Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Vrijstaande villa van moderne architectuur, typologie T4, met grote tuin en zwembad.
Presenteert uitstekende gebieden en is ingevoegd in een land van 2.550m2, in een zeer rustige woonwijk in plaats van Travassinho, op twee stappen afstand van het dorp Sátão.
Gebouwd in 2022 met hoge kwaliteitsnormen, heeft een woonoppervlakte van 238,7m2 (bruto bouwoppervlakte van 354m2) en energieklasse "A" (30%).
De hoofdingang geeft toegang tot een grote woonkamer, in "open-space" met de keuken, met een prachtig uitzicht op de tuin waar het zwembad is en bijgebouw met toilet, barbecue en ondersteunende ruimte.
Aan de rechterkant van de woonkamer vinden we een bijkeuken, een wasruimte, een garage en een toilet. Aan de linkerkant bevindt zich het privégedeelte van de slaapkamers, dat beschikt over twee suites (waarvan één met kleedruimte/kast), twee slaapkamers en een complete badkamer.
De uitzichten zijn rondom beboste groene ruimtes, die een gereserveerde en rustige omgeving bevorderen in een context van natuur die, geassocieerd met de rust van het gebied, uitnodigt tot regelmatig leven met familie en vrienden, geassocieerd met het zwembad van 11 bij 3,5 m (1,6 m diep) en de barbecue (met barbecue, oven en bank) op het zuidwesten.
-UITRUSTING
Pre-installatie van airconditioning in alle kamers.
"Omgevingsverwarming door waterradiatoren geïnstalleerd in alle divisies, met behulp van een houtkachel (autonomie van 9 uur).
"Keuken voorzien van oven, afzuigkap en inductiekookplaat (gecombineerd), magnetron en vaatwasser merk Bosch, koelkast en vriesvak (gecombineerd) merk SAMSUNG.
"Badkamers met hangend servies, decoratieve en keramische details van topkwaliteit, ramen om naar buiten te gaan voor dynamische ventilatie en programmeerbare elektrische handdoekrekken.
"Wasmachine en droger van het merk Hoover.
"Zonnepanelen gekoppeld aan een tank van 300 liter, voor de verwarming van het sanitair warm water.
"Thermische isolatie van de buitenmuren 12 cm dik, in Etics-systeem (capoto).
"Kozijnen met grote oppervlakken van dubbel glas in gelakt aluminium, die een uitstekende natuurlijke verlichting en visuele integratie met de omliggende buitenruimte bevorderen.
"Veiligheids hoofddeur, met stalen structuur en veiligheidsslot, gecoat met Pvc-platen die aan de buitenkant donkergrijs zijn gelakt.
"Satelliet webverbinding.
"Toegangspoort en garagedeur met elektrische automatisme.
"Artesische boorgat om het watercircuit van het huis en de tuin te voeden, waar een geautomatiseerd irrigatiesysteem is.
- Locatie SPECIFICATIES
"Het dorp Sátão ligt op slechts 7 minuten rijden met de auto (5 km), waar u allerlei diensten en handel vindt.
"In een half uur rijden bereikt u verschillende referentiebestemmingen, zoals het stadscentrum van Viseu, dat op 21 km afstand ligt
"Aveiro en zijn stranden liggen op 107 km afstand (1u15)
De dichtstbijzijnde luchthaven is Sá Carneiro, in Porto, op 160 km afstand (1u50 reis met de auto).
Kom het ontdekken!
"Boek nu uw bezoek bij IAD-Portugal en profiteer van de ondersteuning van competente en beschikbare professionals, die u niet alleen zullen begeleiden bij het vinden van het onroerend goed dat het beste bij u past, maar ook tijdens het hele proces van aankoop tot aan de akte.
Verantwoordelijke adviseur: João Morais (Referentie Woning Nº 97022)
Referentie: 97022
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 595.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
97022-35144a-1084379
Nummer van het mandaat: 97022
Kantoor: Luís Leitão