Het in 2019 gerenoveerde gebouw dateert uit 1875 en was eigendom van de burggraaf van Silves.
Dit verborgen juweeltje ligt in het centrum van de oude hoofdstad van de Algarve.
Aangezien het een geklasseerd gebouw betreft bent u vrijgesteld van de belasting voor onroerend goed (Imi - Imposto Municipal sobre Imóveis) en de bijkomende belasting voor eigenaars met groot erfgoed (Aimi - Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis).
Het gebouw omvat op de begane grond een succesvol restaurant en op de bovenverdieping kan u zelf wonen of heeft u de mogelijkheid om een gastenverblijf uit te baten met de Alojamento Local (Al) licentie.
De muren, het dak en de begane grond werden in 2019 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen volgens de regels van het geclassificeerde profiel van het gebouw.
De elektriciteit is volledig vernieuwd en werkt op zonne-energie.
De begane grond in het restaurant beschikt over vloerverwarming op zonne-energie.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 879m2 verdeeld over twee verdiepingen.
De volledig uitgeruste commerciële keuken van 44,50m2 beschikt over hoogwaardige apparatuur van Angelo Po en een professionele pizza oven van Kuma Forni.
De begane grond heeft een capaciteit voor 200 personen en tot 50 personen op de patio’s buiten.
Het restaurant is verdeeld in 4 delen:
Deel 1: een zaal van 78,10m2 met daarbovenop een bar van 21,60m2
Deel 2: een ruimte van 35,70m2
Deel 3: een ruimte van 28,15m2 met daarbovenop een bar van 11,80m2
Deel 4: een ruimte van 22,30m2 met aansluitend de toiletruimte van 16,80m2 die tevens beschikt over een toilet voor mindervaliden.
Verder is er nog een opslagruimte van 13m2 die voorzien is van koelkasten, een personeelsruimte van 17m2 met een aparte ingang, toiletten en douches.
De patio op het binnenplein heeft een ruimte van 38,50m2, het terras aan de autovrije straatkant is 50m2.
De bovenverdieping is in vergevorderde renovatie waarvoor alle materialen reeds zijn aangekocht voor de volledige afwerking, de renovatie blijft ondertussen doorlopen.
De bovenverdieping biedt 4 zeer grote kamers:
Kamer 1: 45,40m2 met een en-suite badkamer en/of keuken van 16,70m2
Kamer 2: 35,40m2 met een en-suite badkamer van 9,30m2, dressing van 13,20m2 en een terras van 52,60m2
Kamer 3: 24,90m2 met een en-suite badkamer van 11,10m2 en een opslagruimte van 9,40m2
Kamer 4: 27,30m2 met en-site een ruimte van 18,80m2
Verder is er nog een extra toilet van 8,40m2 en de technische ruimte van 28,70m2.
De technische ruimte heeft een volwaardige trap die uitgeeft op de ruimte die zich onder het compleet vernieuwde dak bevindt en zich uitstrekt over het hele gebouw, deze ruimte kan eventueel omgevormd worden tot een loft.
Voor de bovenverdieping is er een nieuw centraal stofzuigsysteem voorzien.
Het pand is gelegen op:
60km van de luchthaven van Faro
12km van het strand (Armaçao de Pera)
15km van Portimão
20km van Shopping center in Guia (Albufeira)
30km van Lagos
45km van Vilamoura
Mis deze kans niet en neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Belangrijkste kenmerken
879 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Houten parket
498 m² terrein
4 badkamers
Terras
Toegang invalide personen
8 kamers
Verwarming op zonne-energie
2 balkons
Uitgeruste industriële keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.200.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.502,84
andere valuta
Referentie:
1162122
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Silves, in Silves (district Algarve).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.76.135) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1162122
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.