This farm, located in Arouca, in the North of Portugal, extends over one hectare, offering an environment of tranquility and privacy. With four spacious bedrooms, it features generous spaces and quality finishes. The presence of a swimming pool and vast, manicured gardens adds to its appeal. In addition, this farm has been designed for self-sufficiency, benefiting from an energy rating of A. It is a rare opportunity to acquire a prestigious residence in one of the most sought-after locations in Portugal, combining tradition and modernity.
Arouca harmoniously combines a diversified economy and renowned tourist attractions. Its economy is based on agriculture, industry and trade, while its exceptional natural setting, including the UNESCO-listed geopark, attracts visitors from all over the world. Just an hour from Porto, Arouca offers a perfect balance between rural life and access to urban opportunities.
On this 10,980 m2 plot, discover a true refuge of nature and resources in self-sufficiency (photovoltaic panels, heating and wood-fired cooking systems, wells, boreholes, spring water). A lush orchard awaits you, adorned with fruit trees such as apple, peach, orange, lemon, cherry and plum trees, offering a bountiful and varied harvest throughout the year. Nut trees such as chestnut and walnut trees increase the diversity of the planting. To ensure the irrigation of the crops, the land is equipped with a water reservoir, a well and boreholes, ensuring a reliable and sufficient water supply. In addition, a system for pumping water from the river's spring, used for irrigation and other needs, ensures efficient management of water resources. A permaculture greenhouse allows you to grow vegetables and plants all year round, while a building with a preparation space offers a practical place to transform your crops. For those interested in animal husbandry, there is already a chicken coop and a rabbit hutch. An ideal area for beekeeping increases the biodiversity of the property, favoring pollination.
On the ground floor, you will find a spacious basement and a convenient pantry.
The first floor, with 162 m2, accessible from several entrances, offers a cozy living space. A cosy living room, equipped with a biomass stove, creates a cosy atmosphere. The kitchen, equipped with a wood-burning stove with oven and water heating system, is complemented by a large pantry. The entire space is clad with tiles on the floor and natural stone walls, adding charm and authenticity to this space. A gas water heater is also integrated.
On the second floor, measuring 162 m2, you will find four comfortable bedrooms. A pellet stove in the hallway provides pleasant warmth throughout the floor. The floor is made of solid wood parquet and the two bathrooms are tiled. Access to the attic with thermal insulation and control place for the photovoltaic panels.
The property includes a covered garage for two cars, as well as parking on the property, a practical workshop, a technical room and a shed for firewood. Also enjoy a covered outdoor leisure area, where natural stone blends harmoniously with wood, creating a rustic and welcoming atmosphere. This space is equipped with a barbecue and wood-burning oven for pleasant outdoor moments. In addition, a rooftop pool for summer and winter is at your disposal for refreshing moments throughout the year.
Technical Details:
2 holes
1 well
Autonomous electric system for pumping water from the source of the river
Stove with integrated biomass oven with a power of 15.0 kW
Wood-burning boiler in the kitchen that allows cooking, roasting and heating water
Pellet stove with a power of 24.0 kW
Gas Water Heater Vulcano WR350
Photovoltaic system with 8 modules and accumulator battery with a capacity of 5 kWh
Rainwater reservoir
Water Tank
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (52.15.161.188) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Atena Capital
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.