Immobilier Amares : 23 maisons à vendre

Achat immobilier - Située dans un village pittoresque à quelques minutes d'Amares, cette villa récemment rénovée est un véritable havre de sérénité, à seulement 10 kilomètres au nord de Braga et à proximité de la frontière du parc national emblématique de Peneda-Gerês. À quelques mètres de la rivière Cávado, elle offre un accès direct à la nature avec deux canoës disponibles pendant l'été. Avec une surface habitable privée de 425 m² sur un terrain généreux de 2 865 m², la propriété impressionne dès le premier instant avec un jardin intérieur d'inspiration japonaise, méticuleusement conçu et orné d'œuvres d'art africaines en marbre et en pierre. L'extérieur de la maison combine des murs en pierre robustes avec de grandes fenêtres vitrées, créant une intégration parfaite entre l'intérieur et le paysage. L'entrée, revêtue de bois d'érable, mène à un intérieur spacieux qui comprend 4 chambres avec salle de bains, une salle de jeux et deux grands salons, tous avec accès direct à des terrasses offrant une vue imprenable sur les jardins et la vallée de Cávado. Un élégant bureau surplombe les érables japonais, reflétant l'harmonie entre l'architecture et la nature. Les finitions mêlent le marbre du sol au plafond, la pierre naturelle et le bois, avec des pièces généreuses et de nombreux espaces de rangement. Idéale comme résidence familiale distinguée ou comme lieu de villégiature de luxe, la villa est équipée d'une nouvelle climatisation, d'une cheminée confortable, d'appareils électroménagers modernes et de stores en aluminium avec rideaux. Une partie du mobilier, des objets d'art et de l'équipement peut être incluse après négociation. Parmi les autres équipements, citons des sculptures en pierre africaine, un système d'irrigation par forage, un éclairage nocturne extérieur, des panneaux solaires, un barbecue extérieur et un espace de loisirs, un potager avec des vignes bien établies et des arbres fruitiers, ainsi qu'un garage pour trois voitures. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de confort, de nature et d'art dans l'un des cadres les plus enchanteurs du nord du Portugal.

Achat immobilier - Villa de plain-pied de 7 pièces, avec 412 m² de surface brute de construction, jardin, terrasse et trois places de stationnement, implantée sur un terrain de 2 000 m², au sein du condominium privé Quinta de Fontelas, avec piscine et sécurité 24h/24, à Amares, Braga. La villa quatre façades se compose d'un salon de 56 m² avec accès direct à la terrasse de 83 m² et au jardin, d'une salle à manger de 32 m² avec accès à un balcon, ainsi que d'un autre salon de 25 m² avec cheminée. Elle dispose de cinq chambres, dont trois en suite et deux desservies par une salle de bains complète, d'un bureau et d'une vaste cuisine reliée à la salle à manger. Il existe également un accès à des combles. Garage pour deux véhicules, auvent avec une place de stationnement, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau. Elle comprend également un espace extérieur aménagé en potager. Insérée dans un condominium privé de référence, avec sécurité 24h/24, offrant l'accès à une salle de condominium, une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna, deux piscines extérieures, deux courts de tennis et un vaste espace vert jusqu'à la rivière. Elle est située à Amares, à quelques minutes du centre et avec d'excellents accès à Braga. Elle se trouve à 10 minutes de Braga, à 50 minutes de Porto et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: D ref:94091

Achat immobilier - Situated in the idyllic setting of the Thermal Village of Caldelas, the Hotel da Bela Vista is an invitation to serenity. This imposing building from the late nineteenth century, which was born as an iconic Grande Hotel Termal, preserves the aura of a golden age, fusing its classical heritage with the comfort and hospitality that define the heart of Minho. Strategically positioned between the historic city of Braga and the wild nature of the Peneda-Gerês National Park, the hotel stands as the perfect balance point between culture and well-being. The Splendor of Space Spread over four floors, the hotel offers 63 welcoming rooms and large common areas that invite you to socialise and rest. Inside, you will find a Health Club dedicated to relaxation, games rooms and meeting spaces that maintain the charm of the original design. A Private Green Sanctuary The real luxury lies outside: around 38,000 m² of lush gardens and green landscapes that surround the property. Here, every detail was designed for leisure and revitalisation: Active Leisure: Swimming pool, tennis court, mini-golf and a maintenance circuit under the shade of centenary trees. Retreat: A private chapel that adds a touch of peace and transcendence to the space. Thermal Wellness: An exclusive lift that provides direct access to the thermal area, allowing guests to enjoy the famous waters of Caldelas in total comfort. The Hotel da Bela Vista is not just a place to stay is a fragment of Portugal's history where the scent of nature and the elegance of other times meet to create unforgettable memories. Energy Rating: B- ref:HOT 1214

Achat immobilier - 3 Bedroom Single Storey House in Amares/Besteiros - Exclusivity and Sophistication Delivery scheduled for September 2026 - the home of your dreams is under construction! Discover this unique 160m² villa, set in an exclusive development with just 12 plots. Designed for those who value quality of life, modernity and comfort. Main highlights: 3 bedrooms: 2 suites with private bathrooms and fitted wardrobes. 1 master suite with dressing room, offering absolute comfort. Spacious and functional rooms: Living/dining room with air conditioning and lots of light. Fitted kitchen with premium finishes. Service toilet. Charming exterior: Private garden for outdoor moments. 48m² garage for two cars. Why choose this villa? Strategic location: close to shops, schools and excellent access. Excellent sun exposure and close to nature. A smart investment for those looking for modernity and comfort in perfect balance. Don't miss out on this opportunity! Get in touch now and come and see the space that could be your new home. ref: 135096

Achat immobilier - Villa avec piscine et vignoble à Bouro (Santa Maria) Amares. Elle était en production, avec un producteur de vin, générant des bénéfices pour payer les dépenses annuelles de la propriété. Villa avec piscine et vignoble de 2,5 hectares, cette propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié et ses vues magnifiques sur le fleuve Cávado, mais aussi par la présence de vignobles productifs, lui permettant de générer des revenus tout au long de lannée. Voici : -Centre scolaire à 4 minutes en voiture - Centre de santé à 15 minutes en voiture -Boulangerie à 3 minutes en voiture -Centre pour seniors à 3 minutes en voiture -Barrage de Caniçada à 9 minutes en voiture -Sanctuary São Vento da Porta Aberta à 23 minutes en voiture -Parc naturel de Gerês à 36 minutes en voiture. Caractéristiques : - 2 chambres avec armoires encastrées - 1 suite avec garde-robe intégrée -Cuisine équipée - Salon avec accès à la terrasse -Chauffage central -La climatisation -Salon de loisirs avec cheminée traditionnelle -Stockage. EXTÉRIEUR : - Piscine avec une bonne exposition au soleil -Grand jardin et terrains -Cétait en production -Terrasse -Propriété entièrement clôturée -Pavê à lintérieur de la propriété. À côté de la rivière Cávado avec la plage fluviale. Venez nous rendre visite et planifiez votre visite chez Basea Real Estate. Ami 26659. Voici limmobilier Basea. Nous sommes arrivés sur le marché avec une base solide : transparence, confiance et dévouement. Basea Real Estate est née dans le but doffrir un service immobilier dexcellence, soutenu par une équipe de plus de 10 ans dexpérience dans le secteur. Grâce à un suivi étroit et personnalisé, nous sommes prêts à vous accompagner à toutes les étapes de lachat, de la vente ou de la location de votre bien, toujours avec professionnalisme et une concentration sur les résultats. Nous croyons que chaque maison a une histoire, et notre engagement est daider à construire la vôtre. Basea Immobilier La bonne base pour votre avenir. Suivez-nous pour découvrir nos actualités, opportunités exclusives et conseils sur le marché immobilier.

Achat immobilier - Maison de plain-pied avec grand terrain et grenier potentiel – Figueiredo, Amares Maison de plain-pied située à S. Veríssimo, dans l’Union des paroisses d’Amares et Figueiredo – une zone calme avec une excellente qualité de vie. Avec un généreux terrain de 1 820 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et des possibilités d’agrandissement. La maison dispose d’une surface brute de construction de 223 m², le rez-de-chaussée comprenant 5 pièces spacieuses et fonctionnelles. Le grenier est prêt à être construit, offrant une excellente opportunité d’augmenter la surface habitable ou de créer un espace indépendant. Toutes les pièces existantes sont équipées de la climatisation, garantissant un confort thermique toute l’année. L’extérieur compte un vaste jardin et une viabilité de mise en valeur du terrain, ce qui permet l’agrandissement de la construction ou le développement d’un nouveau projet résidentiel – idéal pour les investisseurs ou les familles qui envisagent à long terme. Caractéristiques principales: - Maison de plain-pied avec grenier prêt à être exploité; - Climatisation dans toutes les pièces; - Terrain à fort potentiel; - Surface totale du terrain: 1 820 m²; - Surface brute de construction: 223 m²; - Secteur calme avec de bons accès. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec espace extérieur, potentiel de croissance et située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités. Programmez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Achat immobilier - Appartement de plain-pied T3 situé au rez-de-chaussée, dans un lotissement avec une excellente zone extérieure, idéal pour ceux qui valorisent l’espace, le confort et l’intimité. La zone de vie est marquée par un salon spacieux donnant directement sur l’extérieur, offrant une expérience très fonctionnelle et lumineuse. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec un espace buanderie, pour une meilleure organisation au quotidien. Dans la zone privée, trois chambres bien dimensionnées, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains complète attenante. La répartition des espaces permet une claire séparation entre zones sociales et privées, augmentant le confort de vie. Points forts : Rez-de-chaussée avec accès direct à l’extérieur ; Parcelle entourante avec potentiel jardin, loisirs ou piscine ; Salon spacieux avec excellente luminosité ; Cuisine indépendante + buanderie ; 3 chambres (1 suite) ; Bonne organisation et circulation intérieure ; Exposition solaire excellente. Localisé à Amares, dans un quartier calme à quelques minutes de Braga, ce bien allie qualité de vie et proximité des services et des accès. Idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur et la commodité sur un seul étage.

Achat immobilier - Située dans la région d'Amares - Gerês, cette Quinta avec un manoir entièrement rénové, située sur un terrain de 5943 m², offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété prête à être exploitée en tant que La - Local Accommodation. La propriété convient à ceux qui souhaitent profiter de l'essor touristique de la région, où l'industrie du mariage est déjà en plein essor. Le bâtiment centenaire conserve des caractéristiques historiques notables, bien qu'il ait été entièrement rénové. La Quinta dispose de 10 chambres, dont 8 sont des suites spacieuses. L'aménagement intérieur est équilibré et fonctionnel. Au premier étage, on trouve un salon, une salle de petit-déjeuner, deux cuisines, une salle de bains, un espace de rangement et trois suites. À l'étage supérieur, il y a 6 suites et deux chambres avec une salle de bains complète, ainsi qu'un salon avec de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, il y a également une cave à vin équipée pour produire du vin pour votre propre consommation. À l'extérieur, il y a deux annexes avec une cuisine, une réception et une salle d'événements. Parmi les aménagements, un jardin avec piscine, un verger et une vigne. La présence d'une mine et d'un forage permet une autosuffisance durable. Le bâtiment dispose d'un chauffage central et est de classe A en termes d'énergie. La propriété est stratégiquement située à seulement 40 minutes de l'époustouflant parc national de Serra da Peneda-Gerês et à quelques minutes des plages fluviales, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. En termes d'accessibilité, la quinta se trouve à distance de marche de toutes les commodités essentielles. Elle se trouve à 10 minutes des routes principales, ce qui permet de se rendre facilement dans les villes voisines. Les services tels que les pharmacies, les supermarchés et les restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche. Pour les urgences médicales, l'hôpital principal de la région se trouve à 20 minutes en voiture. Avec de bonnes options éducatives et de bons services de transport, cette Quinta est le refuge idéal pour le tourisme et la résidence permanente. En résumé, cette Quinta à Amares, outre sa beauté historique, a été complètement modernisée et est parfaitement adaptée à l'exploitation du potentiel touristique de l'industrie de l'appariement en plein essor dans la région, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Achat immobilier - Fantastique Maison, presque neuve, à Goães sur un terrain impressionnant de 1140,50 m² ! Maison de deux étages avec rangement extérieur et parking, hall d'entrée avec rangement, cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et une salle de bain. Accès au premier étage par des escaliers, composé de deux suites avec dressings ouverts et balcons offrant des vues magnifiques. De plus, la propriété dispose d'espaces extérieurs avant et arrière avec un jardin. Située à seulement 10 km de la plage fluviale de Verim, cette maison est une excellente opportunité d'investissement ! Vous Avez le Rêve... Nous Avons la Maison ! En savoir plus avec nous. Performance Énergétique: B- ref:

Achat immobilier - Maison De 2 Chambres Avec Piscine À Arcos De Valdevez! Avec Licence D'hébergement Local ACTIVE. Excellente maison composée de 1 étage et d'un espace extérieur confortable avec piscine. Maison située dans un quartier résidentiel très calme, avec une vue imprenable sur les montagnes, et à seulement 10 minutes du centre d'Arcos de Valdevez, idéal pour les vacances et les week-ends. Construction en bois, équipée de climatisation, cuisine entièrement équipée, entièrement meublée, barbecue, entre autres. DOMAINES Superficie totale: 116,00 m² Surface habitable : 116,00 m² Surface brute de construction : 116,00 m² Superficie du terrain: 2513 m2 Cette maison a une excellente accessibilité, à seulement 6 km du centre du village d'Arcos de Valdevez, à proximité des supermarchés, des écoles, des autoroutes, des éco-sentiers, entre autres. Excellent investissement pour le tourisme ou même une résidence secondaire. Arcos de Valdevez est un village historique de grand charme, avec une atmosphère unique et un riche patrimoine culturel, garantissant une excellente qualité de vie. Profitez de la tranquillité d'un emplacement privilégié, entouré de magnifiques paysages de ses montagnes et du parc national de Peneda Geres. Contactez-nous pour plus d'informations, pour planifier des visites et des réservations. ref: 133093

Achat immobilier - Hôtel spa d'époque avec 63 chambres dans une station balnéaire à quelques minutes du Gerês, de Braga, de Guimarães et à une heure de Porto. Il s'agit d'un hôtel d'époque situé dans une station thermale de renom avec un accès direct à celle-ci. Construit à la fin du XIXe siècle, il a subi des modifications au fil du temps mais nécessite des travaux de modernisation. L'hôtel s'étend sur 4 étages, comprenant un club de santé, une réception, une cuisine, une salle à manger, une salle de réunion, une salle de jeux et 63 chambres. Avec une superficie environnante magnifique d'environ 38 000 m2 de jardins et d'espaces verts, comprenant une piscine, un court de tennis, un mini-golf, un circuit d'entretien et une chapelle, il dispose également d'un garage, d'une buanderie et de rangements. L'accès direct à la station thermale se fait par un ascenseur extérieur. Superficie totale de construction brute de 4788m2. Au cœur du Minho et à 20 km du Parc National de Peneda Gerês et de Braga, et à 70 km de l'aéroport de Porto. Selon le Global Wellness Economy Monitor 2023, l'industrie du bien-être englobe 11 secteurs et génère 5,6 billions de dollars Usd à l'échelle mondiale, dont 105 milliards de dollars Usd en Europe. Il s'agit d'un segment qui croît de 13,9 % par an en Europe, avec une croissance spécifique du secteur du spa de 22,3 % par an. Malgré ces taux reflétant la reprise post-pandémique, on s'attend à ce que des taux de croissance robustes se maintiennent dans les années à venir, avec une croissance annuelle spécifique prévue pour le secteur du spa de 8,3 % entre 2022 et 2027. L'immobilier lié au bien-être enregistre une croissance annuelle de 22 %. Parmi les types d'établissements dans le secteur thermal, l'hôtel/resort spa est celui qui génère le plus de revenus. Le Portugal figure parmi les 20 premières destinations mondiales en matière de tourisme de bien-être, avec un taux de croissance de 34 %, représentant 5,8 millions de voyages. La conclusion selon laquelle un investissement immobilier dans ce secteur est particulièrement intéressant est sous-jacente aux chiffres présentés, qui pourraient servir de base à une étude spécifique pour l'investissement en question. Garvetur S.A. Opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest. Garvetur propose à ses clients des services clés en main et une assistance globale tout au long du cycle d'investissement immobilier. Nous avons une vaste expérience dans la commercialisation de développements résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de biens commerciaux, en coopérant avec divers groupes d'entreprises, des opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d'agents dans les segments résidentiel et touristique. Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux ayant des opérations immobilières en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux autres promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d'investissement, professionnels libéraux, ainsi que des acheteurs individuels, d'entreprises et institutionnels étrangers et nationaux. Performance Énergétique: B- ref:HOT 51777

Achat immobilier - Discover this exclusive 3 bedroom penthouse under construction, located in the heart of Amares, ideal for those looking for comfort, modernity and quality of life. The property stands out for its large terrace of 73 m² with barbecue, perfect for moments of leisure and conviviality, combined with unobstructed views and excellent sun exposure throughout the day. With well-distributed areas and contemporary finishes, this penthouse also includes a garage, ensuring total comfort in everyday life. Inserted in a central area, with easy access to commerce, services and main roads, this is a safe investment, both for own housing and for future appreciation. Few units available – don't miss this unique opportunity! Completion of the construction of Block A in March 2026 and Block B in December 2026.

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Achat immobilier - Located in a charming village just minutes from Amares, this recently renovated villa stands out as a serene private retreat, only 10 km north of Braga and close to the boundary of the Peneda-Gerês National Park. Just a short walk from the Cávado River, the property offers privileged access to nature, including the use of two canoes during the summer months. Set on a generous 2,865 m² plot, the villa offers 425 m² of private living area and impresses from the moment of arrival with an elegant Japanese-inspired inner garden, carefully designed and enhanced by African stone and marble art pieces. The exterior architecture combines robust natural stone walls with large glass windows, creating a seamless connection between the interior spaces and the surrounding landscape. The main entrance, finished in maple wood, leads to a spacious and light-filled interior featuring four en-suite bedrooms, two large living rooms and a games room, all with direct access to terraces overlooking the gardens and the Cávado Valley. A refined home office, with views over Japanese maple trees, further reinforces the sense of harmony between architecture and nature. High-Quality finishes include floor-to-ceiling marble, natural stone and wood, complemented by generous room proportions and ample storage. Ideal as an exclusive family residence or a high-end holiday home, the villa is equipped with new air conditioning, a fireplace, modern appliances and aluminium shutters with curtains. The sale does not include most of the furniture, decorative items or artworks, although selected pieces may be included by separate negotiation. Outdoor features further enhance comfort and leisure, including African stone sculptures, a borehole-fed irrigation system, exterior night lighting, solar panels, a barbecue and outdoor living area, a productive vegetable garden with mature vines and fruit trees, and a garage with capacity for three vehicles. A truly unique property where comfort, nature and artistic expression come together in one of the most enchanting settings in Northern Portugal.

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