Aan de rand van het natuurpark Alvão, vlak bij het historische dorpje Ermelo te koop een rustig gelegen, vrijstaand, geheel gerenoveerd woonhuis met diverse bijgebouwen op 16.670 m² grond en een nabijgelegen terrein met eigen bron, groot 1360 m²
Het geheel is gelegen aan een zeer rustige, geasfalteerde weg. De dichtstbijzijnde buren wonen zo’n 500 m. Verderop. Per dag komen er misschien 4 auto’s langs.
De oprit is vanaf het toegangshek verhard met keitjes van het lokale graniet.
De woonverdieping, op de begane grond, bestaat uit halletje met schuifdeurkast, woonkamer met open keuken en voorraadkast. Op deze verdieping zijn dan ook een badkamer met bad en douche en een aparte wc. Via de schuifpui betreed je het ruime, overkapte terras van 40 m²
Verder is er op deze verdieping een royale slaapkamer van 14 m² en een kleiner vertrek van 7,3 m², te gebruiken als 1 persoons slaapkamer of kantoor.
Via een wenteltrap, die afgesloten kan worden middels een schuifdeur, in de woning bereik je de benedenverdieping bestaande uit een living met keukentje, een ruime slaapkamer en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Via de openslaande deuren kom je op een zeer royaal overdekt terras. Deze verdieping is ook te bereiken middels een trap vanaf het terras naar beneden. Deze benedenverdieping kan ook helemaal apart bewoond worden.
In het voormalige, aangebouwde bakhuisje is een ruime badkamer gesitueerd met wastafel, douche en toilet. Handig als er gasten komen met camper of tent.
De gehele woning is voorzien van centrale verwarming, die naar keuze gestookt kan worden door een gasgestookte combiketel of een degelijke, gietijzeren houtgestookte Cv ketel. Deze ketel staat in een aparte aanbouw. In de woonkamer staat ook een houtgestookte kachel.
Er is een centrale afzuigunit in de woning aanwezig. Tijdens de verbouwing zijn alle elektriciteitsleidingen vervangen, evenals de waterleiding en afvoeren.
Sinds een paar jaar is er waterleiding, voor die tijd werd er bronwater gebruikt voor het huishouden en de tuin. Dit bronwater komt van een eigen bron, stroomt naar een Rvs voorraadvat van 1250 l. , waarna de druk middels een elektronisch geregelde pomp wordt verhoogd. Ook bestaat de mogelijkheid om het voorraadvat te vullen middels een puls, waar een pomp in zit. Dit water kan gebruikt worden voor het besproeien van de boomgaard, borders en moestuin.
Tijdens de verbouwing is er voldoende aandacht besteed aan isolatie van de woning. Alle buitenkozijnen, ramen en deuren zijn van aluminium en bijna alle ramen zijn voorzien van rolhorren en elektrisch bedienbare rolluiken. Uiteraard zijn alle ramen voorzien van thermopane ruiten.
Op het terrein staan diverse bijgebouwen. Op het laagste terras staat een houten gebouw dat gebruikt wordt als stalling voor de tractor en als houtopslag.
Eén terras hoger staat een overkapping, ( 4,8 m x 13,8 m ) ruim en hoog 3,10 m. , genoeg voor een caravan of camper, en een aanhanger of meerdere auto’s. Naast de oprit naar de woning is een ruime carport ( 5,4 m x 5,8 m x3m. Hoog) waar ook een auto en caravan in passen.
Er is verder nog een gebouw ( 4,8 m x 8 m )waarvan de bovenverdieping gebruikt kan worden als eenvoudig gastenverblijf met keukentje, slaapvertrek en living voorzien van een houtgestookte kachel. De benedenverdieping wordt gebruikt als opslag. Naast dit gebouw staan nog 2 kleine ruimtes, allen voorzien van aluminium kozijnen en deuren.
Bij de entree van het terrein staat nog een hobbyruimte van 6,5 x 2,8m ,hoogte van de binnenruimte 3,8 m, eveneens voorzien van een houtgestookte kachel en nu in gebruik als werkplaats.
Dan is er nog een voormalige garage van 3,5m x 11 m .
Op het terrein is voldoende ruimte om enkele caravans of campers te plaatsen. Verder zijn er verspreid over het terrein diverse stopcontacten en kranen te vinden.
Eventueel ter overname zijn diverse goederen in de woning en goederen die gebruikt kunnen worden voor onderhoud van het terrein.
Een kleine opsomming: tractor Kubota met voorlader en klepelmaaier, kloofmachine 220V, hakselaar.
Ook ligt er nog ter overname ongeveer 8 m³ droog hout, bestaande uit eiken, kurkeik, plataan en naaldhout.
De omgeving.
Boodschappen kunnen gedaan worden in Mondim de Basto, op 13 km. Afstand en voor gezellig winkelen is Vila Real ( 30 km) de dichtstbijzijnde plaats.
In deze streek komt het toerisme op gang. Het gaat dan met name om het z.g. Eco-Toerisme: er worden steeds meer wandelroutes uitgezet en er zijn diverse mountainbike routes.
Belangrijkste kenmerken
65 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
1,67 hectare terrein
2 badkamers
2 kamers
N/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 235.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.615,38
andere valuta
Referentie:
1132918
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Mondim De Basto, in Mondim de Basto (district Vila Real).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.28.65) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1132918
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.