Deze mooie woning gelegen in Arões – Fafe, ligt op een hoger niveau in vergelijking met de aangrenzende woningen, met een panoramisch uitzicht, waardoor het een prominente positie heeft, rust en privacy geeft en harmonieus integreert in de omringende natuur.
Het pand bestaat uit één stedelijk artikel en twee rustieke artikelen, met een totale oppervlakte van ongeveer 19.500 m2. We kunnen een rustiek en traditioneel bouwhuis vinden, op de begane grond en de eerste verdieping, dat in zijn interieur alle moderniteit en comfort van een eigentijds huis integreert.
De villa heeft op de begane grond een grote garage voor 10 auto's en een grote opslagcapaciteit. Op dezelfde verdieping vinden we een kantoor, een slaapkamer en een badkamer. Het heeft ook een praktische en gastvrije lift, die toegang geeft tot de eerste verdieping.
Op de bovenverdieping vinden we een ruime gemeenschappelijke ruimte - met een woonkamer, eetkamer en keuken. Het woongedeelte heeft een open haard met een geïntegreerde open haard. De keuken, praktisch en functioneel, is volledig uitgerust met Siemens apparatuur.
De twee bestaande slaapkamers zijn suites.
Daarnaast vinden we op deze verdieping ook een servicebadkamer en een geïntegreerde wasruimte, die toegang geeft tot een overdekt terras buiten het pand. Nog steeds in de buitenruimte markeren we een groot en ruim zwembad, met een natuurstenen rand.
Verrassend genoeg vinden we op zolder een volledig gerenoveerde ruimte, die dienst doet als studio, met 3 multifunctionele ruimtes en een badkamer.
De verwarming van het huis wordt gegarandeerd door het bestaan van een elektrische warmtepomp, die de warmte via radiatoren verdeelt. Het heeft ook geleide airconditioning, die alle kamers van het huis dekt. Fotovoltaïsche panelen zorgen op hun beurt voor de verwarming van het water.
Het pand heeft een waterput, die de tuinen onderhoudt en irrigeert, via een eigen systeem.
Plaats
De woning is gelegen in het kleine dorpje Arões São Romão, de op één na belangrijkste parochie in Fafe (direct na de provinciehoofdstad), zowel in demografisch opzicht (met een bevolking van meer dan 4.000 inwoners), als in termen van industriële ontwikkeling en dienstverlening. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 6,6 km2, gelegen in het zuidwesten van de gemeente, in een vruchtbare vallei, waar, in landbouw- en wijntermen, de gewassen van maïs en wijnstokken opvallen.
Arões, gediversifieerd het dienstenaanbod, met de Family Health Unit van Arões in de schijnwerpers. Naast deze uitbreiding van Gezondheid, de EB 1 dos Ferreiros-scholen, het Centrum voor de opleiding van de jeugd van Arões (Cfja) en het gerenoveerde hoofdkantoor van de parochieraad, uitgerust met een auditorium, bibliotheek, internetruimte, geldautomaat, vergaderruimte en een bar. Arões heeft ook de nabijheid van de EB 2-school, 3 de Arões, hoofdkwartier van de groepering van scholen voor basisonderwijs in het zuidwesten van de gemeente.
Het dorp heeft ook een uitstekende bereikbaarheid, op 10 minuten van de toegang tot de A7, die Fafe met Porto verbindt, in een reis van ongeveer 40 minuten, en op 10 minuten van Guimarães.
Belangrijkste kenmerken
334 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Kelder
Kasten
1,96 hectare terrein
5 badkamers
Zwembad
Open haard
Zonder inkijk
4 kamers
Collectieve centrale verwarming
Terras
Houten parket
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.280.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.832,34
andere valuta
Referentie:
W-02V17P
Kantoor: Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Arões (São Romão), in Fafe (district Braga).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.32.116) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.