Modern architecture 3+1-bedroom villa under construction, just a few minutes from the center of Aveiro. It is part of a development of 16 villas spread over 3 blocks, in a residential area with very open views and excellent surroundings, overlooking a garden to the front and farmland to the rear. With a delivery time of approximately 10 months, it's time to get to know this proposal and choose the finishes to your liking.
Very well divided, this villa has 3 floors: Basement, first floor and second floor.
The basement is well lit by natural light as it is not completely below ground, and consists of a garage area for two cars, a bedroom or office, laundry room, full bathroom with shower tray, and stairs leading to the first floor.
The first floor is elevated in relation to the threshold (street / elevation 0), so it is accessed by a staircase at the front with 5 steps, and another at the back to access the patio. It comprises a large open-plan living room with kitchen, Wc and stairs to the second floor and patio.
On the second floor, the villa has a distribution hall, a suite with dressing room and balcony, two bedrooms with built-in closets and balcony, and a shared bathroom.
Notes:
- As construction is only just beginning, you will benefit greatly in terms of the Imt tax payable.
- You can opt for some important interior customizations, so that the villa is "your dream housing project", of which we highlight:
- On the first floor, create a division between the living room (facing the front) and the kitchen (facing the back), in case you don't like the proposed open-plan concept.
- On the second floor, you can replace the bathtub in the communal bathroom with a shower tray to gain even more space. With this change, you can also increase the size of the en suite bathroom.
- In the basement, you can insulate the existing bedroom and bathroom to create another suite at the expense of the garage area, which is designed for two cars.
- You can also change the coverings and equipment provided (such as central vacuum) in the specifications!
Equipment and construction details included in the price:
- 300L heat pump and photovoltaic solar panels.
- Pre-installation of air conditioning in the 4 bedrooms, living room and kitchen.
- High-quality aluminum frames with thermal break.
- Double-glazed bay windows + electric exterior blinds.
- Etics facades + zinc edging + wood-colored Pvc panels.
- False plasterboard ceilings throughout the house, except in the garage.
- Prepared for built-in Led projectors in all compartments.
- Tv + Ited sockets in all rooms.
- Kitchen equipped with induction hob, oven, microwave and extractor fan. The kitchen units are fitted with a Silestone countertop and wall between units, and a double stainless steel sink.
- Flooring in the bedrooms and living rooms is made of 8mm thick Ac5 floating floor tiles and the bathrooms, basement and kitchen are made of ceramic tiles.
- Interior doors, closets and floor staircase in oak wood.
- Access staircase to the floor covered in oak wood, and access to the basement in glazed stone.
- Complete pre-installation for intruder alarm.
- Laundry room with ceramic-tiled walls, equipped with independent water and drainage points for washing machine and tank.
- Garage with automatic electric gate.
- Stairs leading up to the house with 5 steps made of thick planks of Kambala wood, flanked by tempered glass to protect users. These steps are open to each other to allow direct sunlight to pass through to the basement windows (direct light in all the rooms of the house except the toilets).
- Patio with barbecue area equipped with barbecue + support bench with sink + electrical socket, and floor covered in concrete slabs.
- Gardening tap at the front and back of the villa.
Location:
Inserted in a residential area of villas in the center of Cacia, two minutes walk from a C+S school for children, pastry shops, restaurants, supermarkets, pharmacy, bank, post office, Gnr, public transport and other services!
The train station is only 220m away, which gives this proposal excellent accessibility to Aveiro city center (environmentally friendly travel, with journeys only 6 minutes long, and very frequent.
By car, Aveiro city center is just 10 minutes away, and the beaches are less than 20 minutes away!
Are you interested? Come and see for yourself!
Book your visit with IAD-Portugal now, and benefit from the support of competent and available professionals, who will accompany you not only in the search for the property that best suits you, but also throughout the entire purchase process right up to the deed.
Real Estate: Luís Leitão (Reference: 39925)
ref: 39925
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.218.234.83) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Luís Leitão
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.