Apartamento T4 com excelente varanda/terraço e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia.
O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.
Mapa De Acabamentos / EQUIPAMENTOS
Living Sea, Lote 3.1 e 3.2 – Seca do Bacalhau - Mapa De Acabamentos 2 / 6
Aspetos GERAIS
Estrutura executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
Paredes Exteriores executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.
Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.
Cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
Equipamentos / CONFORTO
Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs
Aquecimento e Arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da Lg, ou equivalente.
Bomba De Calor para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
Black-Outs Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos
Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias
Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido
Video porteiro a cores
Instalações hidráulicas, eletricidade, Telefones, Tv e Gás Natural.
Iluminação c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos
Parque Privativo com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância
Ecoponto no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens
Sala de CONDOMÍNIO
Arranjo Paisagistico exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.
SEGURANÇA
Porta De Segurança na entrada das Habitações
Portas Corta-Fogo nos acessos às caixas de escadas e nas caves Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens Sistema combate a incêndios nas zonas comuns, Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
Sistema de Cctv nas zonas comuns Rch e Caves
Pontos de interesse e Comodidades
? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18min de carro
? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km – 19min de carro
? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro
? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m
? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé
? Praias a 300m - 4 min a pé
? Restaurantes a 600m
? Hipermercados a 1,5 km – 4 min de carro
? Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro
? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro
? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé
? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé
? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro
? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro
? Ctt e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro
? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro
? Cidade do Porto a 5,5km – 10min de carro
? Ginásios a 1km - 3 min de carro
? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro
? Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16min de carro.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.15.10.244) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Projecto Perfeito - Mediação Imobiliária, Lda
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.