Immobilier Nogueira Da Montanha : 2 maisons à vendre

Achat immobilier - Maison de 5 chambres + appartement indépendant de 0 chambre - Chaves - Opportunité unique ! Propriété entièrement rénovée ! Nous vous présentons une magnifique villa de 5 chambres avec 322m², située à São Pedro de Agostém, située sur un grand terrain de 680m². Entièrement rénovée, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité, créant un environnement idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un espace généreux et lumineux, où la cuisine américaine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un endroit parfait pour les réunions et les moments en famille. Le niveau dispose également d’une salle de bain complète, ainsi que d’un espace de lavage/rangement, assurant une praticité dans votre vie quotidienne. Au premier étage, il y a l’espace privé de la villa, composé d’une salle de bain complète et de cinq grandes chambres lumineuses. L’Une des chambres se distingue comme un excellent bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont simplement besoin d’un espace dédié aux études. La propriété comprend également un garage d’une capacité de deux voitures, offrant commodité et sécurité. L’un des grands atouts de cette villa est son extérieur, où se trouve un appartement T0 indépendant. Cet espace peut être idéal pour être loué, générer des revenus supplémentaires, ou être utilisé à diverses fins, comme le soutien aux visites ou même comme studio. Située à seulement 5 minutes du Centre de Chaves, la villa offre un excellent emplacement, à proximité des commerces, des services et des zones de loisirs, sans renoncer à la tranquillité d’un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa qui allie confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié ! Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité unique ! Réf : 127261

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Achat immobilier - Nous vous présentons une propriété exceptionnelle de 1,2 hectare avec environ 200 m² de surface bâtie, située dans une zone thermale naturelle, à seulement 6 km du prestigieux Spa & Nature Park de Pedras Salgadas. Cette propriété, entièrement clôturée et située sur un terrain plat, bénéficie d'une façade privée tout au long de la rivière Avelames, offrant un cadre d'une rare beauté naturelle et une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Implantée dans une zone verte protégée, riche en faune et en flore, cette propriété est parfaite pour le repos, les loisirs ou le développement de projets durables. Elle comprend une maison principale, un moulin et une dépendance - tous à rénover - et se prête parfaitement à des projets de tourisme rural, d'écotourisme, de location locale, ou encore à une résidence principale ou secondaire. Idéalement située à seulement 1 km de l'accès à l'autoroute A24, elle offre une excellente connexion avec les principales attractions de la région, telles que Pedras Salgadas et Vidago. Le centre de Vila Pouca de Aguiar, avec son offre variée de commerces, services et restaurants, est accessible en une dizaine de minutes. Située dans la paroisse de Bragado, commune de Vila Pouca de Aguiar, la propriété est classée terrain urbanisable, avec la possibilité de construire jusqu'à 300 m² pour un usage résidentiel, et jusqu'à 900 m² pour une unité hôtelière - une valeur ajoutée significative pour tout investisseur. Une opportunité unique d'investir dans un lieu de charme au cœur de la région de l'Alto Tâmega, avec un fort potentiel touristique et résidentiel. Performance Énergétique: G ref:PF-4755(1)

Achat immobilier - Devenez propriétaire de cette perle rare. Si vous recherchez une qualité de vie proche de la nature, alors cette maison est le bon endroit pour vivre. Située dans la ville de Rebordelo, dans la municipalité de Vinhais, cette maison offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Avec un emplacement privilégié, à seulement 2 heures de Porto sur l'A4 et à une demi-heure de Mirandela Chaves et Vinhais, et à quelques kilomètres du Parc Naturel Régional de Montesinhos, cette villa vous permet de profiter de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. À Rebordelo, vous trouverez plusieurs magasins et services de base tels qu'une banque et une pharmacie. Située à l'entrée du village, cette maison de 2 étages construite en 2009 occupe un généreux terrain de 8000 m2. Avec de grands espaces et un agencement astucieux, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie tranquille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui donne accès à une chambre une suite une grande cuisine avec cheminée où vous pourrez facilement partager un repas en famille une grande salle où vous pourrez recevoir vos amis et une salle de bain avec baignoire. De la cuisine, vous avez accès à l'extérieur où vous trouverez une autre salle de bain et un espace buanderie En montant l'escalier en bois, vous atteindrez le premier étage, où vous trouverez quatre suites, toutes avec accès à des balcons offrant une vue imprenable sur le village et les environs. En termes d'énergie, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage avec des enveloppes en aluminium À l'extérieur de la maison, nous avons également un garage avec un espace pour deux voitures et un espace de stockage. Si vous recherchez la tranquillité de la campagne, la connexion avec la nature et la proximité des services pour répondre à vos besoins quotidiens, cette villa est parfaite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, car nous sommes les seuls à vous la présenter Performance Énergétique: A+ ref:SAFTI:004352

Achat immobilier - ️ Plot for Construction with Stunning Views – Near the City of Chaves Located just a few minutes from the historic center of Chaves, this magnificent plot offers a unique opportunity for those seeking peace, nature, and a privileged location. With a generous area and favorable topography, the land provides wide, unobstructed views over the Tâmega Valley, the surrounding mountains, and the lush green fields typical of the Trás-os-Montes region. Key Features: Plot size: 800 m² Classification: Urban / suitable for construction Utilities: Water, electricity, and sewage connections available at the plot boundary Access: Paved road, only 5–10 minutes from the center of Chaves and the A24 motorway Sun exposure: Excellent south/west orientation, ensuring sunlight throughout the day Views and Surroundings: Panoramic views over the Tâmega River valley, with breathtaking sunsets Surrounded by natural landscapes – ideal for those who value privacy and a connection with nature Quiet and safe environment, perfect for building a family home, holiday house, or local accommodation ️ Location Highlights: Close to essential services (supermarkets, pharmacies, schools) Just minutes away from the famous Chaves Thermal Baths, the Roman Bridge, and the pedestrian zone of the historic center A growing region with excellent potential for future value appreciation An area rich in wine and gastronomic tradition, ideal for those seeking high quality of life in northern Portugal’s countryside ✅ Ideal for: Building your dream home with a garden and pool Those looking for peace, space, and natural beauty without giving up proximity to the city ref: 145203

Achat immobilier - Spectacular House in Portas de Chaves – Comfort, Space and Tranquility! We present to you a unique house, located at the beginning of the Samaiões road, just a few minutes from the city center of Chaves, ideal for those seeking quality, comfort and space in harmony with nature. Set on a generous 1,200m² plot, this property offers the perfect balance between the tranquility of the countryside and urban proximity, with excellent sun exposure and panoramic views. Main features: Functional and versatile basement: Large garage, installed heating system, two spacious rooms that currently function as storage but with all the potential to be adapted to habitable areas (office, gym, games room, etc.), as well as a bathroom. Elevated ground floor: Cozy atmosphere with two balconies, 2 bedrooms, spacious living room, equipped kitchen and 2 bathrooms. Access to the attic via glass-insulated stairs, providing thermal and aesthetic comfort. Fully utilized attic: Two large bedrooms with built-in wardrobes and a walk-in closet, as well as a modern bathroom. Ideal space for a private area or to host guests with total comfort. The house stands out for its solid construction, generous areas and family atmosphere, making it perfect for both permanent residence and as a holiday home or investment. ️ With excellent access, in a quiet but very well-connected location, this is a rare opportunity in the Chaves region! Commitment to sustainability: architecture designed with principles of energy efficiency and sustainable construction, promoting a more responsible lifestyle. Created in France in 2008, iad was born from an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed deals. iad is a dynamic digital real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, ensuring personalized support at every stage of the process and quality service at the best price. At Iad, we share business with any real estate consultant or agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ref: 145144

Achat immobilier - Luxury Villa with Stunning Views over the Tâmega River – Chaves We present this magnificent fully furnished villa, where modern comfort, energy efficiency, and a privileged location come together seamlessly. Located just 5 minutes from the center of Chaves, this property offers a peaceful lifestyle with breathtaking views over the Tâmega River and the historic Thermal Baths of the city. Main Features: Fully furnished and move-in ready 4 bedrooms with built-in wardrobes, two of which are suites with full bathrooms and jacuzzi tubs Spacious and bright living room, perfect for family gatherings Modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances Independent office, ideal for remote work Fully equipped laundry room Enclosed garage for 2 cars, with additional storage space Central heating with heat pump and air conditioning for year-round comfort Solar panels for improved energy efficiency Electric shutters, video intercom, and alarm system for enhanced comfort and security Outdoor space with a terrace, outdoor jacuzzi, and a well-maintained garden, perfect for relaxing or entertaining Unobstructed panoramic views over the Tâmega River and the Chaves Thermal Baths Excellent sun exposure and a quiet location, just minutes from all city amenities. This is a unique opportunity for those seeking a high-quality home with modern amenities, set in a scenic natural environment, and within easy reach of the city center. ref: 143384

Achat immobilier - 4 bedroom house for sale in Soutilha, Aguieiras, Mirandela, renovated in 2021 With a total land area of ​​600 m2 and a construction area of ​​173 m2, this 2-storey property combines modern comfort with a rural environment, making it ideal for both permanent residence and holiday homes or projects of different natures. General features of the property: • The building's façade is covered in painted plaster and covered with ceramic tiles and thermal coating • External walls with thermal coating (on the inside) • Stone structure, reinforced concrete and some floors in lightened slabs • Parquet floors • In dry areas, the walls are in painted plasterboard, and in wet areas they are covered with ceramic mosaic • Painted plasterboard ceilings • Lacquered Pvc window frames, with double glazing and thermal break, and with external shutters • Fully furnished and equipped kitchen • Living room with heat recovery unit for hot water • Intrusion alarm system and smoke detectors • Area surrounding the house completely walled and fenced • Central heating in all rooms • 30-metre deep borehole and rainwater tank, which can be used for daily supply • Some fruit trees, corners suitable for relaxation, an area for a vegetable garden and space where a swimming pool can be built • Connected to the public sewage network, but with a septic tank for greater autonomy. • Excellent sun exposure, three fronts, open views and parking area for several vehicles. 1st Floor • 4 Bedrooms • Terrace • Bathroom • Kitchen • Open plan living room Ground floor • Wine cellar • 3 Lower floors for storage • Machinery house Surroundings and leisure: • Stunning landscapes • Great sun exposure to enjoy the terrace and garden • Proximity to several natural parks: Douro International Park (1h20), Montesinho Natural Park (40 min), Alvão Natural Park (60 min), and other natural destinations. Accessibility: Rebordelo (7mn) Mirandela (30 min) Vinhais (30 min) Chaves, Vila Real and Chaves and Bragança airfields (60 min) Spain (40 min) Zamora (2 hours), Salamanca (2h30). The property can be sold fully furnished. ref: 128067

Achat immobilier - Quinta do Souto est une charmante propriété entièrement restaurée, préservant ses caractéristiques traditionnelles, à Redondelo, Chaves. La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui harmonisent le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne. Il comprend cinq suites et un appartement 1 chambre indépendant du bâtiment principal, d'une superficie totale de 44 m² et une terrasse de 28 m² avec une vue imprenable. Les meubles sont inclus dans la vente. Le terrain entourant la propriété s'étend sur environ 5 hectares, avec des forêts de pins et des vergers de noisetiers et de châtaigniers. Les espaces extérieurs offrent des espaces communs, un coin repas équipé d'un barbecue, ainsi qu'un grand jardin avec piscine et un espace d'appui avec vestiaire. Cette magnifique Ferme possède une excellente efficacité énergétique, classée Classe A, avec des panneaux solaires et un éclairage Led. Il est équipé d'un système d'alarme et d'internet. L'irrigation s'effectue à travers trois réservoirs d'irrigation, deux mines d'eau et un lac. Outre la production de fruits comme les châtaignes et les noisettes, cette propriété était auparavant utilisée pour l'hébergement local. Situé à seulement huit kilomètres de Chaves et à 2 km de la sortie de l'A24, le village de Casas Novas possède un riche patrimoine historique, regorgeant de manoirs et de fermes emblématiques. Quinta do Souto se distingue comme un exemple remarquable d'ancienne propriété agricole, adaptée aux besoins de la vie confortable d'aujourd'hui. Bénéficiant d'un emplacement idéal pour explorer la région de Trás-os-Montes, à proximité des spas Chaves et Vidago, il propose également une délicieuse cuisine et des options de loisirs, comme le Vidago Golf et le Casino Chaves. Performance Énergétique: A ref:

Achat immobilier - Domaine de 3,15 ha dont 1,4 ha de vigne, 1 ha de surface de vigne active et 0,15 ha d'oliveraie et d'arbres fruitiers, à Possacos, à Vila Real. La propriété s'étend sur plusieurs versants, la plupart tournés majoritairement ouest, permettant une plus grande exposition solaire, excellente pour la production de vin. Lorsqu'elle sera pleinement exploitée, elle bénéficiera d'une revenu au niveau de la production biologique, de la production intégrée et agro-environnementaux. Les surfaces sociales du futur hôtel, tournées ouest permettent que les fins d'après-midi puissent se passer en terrasse d'un bar ou d'un restaurant, en contemplant le coucher de soleil et les vignes. Le domaine, composé de plusieurs parcelles, a une continuité territoriales, étant ainsi possible de se déplacer d'un pont à un autre sans même croiser les terrains voisins. Une grande partie est composée de vignes ou de terrains qui ont déjà eu des vignes par le passé mais beaucoup d'autres recoins ont d'autres types d'ambiances. Elle dispose de zones d'oliveraies, de potager où sont plantés de nombreux types différents de légumes et également de zones de pinède vierge. La maison du domaine est une maison rustique à la conception simple, belle et avec caractère. Le projet de son augmentation introduira une certaine mise à jour en matière esthétique et constructive. Cette extension d'hôtel, déjà partiellement bâtie, suit la ligne austère et rectiligne de la maison originale. Conjuguant ces aspects avec de tels éléments les plus actuels, il sera possible d'obtenir des bâtisses modernes et actuelles sans être en désaccord avec l'environnement rural et austère. Les chambres sont tournées sur une vallée, bénéficiant d'une vue superbe, relaxante, où il est possible d'apprécier la vue d'une grande extension de terrain, pratiquement repu de pinèdes et de vignes. Opportunité d'exploitation touristique de faible intensité, vouée à un public qui recherche la tranquillité, le contacte proche avec la nature, les activités agricoles et la bonne gastronomie. Le domaine est à une heure de voiture du centre-ville de Vila Real. À 1h30 de voiture de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Située également à 4h de Braga. Performance Énergétique: D ref:53434

Achat immobilier - Majestueuse ferme avec oliveraie, avec 57.876 hectares et un manoir du 19ème siècle, restauré il y a 16 ans, comprenant une chapelle, un appartement de deux chambres au premier étage, quelques pièces techniques et un garage. Le deuxième étage est la zone noble de la maison, distribuée par deux salons, une bibliothèque, une salle à manger, quatre suites, une salle de bain, un bureau, un salon avec cheminée et une grande cuisine également avec cheminée. Le troisième étage comprend une autre suite. Une deuxième maison indépendante de deux étages comprend deux chambres et une salle de bain complète, avec un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain de service et un jardin d'hiver encadré de fer. Les ruines de l'ancien alambic et du pressoir à huile d'olive, également entièrement restaurés, se sont transformées en une maison isolée d'un étage, avec trois suites. Attenante à cette maison, l'ancienne maison de l'alambic et du pressoir à huile d'olive, restaurée en conservant son état rustique, avec un sol en pierre, un toit à structure métallique et un plafond en bois, avec un grand salon et une mezzanine. A l'extérieur, nous trouvons une grande zone de jardin avec pelouse et piscine de 100 mètres carrés en ciment et azulejo. La propriété dispose d'une zone agro-industrielle destinée à soutenir la production d'huile d'olive, avec un pressoir à huile d'olive certifié, restauré en 2003, avec une station de traitement des eaux, avec des équipements modernes et en fonctionnement. Il y a deux entrepôts, équipés pour le stockage et l'expédition de l'huile d'olive et un autre pour la mise en bouteille et l'étiquetage. Une zone prévue pour les vestiaires et les toilettes des employés et du bureau. Un troisième entrepôt, composé de deux hangars, est occupé par un atelier et un entrepôt de machines agricoles. L'ensemble du complexe de logements, le manoir et les autres maisons ainsi que la partie agro-industrielle sont entourés d'espaces de jardins et d'accès pavés, avec un réseau privé d'évacuation des eaux usées et pluviales, d'éclairage et de communications. La propriété se trouve à environ 180 km de Porto, à deux heures et demie de route, et à 18 km de Mirandela, avec de bons accès.

Achat immobilier - À seulement huit kilomètres de Chaves se trouve l’ancienne et prestigieuse village de Casas Novas, réputée pour ses emblématiques manoirs, demeures seigneuriales et domaines. Cette région regorge de vestiges témoignant de l’occupation romaine et de la culture castreja.La Quinta do Souto est un exemple de référence d’un domaine agricole traditionnel et l’un des noyaux d’habitation les plus anciens du village, ce qui lui vaut son classement en tant que Bien d’Intérêt Municipal. Située sur la place de la Chapelle de São Bernardino de Sena, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir la région de Trás-os-Montes, réputée pour ses thermes (Chaves et Vidago), sa gastronomie, ses loisirs (golf de Vidago et casino de Chaves) et ses traditions authentiques. La propriété est composée de plusieurs bâtiments entièrement restaurés, préservant l’esprit des constructions traditionnelles tout en offrant le confort moderne. L’Aménagement actuel prévoit un hébergement avec cinq suites et un appartement T1 indépendant du bâtiment principal, d’une superficie totale de 43,74 m², avec un accès direct à une généreuse terrasse de 27,76 m² offrant des vues magnifiques. La propriété est vendue entièrement meublée. Les espaces extérieurs comprennent des zones communes et de convivialité, une salle à manger de 45,70 m² avec barbecue et une kitchenette de 14,40 m². On y trouve également un vaste jardin avec piscine et vestiaires. S’étendant sur environ cinq hectares, le domaine possède une forêt avec des peupliers, des pins, ainsi que des pins maritimes, des chênes-lièges, des chênes, des eucalyptus, des arbousiers et d’autres essences. La Quinta produit des fruits secs, notamment des noisettes et des châtaignes, avec environ 600 noisetiers de différents âges (les plus anciens ayant environ cinq ans) et 25 châtaigniers. Il existe un potentiel d’expansion permettant de tripler la plantation actuelle. Le domaine dispose de ressources en eau abondantes, comprenant deux sources, trois réservoirs d’irrigation, un étang de 10 mètres de diamètre et un puits, garantissant une autonomie totale en matière d’arrosage. Sur le plan énergétique, cette magnifique Quinta est classée A et est équipée d’un panneau solaire à tubes sous vide, d’un système à serpentin instantané pour le chauffage de l’eau sanitaire et d’un éclairage Led aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La propriété est également dotée d’un système d’alarme et d’une connexion Internet par fibre optique.

Achat immobilier - Dans le village de Casas Novas, situé à quelques kilomètres de la ville de Chaves, une région connue pour ses emblématiques Manoirs et Maisons Ensoleillées, se trouve Quinta do Souto, classée comme Bien d’Intérêt Municipal. Encadré sur la place de la chapelle de São Bernardino de Sena, il bénéficie d’un excellent emplacement pour la découverte de la région de Trás-os-Montes riche en gastronomie, thermalisme (thermes de Chaves et Vidago), loisirs (Golf de Vidago et Casino de Chaves) et traditions authentiques. La propriété se compose de plusieurs bâtiments entièrement restaurés, préservant l’esprit des constructions traditionnelles, combiné au confort contemporain. La structure actuelle permet d’accueillir 5 suites et un appartement de 1 chambre, indépendants du bâtiment principal. La Quinta comprend 1 article urbain et 1 article rustique : - La maison principale (article urbain) se compose du rez-de-chaussée, du rez-de-chaussée et du 1er étage : Le rez-de-chaussée est divisé en un hall d’entrée, un grand WC invités, un salon avec un coin salon agrémenté de plusieurs canapés et un coin petit-déjeuner donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine entièrement équipée/meublée et une buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a une suite avec un lit double et une mezzanine avec un lit simple. Le 1er étage comprend 4 suites et 1 suite parentale avec salon. Toutes les chambres disposent d’une salle de bains recouverte de marbre d’Estremoz et d’un minibar. - Bâtiment 2 – « ancien grenier » (article urbain), se compose du rez-de-chaussée et du 1er étage, avec des entrées totalement indépendantes : Au rez-de-chaussée se trouve la réception des invités, située dans le « vieux moulin » de la ferme et un salon divisé en 2 zones confortables. Au 1er étage avec accès direct de l’extérieur, il y a un appartement de 1 chambre, composé d’un salon ouvert, d’une mezzanine avec lit simple, d’une salle de bains en marbre, d’une chambre avec lit double et d’un solarium privé avec vue sur la piscine et tous les environs. - Bâtiment 3 – « ancienne salle de stockage d’outils » (article urbain), espace pour socialiser et/ou partager des repas en plein air, y compris un barbecue et une petite cuisine. L’espace de loisirs extérieur est complété par une piscine d’eau salée, intégrant un mini vestiaire et des équipements de soutien. En achetant ce magnifique espace, vous pouvez en profiter immédiatement, de manière privée ou rentabiliser votre investissement, puisque tout le contenu (serviettes, vaisselle, meubles et équipements) est inclus. La Quinta (article rustique) d’environ 5 hectares, offre une forêt avec des zones de peupliers et de forêts de pins en régime de taillis avec des pins maritimes, des chênes-lièges, des chênes, des eucalyptus et des arbousiers, entre autres espèces. Il dispose d’une plantation de fruits secs : noisettes (600 noisetiers) et châtaigniers (25 châtaigniers) avec la possibilité d’augmenter la production. La propriété dispose de deux mines d’eau, de trois réservoirs d’irrigation, d’un lac avec une embouchure de 10 mètres et d’un puits. Notes: - Il convient de noter que l’article urbain bénéficie de l’exonération Imi, car il s’agit d’un bâtiment classé sous le processus d’exonération nº 3030538 - Il dispose d’une Licence d’Utilisation n° 33/15, délivrée par la Commune de Chaves le 13/03/2015 et renouvelée le 04/05/2021 - La surface utile présentée se réfère à la surface brute privée, mentionnée au cadastre urbain. Il a une bonne accessibilité, à environ 2 km de la sortie de l’A24.

Achat immobilier - La 'Quinta Senhorial da Capela - Sec. Xix', d'une superficie totale d'environ 58 hectares, est située près de la ville de Mirandela, à Trás-os-Montes, à proximité de l'autoroute et à environ 20 minutes de l'aérodrome de Mirandela, qui offre un service de transport aérien quotidien. Elle n'est qu'à 180 kilomètres (-2 heures) de la ville de Porto et de son aéroport international. La Quinta se compose d'un beau manoir et de plusieurs bâtiments attenants, d'une superficie de 1 528 mètres carrés, qui a été restauré il y a 16 ans et qui est en excellent état. Il convient de noter qu'il y a un pressoir séparé, moderne, entièrement équipé et certifié, en excellent état pour transformer les olives produites sur la propriété en huile d'olive, avec la possibilité d'avoir sa propre marque, et aussi avec la capacité de fournir des services à d'autres producteurs de la région. Il y a également deux entrepôts, l'un équipé pour le stockage et l'expédition de l'huile et l'autre pour la mise en bouteille et l'étiquetage. Il y a également un espace pour les vestiaires et les toilettes des employés, ainsi qu'un bureau. Un troisième entrepôt, composé de deux nefs, est occupé par un atelier et un entrepôt pour les machines agricoles. Le manoir, entièrement construit en pierre de granit, se compose de : 1 appartement indépendant avec deux chambres au premier étage, des locaux techniques et un garage. Le deuxième étage est l'espace de vie principal, comprenant deux salons, une bibliothèque, une salle à manger, quatre suites, une salle de bains, un bureau, un salon avec cheminée et une grande cuisine également avec cheminée. Au troisième étage se trouve une autre suite. Une deuxième maison indépendante de deux étages comprend deux chambres et une salle de bain complète, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain de service et un jardin d'hiver avec une structure en fer. Un très ancien alambic et un pressoir à huile d'olive entièrement en granit, dont les pièces témoignent de l'utilisation de l'époque. Tout cela a donné naissance à une maison individuelle entièrement restaurée, rustique et de très bon goût, avec trois suites. En résumé, le manoir compte 12 chambres et 11 salles de bains, ainsi que d'immenses salles de séjour, des salons et une très grande cuisine. La maison, riche en détails, a des plafonds en forme de cercueil, des sols en bois massif et en granit, une belle chapelle avec un autel doré et du cuir, des portes intérieures et extérieures en bois massif, le chauffage central et de grands espaces ouverts. À l'extérieur, il y a également des jardins et une belle piscine. Le terrain est plat, de très bonne qualité, avec beaucoup d'eau, des arbres feuillus, des jardins et des pelouses, des routes pavées, des fontaines, un système d'égouts et de distribution d'eau, et une grande piscine tout simplement fabuleuse. Le Golden Visa bénéficie ici d'un cadre particulier, compte tenu de la région intérieure dans laquelle il se trouve et du fait qu'il s'agit d'une zone peu peuplée. Cette propriété possède toutes les caractéristiques essentielles pour une occupation familiale et peut parfaitement être agrandie, car elle remplit toutes les conditions pour accroître l'activité agrotouristique. Elle dispose également d'une station d'épuration et de murs en granit qui entourent une grande partie de la propriété. La propriété est adaptée à l'agrotourisme et à l'élevage de chevaux. Vous pouvez également choisir d'utiliser la propriété uniquement pour le tourisme, mais elle est également idéale pour une occupation familiale et peut être agrandie pour remplir toutes les conditions d'une véritable maison familiale. Bonne accessibilité. Une ferme avec une grande intimité, une sécurité et une tranquillité extrême, située à côté d'un petit village rural, avec des voisins très amicaux et hospitaliers (Réf. 1013-3). Performance Énergétique: E ref:1013-3

Achat immobilier - The 'Solar da Igreja - Sec. Xviii' - T8, is a historic building, which has a beautiful private chapel, in honor of Santa Maria Maior, adjoining, enriched by a majestic altar in gilded woodcarving, which is located in Trás-os-Montes, in northern Portugal, just over 5 minutes from the famous spa of Vidago, a very strong place and predominantly tourist and much visited, and also a beautiful and passionate place. The construction area of the Manor House is of 799,19 m2 and the area of the Land (uncovered area) identified by the interior cloister is of 747 m2. The whole complex is in a habitable situation, naturally needing some small conservation works, such as some varnishing to be applied to the exterior woodwork and light painting, only in one room of this imposing manor house. The Solar da Igreja was renovated in 2012 and adapted to rural tourism accommodation with 8 suites, 9 bathrooms and several reception, leisure and dining rooms. We should highlight the magnificence of its fantastic granites both at the level of its interior and exterior and all the architectural beauty that makes up this fabulous property, with a very special vocation, for Tourism Activity or simply for family residence. It also has central heating and air conditioning. Granite staircases, in addition to the main entrance, we consider three more distinct entrances with connection to the two streets that embrace the Manor. For the golf aficionados, there are 2 golf courses located about 5 minutes drive from the property. An excellent area for cycling or walking to explore the area. Rooms feature natural elements combined with a contemporary design that blends rustic stone walls with minimalist décor. All rooms include a modern en suite bathroom. In the surroundings there are several restaurants where guests can enjoy regional cuisine. The proximity of Chaves, allows you to enjoy its natural wonders and landscapes, being considered one of the most beautiful cities in Portugal. Also the proximity of Spain and the Natural Park of Peneda do Gerês, are great values for tourist programs. The Sá Carneiro Airport and the city of Oporto are 90 minutes away by car. (Ref 147-3) Performance Énergétique: B ref:147-3

Achat immobilier - Fantastic farm with 5.5 hectares in Sanjurge, quiet place, landscapes with fantastic views of the city and only 10 minutes from the center. It is in the north of Portugal, in the legendary City of Chaves that this large farm is located that although it has access by a country road it is very easy to get there! We could describe a number of reasons why we thought it would be a great investment, but we will only highlight what is essential by leaving the final opinion to you. We have photos, aerial video where you can clearly appreciate the place in question. In this vast area we will find cultivated land, land with possibility and approval and construction, warehouses with about 260 square meters, garages and storage. It will always be good to remember that there are countless possibilities for using areas in this type of Farm which giving wings to the imagination and taking into account the possibility and constructive versatility as well as the whole history in which this beautiful Thermal City of Chaves can be a great not only for housing or national buyer but also for those investors who follow us scattered around the four corners of the world and who seek places where to allocate a rural tourism. Chaves is a city known for its termalism. Its warm waters and thermal baths are a huge tourist attraction because they have the most diverse treatments highlighting pathologies of the airways, musculoskeletal and digestive tract. We cannot also leave aside the whole history of this council, where we will find reasons to photograph and remember everywhere we visit, from the small to the big villages to a simple and legendary national road. Monuments, churches, castles, Castro(s), dams, gardens, among many others, everything will be reasons to walk and get to know a little of us! The so-known national 2, the zero kilometer begins here, so come with us to start in this fantastic adventure of this our property that we are happy to present to you. For more information !!! ref: 58918

Achat immobilier - Terrain À CONSTRUCTION!! Terrain à vendre dans un quartier résidentiel – Opportunité à ne pas manquer ! Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour construire votre maison ? Nous avons la solution idéale pour vous ! Détails du terrain : •Emplacement : Quartier résidentiel calme et sûr à Chaves. •Taille : Environ 500 m² de surface totale. •Infrastructure : Terrain plat avec un accès facile à tous les services publics (eau, électricité, assainissement). •Proximité : Proche des écoles, des supermarchés, des transports en commun et d'autres services essentiels. Avantages: •Possibilité de construire dans un environnement familier et accueillant, avec la certitude que la construction est possible et faisable ! •Excellente opportunité d'investissement avec un grand potentiel d'appréciation. •Grande exposition au soleil et vues dégagées. --- Annonce dans la mise à jour --- ref: 136047

Achat immobilier - Commercial store with 206 m² in Valpaços. It is composed of: - Service room - Waiting room - Doctor's office - 2 offices - Cup - 2 sanitary facilities - Parking space It is located on the ground floor of a building in the center of Valpaços, next to the Main Church. Location well served by commercial support and services, with easy parking on public roads. At Iad we share business with any real estate consultant or agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ref: 132505

Achat immobilier - Avenida Lopes de Oliveira in Pedras Salgadas. Shop with 295m² for commerce, located in a 3-storey collective housing building, ground floor for commerce and 2 floors for housing. It is located in the center of Pedras Salgadas. It has all the infrastructure, with good access, parking and good exposure. The area has commerce and services in its surroundings. At Iad we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ref: 132503

Achat immobilier - Luxury Home with Over 1,000m² of Land – Comfort, Space, and Tradition This magnificent home offers the perfect balance of luxury and functionality, ideal for those seeking a spacious and comfortable residence in a prime location. With over 1,000m² of land, the property stands out for its generous interior and exterior spaces, creating the perfect environment for relaxation and leisure while being close to urban amenities. Interior: Spacious and Well-Distributed Rooms: Each room, with an area of over 20m², is designed to offer comfort and practicality for everyday life. Ground Floor and First Floor: Living Room and Dining Room: Open spaces, ideal for entertaining and creating moments of togetherness with family and friends. Four Bedrooms: All spacious and bright, offering total privacy and comfort for each family member. Four Bathrooms: Each with modern finishes, providing comfort and convenience. Fully Equipped Kitchen: Modern and functional, with top-of-the-line appliances to make meal preparation easier. Heating System: The home is equipped with a natural gas and wood heating system, ensuring a warm and cozy atmosphere throughout the year. Exterior: Garage: Covered space for two cars, offering security and convenience. Swimming Pool: Perfect for leisure and relaxation, whether with family or friends. Spacious Garden: Ideal for relaxing or engaging in outdoor activities, the garden is a true haven of peace. Location: Situated in a calm and serene area, this property offers the sought-after privacy, while still being close to the city center, providing easy access to all urban services and amenities. ref: 131673

Achat immobilier - Maison 4 Chambres - 144m² - Oura, Vidago Découvrez le potentiel de cette charmante villa en pierre de 4 chambres, de 144m², située à Oura, Vidago. Cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, offre une structure solide et des caractéristiques uniques qui promettent une valeur ajoutée après rénovation. Composée d’un sous-sol, d’un garage et d’un plancher surélevé qui abrite 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain, la villa offre tout le confort nécessaire pour une famille. En plus de l’intérieur confortable, la propriété dispose d’un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de loisirs et de convivialité. Son emplacement privilégié en fait une excellente option pour son propre logement et l’investissement dans le logement local. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en la maison de vos rêves ou en une opportunité d’affaires réussie ! Réf : 128530

Achat immobilier - Construction land on Estrada Nacional 2 – Chaves Land is located next to Estrada Nacional 2 in Vila Nova de Veiga at km 3.4 in front of the Flaviarte company. It has an area of ​​12260 m2, being covered in the Pdm, in its Chapter Iv – Low Density Urban Spaces, allowing the construction of: -Two-storey single-family house - Commerce and services - Tourist Enterprises - Collective occupation equipment - Recreation and leisure spaces. At Iad we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. ref: 127309