Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gelegen in Nogueira (Vila Nova de Cerveira) en geïntegreerd in de natuur van dit gebied, vinden we een villa met 3 slaapkamers met verschillende kenmerken op slechts een paar minuten van het strand, de rivier de Minho en de regio Galicië in Spanje.
Op een perceel van 1.814 m² is deze villa van 284 m² bedacht en ontworpen met een duurzaam perspectief om maximaal comfort en energie-efficiëntie voor de bewoners te garanderen. Het ontwerp en de algemene kenmerken van de villa omvatten energiezuinige apparaten en milieuvriendelijke bouwmaterialen, waardoor uw ecologische voetafdruk wordt verkleind zonder afbreuk te doen aan het comfort.
Het huis geniet van veel natuurlijk licht door ramen van het gerenommeerde merk Cortizo die van het plafond tot aan de vloer gaan, allemaal met automatische zonwering. Om de temperatuurregeling het hele jaar door en vooral in de winter te garanderen, is de open haard naast het licht dat het huis binnenkomt ook een hotspot voor koude dagen, waardoor een warme en uitnodigende omgeving ontstaat.
In de keuken wordt duurzaamheid ook gewaarborgd door state-of-the-art Siemens-apparaten met energiezuinige functies en duurzame werkbladen.
De 3+1 slaapkamers zijn voorzien van details die maximaal comfort garanderen, van de ingebouwde kasten, de eigen uitgang naar de buitenruimte en de eigen badkamer met hoogwaardige materialen, van Corian steen tot Italiaanse tegels. De hoofdslaapkamer is ook voorzien van een inloopkast.
De villa beschikt ook over zonnepanelen, een 110 m diepe privéwaterput, geavanceerde isolatie en efficiënte Dainkin-luchtverversing met verwarmings- en koelsystemen die het hele jaar door zorgen voor een evenwichtige controle over de uitgaven.
Er is ook een state-of-the-art A-Touch-systeem dat helpt om het huis eenvoudig via de mobiele telefoon te bedienen, met de nadruk op het geavanceerde alarmsysteem en de Google Nest-deurbel.
Buiten de villa vinden we ook een zwembad met een waterval, twee goed onderhouden en bewerkte tuinen en een grote ruimte om buiten te eten en uit te rusten.
Voor meer comfort heeft het pand ook een garage voor twee auto's met een afvoer erin voor het wassen en opladen van elektrische voertuigen.
De belangrijkste kenmerken die in deze woning zijn verzameld, zijn:
- 3+1 Slaapkamers | 5 Badkamers
- 284 m² wonen | 1.814 m² perceel
- Ingebouwd 2021 met 5 jaar garantie
- Zonnepanelen | Privé waterput 110 m diep
- Atouch smart home & geavanceerde alarmsystemen & Google Nest deurbel
- Siemens apparaten & luxe afwerkingen & hardhouten vloeren
- Kamerhoge ramen van het gerenommeerde merk Cortizo die schimmelvorming in de winter voorkomen
- Vernieuwing luchtcirculatiesysteem met Dainkin verwarming en koeling
- Zwembad met waterval verwarmd door zonnepanelen
- Gezellige open haard
- Garage voor twee voertuigen met oplader voor elektrische auto's en afvoersysteem om het interieur te wassen
- Ruime barbecueplaats
- Twee tuinen met exotische fruitbomen, bessen en verse groenten.
Het ligt op een strategische locatie en binnen handbereik van:
- Internationale luchthavens: Vigo Airport (21,0 mijl / 33,7 km), Porto Airport (48,0 mijl / 77,3 km), Santiago de Compostela Airport (68,1 mijl / 109,7 km), Vila Real Airport (70,1 mijl / 112,9 km).
- Scholen: verschillende in Cerveira of Viana do Castelo, internationale scholen in Spanje (25 minuten met de auto), Viana do Castelo en Porto.
- Ziekenhuizen: Hospital da Luz (5 min), ziekenhuis in Viana do Castelo (25 min)
- Activiteiten: jachthaven met boten, boottochten, kitesurfen, duiken, speervissen, lokaal overdekt zwembad, paddle-tennisbanen, voetbal en basketbal, fitnessruimte, nachtleven ontwikkeld in nabijgelegen steden zoals Caminha, Vigo, Sanxenxo, enz.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 625.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.200,70
andere valuta
Referentie:
_tapt01-296_ak
Kantoor: The Agency Portugal