Immobilier Castelo de Vide : 6 maisons à vendre

Achat immobilier - Casa da Meada – Où la Tradition Alentéjaine Rencontre l'Avenir Découvrez la grandeur de la Herdade de Santo Isidro, largement connue sous le nom emblématique de Casa da Meada. Située dans le district de Portalegre, à Castelo de Vide, cette propriété unique s'étend sur une superficie monumentale de plus de 2 265 hectares de paysage alentéjain préservé. Le cœur de cette herdade est sa majestueuse Maison Principale de 570 m², un refuge de luxe avec 10 pièces, sols en pierre et carrelage, piscine privée, court de tennis et jardins environnants. L'âme de la propriété se révèle dans sa chapelle historique et son pavillon de chasse aux finitions traditionnelles en pierre et « brique de burro ». Le secteur d'agritourisme agréé dispose de 14 appartements et suites raffinés, avec une capacité d'accueil de 42 hôtes et des infrastructures pour servir jusqu'à 200 repas quotidiens. Sur le plan productif, la herdade est une référence d'excellence, unissant la vaste forêt de chênes-lièges, les oliveraies irriguées au goutte-à-goutte et les eucalyptus. À l'avant-garde de l'agriculture, se distingue son innovante unité de culture hydroponique, capable de produire 5 tonnes de fourrage par jour pour alimenter autonomement jusqu'à 2 000 animaux. En tant que destination cynégétique de classe mondiale, elle possède 30 km de clôtures protégeant les populations de cerfs, daims et sangliers. La richesse hydrique est inégalée, la herdade étant baignée par le Rio Sever et desservie par son propre barrage, 9 forages et 12 mares. Elle comprend également une salle de découpe industrielle agréée, l'une des rares au Portugal. Avec un potentiel de rendement annuel estimé, la Casa da Meada n'est pas simplement une propriété c'est un héritage unique et un investissement sûr à haute rentabilité. Casa da Meada : L'immensité de l'Alentejo, en exclusivité pour vous. ref: 980600

Achat immobilier - Maison avec terrain dans le cœur pittoresque de Póvoa e Meadas, se dresse une charmante maison, destinée à l'habitation, qui vous invite à une vie de tranquillité et de charme. Ce bâtiment, réparti sur 2 étages et un grenier, renferme entre ses murs l'histoire et l'élégance architecturale d'une période antérieure à 1960. Avec un total de 10 pièces, les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage offrent un environnement accueillant et spacieux. . La villa dispose d'un patio et d'un généreux terrain de 0,233800 hectares, accessible par un portail qui s'ouvre sur un monde de possibilités extérieures. Les divisions d'étage peuvent être utilisées indépendamment, conservant ainsi l'harmonie d'une seule entrée principale du bâtiment. Située dans une région d'une beauté et d'une sérénité incomparables au milieu de l'Alentejo, cette petite paroisse constitue un refuge parfait à seulement 12 kilomètres au nord de Castelo de Vide, le siège du comté, et à 15 kilomètres à l'est du village de Nisa, dans la région de Portalegre. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un morceau d'histoire et de beauté. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par ce joyau de l'Alentejo ref: 943305

Achat immobilier - La « Quinta do Monte de S. Miguel Arcanjo », d'une superficie de 6,8 hectares | 68 000 m², est située au cœur du Parc Naturel de la Serra de São Mamede, à proximité de Castelo de Vide et de Marvão, dans la région de l'Alentejo. La propriété se compose d'une partie rurale et d'une partie urbaine. La maison est construite sur une pente et soutenue par de vastes murs en pierre traditionnelle portugaise, reconstruits après l'acquisition. Le mur d'accès à la maison mesure 50 mètres de long et 3 mètres de haut, suivi d'un autre mur de 2,5 mètres avec escalier, se terminant par un mur de 1,5 mètre. Elle jouxte une source d'eau naturelle et un bassin/piscine d'une capacité de 10 000 litres. Un éclairage extérieur est installé en plusieurs points du domaine, créant une atmosphère magique la nuit. Le terrain est composé d'oliviers, de chênes, de chênes-lièges et de divers arbres fruitiers. Une récolte de liège est prévue pour 2029, ainsi qu'une production annuelle d'huile d'olive et d'olives de table. La propriété comprend également une vaste terre fertile idéale pour le maraîchage. La « Maison de Rêve », comme nous l'appelons, est véritablement remarquable par son goût raffiné, son cadre exceptionnel, son charme rustique et son authenticité. Il s'agit d'une maison traditionnelle typique de l'Alto Alentejo de 126 m², reconstruite avec des matériaux d'époque et dans le strict respect de l'architecture traditionnelle, composée de deux modules: le module principal comporte deux étages: le rez-de-chaussée comprend un grand salon en deux parties avec porte extérieure, un hall d'entrée avec porte principale et une spacieuse salle de bains. L'étage dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un petit salon avec cheminée. Le module secondaire possède une grande cheminée traditionnelle donnant accès à une vaste cuisine entièrement équipée avec une porte extérieure latérale. La façade de la maison s'ouvre sur un vaste patio s'étendant de l'entrée du domaine jusqu'à la limite forestière sud, avec un jardin d'arbres et d'arbustes exotiques. La maison est entièrement meublée avec des meubles d'époque, des pièces décoratives et de précieuses antiquités. En matière de sécurité, elle est équipée de 4 caméras de surveillance extérieures couvrant tous les accès ainsi que de nombreux détecteurs de mouvement intérieurs, pouvant être activés partiellement ou totalement. La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité publiques, avec câblage souterrain triphasé, et les compteurs sont installés sur le mur extérieur. Elle dispose de 2 puits artésiens (environ 100 mètres de profondeur chacun) assurant un approvisionnement suffisant pour l'irrigation et l'usage domestique, de 2 anciens puits et d'un étang alimentant l'une des sources. L'un des puits donne accès à une galerie souterraine de 50 mètres, où l'on peut marcher debout sur la majeure partie de sa longueur. À proximité, se trouve également une ancienne aire de battage en granit. De nombreux points d'eau sont répartis sur le terrain ainsi que des prises électriques extérieures autour de la maison. L'accès se fait par un chemin rural de 100 mètres, parfaitement praticable depuis la route municipale reliant Castelo de Vide. Profitez de vues spectaculaires sur le magnifique château de Marvão. Située à moins de 2 heures de Lisbonne. (Réf. Fg438) Performance Énergétique: F ref:FG438

Achat immobilier - Maison de charme, restaurée, toiture neuve, située au centre et cœur de la belle ville de Castelo de Vide, confort, dans un environnement tranquille, calme et pittoresque, près du château. À vivre ou en investissement dans l'une des zones historiques les plus charmantes du Portugal, près des commerces et de tous types de services avec un accès facile et un stationnement. Rez-de-chaussée avec 2 pièces, 1er étage avec 2 pièces entièrement rénovées. 2ème étage avec cuisine, salle de bains et salon rénovés. Bien antérieur à 1951 (Dl 10/2024 du 8 janvier). Venez visiter !

Achat immobilier - Une propriété d'importance historique, comme le stipule le 'Plan d'action de revitalisation des vilas et des villages' à la périphérie du Castelo de Vide. . . . . La propriété a été fortement inspirée par l'architecture militaire avec une ancienne tour de guet qui a été transformée en point de vue et a été rénovée respectueusement en incorporant son histoire en préservant autant de caractéristiques originales que possible et en réutilisant des matériaux tels que la pierre pour les murs et les allées du jardin. La propriété a appartenu à des familles aisées et a été utilisée comme lieu de retraite pour les week-ends et l'été. La propriété est actuellement utilisée pour le tourisme en raison de sa merveilleuse position géographique et de ses magnifiques vues sur la Serra da Penha dans le parc naturel de São Mamede. Elle offre de nombreuses heures d'ensoleillement grâce à son orientation plein sud et à ses magnifiques jardins. Castelo de Vide est considéré comme la deuxième 'Sintra' du Portugal. Composée de 5 chambres, 6 salles de bains, 2 salons, 2 cuisines, buanderie, garage, parking hors rue, jardins. En outre, il y a un appartement séparé d'une chambre. Bien qu'expiré, un permis a été accordé pour la construction de 3 autres appartements d'une chambre à coucher. Le propriétaire a conservé les plans et même les spécialités telles que les plans d'eau et d'égouts, etc. Il peut être intéressant de réactiver le permis de construire. Le mobilier est inclus dans la vente. Une propriété vraiment unique dans un environnement privé et calme, pleine d'histoire et dans un endroit très recherché avec des vues imprenables et à seulement cinq minutes à pied du village. 20 minutes de Portalegre, 10 minutes de Portagem et 15 minutes de la frontière espagnole. Performance Énergétique: E ref:SG009

Achat immobilier - Où l’Héritage Médiéval se mêle au Luxe Durable. Raramente survient une opportunité qui combine histoire, nature et rentabilité immédiate. Situé sur un terrain stratégique de 4 378 m², adossé aux remparts du château et à seulement 3 minutes à pied du centre historique, cet Eco-Resort est la définition d’un investissement « clé en main ». PHASE I : Opération Immédiate (rendement ACTIF) Oubliez l’attente. Le cœur du projet est déjà édifié, meublé et équipé avec des finitions d’excellence : - 3 Équipements de Luxe : Deux studios (T0) et une maison de one bedroom (T1), prêts à générer des revenus. - Infrastructure Complète : Piscine design panoramique, zone de blanchisserie technique et hébergement pour le personnel (convertible en un autre T0). Le Potentiel : Licencié et prêt à construire Le plus grand obstacle au Portugal est le permis — et ici, ce travail est déjà fait. Le projet est approuvé pour une expansion à haut rendement : - 18 Unités supplémentaires : Intégration architecturale parfaite sur la pente, avec toitures vertes et terrasses privées. - Restaurant de référence : Situé à l’extrémité inférieure, conçu pour devenir le nouveau lieu gastronomique incontournable du village. - Le Concept : Une réponse directe à la demande mondiale pour le tourisme nature et le « slow living » au cœur de l’Alto Alentejo. LOCALISATION Stratégique Le Meilleur des Deux Mondes : La sérénité absolue d’un refuge naturel avec la commodité d’avoir commerces et services à portée de main. Rareté : Un terrain de cette dimension, avec ces vues et un permis de construire dans le périmètre historique, est un actif irrécupérable. « L’histoire est le luxe du passé; la durabilité est le luxe de l’avenir. Ce projet définit les deux. »

Achat immobilier - Espace commercial au centre de la ville de Sousel, district de Portalegre composé de 2 étages Rdc et cave avec accès par escaliers intérieurs 2 salles de bains ancien espace de restauration avec comptoir d’accueil, salle spacieuse et cuisine. Dans la cave, remise espace inactif depuis 2016

Achat immobilier - Maison de plain-pied de typologie T3 au centre de Santo Amaro - Sousel - Portalegre Composée de: - séjour - cuisine équipée - 1 chambre avec fenêtre - 2 chambres intérieures - 1 salle de bains adaptée pour mobilité réduite - terrasse à l’arrière couverte avec espace de convivialité, lavabo, rangements et escaliers menant à une cour avec une belle surface et espace couvert avec barbecue Prête à entrer, logement parfait pour les week-ends dans une zone calme ou pour une résidence principale Prouvez votre visite !

Achat immobilier - Habitation de 2 étages T4 jumelée en excellent état situ�e9e au centre de Fronteira avec garage ferm�e9. Rez-de-chauss�e9e compos�e9 de: - garage ferm�e9 - salon avec chemine�e9e - 1 chambre - 1 cuisine avec plan de travail en bois et financi�e9e �e0 gaz de cuisson et four - 1 salle de bains compl�e8te avec paroi de douche - 1 terrasse ext�e9rieure Escalier int�e9rieur menant �e0 l'�e9tage sup�e9rieur compos�e9 de: - 3 chambres - 1 salle de bains compl�e8te avec baignoire - 1 balcon Bien disponible pour habitation ! Venez le d�e9couvrir

Achat immobilier - Maison de plain-pied T5 d’angle avec terrain | Santo Amaro – Sousel Nous présentons cette spacieuse maison de plain-pied T5 d’angle, située dans le village calme de Santo Amaro, dans la commune de Sousel. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation avec de grandes surfaces, un espace extérieur et un potentiel d’appréciation important. La maison est habitable, nécessitant seulement quelques travaux de mise à jour et de modernisation, permettant au futur propriétaire de la personnaliser à son goût. Composition du bien: 3 chambres, dont une avec dressing intégré Séjour Grand salon, idéal pour bureau, salle de convivialité ou de loisirs Salle de bains complète avec douche à l’italienne Cuisine avec chaleureuse cheminée traditionnelle de l’Alentejo Cellier Couloir de distribution. À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse, d’un abri et d’un vaste terrain, parfait pour créer une zone de loisirs, un jardin, un potager ou même installer une piscine. ✔ Excellente exposition solaire ✔ Bonnes surfaces intérieures et extérieures ✔ Maison d’angle, avec plus d’intimité et de luminosité ✔ Bons accès et emplacement calme. Si vous cherchez une maison avec de l’espace, du confort et un excellent potentiel pour résidence principale, résidence de vacances ou investissement, cette offre pourrait être idéale. Pour en savoir plus et réserver votre visite dès maintenant!

Achat immobilier - Maison jumelée par l'arrière sur 2 étages à Santo Amaro - Sousel Typologie T4, à restaurer Des surfaces généreuses et un potentiel d'investissement Rez-de-chaussée avec 2 pièces spacieuses 1er étage avec 2 autres pièces, cuisine et salle de bains Détient un certificat d'exemption d'habitabilité Maison avec 3 façades, escaliers intérieurs Venez la découvrir !

Achat immobilier - Maison rurale située à Alpalhao dans le Haut-Alentejo avec la typologie de l'hébergement local, Enregistrement no 20156/AL. Reçoit les touristes depuis 2105, la cote sur réservation est de 9 (Superb). Équipé de 3 salons, 3 cuisines, un atelier de diy, annexe pour le stockage, 6 suites, tous sont équipés de salle de bains, Tv (fibre), Wi-Fi et climatisation. La propriété a l'intimité et la sécurité, car il est muré avec une hauteur de 2 mètres, a sa propre eau avec un trou de chalandise 96 mts de profondeur. Tout l'espace environnant est jardiné avec des oliviers centenaires, il a également un petit jardin biologique. Cette unité peut offrir des vacances pour les goûts les plus variés, car il dispose d'une piscine privée, un parking exclusif pour les clients, salle de jeux (Billards et tennis de table), salle à manger avec barbecue, four. Dans cette région d'Alentejo, nous avons un énorme indice solaire, le patrimoine gastronomique, historique et culturel très riche. Marvao à 30Km, Castelo de Vide à 16km, Cidade Romana Ammaia à 20 km, plage de la rivière (barrage de Pâvoa et Meadas) 10 km, Ferme Stud d'Alter do Chôo à 25 km et Elvas à 85km. Idéal pour les familles ou les groupes de se reposer ou de faire du sport, nous avons également des vélos disponibles pour les clients, avec des miles de sentiers qui peuvent en profiter. L'unité travaille avec les opérateurs: Airbnb Homeaway Rentaya Tripavisor, Pennsylvanie Performance Énergétique: E ref:SAFTI:001144

Achat immobilier - A stately manor house dating from the 18th century, with 2,350.00 m2 of gross construction area, located in the center of Monforte. It is presumed to have been built in the 18th century by André Chichorro da Gama Lobo, Knight of the Order of Christ and Nobleman of the Royal House of King John V. The village where it is located dates back to the 13th century, giving the property a unique historical setting. According to local tradition, King Carlos used the manor house as a retreat during hunting trips in the region. From the manor house, you can enjoy a wide view, with Monforte in the foreground and the vast Alentejo plain. Composition and potential: In addition to the imposing main house, composed of several bedrooms and various living and dining rooms, the property offers excellent profitability, with 8 independent spaces for rent: - Grocery store - Insurance office - Optician - Accounting office - Restaurant - Appliance store Café - Housing. All these spaces have independent access from the front and rear facades, guaranteeing total privacy and tranquility to the residential area, whose access to the internal courtyard is exclusive. The Solar presents great potential for modernization, requalification, and adaptation, and after appropriate intervention, it could be transformed into: - Charming inn - Themed hotel - Complex of accommodation units or apartments - Senior residence. The main house is habitable. Architectural and structural characteristics: - Ceiling height between 3 and 6 meters in several rooms - Plaster ceilings in good condition - Stone walls 70 to 80 cm thick, some built on the old castle wall - Roofs in good condition - Building with careful maintenance - Garage for 4 vehicles, with direct access to the main gate from the courtyard - Old stables facing the courtyard - Social room and wine cellar - Chapel - Very large terrace (roof terrace) - Annex with oven - Greenhouse in a tower (upper floor) - Two courtyards: one paved with cobblestones with access to the garage and the Orange Tree Courtyard (two open spaces). The building is located in a quiet, calm and hospitable Alentejo village. Culture and tradition: strongly linked to the land, traditional gastronomy and the rural landscape. Surroundings: The property is located in a peaceful, welcoming Alentejo village rich in tradition, strongly linked to the land, gastronomy, and rural landscape. Access: 25 min. Estremoz / A6 junction (28 km) 27 min. Portalegre (30 km) 45 min. Spain (50 km) 50 min. Marvão (50 km) 55 min. Évora (74 km) 195 km from Lisbon airport 198 km from Lisbon (2 h). Energy Rating: F ref:SOLAR27

Achat immobilier - Entre paysages dorés et horizons infinis se dévoile une propriété où espace, nature et intimité coexistent en parfaite harmonie, et où chaque bâtiment, chaque jardin et chaque recoin participent à une véritable qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 8 085 m² avec 1 416 m² de surface construite , cette propriété, soigneusement rénovée et bénéficiant d'une licence de Casa de Campo , préserve le caractère de l'architecture portugaise traditionnelle tout en offrant le confort et la fonctionnalité d'un mode de vie contemporain. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments indépendants offrant une combinaison rare de confort, d'intimité et de polyvalence. La résidence principale se développe sur trois niveaux et comprend d'élégants salons et salle à manger, une bibliothèque, un bureau, une cave à vin, une salle de jeux, cinq suites ainsi qu'un espace indépendant à l'étage supérieur comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. La propriété comprend également une maison indépendante avec deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et une terrasse privative. Elle dispose en outre d'une ancienne maison du four à pain, d'un atelier dédié aux arts et métiers ainsi que d'un bâtiment indépendant offrant un potentiel pour créer quatre studios supplémentaires, un espace événementiel, des retraites ou tout autre projet. À l'extérieur, la piscine, le bassin, les jardins méditerranéens et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible au cœur de l'Alentejo. La véritable valeur de cette propriété réside dans la liberté qu'elle offre. Elle peut devenir une résidence privée d'exception. Un projet d'hébergement touristique de charme. Ou réunir harmonieusement ces deux dimensions. Située à seulement 20 minutes de Portalegre, 30 minutes d'Estremoz, 55 minutes de Badajoz et environ 2 heures de Lisbonne, elle bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant la sérénité de la campagne alentejane. Plus qu'une propriété. Un lieu de vie. Un lieu pour recevoir. Un lieu pour créer. L'alliance parfaite entre qualité de vie et opportunité. Nous vous invitons à venir la découvrir. Visites uniquement sur rendez-vous. Performance Énergétique: C ref:2630

Achat immobilier - Maison de 2 chambres située dans le quartier calme de Ponte Velha, Marvão, avec vue sur la rivière et les montagnes. Installée sur un terrain de 476 m2, la propriété est entièrement clôturée, idéale pour les animaux. Le jardin comprend des vignes, des oliviers et un kaki, ainsi qu’un réservoir d’eau. Elle bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, avec le lever du soleil dans les chambres et le coucher du soleil dans le salon et la cuisine. La maison fait 70 m2 et comprend : - 2 chambres doubles - Salon avec poêle à pellets - Cuisine équipée d’un four gaz, réfrigérateur et nouveau chauffe-eau - 1 salle de bains - Comprend deux annexes (actuellement un studio de tatouage et un espace de rangement) avec possibilité d’être réunies en une unité indépendante, offrant un excellent potentiel de conversion. - Bon emplacement : • 5 min de Portagem (piscine naturelle, cafés, restaurants) • 10 min du barrage d’Apartadura (baignade, kayak) • 15 min des villages pittoresques de Marvão et Castelo de Vide • 15 min de l’Espagne • 25 min de la ville de Portalegre - ...,000 Idéal comme maison de vacances ou résidence permanente paisible à la campagne de l’Alentejo. Prête à emménager, avec un fort potentiel de rénovation, d’extension ou d’améliorations apportant de la valeur. Tous les documents prêts pour la vente / l’approbation du prêt hypothécaire si nécessaire (licenca da habitação / caderneta predial / certidão permanente do registo predial / certificado energético / planta). Dernière mise à jour :

Achat immobilier - La Herdade dos Cedros e dos Chalés, d'une superficie de 40 hectares répartis sur 14 parcelles rurales, est située dans le district de Portalegre, à proximité de Nisa. Il s'agit d'une propriété d'une grande beauté naturelle, offrant des paysages ouverts, un accès facile et un ensemble architectural de caractère remarquable. Au centre de la propriété se trouve la maison principale, un chalet T5 de haute qualité en excellent état d'habitation. Elle comprend quatre chambres avec suites, plusieurs salles de bains, deux salons chaleureux, une cuisine, un coin repas, un hall d'entrée et un cellier. L'utilisation soignée du granit et l'attention aux finitions témoignent d'un goût raffiné et d'une solidité dans tous les détails. La propriété est particulièrement adaptée à l'élevage de chevaux, tout en offrant d'excellentes conditions pour le bétail et les ovins. Les vastes espaces extérieurs permettent également d'organiser des événements et des activités de loisirs. L'eau est abondante, avec un étang naturel et des puits alimentés par de bons nappes phréatiques. Les diverses dépendances agricoles et structures de soutien sont réparties sur l'ensemble de la propriété, garantissant fonctionnalité et polyvalence. L'électricité publique et un système d'approvisionnement en eau privé sont également disponibles. La propriété se prête aisément à des projets de tourisme rural, grâce au charme du chalet, à l'étendue du paysage et à la tranquillité du lieu. Les propriétaires actuels maintiennent un bail agricole pour le pâturage sur 23 hectares, destinés à l'avoine et aux céréales, et ont également implanté un oliveraie et un verger, renforçant la productivité future. Une propriété complète, polyvalente et pleine de potentiel, située dans une belle région de l'Alto Alentejo. (Ref. FG773) Performance Énergétique: E ref:FG397

Achat immobilier - Encrée dans la partie montagneuse du Parc Naturel de la Serra São Mamede, cette villa fut construite en 2006, en utilisant des matériaux naturels de haute qualité, et la propriété fût agencée avec comme objectif premier la connexion avec la nature environnante. La maison est en forme de U, avec un patio très fleuri au milieu, face au soleil couchant et avec une vue impressionnante sur la plaine dans le lointain. Dans son prolongement, nous nous promenons à travers une végétation dense, en passant par de nombreuses aires de détente, jusqu'à un chemin pédestre qui contourne la propriété par le bas. Sur la partie basse du terrain, il y a un champ où se trouvent des vestiges d'un village médiéval, dont deux sépultures exceptionnellement conservées. La propriété est totalement clôturée par un ancien muret en pierres et les gros blocs de granit typiques de la région sont omniprésents. La maison est constituée de : Une partie centrale avec les salles communes : une grande cuisine, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée un grand bureau / salon en open-space sous la charpente au premier étage, d'où l'on peut profiter d'une vue extraordinaire par des fenêtres disposées sur tout son long. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont des portes-fenêtres qui permettent d'accéder au patio central. Le patio est aménagé en plusieurs zones de détente, entre les plates-bandes de fleurs et sous les arbres ornementaux : le porche couvert le long des murs, deux espaces avec une table pour les apéros ou les repas à l'air libre, et, en se dirigeant vers le champ, une terrasse que les propriétaires appellent le « lodge » permet d'admirer le paysage et d'observer les animaux sauvages. L'aile « nuit » de la maison est composée d'un couloir menant successivement à : une salle de bain, deux chambres et, tout au bout, la suite principale avec son walk-in-closet. Toutes les chambres ont des portes-fenêtres qui donnent accès à un balcon couvert côté jardin. L'annexe, située face à l'aile nuit, est l'ancienne maison qui a été aménagée en guest-house avec une petite salle de bain et une mezzanine. Elle a deux entrées indépendantes : l'une vers le patio et l'autre vers l'entrée de la propriété. Les matériaux utilisés sont de qualité remarquable : le style rustique est réhaussé par un sol en ardoises le bois de pin Canadien est omniprésent sur les portes, fenêtres, volets, armoires encastrées et charpente apparente, crée une ambiance très chaleureuse les carrelages muraux de la cuisine et des salles de bain sont artisanaux etc ... L'isolation est très bonne et les équipements sont de haute qualité. Il y a un poêle à bois à chaleur radiante dans le salon e un système de chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée et le premier étage de la maison principale. Ce système, ainsi que le cylindre d'eau chaude de 300 litres est alimenté par des panneaux solaires. De plus, il y a des ventilateurs au toit des pièces du rez-de-chaussée et un climatiseur réversible dans la pièce du 1er étage. La propriété est reliée aux réseaux d'eau et d'électricité de la ville. De plus, elle dispose de deux sources, de trois forages et d'une grande citerne tout au bout du jardin, où se trouve un petit portail qui donne sur le chemin pédestre. Dans le prolongement de la maison, un grand jardin est aménagé avec : un charmant petit salon extérieur, une petite piscine ronde avec son deck, une cuisine extérieure avec sa zone barbecue et une serre, un potager et un verger. Tout au bout du terrain, se trouve un abri pour le matériel agricole. Puis, en retournant vers l'entrée principale de la maison par l'arrière, nous trouvons un cercle en pierre pour faire du feu en plein air, d'autres aires de détente ombragées et finalement un porche pour les voitures, à côté de l'un des trois portails d'entrée. La maison dispose également d'une petite terrasse sur l'arrière, pour prendre le petit déjeuner au soleil. Cette propriété est exceptionnelle de par sa beauté, sa végétation dense et bucolique, ses nombreuses aires de détente, son environnement protégé, sa vue imprenable et la qualité de la construction, dans un style résolument rustique. J'espère vous la faire découvrir et ressentir prochainement ! Elle se trouve à quelques kilomètres de la ville médiévale emblématique de Portugal : Marvão, à la frontière espagnole. La petite ville de Castelo de Vide, qui est très animée et dispose de tous les commerces, administrations et supermarchés, se trouve à 15mn en voiture. La grande ville de Portalegre, avec sa zone industrielle et son université, est à 30mn. Performance Énergétique: B- ref:ED064

Achat immobilier - Cette propriété a du charactère et beaucoup de charme. Située le long d'une rivière, elle offre une jolie vue sur le village, perché en face sur la colline. Les propriétaires ont conservé le style rustique de la maison et principalement sa tour qui a été transformée en une salle de bain très originale, destinée à l'usage de la suite principale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, avec sa cheminée et son carrelage artisanal qui vient de Corval (à côté de Monsaraz) donne sur une petite cuisine, une salle de bain sociale et la suite principale très spacieuse. La salle de bain de la suite comporte une belle baignoire ovale ainsi qu'une douche. Un couloir contourne la tour centrale pour mener à deux chambres, une salle de bain commune et une seconde suite avec sa salle de bain privée. La première chambre a sa propre cheminée. Un escalier permet d'accéder à un grand open-space en mezzanine, avec son parquet en bois. Il reste quelques petits aménagements à prévoir pour terminer d'équiper la maison, qui n'a jamais été habitée depuis sa rénovation, au goût du futur propriétaire. Il existe aussi une petite annexe avec une grande hauteur de plafond, qui peut être aménagée en guest-house, puisqu'elle dispose déjà d'un WC et d'une douche séparés. La maison est très lumineuse et il y a de nombreuses portes-fenêtres, facilitant la connexion avec la nature : deux dans l'entrée, une dans le couloir, une dans la première chambre et deux doubles portes-fenêtres dans chacune des deux suites. Elle est connectée aux réseaux d'eau et d'électricité de la ville. Mais elle dispose également de son propre puit. Nous accédons à la propriété par un chemin public pavé, jusqu'à la partie basse du terrain où se trouve la maison. L'endroit est bucolique et bénéficie de la fraîcheur de la rivière. Derrière la maison, il y a un dénivelé important où les propriétaires ont creusé la roche rougeoyante pour créer un patio. Sur la partie supérieure du terrain, de nouveau plat, nous trouvons de nombreux oliviers centenaires. Il serait peut-être possible d'aménager un second chemin d'accès à la propriété tout au bout du terrain, qui se trouve à environ 200 mètres de la route principale qui contourne le village. La propriété est située à Arronches, tout près de la frontière espagnole, au nord de l'axe autoroutier Lisbonne-Madrid. Elle est insérée dans le Parc Naturel de la Serra São Mamede. La ville frontalière d'Elvas, qui dispose de toutes les commodités (centre historique, zone industrielle, écoles, hôpital, etc ) se trouve à une demi-heure de route et la grande ville de portalegre à 25mn. Performance Énergétique: F ref:ED063

Achat immobilier - Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, offrant l'acquisition d'une unité industrielle de production d'huile d'olive entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement, conçue pour répondre aux exigences de l'industrie oléicole moderne. Cette infrastructure intègre l'ensemble des étapes du processus de production, depuis la réception et la transformation des olives jusqu'au stockage, au conditionnement et à l'expédition de l'huile d'olive, garantissant une exploitation continue, performante et techniquement optimisée. Le moulin est équipé de technologies provenant de fabricants internationaux de référence, notamment Pieralisi, Alfa Laval et Safi, des marques reconnues dans l'industrie oléicole mondiale pour leur excellence, garantissant des niveaux élevés de fiabilité, de productivité et de qualité de production. La zone de réception comprend une trémie de déchargement, un système de nettoyage, de lavage et de pesage, trois trémies de stockage des olives offrant une capacité totale d'environ 50 tonnes, ainsi qu'un broyeur à marteaux Pieralisi, assurant un traitement efficace dès l'arrivée de la matière première. La ligne d'extraction a été conçue pour offrir des performances élevées. Elle comprend trois malaxeurs d'une capacité de 2 tonnes chacun, un décanteur Pieralisi Jumbo 4 capable de traiter environ 80 tonnes par période de 24 heures, un décanteur Alfa Laval Nx X20 d'une capacité d'environ 40 tonnes par 24 heures, deux centrifugeuses Pieralisi, ainsi que des systèmes de pompage des grignons d'olive des marques Manzano et Gonzales y Paris S.L., le tout piloté par des tableaux électriques de commande et de contrôle dédiés. La zone de conditionnement est entièrement équipée pour la préparation du produit fini. Elle comprend une remplisseuse, une capsuleuse, une étiqueteuse pour bouteilles ainsi qu'une étiqueteuse pour bidons, permettant de répondre efficacement aux différentes exigences commerciales et aux besoins du marché. L'infrastructure logistique a également été conçue afin de garantir un haut niveau d'organisation opérationnelle. Elle intègre un espace dédié à l'expédition et aux ventes, équipé d'un système informatique, de rayonnages, de transpalettes et de palettes, facilitant l'ensemble des opérations de stockage, de manutention et de distribution. L'unité dispose en outre de plusieurs espaces complémentaires destinés au soutien de la production, notamment une salle de pesée de l'huile d'olive équipée d'une balance industrielle et d'une pompe de transfert, une salle de mise sous vide pour le remplissage, une salle de fermentation, une chambre froide, une trémie à grignons d'une capacité d'environ 40 000 kg, ainsi que des installations destinées au personnel comprenant une salle de repos/réfectoire et des sanitaires. Bien plus qu'un simple moulin à huile, cette propriété représente un actif industriel complet, stratégiquement conçu pour garantir une capacité de production élevée, une efficacité opérationnelle optimale et une forte valorisation économique. Grâce à ses caractéristiques techniques, à sa capacité de production, à son organisation fonctionnelle et à son parfait état de fonctionnement, cette unité constitue une solution de premier ordre pour les entreprises du secteur oléicole, les coopératives agricoles, les groupes agro-industriels, les investisseurs privés ou toute entité souhaitant développer ou consolider son activité grâce à l'acquisition d'une infrastructure immédiatement opérationnelle. Il s'agit d'une opportunité rare d'investir dans une unité industrielle moderne de production d'huile d'olive, entièrement équipée et prête à répondre aux exigences d'un marché toujours plus compétitif, où l'efficacité de la production, la qualité du produit et la capacité de stockage sont des facteurs essentiels de création de valeur et de compétitivité. Dans un secteur où la qualité de la production, la performance industrielle et la capacité à répondre rapidement aux exigences du marché jouent un rôle déterminant, cette unité offre des conditions exceptionnelles pour poursuivre une activité déjà établie ou servir de base à une nouvelle stratégie de développement. Un investissement sûr, différenciant et immédiatement prêt à créer de la valeur dès le premier jour d'exploitation. (Réf. : Fg504) Performance Énergétique: F ref:FG504

Achat immobilier - Nous vous présentons cette magnifique maison située à Atalaia, Gavião, idéale pour ceux qui recherchent le confort, de grands espaces et des solutions durables. Le bien est équipé d'un chauffage central au bois, de panneaux solaires et d'un chauffe-eau de 200 litres, garantissant une excellente efficacité énergétique et des économies significatives. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste salon et salle à manger de 70 m², lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine de 24 m² offre un espace généreux et fonctionnel pour le quotidien. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une confortable suite de 22 m² avec salle de bain privative et dressing. Les autres chambres mesurent 24 m², 18 m², 16 m² et 14 m², offrant confort et polyvalence pour toute la famille. La maison dispose également de 3 salles de bain au total. L'intérieur est complété par un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail, et une salle de jeux de 30 m², dédiée aux loisirs et au divertissement. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec barbecue et four traditionnel, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Le bien dispose également d'un garage, assurant confort et sécurité. Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, située dans un environnement calme avec de très belles surfaces intérieures et extérieures. (Réf. : Fg878) Performance Énergétique: A ref:FG878

Achat immobilier - Cette magnifique propriété de 25 hectares se situe à Alegrete, au cœur du Parc Naturel de la Serra de São Mamede. Le domaine s'étend à perte de vue, couvert de vignes, de lièges, de zones de forêt, d'oliviers et d'un verger d'orangers. Ces vignes uniques, plantées en 2022 au cœur du Parc Naturel de la Serra de São Mamede, sont cultivées en viticulture sèche, parfaitement adaptée au paysage et au climat de la région. Les vignes s'épanouissent sans aucune irrigation, dépendant exclusivement des précipitations naturelles et de la capacité de leurs racines à s'ancrer profondément dans les sols de schiste et de granit du parc. Il s'agit d'un vignoble véritablement unique dans la région. La maison se dresse discrètement au pied de la vigne, reflétant la simplicité et l'authenticité de l'architecture rurale de l'Alentejo. Elle affiche un style rustique minimaliste, avec de grands espaces en plan ouvert et une très belle hauteur sous plafond. Elle dispose de trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et un vaste salon qui s'ouvre sur une fabuleuse et généreuse terrasse extérieure. Cette terrasse extérieure offre un espace ample et paisible, doté d'une vue magnifique sur le vignoble et une partie du domaine, ainsi que d'un panorama exceptionnel sur le château médiéval d'Alegrete. Un bassin d'eau converti en piscine, alimenté par une source d'eau naturelle, se trouve au cœur d'une orangeraie sur les hauteurs de la propriété, à seulement quelques minutes à pied de la maison principale. Au-delà des vignes s'étendent 15 hectares de nature sauvage et préservée, abritant des chênes-lièges, une végétation autochtone et des sentiers pédestres. Un véritable havre de paix, où la nature demeure intacte et intemporelle. Performance Énergétique: F ref:MC005

Achat immobilier - Située dans le paisible village de Pisão, dans la commune de Crato, cette charmante propriété offre un équilibre parfait entre nature, intimité et qualité de vie, au cœur de l'un des paysages les plus authentiques du Haut-Alentejo. Entourée d'un environnement serein et bénéficiant de vues véritablement magnifiques depuis le balcon, cette propriété se distingue par son atmosphère chaleureuse et son fort lien avec la nature. Le terrain comprend une riche variété d'arbres fruitiers, notamment un néflier, des figuiers, des mandariniers, un prunier, un noisetier et un cognassier, complétés par d'abondantes vignes et 19 oliviers à excellente production, idéals pour ceux qui apprécient l'authenticité et le plaisir de la vie à la campagne. La propriété dispose également de l'eau et de l'électricité du réseau public, ainsi que d'un puits avec eau permanente, garantissant une ressource essentielle toute l'année, et d'une petite piscine extérieure. Un refuge unique, idéal pour : Résidence principale Maison de vacances Projet de tourisme rural Investissement dans un hébergement de charme. Avec son environnement naturel privilégié, ses vues enchanteuses et son caractère typiquement alentejan, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et qualité de vie. Performance Énergétique: Exempt ref:MT916

Achat immobilier - La Herdade dos Vinháticos est située au cœur du Haut-Alentejo, dans le district de Portalegre. Cette propriété vitivinicole représente une opportunité rare d'acquérir un véritable domaine viticole opérationnel, combinant une activité agricole établie, une marque de vin propre et un fort potentiel de valorisation à long terme. Avec une superficie totale d'environ 30 hectares, la propriété comprend près de 14 hectares de vignes matures, âgées de 20 à 25 ans. Au cours des deux dernières années, le domaine a fait l'objet d'un programme continu de restructuration et de remise à niveau, visant à améliorer la qualité, la durabilité et la valorisation de la production. Les vignes présentent actuellement un rendement moyen de 4,5 à 5 tonnes par hectare. La propriété bénéficie d'excellentes ressources hydriques grâce à un forage artésien et à une retenue d'eau centrale, garantissant une exploitation durable et fiable. L'exploitation agricole est organisée de manière efficace, en recourant principalement à une main-d'œuvre spécialisée externalisée par l'intermédiaire d'une entreprise agricole locale. Ce modèle permet de réduire considérablement les coûts fixes d'exploitation tout en offrant une plus grande flexibilité opérationnelle. La propriété dispose également de : Environ 14 hectares de vignes en pleine production Forage artésien Réservoir central avec une bonne disponibilité en eau Tracteur agricole de 2024 et matériel agricole neuf inclus dans la vente Ruine existante offrant un potentiel de réhabilitation Projet actuellement en phase d'autorisation pour la construction d'une habitation et d'un entrepôt agricole Master Plan conceptuel prévoyant la création d'un chai et d'un projet d'œnotourisme. Parallèlement, le domaine a développé sa propre marque de vin, déjà commercialisée et bénéficiant d'un accueil très favorable sur le marché local. La vinification est actuellement réalisée par l'intermédiaire d'une cave partenaire/cooperative. Il existe également la possibilité de commercialiser les excédents de production sous forme de vin en vrac, notamment auprès de producteurs de référence de la région. Le Master Plan élaboré pour la propriété prévoit une stratégie de croissance et de création de valeur à moyen et long terme, comprenant : La construction d'un chai propre Le développement d'une unité d'œnotourisme La réhabilitation de la ruine existante La construction d'une résidence privée Le renforcement de l'expérience œnologique et du positionnement de la marque. Il convient de préciser que les projets de chai et d'œnotourisme se trouvent actuellement au stade conceptuel/de développement et n'ont pas encore obtenu les autorisations administratives nécessaires. Bien plus qu'une simple exploitation agricole, cette propriété constitue un projet viticole structuré, déjà opérationnel, doté d'une identité propre et présentant un important potentiel de développement futur. Une opportunité unique pour les investisseurs, les producteurs de vin, les projets de style de vie haut de gamme ou les développements œnotouristiques dans la région de l'Alentejo. (Réf. Fg1177) Performance Énergétique: Exempt ref:FG1177