Immobilien São Brás de Alportel: 350 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - This new residence, located in the heart of São Brás, offers an exclusive lifestyle under the sun of southern Portugal. Designed for the most discerning, this villa combines contemporary design, absolute comfort and high-quality finishes. Main Features Privileged location: Located in a quiet and safe area of ??the charming village of São Brás, just a few minutes from shops, schools and transport. Modern and sophisticated architecture: Elegant lines, premium materials and meticulous attention to detail create a harmonious and welcoming environment. Technology and comfort: Advanced home automation equipment for intelligent control of lighting, air conditioning and security, providing practicality and well-being. Three spacious bedrooms: Generous and well-lit areas ensure comfort and privacy for the whole family or guests. Exclusive outdoor space: A landscaped garden and a private swimming pool create the ideal setting for outdoor leisure moments. Spacious garage: Convenient parking and additional storage space. A unique opportunity to acquire an exceptional property in one of the most sought-after regions of southern Portugal. for more information or to schedule a viewing.

Kauf von Immobilien - This urban land, located in the prestigious Soalheira area, in São Brás de Alportel, represents a unique opportunity for those looking to invest or build high-quality villas in a quiet and privileged environment. With an architectural project already approved, the lot allows the construction of two independent villas, each with a total area of 419 m² and a private pool of 127 m². The villas were designed with comfort and functionality in mind, with four bedrooms, one on the ground floor and three on the ground floor. The excellent sun exposure to the south guarantees natural light throughout the day, further enhancing the name of the area where it is located - Soalheira. The elevated position of the land provides stunning panoramic views of the mountains, as well as total privacy, creating the ideal setting for those looking for tranquillity and quality of life. The location is another strong point: with excellent quality tarmac access, it is only 4 km from the centre of São Brás de Alportel and 8 km from the city of Loulé, ensuring proximity to services, commerce and main access roads, without giving up the serenity of the countryside. Key features: Urban land with approved project for 2 villas 419 m² of total area per villa Private pool of 127 m² in each unit 4 bedrooms per villa (1 on the ground floor and 3 on the 1st floor) Sun exposure to the South Panoramic view over the mountains Tarmac accesses Only 4 km from São Brás de Alportel and 8 km from Loulé Privacy guaranteed Don't miss this investment opportunity in one of the most valued places in the region. for more information or to schedule your site visit. Energy Rating: Exempt ref:

Kauf von Immobilien - This newly to built house is beautifully designed with an emphasis on organization and orientation, featuring spacious rooms and bedrooms spread comfortably across the ground and first floors. Nestled in the gentle hills of São Romão, it is just a five-minute drive from the center of São Brás de Alportel, offering stunning, unobstructed views of the picturesque countryside. As you enter through the front door on the ground floor, you'll be greeted by a welcoming hall that leads to three generous bedrooms, two bathrooms, and a convenient guest toilet. Each room and bathroom is adorned with large windows that fill the spaces with natural light. This level also provides direct access to the garage, which can easily accommodate two cars, along with a versatile 32m² space ideal for leisure or a gym. Stairs will take you to the first floor, where pre-installation for an elevator has been thoughtfully included for your convenience. On the first floor, you'll find a spacious, fully equipped kitchen with an island that flows effortlessly into the dining and sitting area, which opens onto a south-facing terrace. This floor also features the master suite, complete with a generous dressing area and windows that lead out to the south-facing terraces, offering breathtaking views. A guest toilet is also available on this level. Additionally, a separate laundry area is conveniently located on the first floor, providing ample storage space. The inviting pool, measuring 16 by 3 meters, is perfect for refreshing daily swims. It is important to emphasize that significant measures have been taken to insulate the house beneath the flooring on the ground floor, the roof, as well as double insulation of the interior and exterior walls. These elements make the house highly efficient and energy-neutral, ensuring it remains warm in winter and cool in summer. Innovative for the Algarve, this house uses wood frame construction, a method that has proven effective over time in Scandinavian countries, Germany, Austria and Belgium. This technique employs a solid wooden framework to support the structure, ensuring stability while allowing flexibility in design and aesthetic appeal. The advantages of wood frame construction are numerous, encompassing durability, energy efficiency, aesthetic charm, design versatility, as well as impressive strength and durability. Private health services such as Clínica Particular do Algarve in Gambelas are about 25 minutes away. About 20 minutes from Faro International Airport and 25 minutes to the beaches. Energy Rating: A ref:SV-2007

Kauf von Immobilien - This newly built home is designed with care, prioritizing organization and flow. It features spacious rooms and bedrooms, all conveniently located on the ground and first floors. Set in the tranquil hills of São Romão, the property is just a five-minute drive from the heart of São Brás de Alportel, offering stunning, uninterrupted views of the beautiful countryside. Upon entering, you're greeted by a welcoming hallway that leads to a versatile office, three generously sized en-suite bedrooms, a guest toilet, and a laundry room. A staircase takes you to the first floor, where you'll discover an open-plan kitchen to the right, seamlessly connecting to a large 70m² dining and living area. For added convenience, there's space available to install an elevator. This floor also includes two spacious en-suite bedrooms and an office. The house offers five well-appointed bedrooms, each with its own private bathroom. Three of these bedrooms open directly onto terraces that overlook the swimming pool area, enhancing the seamless indoor-outdoor living experience. The 12×4 meter pool invites you to enjoy refreshing swims throughout the day. Additionally, there's parking for at least two cars and plenty of storage space on the ground floor. It is important to emphasize that significant measures have been taken to insulate the house beneath the flooring on the ground floor, the roof, as well as double insulation of the interior and exterior walls. These features make the house highly efficient and energy-neutral, ensuring it remains warm in winter and cool in summer. Innovative for the Algarve, this house employs timber frame construction, a method that has stood the test of time in the Scandinavian countries, Germany, Austria and Belgium. This technique uses a sturdy timber framework to support the structure, ensuring stability while allowing for flexibility in design and aesthetic appeal. Unlike traditional stick-built homes that rely heavily on wood framing throughout, timber frame houses offer distinct spaces with large, open areas. The advantages of timber frame construction are numerous, encompassing sustainability, energy efficiency, aesthetic charm, design versatility, and impressive strength and durability. Private health services such as Clínica Particular do Algarve in Gambelas are about 25 minutes away. About 20 minutes from Faro International Airport and 25 minutes to the beaches. Energy Rating: A+ ref:SV-2006

Kauf von Immobilien - Under Construction - 4-bedroom villa with private pool, São Brás de Alportel This property, under construction in São Brás de Alportel, combines modernity with functionality, offering an incredible opportunity for future owners to personalize their dream home. The villa stands out for its modern design and practical layout, with a basement, ground floor and first floor. Main features: 268 m² basement: a multipurpose space that can be used as a garage or adapted to the specific needs of the owners. Infinity pool: a touch of luxury that provides unobstructed views of the countryside. Generous areas: 250 m² of usable area, 518 m² of gross area and 1040 m² of land, creating a spacious and comfortable environment. Four bedrooms and four bathrooms, ideal for families or for entertaining guests. Ample outdoor parking, in addition to the versatility of the basement. The location and features make this property an exceptional choice for those looking for a modern home in contact with nature. São Brás de Alportel is a charming village located in the Faro district, in the Algarve region, Portugal. Known for its tranquility and natural beauty, it is an ideal destination for those seeking a quieter environment, away from the hustle and bustle of the big cities. Airport - 20 km Beach - 26 km Vap233068

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie den Charme des Landlebens mit dieser bezaubernden Villa mit 3 Schlafzimmern im Herzen der Algarve. Dieses gepflegte Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Hügel der Serra do Caldeirão und das Meer am Horizont - wirklich ein magischer Ort. Diese Villa liegt nur eine kurze 5-minütige Fahrt von der charmante Stadt São Brás de Alportel entfernt und bietet Ihnen das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten eines nahegelegenen Städtchens, ist damit ein idealer Rückzugsort für Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität. Bei Einfahrt durch die Tore des 6864 m2 großen Anwesens werden Sie von gepflegten Gärten und altem Baumbestand begrüßt, die zu einem großen Parkplatz und einer geräumigen Außenterrasse führen, die sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt. Wenn Sie durch die Haupttür eintreten, werden Sie von einer eleganten Treppe begrüßt, die mit einer Hängelampe geschmückt ist, die einen herzlichen Empfang ausstrahlt. Auf der linken Seite finden Sie zwei geräumige Gästezimmer mit grosszügigen Einbauschränken, eines davon en-suite mit eigenem Bad, privatem Terrassenbereich und einer zusätzlichen Eingangstür. Ein zusätzliches, neu renoviertes Badezimmer ist ideal für das weitere Schlafzimmer gelegen. Zu Ihrer Rechten öffnet sich die Villa in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Hügeellandschaft bietet. Nicht zu verpassen ist die massive Holzküche, die mit einer erstklassigen Auswahl an Geräten, einem Aga Gasherd, maßgefertigten Schränken, Granitarbeitsplatten und einer anliegenden Speisekammer ausgestattet ist. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in die Master-Suite mit einem großen Bad mit Whirlpool, Einbauschränken und einer privaten, geräumigen Terrasse mit spektakulärem Panoramablick über die Landschaft. Treppen führen in den Keller in ein separates Studio mit Küchenzeile und zusätzlichem Badezimmer, das ideal für Gäste ist. Der Außenbereich der Villa ist eine wahre private Oase. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der große Swimmingpool, der von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in Sonnenlicht getaucht ist und sich perfekt zum Entspannen eignet. Das ruhige Ambiente wird durch die wunderschön naturbelassenen Gärten und geräumigen Terrassen, darunter ein Terrassenbereich mit einem gemauerten Holzkohlegrill, der den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet, noch ergänzt. Das Anwesen bietet Stadtwasser, 6 Sonnenkollektoren, Klimaanlage, elektrische Rolläden, eine geräumige Garage und einen Schuppen. Dieses Landhaus ist nicht nur ein Zuhause, es ist ein Lebensstil. Egal, ob Sie eine Familie, ein Rentner oder jemand sind, der dem hektischen Treiben des Stadtlebens entfliehen möchte, diese Villa bietet einen idealen Rückzugsort, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Möchten Sie die Immobilie persönlich besichtigen oder weitere Insider-Informationen erhalten? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktierten , um diese bezaubernde Villa zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Kauf von Immobilien - Mit der ständig steigenden Nachfrage nach umweltfreundlichen Immobilien, die auch hochmodernes Wohnen bieten, bietet diese Doppelhaushälfte etwas außerhalb der geschäftigen Stadt Sao Bras de Alportel genau das Bioklimatische Villen sind ein neues Konzept an der Algarve und bieten passive Elemente, um ein komfortables Wohnumfeld zu erhalten, indem sie die Sonne nutzen, um das Haus passiv mit Strahlungsenergie zu heizen. Bei diesen Villen handelt es sich um isolierte, mit Beton gefüllte Konstruktionen. Dies ist eine ideale Lösung für die Passivhauskonstruktion. Die betongefüllten Wände und Böden bieten Luftdichtheit und der Icf gewährleistet eine kontinuierliche Hyperisolierung ohne Wärmebrücken. Die Villen sind oberirdisch auf Stängelfundamenten gebaut, um jegliches Risiko von aufsteigender Feuchtigkeit auszuschließen. Doppelt verglaste Hochleistungsfenster und -türen. Alle Tischlereiarbeiten sind auf Luftdichtheit ausgelegt, um Energieeffizienz und Zugluftvermeidung zu gewährleisten. Diese Villen benötigen kaum aktives Heizen oder Kühlen der Wohnräume. Selbst wenn die Sonne im Winter für ein paar Tage oder bei extrem hohen Temperaturen im Sommer nicht scheint, hält die hohe thermische Masse des Gebäudes zusammen mit den hyperisolierten Wänden und der Hochleistungsschreinerei eine stabile Temperatur. Das Lüftungssystem Mvhr saugt Feuchtigkeit und Gerüche aus der Küche und den Bädern an und führt sie nach außen ab, während es gleichzeitig für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft sorgt. Mit dem Wärmetauscher wird die Umgebungstemperatur der Luft gehalten. Die gefilterte Luft ist vor allem für Pollenallergiker interessant. Die Villen profitieren zudem von einem solarbeheizten Warmwassersystem. Der gesamte Wohnbereich dieser Villa ist offen gestaltet und vermittelt ein helles und luftiges Gefühl mit zwei großen Doppelterrassentüren, die es diesem Wohnraum ermöglichen, auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse im Freien zu gelangen. Die Küche mit separaten 2 Spülbecken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, 2 eingebauten Backöfen, Weinkühler, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler. Ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und en-suite begehbarem Duschbad sowie eine Gästetoilette befinden sich im Erdgeschoss und ein atemberaubendes 4,4 m hohes Fenster ist ein zentrales Merkmal, das das Erdgeschoss vollständig ergänzt. Die erste Etage verfügt über zwei Doppelzimmer, jedes mit Einbauschränken und eigenem Balkon, und es gibt ein geräumiges Duschbad auf dieser Etage. Das Anwesen profitiert von einer Garage, die vom Wohnraum abgeht und auf Wunsch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnte, da man wieder eine große Flügeltür zum Garten genießt. In der Garage befindet sich auch ein nützlicher Hauswirtschaftsraum mit Sanitäranlagen für die Waschmaschine. Der Garten, der das Haus umgibt, ist vollständig eingezäunt und verfügt über Terrassen vor dem Haus mit einer Pergola außerhalb der Küchenterrasse, einem Swimmingpool mit einer umliegenden Terrasse und zum Vorgarten, in den Sie durch die elektrischen Tore mit Gegensprechanlage fahren, gibt es zusätzliche Parkplätze. Diese Villen bieten nicht nur ein sehr komfortables Wohnen, sondern sind auch kostengünstig zu betreiben und bringen einen neuen Wohnstil an die Algarve und werden Anfang 2025 bezugsfertig sein. Diese Immobilie wird präsentiert von Quintas and Casas, die 2024 zur besten Boutique-Immobilienagentur Portugals gewählt wurden.

Kauf von Immobilien - Inmitten sorgfältig angelegter Gärten mit Hecken und Bäumen bietet die Villa ein wahres Gefühl von Entspannung pur. Ein elektrisch betriebenes Tor öffnet sich zu einer traditionellen Calçada-Einfahrt mit Parkplätzen für bis zu drei Autos. Die durchdachte Verwendung von Texturen von handgefertigten Natursteinwänden und cremefarbenen gestrichenen Fassaden bis hin zu biskuitbraunen Algarve-Fliesen und vergitterten Holzpaneelen schafft ein harmonisches, einladendes Ambiente. Hoch aufragende Zypressen, üppige Palmen und blühende Sträucher rahmen die Szenerie ein, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht ist. Großzügige und einladende Wohnbereiche Ein paar Stufen führen zu einem gewölbten Eingang in die voll ausgestattete Küche und den Frühstücksraum mit einem angrenzenden Wasch-/Hauswirtschaftsraum mit großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner und öffnet sich auf eine Terrasse. Von der Küche aus führt eine gewölbte Tür in ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer. Die Hauptsuite verfügt über Einbauschränke und ein gut ausgestattetes Bad, während das zweite Schlafzimmer, das von Velux-Fenstern beleuchtet wird, ein eigenes Badezimmer gleich nebenan hat. Private Gästesuiten mit unabhängigem Zugang Getrennt vom Haupthaus - aber nahtlos in das Gesamtdesign integriert - befinden sich zwei charmante Gästesuiten, jede mit eigenem Duschbad, privater Terrasse und einem ruhigen Terrassengarten. Hier bilden Hochbeete und ein Fischteich mit sanft plätscherndem Wasser eine Oase der Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Outdoor-Leben vom Feinsten Direkt vor dem Haupthaus befindet sich eine große, überdachte Terrasse mit einem traditionellen Algarve-Grill - ideal für Mahlzeiten im Freien, während Sie einen atemberaubenden Blick nach Westen über den Obstgarten mit alten Zitrus- und Feigenbäumen genießen, der sich bis zum Meer erstreckt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich ein großer beheizter Swimmingpool mit großzügigen Terrassen zum Faulenzen und Sonnenbaden. Geschicktes Mauerwerk und traditionelle Fliesen verleihen jedem Weg und jeder Terrasse Flair. Vielseitiger zusätzlicher Platz Unter der Poolterrasse befinden sich Technikräume, Abstellräume, ein Wc für Poolnutzer und ein geräumiger, klimatisierter Raum mit eigenem Duschbad ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Fitnessstudio oder Studio, da die Infrastruktur bereits vorhanden ist. Moderne Ausstattung & nachhaltiges Wohnen Das Haupthaus und beide Suiten verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlage, während Sonnenkollektoren Warmwasser liefern und Photovoltaikmodule dazu beitragen, den Stromverbrauch zu senken. Highspeed-Glasfaser-Internet ist überall installiert, so dass Remote-Arbeit oder Streaming mühelos möglich sind. Die komplette Renovierung und Erweiterung, die 2016-17 abgeschlossen wurde, wurde nach höchstem Standard und mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail durchgeführt unter Beibehaltung des Charakters des ursprünglichen Hauses bei gleichzeitiger Einbeziehung hochwertiger moderner Verbesserungen. Diese Villa liegt etwas außerhalb von São Brás de Alportel und genießt eine ruhige Lage und liegt dennoch in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen, der Stadt Faro, dem Flughafen und allen bekannten Sehenswürdigkeiten der Algarve. Dies ist ein wirklich besonderes Zuhause, das eine harmonische Mischung aus Tradition, Privatsphäre und modernem Komfort bietet. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Urlaubsort oder einem Ort sind, an dem Sie Ihre Lieben beherbergen können, diese Villa lädt Sie ein, den Lebensstil der Algarve von seiner besten Seite zu genießen.

Kauf von Immobilien - Wenn Sie die Villa in den hellen Flur betreten, der zur Lounge führt, werden Sie mit einem hellen und luftigen Ambiente begrüßt. Das geräumige Wohnzimmer geht direkt über in den Essbereich mit einem Kamin und weiter in eine voll ausgestattete Designerküche mit Insel und Frühstückstheke, einer Waschküche und Terrassentür, die zu einem geschützten Innenhof und einem Felsengarten führt. Entworfen, um die Verschmelzung von Innenbereich mit Aussenbereich zu kombinieren, öffnen sich die Terrassentüren vom Wohnzimmer in den angelegten Gärten mit schattigem Lounge Bereich und Pool. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und eine Gästetoilette. Die offene Treppe führt zur nächsten Ebene mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken. Weiter bis zur nächsten Ebene im ersten Stock liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad.ezimmer. Der Keller ist über einen Außeneingang mit einem großen Abstellraum und einem Technikraum zugänglich. Das Gelände dieses wunderbaren Luxushauses mit selbst bewässerten gepflegten Garten bietet reichlich Terrassen rund um den Pool und eine schattige Lounge. Ein Carport bietet sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Obwohl die Villa nun eine andere Inneneinrichtung als auf den Originalfotos aufweist, bietet sie dennoch attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein frischer Anstrich und ein Hauch von Gartengestaltung werden ihre Schönheit noch weiter unterstreichen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören doppelt verglaste Fenster, eine zentrale Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, eine zentrale Staubsaugeranlage, Solarmodule mit Batteriespeicher und eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Diese außergewöhnliche Villa vereint Luxus, Komfort und Funktionalität perfekt und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.

Kauf von Immobilien - Willkommen in Ihrem Traumhaus im Herzen der Algarve. Diese charmante 3-Schlafzimmer-Villa in São Brás de Alportel wurde 1998 erbaut und vereint traditionelle portugiesische Architektur mit großzügigen Innenräumen und modernen Annehmlichkeiten , alles vor einer atemberaubenden Panoramakulisse. Das gepflegte Anwesen befindet sich auf einem 1.225m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 334m² und 304m² Wohnfläche. Die geräumigen Zimmer, die ruhige Lage sowie die hervorragenden Außenbereiche bieten Komfort und Lebensqualität. Nur 1,1 km vom Ortszentrum und 20 km vom Flughafen Faro sowie den Stränden von Fuseta und Faro entfernt, verbindet es Ruhe mit bester Erreichbarkeit. Hauptmerkmale: Panoramablick Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Berge, die Küste und die Stadt São Brás de Alportel aus jedem Winkel. Großzügiges Wohnen Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einem großen Wohnzimmer und Kamin, einem hellen, offenen Wohn-/Essbereich sowie drei Schlafzimmern mit eigenem Bad , jedes mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Küche und Bäder sind voll funktionsfähig, würden jedoch von einer Modernisierung profitieren, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. Privates Außenparadies Treten Sie hinaus zum 10 x 5 m großen Chlorpool, Grillbereich und üppigem Garten mit automatischer Bewässerung , ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein unter der Sonne der Algarve. Komfort & Annehmlichkeiten -Anschluss an Trinkwasser- und Abwassernetz sowie 5.000-Liter-Zisterne -Solarpaneele zur Warmwasserbereitung + Gasheizung als Backup -Kamin + Klimaanlage im ganzen Haus -Doppelverglasung, manuelle Rollläden und Insektenschutzgitter -Elektrisches Eingangstor, Garage, Waschküche und reichlich Stauraum Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder mit Modernisierungspotential diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, den besten Lebensstil der Algarve zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken.

Kauf von Immobilien - Dieses schöne, kürzlich renovierte Ferienhaus bietet Ihnen 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Haupthaus und ein geräumiges Studio-Nebengebäude mit Dusche. Das Hotel liegt etwas außerhalb der geschäftigen Stadt São Brás de Alportel, mit Parkplätzen auf dem Gelände, kann dies ein idealer Urlaub oder dauerhaftes Zuhause sein. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße durch die Tore zu einem Bereich, in dem Sie Ihr Auto neben dem Haus parken können. Beim Betreten dieses liebevoll renovierten Anwesens werden Sie von einer geräumigen offenen Lounge mit Pelletbrenner begrüßt. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer zu Ihrer Rechten gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit einer weiteren Tür nach außen und Zugang zum Büro. Wenn Sie den Flur hinuntergehen, befindet sich das zweite Schlafzimmer zu Ihrer Linken. Über den Flur gelangt man in die voll ausgestattete Küche. Von der geräumigen Küche aus haben Sie Zugang zu einem Badezimmer und dem dritten Schlafzimmer. Mehrere "Oberlichter" sorgen dafür, dass viel natürliches Licht in das Objekt gelangt. Wenn Sie auf die Terrasse treten, finden Sie das Studio-Nebengebäude, das vollständig für diese zusätzlichen Gäste vorbereitet ist. Nehmen Sie sich einen Moment Zeit auf der Terrasse, um die atemberaubende Aussicht auf die Landschaft zu genießen. Der pflegeleichte Garten bietet eine ruhige Oase zum Entspannen und Unterhalten im Freien. Das ursprüngliche Haus wurde 1926 erbaut und im Laufe der Jahre gut gepflegt. Im Jahr 2024 wurde eine komplette Renovierung durchgeführt, einschließlich neuer Sanitäranlagen und Elektrizität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie mit unendlichen Möglichkeiten zu besitzen. Umarmen Sie die Schönheit von São Brás de Alportel und machen Sie dieses renovierte Ferienhaus noch heute zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die lebendige Nachbarschaft von São Brás de Alportel, ist diese atemberaubende Villa ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, die sich über zwei Ebenen verteilen und zwei getrennte Wohnbereiche mit Wohnzimmer und Küche schaffen, bietet dieses charmante Anwesen die perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Diese 1971 erbaute und 2024 wunderschön renovierte Villa verfügt über einen herrlichen Pool mit malerischem Blick auf die Landschaft. Die großzügige Grundstücksfläche von 27.688 m² bietet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien und Entspannung. Sie erreichen das Grundstück über eine asphaltierte Straße, fahren durch das Tor und die Auffahrt führt Sie bis zum Haus, wo Sie ausreichend Parkplätze in der Nähe der Villa finden. Das Anwesen ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Auf der unteren Ebene finden Sie: Links vom Eingang befindet sich eine Waschküche und eine Toilette. Der Eingang führt Sie in das geräumige, offene Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich das erste Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und eigenem Bad mit begehbarer Dusche. Am Ende des Wohnzimmers, auch auf der linken Seite ist das zweite Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und en-suite Badezimmer mit Dusche. Höhere Ebene Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe in der Nähe des Pools und der Terrasse. Der Eingang führt Sie in den Flur, wo sich zu Ihrer Linken das offene Wohnzimmer mit Klimaanlage und voll ausgestatteter Küche befindet. Schiebetüren führen Sie auf die überdachte Terrasse. Weiter unten im Flur befindet sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der Flur geht weiter nach rechts, wo sich die restlichen Schlafzimmer befinden. Zwei Schlafzimmer auf der rechten Seite, beide mit Einbauschränken und Klimaanlage. Diese Schlafzimmer teilen sich das bereits erwähnte Badezimmer. Am Ende befindet sich auf der linken Seite das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und eigenem Bad mit begehbarer Dusche. Der weitläufige Außenbereich des Anwesens bietet Ihnen einen Pool und eine geräumige Terrasse sowie viele Möglichkeiten, schöne Gartenbereiche auf dem relativ flachen Grundstück anzulegen. Mit zwei unabhängigen Unterkünften ist dies die perfekte Immobilie für 2 Familien oder einfach nur ein zusätzlicher, komfortabler Platz für Freunde und Familien, die zu Besuch kommen. 18 Photovoltaik-Paneele und ein Wasserbrunnen machen diese Immobilie zu einem sehr energie- und kosteneffizienten Objekt. Nur 12 Minuten Fußweg von der örtlichen Bäckerei entfernt, können die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen: einen friedlichen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels und dennoch in der Nähe moderner Annehmlichkeiten. Erleben Sie die Faszination dieser Immobilie, in der jeder Winkel so gestaltet ist, dass er verzaubert und inspiriert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa zu Ihrem Eigentum zu machen und sich der Ruhe und Schönheit von São Brás de Alportel hinzugeben.

Kauf von Immobilien - Schöne, traditionelle Quinta und Anhänge in schönen Gärten, nur eine kurze Fahrt in die Stadt S. Brás de Alportel gesetzt. Annäherung an das Eigentum durch elektrische Tore auf einen gepflasterten Parkplatz mit Carport, Eingang in das Wohn- / Esszimmer, durch eine voll ausgestattete Küche mit großen angrenzenden Waschküche / Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur hinteren Terrasse. Durch das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem geräumigen Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und einem großen Familienbadezimmer, links vom Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Einbauschränken und geräumigem en-suite Badezimmer. An die Quinta angegliedert sind 2 unabhängige Nebengebäude mit je einem Schlafzimmer und einem Bad, beide mit Einbauschränken. Diese beiden Räume sind ideal für die Familie oder Besucher und bieten ihnen das gewisse Extra an Privatsphäre. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum mit Anschluss und Installation für ein Badezimmer, der bei Bedarf als zusätzliche Unterkunft oder als Fitnessraum oder Büro genutzt werden könnte. Die Gärten sind wunderschön gepflegt und verfügen über fabelhaft gestaltete Steinmauern und ein Wasserspiel. Über ein paar Stufen gelangt man hinunter zum großen Pool mit großzügigen Terrassen, die zum Sonnenbaden einladen. Ein ganz besonderer Bereich ist die leicht erhöhte, überdachte Außenküche mit Brotbackofen und Essbereich, die mit einem schönen Holzrohr und einem Balkendach versehen ist. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Unterhalten mit herrlichem Blick über die Landschaft. Die Immobilie wurde zu einem sehr hohen Standard renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und alle modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage eingebaut wurden. Ein fabelhaftes Zuhause oder Ferieninvestition! Besichtigung ist ein Muss, um alle diese Eigenschaft zu bieten hat zu schätzen wissen.

Kauf von Immobilien - Fabelhafte Villa und Nebengebäude mit Swimmingpool, nur eine kurze Autofahrt von der geschäftigen Marktstadt S. Brás de Alportel. Die Zufahrt zu dieser einstöckigen Villa erfolgt über eine gepflasterte Auffahrt, automatische Tore führen zu einem großen Parkplatz. Die Eingangshalle führt Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse, von der aus Sie die herrliche Aussicht genießen können. Die geräumige, moderne Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel und einen separaten Frühstücksbereich. Die 3 geräumigen Schlafzimmer haben alle Einbauschränke und ein eigenes Bad. Im Außenbereich befindet sich ein separater Anbau mit Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Bädern, ideal für Familie und Freunde, die zu Besuch kommen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein separates Spielzimmer oder Fitnessstudio. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie über eine Treppe zum fabelhaften Poolbereich gelangen, der von großzügigen Terrassen umgeben ist, ideal zum Sonnenbaden und Bewundern der atemberaubenden Aussicht. Das Grundstück ist pflegeleicht, aber dennoch können Sie Ihre eigene persönliche Note hinzufügen. Die vollständige Umzäunung sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Ein gut gepflegtes, sehr gute Qualität Eigentum, perfekt, Familie zu Hause oder Ferienhaus. Ein Muss!!

Kauf von Immobilien - Auf einem großzügigen 3.100 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese erlesene 4-Schlafzimmer-Villa eine unvergleichliche Mischung aus Komfort und atemberaubender Umgebung. Mit einer Brutto-Hausfläche von 288 m² und einer erhöhten Lage bietet das Anwesen einen herrlichen Meerblick, der einen ruhigen und malerischen Rückzugsort schafft. Der schöne, ummauerte und teilweise eingezäunte Garten mit seinem atemberaubenden Pool und Jacuzzi ist die perfekte Oase für Entspannung und Unterhaltung. Im Inneren sorgen drei prächtige Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Klimaanlage, das ganze Jahr über für Komfort, sowie ein Büro. Die Villa ist mit einer modernen, voll ausgerüsteten Küche und einem zentralen Staubsaugersystem ausgestattet, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein schöner doppelseitiger Kaminofen sorgt für Wärme und Atmosphäre und verbindet Küche und Wohnbereich zu einem einladenden, offenen Raum. Die geräumige Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, während der weitläufige Keller einen individuell gestaltbaren Bereich bietet, der sich ideal für ein Heimkino, einen Weinkeller oder zusätzlichen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnraum eignet. Die Villa liegt nur 25 km vom Flughafen Faro und nur 20 Minuten von atemberaubenden Stränden und renommierten Golfplätzen entfernt und bietet sowohl Abgeschiedenheit als auch gute Erreichbarkeit. Die wichtigsten Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte und ein Gesundheitszentrum sind nur 5 Autominuten entfernt. Mit ihrer hervorragenden Lage, der atemberaubenden Aussicht und den erstklassigen Annehmlichkeiten bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, die perfekte Balance zwischen Eleganz, Privatsphäre und modernem Komfort zu erleben.

Kauf von Immobilien - Diese charmante Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern liegt am Stadtrand von São Brás de Alportel und ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1600 Quadratmetern bietet diese Immobilie ein Gefühl von Privatsphäre und Raum. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde komplett renoviert und ist ideal für diejenigen, die sofort umziehen möchten. Die Zimmer sind hell und luftig und bieten einen atemberaubenden Blick auf die ländliche Umgebung von São Brás de Alportel und die Algarve-Küste. Der zentrale Platz ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt sowie zu den herrlichen Stränden der Region. Die Aussicht und Lage ist nicht zu toppen und zählen zu einem der spaktakulärsten in dieser Region. Diese Villa ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von denen entdeckt zu werden, die ein gemütliches Zuhause voller Charme suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Kauf von Immobilien - Luxury Apartment in the Heart of São Brás de Alportel - Ideal for Housing or Investment in Local Accommodation Discover this magnificent 197m² flat, located in the centre of São Brás de Alportel, which combines comfort, sophistication and versatility. With 4 spacious suites (with the possibility of conversion to 5 suites) and 6 bathrooms, this property is ideal for both permanent housing and high-income local accommodation. The property has pre-installation of air conditioning, solar panels included and luxury finishes in all environments, offering a modern, efficient and comfortable living experience. The kitchen is large and is integrated with a dining area, perfect for family meals or to receive guests with elegance. Outside, the private patio has a barbecue area and space for outdoor dining, providing moments of leisure and conviviality in total privacy. A unique opportunity to live or invest with quality in the heart of the Algarve. Schedule your visit now! Energy Rating: D ref:838

Kauf von Immobilien - Have you found your dream home? This can be a business opportunity. Ground Floor House in the Center of São Brás de Alportel This charming single storey villa is presented, located in the heart of São Brás de Alportel, ideal for those looking for comfort, functionality and a central location with easy access to all services. The villa consists of: Kitchen equipped in open space with the living room, creating a modern and welcoming environment, perfect for socialising with family or friends. ️ Two bedrooms with built-in wardrobes, ensuring organisation and storage. ️ An additional bedroom on a mezzanine, ideal for an office, guest room or leisure area. Two bathrooms, one with shower and the other with bathtub, providing versatility in everyday life. Exterior attachment for storage, practical and functional for storing various items. Small patio, perfect for small moments of outdoor leisure. Terrace with leisure area and solar panels, where you can enjoy quiet moments in the sun, with assured energy efficiency. ️ Air conditioning in all rooms, ensuring maximum comfort in any season of the year. This is an excellent opportunity whether for permanent residence, holiday home or investment. The combination of charm, modernity and a central location makes this villa a safe and smart choice. Schedule your visit now! Energy Rating: F ref:834

Kauf von Immobilien - Have you found your dream home? This may be the business opportunity you are looking for. We present a magnificent typical Algarve villa, which combines the charm of traditional architecture with modern comfort and sophistication. Located just 5 km from the centre of São Brás de Alportel, this property offers the perfect balance between the tranquillity of the countryside and the convenience of the city. In addition, it is an excellent opportunity for those who want to invest in local accommodation, or even for those looking for their own home, given its layout and privileged location. Housing Features: Equipped Kitchen: Includes a laundry room, ideal for making your daily life easier and making household chores more practical and functional. Large Spaces: The villa has a spacious living and dining room, perfect for receiving family, friends and even guests, creating a cosy and convivial environment. Comfortable Rooms: With 4 bright bedrooms, this house offers privacy and comfort for the whole family, with the possibility of adding a 5th bedroom, which can be transformed into an office, gym or games room. The distribution of the rooms makes the property ideal for local accommodation, providing comfort and privacy for guests, or for those who want to have more space in their own home. Functional Toilets: The house has 4 toilets, and there is the possibility of adding two more bathrooms, ensuring functionality and convenience for all family members and guests. Charming Outdoor Area: A porch with barbecue, a leisure area and a lake create a perfect environment for relaxing outdoors. The swimming pool with natural heating is ideal for enjoying the sunny days of the Algarve. Secure Parking: The property has covered parking for 2 cars, offering security and convenience. Comfort and Sustainability: Modern equipment includes air conditioning, solar panels for water heating and photovoltaics, double glazing and underfloor heating (except in the office), ensuring year-round comfort and energy efficiency. Security: With video intercom and electric gate, your safety and privacy are ensured. Stunning View: Enjoy incredible views of the countryside and the sea, creating a relaxing and inspiring environment, perfect for moments of tranquillity. This villa is more than just a house It is a true home where elegance and comfort meet. Thanks to its location and characteristics, it is the perfect choice both for those looking for their own home, offering quality of life and comfort, and for those who want to invest in local accommodation, providing a unique experience for its guests. Schedule your visit now and come and see your new home or the next successful investment! Energy Rating: C ref:735

Kauf von Immobilien - Have you found your dream land? This could be an opportunity. We present an excellent plot of land with 2,250m², located in a quiet and easily accessible area, just 2 km from the centre of the village. It has feasibility for the construction of several semi-detached houses, this is a unique opportunity for investors or for those looking to develop an exclusive residential project. The location offers the perfect balance between peace and proximity to all amenities, such as shops, services, schools and road access. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! Energy Rating: Exempt ref:832

Kauf von Immobilien - Charming Village House T2+1 in Alportel, Algarve Located in the picturesque village of Alportel, just 4 km from São Brás de Alportel, this lovely single-storey village house was carefully renovated a few years ago, preserving the region's traditional style. With a total area of 147 m², the house offers: 2 bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room 1 office, currently used as a third bedroom 2 bathrooms A bright living/dining room A welcoming kitchen opening directly onto a small north-facing patio, ideal for enjoying summer breakfasts in the shade. As is typical in traditional villages, the house is semi-detached on one side, offering both architectural charm and privacy. In front of the house, on the south side, you'll find a 247 m² rustic plot, perfect for creating a barbecue area, enjoying meals outdoors under the vines, or picking fruits from your fig and olive trees. Important: this plot is located right in front of the house, separated only by a lightly used access lane (just a few vehicles per day), ensuring easy access and peace of mind. You will enjoy the tranquility of the surroundings and the authentic village atmosphere, with all amenities of São Brás de Alportel just a few minutes away. Don't miss this beautyfull opportunity Energy Rating: E ref:CAS 605

Kauf von Immobilien - Traumvilla mit 3 Schlafzimmern und Meerblick und Pool – Komfort und Eleganz bis ins kleinste Detail! Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 3 Schlafzimmern, in der Luxus und Funktionalität aufeinandertreffen, um das beste Wohnerlebnis zu bieten. Mit einer privilegierten Lage und hochwertigen Oberflächen ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die Wert auf Komfort und Raffinesse legen. Höhepunkte der Unterkunft: - Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre und Komfort - Zimmer mit herrlichem Pool- und Meerblick - Kamin mit Wärmerückgewinnung, ideal für kältere Tage - Großer Keller mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kleiderschrank – perfekter Ort für Besuche oder Freizeit - Garage für 3 Autos, die Sicherheit und Komfort gewährleistet - Schwimmbad mit Vorinstallation der Heizung, um es das ganze Jahr über zu genießen - Zentralstaubsauger für mehr Alltagstauglichkeit - Geländer aus Verbundglas, ein moderner und eleganter Touch - Klimaanlage und verstärkte Luftheizung in den Zimmern, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa sind, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Lebensqualität und Wohlbefinden zu bieten, ist dies die richtige Wahl für Sie! Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie Ihren Besuch!

Kauf von Immobilien - Located in a sought-after, elevated position near São Brás de Alportel, this stunning villa offers a perfect blend of privacy, space, and elegance. Set on a beautifully landscaped 3,100 m² plot, the property boasts far-reaching views over the Algarve countryside and out to the sea. The villa comprises 288 m² of living space and features four bedrooms, including three luxurious en-suites, each with air conditioning for year-round comfort. A fourth room is currently used as an office, ideal for remote working or conversion into a guest room. The open-plan living area centres around a contemporary double-sided log burner, seamlessly connecting the modern fitted kitchen with the comfortable lounge. A central vacuum system, air conditioning, and solar panels provide energy-efficient, modern living. Warmth and style are balanced throughout with elegant finishes and thoughtful design. Outside, the private chlorine pool and Jacuzzi sit among mature, walled gardensperfect for sunbathing or entertaining. A spacious terrace provides panoramic views, while the large basement offers further potential for customisation as a cinema, gym, or additional living space. The gated entrance opens to a large garage and ample off-street parking. Just 25km from Faro Airport and 20 minutes from the coast, this location offers both tranquillity and easy access to restaurants, shops, golf courses, and healthcare. An outstanding lifestyle opportunity in the Eastern Algarve. Property Particulars: Property Type: Detached Villa Bedrooms: 4 (3 en-suite + 1 office) Bathrooms: 4 Plot Size: 3,100 m² Build Size: 288 m² Year of Construction: 2008 Views: Sea, Countryside, and Pool Airport: 25 Minutes Beach: 20 Minutes Shopping: 5 Minutes Energy Rating: A Price: 885,000