Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dit pand, bekend als Casa das Estevas, is een zeldzame kans voor iemand die op zoek is naar een succesvolle bed & ontbijt bedrijf in Portugal. Het heeft alles wat u en uw gasten nodig hebben voor een verblijf met alle gemak en comfort.
Bestaande uit twee onafhankelijke huizen op een totale oppervlakte van 1355 m2, waar de kwaliteit materialen en oog voor detail kan worden gevonden in elke hoek.
Casa das Estevas is gelegen in een klein, authentiek dorp genaamd Alva iade, onderdeel van de Geopark Naturtejo, die wordt erkend door de UNESCO. Dicht bij de A23 naar Lissabon, op 10 minuten van Vila Velha de Rodão. De regio is volledig bevorderd in Portugal en in het buitenland voor de toeristische attracties: Portas de Ródão en Portas de Almourão. Casa das Estevas is een ideale locatie voor zowel een rustige vakantie bij het zwembad en voor het ontdekken van de vele waard bezienswaardigheden in het binnenland van Portugal.
Vakantiehuis
Dit vakantiehuis is nieuw gebouwd in 2011 op de voetafdruk van de oude ruïne volgens een goedgekeurd project door de Raad. Het huis heeft een totale oppervlakte van 165 m2. De eigenaren verhuren dit huis op dit moment aan gezinnen of groepen tot 8 personen.
Op de begane grond vindt u de inkomhal, 1 slaapkamer met badkamer, wasserette met wasmachine en warm waterpomp, woonkamer en keuken met afwasmachine, overdekt terras met BBQ.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap die uitkomt in een kleine hal met toegang tot beide slaapkamers met eigen badkamer.
De boom slaapkamers zijn uitgerust met grote inbouwkasten.
De drie badkamers zijn uitgerust met toilet, bidet, wastafel en douche.
Alle ramen hebben dubbele beglazing en buiten rolluiken.
Het schuifraam naar het barbecueterras is voorzien van een rolluik.
Het hele huis (met uitzondering van de badkamers) is voorzien van airconditioning, die ook dient als verwarming.
Hoofdhuis
Het hoofdhuis is het huis waar de eigenaren wonen en er zijn twee kamers op de eerste verdieping die worden verhuurd als bed & ontbijt. Het is nieuw gebouwd in 2002 en afgewerkt door de huidige eigenaren.
Begane:
* een ruime garage met ruimte voor twee auto's. Deze ruimte fungeert ook als een wasserette (wasmachine en droger) en opslag. Hier is ook de brander en brandstoftank voor de centrale verwarming.
* een badkamer met douche, toilet en wastafel.
* een aparte opslaglocatie.
* een werkplek uitgerust met een gootsteen, een grote koelkast en vriezer en wordt momenteel gebruikt als ontbijtkeuken en opslagplaats.
Een deel van deze begane grond kan worden omgezet in een andere kamer of appartement voor verhuur.
De vloer op straatniveau:
* een ruime entree met ontvangstruimte
* een volledig uitgeruste keuken (met uitzondering van vaatwasser, alle faciliteiten voor de installatie aanwezig zijn)
* een opslagruimte in de buurt van de keuken
* een grote slaapkamer met inbouwkasten.
* een badkamer voorzien van toilet, bidet, wastafel en douche
* een ruime woonkamer met zithoek met cassette/open haard
De voor-en achterzijde zijn voorzien van ruime terrassen.
De eerste verdieping:
* een luxe slaapkamer/gastenkamer met aangrenzende badkamer
* een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor en opslagruimte, maar kan gemakkelijk worden omgezet in een gastenkamer.
* een luxe slaapkamer/Guest kamer met aangrenzende badkamer
De badkamers zijn voorzien van bad/douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.
Alle kamers hebben toegang tot verschillende terrassen.
De zolder:
Verlichting via een dakraam. Er is een aansluiting en afvoer voor een wastafel.
De zolder wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. De installatie voor het warme water in de badkamers is hier ook aanwezig (warmtepomp).
Meer functies:
Het hele huis is voorzien van centrale verwarming en airconditioning. Alle ramen zijn ook voorzien van dubbele beglazing en buiten rolluiken.
De terrassen aan de Zuid-oostkant van het huis, op straatniveau en op de eerste verdieping, zijn uitgerust met geautomatiseerde bescherming tegen de zon.
Er is een centraal vacuüm schoon systeem in het hele huis.
Het hele huis is uitgerust met elektronische beveiliging.
De buitenkant van het huis is uitgerust met camera beveiliging (5 camera's)
Er is een standaard antenne en een parabolische antenne.
Buitenruimte
De tuin is gemeenschappelijke ruimte om het hoofdgebouw en het vakantiehuis. Er zijn twee ontbijtruimtes.
De tuin is volledig aangelegd en naast fruitbomen bevat ook een aantal olijfbomen die meer dan 200 jaar oud. De hele tuin is voorzien van een geautomatiseerd irrigatiesysteem met water uit zijn eigen put.
In de tuin is er ook het zoutwaterzwembad (3,90 MX 7,60 m) en een houten loods die als poolhuis dient. Het zwembad is ook voorzien van een Winter hoes.
Beide huizen zijn uitgerust met Wi-Fi.
Beide huizen hebben samen een "Alojamento local" licentie
Bij het boeken van de B & B krijgt een gast Score van 9,5.
De woningen worden verkocht met inbegrip van de huishoudelijke effecten, met uitzondering van enkele persoonlijke items.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 448.000 €
Prijs per m²: €/m² 597,33
andere valuta
Referentie:
89930