Beschrijving van het huis
561M2
R/C
Loja com Licença para Serviços - 111m2
T1 - 67m2
Sala com cozinha aberta 31m2
Quarto 13m2
Mezzanine 9m2
2 WC's (2m2 + 3m2)
Pátio 24m2
Terraço 20m2
1º Piso
T4 (114m2)
Sala com cozinha aberta 14m2
Sala de estar 10m2
Quarto 16m2
Quarto 9m2
Quarto 9m2
Quarto 11m2
2 WC's (7m2 + 5m2)
2º Piso
T3 (100m2)
Sala com cozinha aberta 16m2
Sala de estar 7m2
Quarto 16m2
Quarto 10m2
Quarto 9m2
2 WC's (5m2 + 5m2)
Terraço 11m2
3º Piso
T3 (96m2)
Sala 26m2
Cozinha 5m2
Quarto 19m2
Quarto 11m2
Quarto 11m2
Wc completo 3m2
Varanda 12m2
Prédio para venda, localizado no centro da cidade do Porto, pertencente à União de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória, Zona Aru. Implementado num terreno com 218,400m2 com uma área de implantação de 206,400m2 com uma área privativa de 561,400m2 e ainda com uma área de terreno integrante de 12,000m2. Construção de finais do Século Xix tendo sofrido ampliação durante o século Xx.
Prédio de r/c e três pisos, com loja arrendada no r/c, três apartamentos (T1 Mezanino, T3 e T4), no r/c, 1º e 2º andar respectivamente em alojamento local e um T3 no 3º piso que tem um inquilino.
No ano de 2018, iniciaram-se as obras de requalificação do prédio, telhado reparado e uma nova claraboia, toda a fachada da frente foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados.
Foi feita a renovação de 3 apartamentos, obras de reabilitação com vista a exploração de Alojamento Local, bem como a aplicação de Capoto na empena traseira e lateral e zonas comuns (escadas). Substituição de todas as janelas, por caixilharia de perfil de Pvc, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico.
Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o Ited, reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés, casas de banho e cozinhas novas como toda a canalização do prédio substituída e ainda um terraço com 12,500m2.
Na reabilitação dos três pisos e zonas comuns foi tida especial atenção em manter a traça existente, não desvirtuando a arquitetura do prédio. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido. A obra foi acompanhada pela da Câmara Municipal do Porto tendo a obra sido aprovada pelo mesmo na sua totalidade.
O 3º piso, mantém-se arrendado e foi intervencionado ao nível da caixilharia e de uma varanda com uma área de 12m2.
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Prijs 2.150.000 €
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Referentie:
_a152911
Kantoor: HomeLovers Lisbon