wasruimte van 2,90 m² - Renovatie nodig - Oriëntatie: Noord, Zuid en West - Gelijkvloerse plattegrond - Zolder - Kelder met 7 kamers en toegang tot een van de garages Buitenkant details: - 3 garages - Oneindig potentieel voor renovatie en maatwerk - Interne patio - Toegang vanaf 3 verschillende straten Dichtbij bezienswaardigheden: - Dorpkern op 50 meter afstand - Onderwijsinstellingen op 200 meter afstand - Vervoersmogelijkheden op 100 meter afstand - Commerciële en dienstverlenende gebieden op 50 meter afstand - Kasteel Alter do Chão op 50 meter afstand - Restaurants om te genieten van de lokale keuken Deze woning biedt de mogelijkheid om de residence van uw dromen te creëren, met grote ruimtes en een ruime interne patio. Centraal gelegen, dicht bij alle essentiële voorzieningen, is het de perfecte plek om te settelen en te genieten van een vredig leven in het schilderachtige dorp Alter do Chão. Plan nu uw bezoek en ontsluit het potentieel van dit huis om het ideale thuis te worden voor u en uw gezin. voor meer informatie. ref: 813567

Huis kopen - Oportunidade Única em Alter do Chão: Casa para negócio no r/c e enorme habitação no 1º andar. Vistas Incríveis! Se procura um investimento desafiador e com enorme potencial, esta Casa de 300m² situada em Alter do Chão é o que procura. Com 3 Quartos espaçosos, a propriedade oferece 3 Casas de Banho, 2 Cozinhas, 2 Salas de Estar, e 1 Sala de Jantar, numa área total de terreno de 150m². Características Principais: - Terraço com Vistas Deslumbrantes: Desfrute de momentos de relaxamento e convívio no amplo terraço, ideal para desfrutar do sol e das vistas únicas. - Espaços Generosos: Com 3 Quartos luminosos e bem dimensionados, terá todo o espaço que precisa para criar ambientes acolhedores. - Potencial de Reforma: Embora necessite de obras, esta propriedade oferece um enorme potencial para uma renovação ao seu gosto e estilo exclusivo. - Localização Central: Próximo ao Palácio do Álamo, Castelo de Alter do Chão, Cine Teatro Municipal e Igreja do Convento, esta casa tem uma localização privilegiada. Detalhes Adicionais: - Condição Atual: Necessita de Reforma - Amenidades: TV a Cabo, Fibra Ótica, Ar Condicionado, Instalações para Deficientes, Acesso a Eletricidade e Saneamento - Acessos e Transportes: In-site Se procura um projeto desafiador num local com história e charme, esta Casa em Alter do Chão é a escolha certa. Marque já a sua visita e agarre esta oportunidade de investimento! ref: 799172

Huis kopen - This hotel property represents a unique investment opportunity in the tourism and wellness sector in the heart of Alentejo. Set on a 16-hectare plot with 2,000 m² of built area, the development combines traditional Alentejo architecture with contemporary comfort. The hotel offers 11 double rooms, all equipped with air conditioning, private balcony, minibar, and free Wi-Fi access. The common areas have been designed to provide an experience of tranquility and authenticity, in harmony with the surrounding natural landscape. The property also includes an outdoor swimming pool with terrace, sauna and jacuzzi, and a restaurant with seating for 85 guests, supported by a fully equipped industrial kitchen. For social or corporate events, it offers a hall with a maximum capacity of 183 people, ideal for conferences, weddings, and exclusive retreats. With private parking and a privileged location in Alter do Chão, one of the most genuine and well-preserved regions of Alentejo, this property stands out as a solid and versatile investment—perfect for those seeking to combine hospitality, tradition, and profitability.

Huis kopen - Imagine having your business located in a convenient and accessible location in the heart of Alter do Chão, Portalegre. This 132 m² street-level store consists of two interconnected units, offering a versatile and functional space for retail or services. Located in a quiet residential area, yet well-served by shops, services, and public transportation, this store not only offers convenience for customers but also easy parking on public streets. Good road access further enhances the potential of this space. Located in the basement of a four-story urban building, the store is in excellent condition and ready to receive your project. If desired, you can also customize the space to your liking, adapting it to the specific needs of your business. With a price tag of €98,000, this is an excellent investment opportunity for those looking to start, expand, or consolidate their business in a strategic and growing location. Don't miss the opportunity to transform this space into the next successful chapter of your professional life. Choose an iad consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. ref: 148814

Huis kopen - Exclusive Estate in Alter do Chão - Unique Opportunity for Rural Tourism Discover this magnificent property located in the prestigious equestrian village of Alter do Chão, an area of excellence and tradition. With a total area of 88 hectares , this estate is a unique opportunity for investment, whether for agricultural exploration, rural tourism or leisure. Key features: - 8 urban items , including the historic Ermida de Santo António dos Olivais , a sixteenth-century Renaissance chapel. - Three large meadows , ideal for grazing or leisure. - 3,574 olive trees of the Galega variety , including centuries-old olive trees that produce traditional olives. - Production of about 500 arrobas of cork , guaranteeing additional income. - Sustainable annual firewood resource . - Modern infrastructure and security : - Fenced with electric fence and centennial wall. - Self-contained with solar panels . - 4 piped water points and a borehole 100 meters deep . - Associative Hunting Area , providing opportunities for nature and hunting lovers. Development Potential: The property allows for the expansion and construction of new infrastructures up to a limit of 6,000 m² for Rural Tourism, in accordance with the current Master Plan, providing excellent potential for a differentiating project. Prime Location: - Next to a Hotel , benefiting from tourist synergies. - Next to the prestigious Alter Stud Farm , an icon of the national equestrian heritage. - Only 30 minutes from Ponte de Sor Aerodrome . - 2 hours from Lisbon and 1 hour from Badajoz , with excellent access. If you are looking for a prestigious property, with history, natural beauty and a huge potential for profitability, this estate is the right choice. Alter do Chão: Tradition, Culture and Motorsport A Destination of Excellence for Investors Alter do Chão, in the heart of Alto Alentejo, stands out as a privileged destination for those looking to invest in a region rich in tradition and dynamism. The village is an authentic paradise for horse lovers, being the home of the emblematic Alter Stud Farm , a world reference in the breeding of the Lusitano Thoroughbred, which attracts tourism and prestigious equestrian events. A few kilometers away, the Festival do Crato , one of the most iconic music festivals in Portugal, annually brings thousands of visitors, boosting the local economy and reinforcing the attractiveness of the region. For motorsport enthusiasts, the 24 Hours TT Frontier is establishing itself as an internationally renowned event, attracting teams and audiences from all over Europe. With a diversified cultural, sports and tourist offer, Alter do Chão is positioned as an area of high potential for investment, whether in tourism, hotels or in the promotion of exclusive experiences linked to equestrian heritage and major events that mark the national agenda. Contact me for more information and schedule your visit!

Huis kopen - Unique Opportunity: Hotel Varandas de Alter for Sale in Alter do Chão Invest in tourism, a booming industry. Hotel Varandas de Alter, located in the charming village of Alter do Chão. With a prime location, this establishment offers a unique opportunity for those looking to invest in a constantly growing tourism market. Prime Location: Situated in the heart of Alter do Chão, just steps away from major tourist attractions and with easy access to the region's natural wonders. Welcoming Atmosphere: Comfortable rooms, an inviting pool, and common areas designed to provide guests with an unforgettable stay. Growth Potential: With the increasing demand for tourist destinations in Alentejo, Hotel Varandas de Alter presents enormous potential for expansion and increased profitability. Ideal for investors looking for an established business, hotel entrepreneurs, and tourism enthusiasts who wish to create a unique retreat. Features: Building with 2,000 m2 of gross construction area, located on a 1.27 ha plot of land. The building consists of 3 floors (basement, ground floor, and 1st floor) and a courtyard. The ground floor consists of: restaurant with two rooms, bar, 2 bathrooms, men’s restrooms, 3 bathrooms, ladies' restrooms, 1 bathroom for people with disabilities, kitchen, storage room, hallway, cooling room, pantry, laundry, pantry, dining room, office, craft shop, entrance hall, reception, employee locker room with private bathrooms, 2 hallways, 10 bedrooms, 1 suite consisting of a living room, bedroom with bathroom and balcony, five bedrooms with balconies, and all rooms have bathrooms. In one of the hallways, there is an interior storage room, a pool with two adjacent changing rooms for men and women, each with bathrooms and showers, and the men's changing room also has 1 urinal. The main entrance to the pool is through a hall. The 1st floor consists of: a lounge area with a bar, 2 storage rooms, and a balcony. In the basement, there are 3 rooms designated for storage. In the courtyard, there is a parking lot and gardens. Expansion possibilities available. Attractions: Coudelaria de Alter: 4 km Historic center of the village: 1 km Alter Pedroso Castle: 4 km Access: Portalegre – 30 km Lisbon – 171 km Crato – 19 km Fronteira – 17 km IC 13 – 2 km ref: 123384

Huis kopen - PERFECT FUSION OF LOCATION & DESIGN A premier industrial facility engineered for high-volume manufacturing, featuring an efficient functional layout on a 25,000 m² plot with 6,500 m² of covered space and 18,000 m² of paved outdoor logistics area. THE SITE AT YOUR DOORSTEP Strategic Placement: Located in Gavião, Portalegrethe heart of Portugal's cork production region. Transit Links: Positioned in Central Portugal with direct access to primary national logistics routes for distribution and export. ARCHITECTURAL LAYOUT Production Floor: Modern 6,430 m² covered area housing an automated, high-efficiency manufacturing line. Administrative & Welfare Areas: Functional department divisions, employee wellness areas, equipped kitchen, and employee changing rooms. Outdoor & Logistics: 18,000 m² paved exterior area, dedicated heavy and light vehicle parking, and expanding storage space. DISTINCTIVE FEATURES Turn-Key Business Operations: Established in 2005 with an annual capacity of 150 million stoppers, high-tech machinery included, and a loyal national/international client base. Quality & Security Infrastructure: World's first HACCP-certified cork company, alongside ISO 9001 and ISO 22000 certifications comprehensive industrial safety systems throughout. Diverse Product Portfolio: Production lines for Natural Cork Stoppers, AJT Premium & Top, Colmated, Agglomerated, 1+1 Premium, Sparkling/Champagne corks, and Customized Capsulated stoppers. ESTATE AT A GLANCE 150M Units/Year Capacity | 6,430 m² Covered Area | 18,000 m² Paved Logistics Yard | 25,000 m² Total Plot Size | Energy Rating: Exempt | Price: 6,000,000 CO-BROKERAGE Sale conducted with strict confidentiality. Detailed financial and operational data provided upon NDA execution. Private viewings by appointment. FREQUENTLY ASKED QUESTIONS Is the business sold with machinery and active operations included? Yes. The property and company are offered as a fully operational, turn-key business including high-tech equipment, active production lines, and an established customer portfolio. What certifications does the industrial plant hold? The factory holds ISO 9001 and ISO 22000 certifications, and was the first cork stopper manufacturing company globally to achieve HACCP certification for food safety. What are the expansion possibilities for logistics and production? The property features an 18,000 m² paved outdoor footprint that provides immediate capacity for raw material storage, heavy vehicle maneuvering, or future physical facility expansions. How is buyer confidentiality handled for this transaction? Due to the commercial nature of the sale, all commercial, financial, and operational records are made available upon signing a Non-Disclosure Agreement (NDA) and presenting qualified interest.

Huis kopen - Stadsthuis met binnentuin in Castelo de Vide Gevestigd in het historische centrum van het dorp, biedt dit direct-bewoonbare huis een setting vol karakter, met de kenmerkende charme van traditionele bouw in dit dorp in Alto Alentejo, waar rust en welzijn centraal staan. Met een woonoppervlakte van 126 m² is dit de ideale ruimte voor wie privacy, natuur en een trager leefritme waardeert. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen met duidelijke vertrekken: één slaapkamer en een ruime badkamer op étage, twee slaapkamers op de tweede verdieping en een living met houtkachel, cuis. en dienstbadkamer op de bovenste verdieping, vanwaar u toegang hebt tot de patio. Dit laatste element van het onroerend goed maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte met fruitbomen, waar u momenten van ontspanning en sociale bijeenkomsten kunt doorbrengen met een aangenaam uitzicht over het westelijke gebied van Castelo de Vide. Neem contact op en plan een bezichtiging om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. ref: 995736

Huis kopen - Quinta of boerderijwoning in Assunção - Arronches/Portalegre met 12,2 hectare, met paardenhouderij en mogelijkheid voor Rural Tourism. 5 hectare is omgeven door een muur. Deze Alentejo-kampagne uit de 19e eeuw met een oppervlakte van 12,2 hectare ligt in de regio Portalegre Alentejo, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Alentejaanse vlaktes. omvat een enorme en uitstekende woning van 460 m2, beschouwd als een authentiek onroerend goed gebouwd in traditionele Alentejo-stijl, een prachtige zwembad, buiten tuin, overkappingen, meerdere bijgebouwen, een landhuis met circa 132 m2, paardenstallen, dressuurbak en 2 paviljoens in uitstekende staat en groot van omvang voor agro- en veeteeltondersteuning en verschillende olijfgaard-, boomgaard-, moestuin- en beweidingszones. Het hoofdgebouw van grote omvang, twee verdiepingen, bestaat uit: 5 kamers, waarvan 2 ensuite 2 aangrenzende salons van grote omvang 5 badkamers 1 ruime, rustieke en zeer functionele keuken 2 kamers 2 wijnkelders 2 aparte ingangen Tevens te benadrukken in dit bijzondere eigendom: Verwarmingssysteem op centrale verwarming en airconditioning in het hele hoofdgebouw Kapel met doopvont Zwembad van 112 m2 met automatische pH-behandeling door zoutelectrolyse Videobewaking Buitverlichting op LED Eeuwoude olijfgaard met productie van olijfolie 250 liter/jaar Bron van water 7 waterbronnen (enkele bronnen met behandelingssysteem) De grootste rente van het Iberische schiereiland Verhuurvergunning voor Landhuis/Boerderij Licentie voor paardenhouderij met alle infrastructuren voor aquacultuur Deze Alentejaanse Monte ligt op een omtrek van in totaal 5 hectare ommuurd. Beschikt over een voortdurende waterbron die het hele jaar door een meer voorziet en ongeveer 400 hectare omliggend gebied bevochtigt; er zijn weilanden met stroomdraad, eeuwenoude olijfbomen, een koetshuis, een droogveld en teeltzones met druppelirrigatie. Momenteel heeft dit onroerend goed een Lusitano-paardenkwekerij met uitzonderlijke infrastructuur voor dit gebruik, zoals een bedekte elektrische stal, boxes, een dressuurbak, ondersteuningszones en stroopslag. Dit is een uitstekende eigendom, sterk gericht op paardenfokkerij of rurale toerisme, met een gedeeltelijke functie voor gaderen en volkerenbouw. Ongeveer 40 minuten van Évora en 2 uur van Lissabon. Bezoek de Alentejo en ontmoet uw toevluchtsoord! Kenmerken: Exterieur: Barbecue, tuin, parkeergelegenheid, buitenzwembad, terras/dek, video-deurwacht, irrigatiesysteem Interieur: Entreehal, open haard, gemeubileerd, bioscoop, badkamers in enkan, inbouwkasten, logeerkamer in bijgebouw, wasserij, dek Algemene eigenschappen: Vernieuwd, voorraadkamer Oriëntatie: Oost, West Overige uitrusting: Internetservice, aardgas, centrale verwarming, beveiligingssysteem,alarmsysteem, watervoorraad, vaatwasser, koelkast, magnetron, wasmachine Uitzichten: Meerzicht, Tuinzicht, Veldenzicht Overige kenmerken: Garage, garage voor 2 auto’s, op maat gemaakte keuken, opslag, suite, residentie, toegankelijke voor rolstoelgebruikers, airconditioning

Huis kopen - Waar het middeleeuwse erfgoed samensmelt met Duurzaam Luxe. Zelden komt er een kans die geschiedenis, natuur en directe rendabiliteit combineert. Gelegen op een strategisch perceel van 4.378 m², tegen de kasteelmuren aangebouwd en op slechts 3 minuten lopen van het historische centrum, is dit Eco-Resort de definitie van een kant-en-klare investering. FASE I: DIRECT OPERATIONEEL (YIELD ACTIEF) Vergeet wachten. Het centrum van het project is al gebouwd, gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige afwerking: - 3 Luxe Eenheden: Twee studios (T0) en een een-slaapkamerwoning (T1), klaar om inkomsten te genereren. - Volledige infrastructuur: Panorama designzwembad, technische wasruimte zone en personeelshuisvesting (kan worden omgezet naar nog een T0). Het POTENTieel: GELIJDIG EN KLAAR OM TE BOUWEN De grootste belemmering in Portugal is vergunningverlening — en hier is die klus al geklaard. Het project is goedgekeurd voor een hoog renderende uitbreiding: - 18 Extra Eenheden: Architectonisch naadloze integratie in de helling, met groene daken en privé-terassen. - Relevante Restaurant: Gelegen aan de onderkant, ontworpen om het nieuwe hotspot gastronomisch centrum van het dorp te worden. - Het Concept: Een directe reactie op de wereldwijde vraag naar natuurtoerisme en "slow living" in het hart van Alto Alentejo. Strategische Locatie Het beste van twee werelden: absolute sereniteit van een natuurlijke refuge met het gemak van winkels en diensten aan de deur. Schaarste: Een perceel van deze omvang, met dit uitzicht en een bouwvergunning binnen de historische perimeter, is een uniek actief. "De geschiedenis is de luxe van het verleden; duurzaamheid is de luxe van de toekomst. Dit project definieert beiden."

Huis kopen - Quinta of boerderij in Assunção - Arronches/Portalegre met 12,2 hectare, met fokstallen en mogelijkheid voor rural toerisme. 5 hectare is omgeven door muur. Deze Alentejo-gebergte uit de 19e eeuw met een oppervlakte van 12,2 hectare, gelegen in de regio Portalegre Alentejo, met een spectaculaire view over het Alentejaanse platteland. omvat een enorme en uitstekende woning met 460 m2, beschouwd als een authentiek Alentejaans bouwobject, een prachtige zwembad, buiten tuin, veranda's, diverse bijgebouwen, huis voor de beheerder met circa 132 m2, paardenstallen, rijbak en 2 hallen in uitstekende staat en groot formaat voor agrarische ondersteuning en verschillende olijfgaarden, boomgaard, moestuin en weide. Het hoofdgebouw van groot formaat, twee verdiepingen, bestaat uit: 5 slaapkamers, waarvan 2 suites 2 connecterende salons van groot formaat 5 wc's 1 ruime, rustieke en functioneel uitgeruste keuken 2 kamers 2 wijnkelders 2 aparte ingangen Verder op dit perceel vooral: Centrale verwarming en airconditioning in het hele hoofdgebouw Kapel met doopvont Zwembad 112 m2 met automatische pH-behandeling door zoutelektrolyse Videobewaking Buitverlichting met LED Eeuwenoude olijfgaarden met productie van olie, capaciteit 250 l/jaar Natuurbron 7 putten met water (sommige met behandelingssysteem) De grootste zorg- en verblijfplaats van de Iberische Peninsule Vergunning voor vakantiehuisje/landgoed Vergunning voor fokstal met alle infra voor aquacultuur Deze Alentejaanse berg ligt omgeven door een totale omtrek van 5 hectare. Beschikt over een bron met water het hele jaar door die een meer voedt en ongeveer 400 hectare eromheen, heeft weilanden met elektrische afrastering, eeuwenoude olijfbomen, souterrain, droogtegebied en irrigatieve zones met druppelirrigatie. Momenteel heeft dit onroerend goed een Lusitano-races fokstal met uitzonderlijke infrastructuur voor dit type gebruik, zoals een overdekte electrische omheining, stallen, rijbak, ondersteunings- en hooiopslagzones. Het betreft dus een uitstekende landgoed, zeer geschikt voor paardenfokkerij of rurale toerisme, met een deels perceel voor beregening en veeteelt. Ongeveer 40 minuten van Évora en 2 uur van Lissabon. Kom Alentejo ontdekken als uw toevlucht! Kenmerken: Exterieurs: Barbecue, Tuin, Parkeren, Buitenzwembad, Terras/Deck, Video-bewaking, Bewatering systeem Interieurs: Entreehal, Openhaard, Gemeubileerd, Bioscoop, Suitebadkamer, Inbouwkasten, Gastenkamer in bijgebouw, Wasruimte, Deck Algemeen: Gemoderniseerd, voorraadkast Oriëntatie: Oosternd, Westen Overige apparatuur: Internetdienst, Aardgas, Centrale verwarming, Veiligheidsysteem, Alarmsysteem, Watervoorraad, Vaatwasser, Koelkast, Magnetron, Wasmachine Uitzicht: Meerzicht, Tuinzicht, Veldzicht Overige kenmerken: Garage, Parkeerplaats voor 2 auto’s, Ingerichte keuken, Opslagruimte, Suite, Toegang voor mindervaliden, Airconditioning

Huis kopen - Waar het middeleeuwse erfgoed samengaat met duurzame luxe. Zelden doet zich een kans voor die geschiedenis, natuur en direct rendement combineert. Gelegen op een strategisch perceel van 4.378 m², tegen de kleren van de kasteelmuren en op slechts 3 minuten lopen van het historische centrum, is dit Eco-Resort de definitie van een kant-en-klaar investering. FASE I: DIRECTE OPERATIE (ACTIEVE YIELD) Vergeet de wachttijd. De kern van het project is al gebouwd, gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige afwerkingen: - 3 Luxe Eenheden: Twee studio’s (T0) en een huis met één slaapkamer (T1), klaar om inkomsten te genereren. - Volledige Infrastructuur: Panorama-design zwembad, technische wasruimte en personeelshuisvesting (om te zetten naar nog een T0). _DE POTENTIEEL: GELICENSEERD EN KLAAR OM TE BOUWEN_ De grootste belemmering in Portugal is de vergunningverlening – en hier is die taak al gedaan. Het project is goedgekeurd voor een rendabele uitbreiding: - 18 Extra Eenheden: Architectonisch naadloos ingebed in de helling, met groene daken en privé dakterrassen. - Referentie Restaurant: Gelegen aan de lagere uitsnede, ontworpen om het nieuwe culinaire ontmoetingspunt van het dorp te worden. - Het Concept: Een directe reactie op de wereldwijde vraag naar natuurtourisme en “slow living” in het hart van Alto Alentejo. STRATEGISCHE LOCATIE Het Beste van twee werelden: De absolute rust van een natuurlocatie gecombineerd met het gemak van winkels en diensten binnen handbereik. Schaarste: Een kavel van deze omvang, met dit uitzicht en bouwvergunning binnen de historische perimeter, is een zeldzaam actief. “De geschiedenis is de luxe van het verleden, duurzaamheid is de luxe van de toekomst. Dit project definieert beide.”

Huis kopen - Waar het middeleeuwse erfgoed samenvloeit met Duurzaam Luxe. Zelden verschijnt er een kans die geschiedenis, natuur en directe rendabiliteit combineert. Gelegen op een strategisch perceel van 4.378 m², tegen de kasteelmuren aan en op slechts 3 minuten lopen van het historische centrum, is dit Eco-Resort de definitie van een 'sleutel-op-kaart'-investering. FASE I: IMMEDIATE OPERATIONELE KLAARHEID (YIELD ACTIEF) Vergeet wachten. De kern van het project is al gebouwd, gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige afwerking: - 3 Luxe Eenheden: Twee studio's (T0) en een een-slaapkamerwoning (T1), klaar om omzet te genereren. - Volledige Infrastructuur: Panoramische designzwembad, technische wasruimte-zone en personeelshuisvesting (om te zetten naar nog een T0). Het POTENTieel: GELICENSEERD EN KLAAR OM TE BOUWEN De grootste bottleneck in Portugal is de vergunningverlening — en hier is die klus al geklaard. Het project is goedgekeurd voor een hoog renderende uitbreiding: - 18 Extra Eenheden: Naadloze architectonische integratie op de helling, met groene daken en privéterrassen. - Referentie Restaurant: Gevestigd aan de onderkant, ontworpen om het nieuwe gastronomische ontmoetingspunt van het dorp te worden. - Het Concept: Een directe respons op de wereldwijde vraag naar natuurtoerisme en 'slow living' in de hart van Alto Alentejo. Strategische Locatie Het Beste van Twee Werelden: De absolute sereniteit van een natuurlijke refuge met het gemak van winkel en diensten om de hoek. Schaarste: Een perceel van deze omvang, met dit uitzicht en bouwvergunning binnen de historische perimeter, is een niet-repliceerbaar actief. "De geschiedenis is de luxe van het verleden; duurzaamheid is de luxe van de toekomst. Dit project definieert beide."

Huis kopen - W Unless the content is in Portuguese; Need Dutch translation. Provide translated summary with line breaks escaped as \n.

Huis kopen - Waar het middeleeuwse erfgoed samenkomt met Duurzaam Luxe. Zelden doet zich een kans voor die geschiedenis, natuur en directe rendement combineert. Gelegen op een strategisch perceel van 4.378 m², tegen de stadsmuren van het kasteel en op slechts 3 minuten lopen van het historische centrum, is dit Eco-Resort de definitie van een 'sleutel-op-de-deur' investering. FASEN I: DIRECT OPERATIONEEL (YIELD ACTIEF) Laat het wachten achterwege. De kern van het project is al gerealiseerd, gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige afwerkingen: - 3 Luxe Eenheden: Twee studio's (T0) en een één-slaapkamerwoning (T1), gereed om inkomsten te genereren. - Volledige Infrastructuur: Panoramische desigzwembad, technische wasruimte en personeelshuisvesting (om te zetten naar nog een T0). Het POTENTieel: GELIJDEN EN KLAAR OM TE BOUWEN De grootste hindernis in Portugal is de vergunningverlening — en hier is die klus al geklaard. Het project is goedgekeurd voor een hoogrenderende uitbreiding: - 18 Extra Eenheden: Architectonisch perfect geïntegreerd in de helling, met groene daken en privéterrassen. - Referentierestaurant: Gelegen aan de onderkant, ontworpen om het nieuwe gastronomische ontmoetingspunt van het dorp te worden. - Het Concept: Een directe reactie op de wereldwijde vraag naar natuurtoerisme en 'slow living' in het hart van Alto Alentejo. STRATEGISCHE LIGGING Het Beste van twee werelden: De absolute rust van een natuurlijke retraite met het gemak van handel en diensten om de hoek. Schaarste: Een perceel van deze omvang, met dit uitzicht en een bouwvergunning binnen de historische perimeter, is een uniek actief. "De geschiedenis is de luxe van het verleden; duurzaamheid is de luxe van de toekomst. Dit project verenigt beide."

Huis kopen - Het perceel betreft landbouwgrond in Belver. De omschrijving bevat geen verdere details over oppervlakte, toegangsweg, juridische status of gebruiksbeperkingen. Raadpleeg de verkoper voor specifieke informatie over vergunningen en bestemmingsplan.

Huis kopen - Quinta das Lajeiras, gelegen in Alegrete, in het hart van het Serra de São Mamede Natuurpark, met een totale oppervlakte van 21.750 m², op 600 meter van het dorp, bereikbaar via een onverharde weg, omvat een woning die volledig herbouw behoeft, met 4 kamers, binnenplaats, hooizolder en oven, met een oppervlakte van 82 m², vrijgesteld van bewonersvergunning (registratie vóór 1951), bestemd voor residentieel gebruik. Met potentieel voor investering en financieel rendement door kurkplukwerk, heeft het land circa 250 kurkeiken, 120 olijfbomen, 50 aarbeeltakken, dennen en enkele fruitbomen, gelegen in een bergachtig gebied. De eigendom heeft eigen bronnen, zonder elektriciteit of aansluiting op het drinkwaternet, hoewel er aansluitpunten voor elektriciteit binnen en nabij de eigendom bestaan; ongeveer 600 meter verderop is de mogelijkheid om op het drinkwaternet aan te sluiten. Het dorp Alegrete biedt voorzieningen zoals: apotheek, medische kliniek, kleine supermarkten, cafés, restaurant, school, verpleeghuis, openbaar vervoer, diverse lokale accommodaties en zijn kasteel, dat middeleeuwse oorsprong heeft, met de belangrijkste structuur daterend uit de 14e eeuw (ongeveer 1319, tijdens het bewind van Koning Denijs), hoewel het is gebouwd op de resten van een eerdere versterking (Romeins-Arabisch of 12e eeuw). Het ligt op 15 minuten van Portalegre, 30 minuten van Marvão en Castelo de Vide en 34 minuten van Spanje.

Huis kopen - Nieuweelgemene T2-woning met 117 m² bruto bruikbare oppervlakte, gelegen in het historische centrum van Castelo de Vide, op slechts 200 meter van het hoofdplein, in een gebied met veel patrimoniaal waarde en een stabiele toeristische vraag het hele jaar door. Het pand is in 2009 geheel gebouwd, met behoud van de originele façade, ontworpen met een betonnen structuur (plaatvloer, kolommen), wat duurzaamheid, stabiliteit en comfort garandeert, een onderscheidende eigenschap voor panden in historische centra. De woning is in juni 2026 opnieuw geverfd, zowel buiten- als binnenkant, dus verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden. De woning strekt zich uit over 4 verdiepingen, met een functionele indeling van de ruimtes: - op de begane grond bevindt zich de entreehal en een slaapkamerzone - op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer - op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer, een badkamer en een berging - op de derde verdieping bevindt zich de keuken. Deze indeling maakt veelzijdig gebruik mogelijk, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Het architectuurontwerp is gemaakt door een lokale architect, met aandacht voor functionaliteit en efficiënt ruimtegebruik. In 2021 heeft de woning significante verbeteringen ondergaan: installatie van dubbel glas ramen van merken Rehau en Velux, wat betere thermische en akoestische isolatie oplevert. Ook geïnstalleerd was een Mitsubishi Electric-systeem met grote capaciteit voor verwarming en koeling, en nieuwe keukenapparatuur. De keuken is volledig uitgerust en maakt deel uit van de prijs. De woning beschikt over keukenapparatuur van merken Samsung en Zanussi. De overige meubels (inclusief bedden, bank en andere elementen) kunnen in overleg worden opgenomen. De woning heeft eerder een vergunning voor Lokale Logies (Alojamento Local) gehad, met de mogelijkheid tot heractivatie, wat een interessante kans vormt voor kortdurende verhuur als belegging. Castelo de Vide is een gevestigd bestemming in de Alentejo, bekend om zijn historisch erfgoed en voortdurende toeristische flow, wat de vraag naar dit type woning ondersteunt. Een evenwichtige oplossing voor wie op zoek is naar eigen bewoning in een authentieke omgeving, of een belegging met potentieel rendement, zonder aanvullende werkzaamheden. (REF.ML618) Energielabel: F ref:ML619

Huis kopen - A productive estate in Alentejo with a vineyard, olive grove and tourism potential? I want to know more! Located in Figueira e Barros, within the municipality of Avis, this extraordinary estate represents a rare opportunity for those seeking quality of life, privacy and an established agricultural business in the heart of Alentejo. With around 18 hectares, the property blends Alentejo landscape, installed productive capacity and a huge potential for appreciation, and is still close to the Maranhão Dam, one of the region’s most sought-after areas for leisure and nature tourism. I want to know everything about this estate! The property stands out for its strong agricultural component, with integrated wine production and traditional olive oil production in full operation. The vineyard covers about 8.5 hectares and includes excellent grape varieties such as: Syrah Aragonez Alicante Bouschet Touriga Franca Trincadeira Sauvignon Annual production can reach 60,000 litres of wine, with potential to expand the vineyard area by about one third. The olive component includes about 4 hectares of traditional olive trees, with an annual production of around 5 tonnes of Galician olives. Sustainability and autonomy are strengthened by the existence of 2 registered artesian wells, ensuring abundant and reliable water access all year round. How is the residential component presented? The estate offers a comfortable and private living environment, ideal for permanent residence as well as a second home or tourist exploitation. The main residence, a 4-bedroom house with about 200 m², includes: Two living rooms with fireplace Equipped kitchen Panoramic views over the Alentejo landscape There is also a second dwelling of about 80 m², of traditional design, ideal for guests, support staff or supplementary use. And what about the leisure and agricultural support areas? The exterior area has been designed to fully enjoy the tranquility of Alentejo, including: Outdoor pool Garden Terraces Garage for two cars The property also includes: An outbuilding with wood-fired oven and barbecue, ideal for gatherings and outdoor meals An outbuilding for all farming implements and tools Is there additional development potential? Yes. The estate also accommodates a rural tourism project, opening doors to a tourism and supplementary exploitation facet in a area with growing demand for authentic experiences and nature tourism. What distinguishes this property? The combination of active agricultural production, installed infrastructure, residential component, tourism potential and proximity to the Maranhão Dam makes this estate a truly rare opportunity in the Alentejo market. Main features: Approximately 18 hectares Integrated wine production 8.5 ha of vineyard Production up to 60,000 litres of wine/year Vineyard expansion potential 4 ha of traditional olive trees Annual production of Galician olives 2 registered artesian wells Main residence 4-bedroom 200 m² Second residence 80 m² Outdoor pool Garden and terraces Garage for 2 cars Outbuilding with bread oven and barbecue Outbuilding for farming tools and equipment Rural tourism potential Proximity to the Maranhão Dam Interested? Contact us to schedule a visit! Energy Rating: C ref:KWPT-033664