25 offices (with 26 parking spaces), located in Almada, totaling an area of 1,347 m2.
The fractions are occupied by an institutional investor, with a history of compliance, presenting a great profitability. The charges on the common areas are borne by the tenant.
Composed of 2 office buildings, with great flexibility of modular spaces, strategically located next to the Court of Almada and near the Garcia da Horta Hospital.
This modern Office Centre benefits from the best road access in Almada, next to the A2, being served by a stop of the South Tagus Metro and the Prague Railway Station. The offices are equipped with the highest quality finishes and innovative technical solutions, with air conditioning, overtaken technical flooring, private sanitary facilities, elevator core, entrance hall, shared reception, secure underground parking, double glazed windows and security. They also benefit from the existence of a public car park in the enterprise, allowing greater comfort, access and mobility of employees, partners and customers. This office center also has the following set of facilities: Shopping Gallery, Lidl, Staples Office Center and MyLevel, Mercure hotel, and covered parking with capacity for 640 seats, also with exterior arrangements in the form of Central Square.
BUSINESS:
Total monthly income: 8.012,09 €
Total annual income: 96.145,08 €
Number of fractions: 25, with 1,016 m2 of office area and 330 m2 of parking area (26 spaces)
Yield 5.6%
Two contracts were concluded, one with annual renewal, the other with renewal every 5 years (both renewed in 2021).
Condominium charges borne by the lessee, with the exception of the Reserve Fund and extraordinary contributions.
Energy Rating: C
ref:LX122
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.139.105.242) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Pro Portugal - Mediação Imobiliária
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.