Immobilien Nazaré: 186 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Das perfekte Refugium in Nazaré: Renoviertes T1+1 nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt! ️ Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem sanften Licht der Nazaré auf, bereiten Ihren Kaffee in einer modernen und funktionalen Küche zu und spüren die Meeresbrise, wenn Sie nur wenige Schritte zur Veranda gehen. Nur 10 Gehminuten vom Strand und den berühmten Wellen der Nazaré entfernt, verbindet dieses T1+1-Apartment den Charme der Küste mit dem Komfort eines vollständig bezugsfertigen Hauses. Ob Sie als Paar Erinnerungen in Ihrem ersten Zuhause schaffen oder in einem der weltweit gefragtesten Touristenziele rentabel investieren möchten – dieses Objekt bietet Wert, Effizienz und strategische Lage. Hauptmerkmale der Immobilie • Optimierter und renovierter Raum: Wohn- und Küchenbereiche im Open-Space-Design mit moderner Ausstattung und zeitgenössischen Linien, perfekt zum Empfangen von Freunden oder zum Entspannen am Ende des Tages. • Vielseitige T1+1-Aufteilung: Ein gemütliches Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. • Thermischer Komfort und Freizeit: Klimaanlage im Wohnzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und eine angenehme Veranda mit Platz für einen Grill. • Strategische Lage: Gelegen an der Encosta da Nazaré (Areal), in einer ruhigen Gegend mit Dienstleistungen in der Nähe (Restaurants und Geschäfte) und in kurzer Gehentfernung zum Meer. • Aufteilung: T1+1 • Lage: Nazaré (Rua William Beckford, Nr. 14, Nazaré) • Bruttowohnfläche: 55 m² • Etage: 1. Obergeschoss • Zustand: Renoviert • Potenzial: Hohe Rentabilität für Kurzzeitvermietung (AL) / Langzeitvermietung oder als Erstwohnsitz. Verschwenden Sie keine Zeit und besichtigen Sie bereits Ihr nächstes Zuhause. Die bereitgestellten Informationen sind zwar genau, bedürfen aber der Validierung durch die Maklerin. ref: 999163

Kauf von Immobilien - We present this T2 in Sítio da Nazaré, with excellent outdoor space, communal swimming pool on the top floor with sea view and a set of features designed to provide comfort and quality of life. Located on the ground floor, this flat stands out for its generous areas, excellent exposure and, above all, the fantastic private patio with 58 m², a rare and highly valued space, ideal for creating a dining area, leisure or simply enjoying the outdoors. The property consists of two bedrooms with built-in wardrobes and good dimensions, one of which is a suite, a patio, a second bathroom and a large living room in open space with equipped kitchen, creating a modern, functional and welcoming environment. Main features: Equipped kitchen Parking space Lift Air conditioning in the living room and bedrooms Double glazing Electric blinds False ceilings Heat pump Armored door Video intercom It is a flat that combines the comfort of a modern construction with a truly privileged location. Living in Sítio da Nazaré Sítio da Nazaré is one of the most emblematic areas of the village. It is known for its connection to the Nazarene tradition, the Sanctuary of Nossa Senhora da Nazaré, the Promontory of the Site and the magnificent views over the Atlantic. Here you will also find the famous Nazaré Funicular, one of the great symbols of the village, which connects the site and Nazaré Beach. Inaugurated in 1889, it runs about 318 meters and overcomes a slope of 42%, playing a historic role in the connection between the two areas. The location of this flat allows you to have several services and proximity commerce, including cafes, restaurants, small markets, laundries and other services for everyday life, without constantly depending on the car. And when you want to go down to the beach and the centre of Nazaré, the famous funicular is nearby, providing a practical and characteristic connection between the site and the beach. Sea, beach and quality of life Nazaré is today one of the best-known coastal towns in Portugal, but it continues to preserve its identity, fishing traditions and gastronomy that have always characterised the village. From here you can easily visit some of the best beaches in the region, such as São Martinho do Porto, Paredes da Vitória and Foz do Arelho, making this location particularly interesting for both permanent residence and holidays. Excellent accessibility Nazaré also benefits from a strategic location on the Silver Coast, with a quick connection to the A8 and the main urban centres: Lisbon: approximately 110-120 km Porto: approximately 210-215 km São Martinho do Porto: about 15 km Victory Walls: about 13 km Foz do Arelho: about 28-30 km A home to live in, enjoy or invest in An excellent opportunity for those looking for a house by the sea with private outdoor space, for those who want a second home in Nazaré or for those looking for a property with potential for appreciation and tourist use. A flat designed for those who want to have comfort, space and the best of Nazaré on their doorstep. Energy Rating: A+ ref:101/2026.PS

Kauf von Immobilien - Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Nazaré! Eine vollständig möblierte und ausgestattete T1-Wohnung, mit viel Geschmack eingerichtet und sofort nutzbar, gelegen in einem der ikonischsten Gebäude von Nazaré, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Eine privilegierte Lage, von der aus Sie alles genießen können, was Nazaré zu bieten hat: Strand, Restaurants, Handel, Unterhaltung und das einzigartige Ambiente dieses Fischerortes. 100 m vom Strand entfernt T1 möbliert und ausgestattet Sorgfältige eleganten Dekorationen, ikonisches Gebäude von Nazaré Beherbergungslizenz Lokal in Betrieb Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Eine Immobilie, die Lage, Charme und Rentabilität verbindet – ideal für alle, die in einer der gefragtesten touristischen Gegenden Portugals investieren oder einfach ihr Refugium am Meer haben möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nazaré – wo das Meer die Investition trifft.

Kauf von Immobilien - Detached house of contemporary architecture located in Nazaré, in the prestigious urbanisation Pinhal Mar, about 2 km from the beach. Inserted in a quiet residential area surrounded by nature, it benefits from excellent sun exposure, privacy and comfort, spread over three floors, two above ground and one below. On the ground floor there is an elegant entrance hall, a large living and dining room with direct access to the outdoor area and swimming pool, providing an excellent connection between the indoor and outdoor spaces. The kitchen has a functional design with a central island and is fully equipped with a ceramic hob (and with a gas option), extractor fan, dishwasher, oven, microwave and refrigerator. It also has a pantry with window and support furniture, barbecue with mini kitchen, service bathroom and a spacious suite with closet and full bathroom. The PVC doors lined with wood inside reinforce the comfort and quality of the finishes. The ground floor consists of two large and bright suites. One of them has a closet and a private bathroom, while the second benefits from a built-in wardrobe and a private bathroom. On this floor there is also a generous terrace, ideal for moments of leisure and relaxation. In the basement are located the laundry, engine room, a living room with kitchen, full bathroom and garage with automatic gates, offering functionality and additional storage space. Outside, the villa has a swimming pool, garden areas and a reserved environment, ideal for enjoying the tranquillity and privacy of the surroundings. In terms of equipment and finishes, it stands out for its complete central vacuum, double glazing, frames with thermal break and tilt-stop system, underfloor heating with water, recessed lighting in the ceilings, solar panel, electric shutters with remote control, automatic gates and fence walls that reinforce safety and comfort. Located close to hypermarkets, schools, public transport and with quick access to the centre of Nazaré and the beaches of the region, this villa has ideal conditions for permanent housing, holiday home or investment. Energy Rating: B- ref:098/2026.LS

Kauf von Immobilien - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Meerblick — Nazaré Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgenössischen Finishings, hervorragender Sonneneinstrahlung und gelegen in einer ruhigen, friedlichen Wohngegend von Nazaré, ideal für alle, die Lebensqualität, Nähe zum Meer und einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen suchen. Der Strand von Nazaré ist nur 5 Minuten entfernt und ermöglicht es, die Nähe zum Meer, Restaurants, Geschäfte und die ganze Dynamik dieses Ortes zu genießen, während man gleichzeitig die Ruhe einer überwiegend Wohngebiet bewahrt. Die Wohnung bietet großzügige Flächen und eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, großem offenen Wohnbereich mit Wärmepumpe, vollausgestatteter Küche, zwei Badezimmern und einem Balkon mit Meerblick. Zusätzlich verfügt sie über eine angenehme Terrasse, eine geschlossene Garage und einen großen Abstellraum im Erdgeschoss, der interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet, da er über Wasser- und Gasanschlüsse verfügt und in ein 1-Zimmer-Apartment umgewandelt werden könnte. Die Immobilie umfasst auch einen Dachboden mit der Möglichkeit einer zukünftigen Verbindung zur Wohnung, was die Nutzfläche vergrößern und neue Nutzungsmöglichkeiten schaffen könnte. Diese Merkmale machen diese Immobilie besonders interessant sowohl für den Eigengebrauch als auch für Investitionen und bieten verschiedene Nutzungs- und zukünftige Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die Lage ist einer der Hauptvorzüge. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, befindet sich die Immobilie in der Nähe von Supermärkten, lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie profitiert auch von schnellen Ein- und Ausfahrten von Nazaré über die IC9 und die Verbindung zur A8, was komfortable Fahrten nach Lissabon und Porto ermöglicht. Die Hauptstadt ist etwa eine Stunde entfernt und Porto etwa zwei Stunden, was diese Lage besonders interessant für diejenigen macht, die in der Region leben oder investieren möchten, während sie gute Verbindungen zu den wichtigsten Ballungszentren bewahren. Die Nähe zu Orten wie Leiria, Alcobaça, Caldas da Rainha und Óbidos bietet zusätzliche Bequemlichkeit und Vielfalt, was es leicht ermöglicht, Wohnleben, Strand, Natur, Kultur und Tourismus zu verbinden. Die Verbindung zur Estrada Atlântica ist ebenfalls ein Vorteil und bietet privilegierten Zugang zu einer ausgedehnten Küstenzone mit Nazaré als südliche Referenz, mit Stränden und Kiefernwäldern von großer Schönheit wie Vale Furado, Paredes da Vitória, Água de Madeiros und São Pedro de Moel, die sich bis zur Mata Nacional do Urso in Pombal erstrecken. Mit 137 m² Bruttowohnfläche und 20 m² Bruttonebenflächenbereich vereint diese Wohnung Merkmale, die schwer in einer einzigen Immobilie zu finden sind: eine ruhige Wohnlage nur 5 Minuten vom Strand von Nazaré entfernt, Meerblick, Terrasse, geschlossene Garage, großzügige Flächen und mehrere Räume mit Wertsteigerungspotenzial. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in Meeresnähe oder eine Investition mit verschiedenen Rentabilitäts- und zukünftigen Wachstumsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lernen Sie diese Gelegenheit in Nazaré kennen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. ref: 976734

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Kauf von Immobilien - Discover this excellent 1 bedroom flat with attic, with the possibility of transforming it into a second bedroom, located in one of the most central and sought-after areas of Nazaré. With a privileged location, it allows you to enjoy all the authenticity of the village, being just a few minutes walk from the beach, traditional shops, restaurants, cafes, supermarkets and all essential services. This property is the ideal choice both for own housing and for those looking for a safe and profitable investment. The high tourist demand in Nazaré throughout the year makes this flat an excellent opportunity for holiday accommodation or short-term rental. The proximity to the beach and the centre of the village provides a comfortable and relaxed lifestyle, allowing you to enjoy the best that Nazaré has to offer: the sea, the gastronomy, the cultural events and the unique atmosphere of one of the most famous fishing villages in Portugal. If you are looking for a flat with an exceptional location and a high potential for appreciation and profitability, this is an opportunity not to be missed. and come and see this magnificent flat! Energy Rating: B- ref:095/2026.PA

Kauf von Immobilien - Um die Stadt Nazaré herum erheben sich zwei Hügel, voller Geschichte und Tradition: Sitio da Nazaré und Pederneira. Beide bewahren das Erbe der Gründung von Nazaré und bieten atemberaubende Ausblicke auf Strand und Ozean. Der Aussichtspunkt am Hauptplatz von Pederneira zählt zu den fantastischsten Blickpunkten der Region und ist ein Pflichtstopp für Touristen und Besucher. In Pederneira finden wir diese magnifiziente T3-Wohnung, integriert in eine zeitgenössische Architektur-Woongemeinschaft mit jüngster Bauweise; die Räume verfügen über einen Pool und eine Panorama-Terrasse, Spielplatz und Garten. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, Flur, 3 Schlafzimmer (eines davon en suite), privater Balkon mit Zugang zum Pool, Terrasse und 2 Badezimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet, das Hauptbad verfügt über eine Badewanne zum Aussteigen, das Gebäude ist mit Aufzug und Videogegensprechanlage ausgestattet, es gibt einen Parkplatz in der Garage. Die Wohnung ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage. Die Sonneneinstrahlung des Gebäudes ist ausgezeichnet, wobei die Poolterrasse nach Süden ausgerichtet ist, sodass man die fantastische Sonne der Costa de Prata vom frühen Morgen bis zum Abend genießen kann. Die öffentliche Aufzugsinstallation zwischen Pederneira und Nazaré (Strand) ermöglicht es, die Stadt zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Diese Wohnung bietet aufgrund ihrer großzügigen Flächen, der äußeren Bedingungen durch die Wohnanlage und der leichten Erreichbarkeit eine ausgezeichnete Option sowohl als Ferienwohnung als auch für dauerhaftes Wohnen mit einer Lebensqualität, die nur die Costa de Prata bietet. In der Nähe der Wohnung erreicht man zu Fuß die Aufzugsstation (Betriebsbeginn Anfang 2027), Restaurants, Cafés und kleine Handelsbetriebe. In Nazaré gibt es Supermärkte, Apotheken, Krankenhaus, Polizei, Feuerwehr, Restaurants und Cafés, Busbahnhof und den täglichen Obst- und Gemüsemarkt – einer der typischsten der Region. In den letzten Jahren hat Nazaré weltweite Bekanntheit durch seine berühmten Riesenwellen erlangt, die im Winter (Okt – März) die mutigsten Surfer der Welt anlocken, um den Nazaré-Kanal zu bezwingen. Unabhängig davon bietet das ganze Jahr über Carnaval (lokal und traditionell), Silvester, Strand, jährliche Veranstaltungen im Beach-Sport (Handball und Fußball), die Karwoche und kulturelle Events in der Stadt und Umgebung das ganze Jahr über Anlass für Besuche und Verweilen von Tausenden. Diese Wohnung besitzt eine Genehmigung als lokale Unterkunft (AL), was sie auch als Investitions- und Renditeoption attraktiv macht, ohne die Nutzbarkeit durch die Eigentümer zu verlieren. Highlights: - Klimaanlage - Solarpanel zur Warmwasserbereitung - Hervorragende Orientierung und Sonnenexposition - Elektrische Rollläden - Aufzug - Fensterrahmen mit Doppelverglasung - Pool und Spielplatz - Privater Terrassenbereich - Garagenstellplatz Hauptbereiche: - Wohnzimmer: 23,40 m2 - Küche: 18,72 m2 - Bäder: 3,12 m2 und 4,75 m2 - Flur: 11,02 m2 - Schlafzimmer: 14,45 m2 + 13,80 m2 + 13,06 m2 - Terrasse und Balkon: 32,92 m2 + 8,82 m2 - Garagenstellplatz: 26,05 m2 Entfernungen (Auto): - Nazaré (Strand, Handel, Sport- und Kulturveranstaltungen) – 5 Minuten - São Martinho do Porto (Strand) – 15 Minuten - Alcobaça (Kloster und Gärten) – 15 Minuten - Caldas da Rainha (Museen, Gärten, Thermalstadt, Veranstaltungen) – 25 Minuten - Óbidos (mittelalterliche Stadt, thematische Veranstaltungen) – 30 Minuten - Lissabon (Flughafen) – 1 Stunde 10 Minuten Verpassen Sie nicht diese magnifizente T3-Wohnung in Nazaré (Costa de Prata) und finden Sie vielleicht Ihre nächste Feriendomizil, Ihren dauerhaften Wohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit im Bereich lokale Unterkunft (AL). Verschiedene Möglichkeiten für eine außergewöhnliche Immobilie. Kontaktieren Sie Casas & Properties und erfahren Sie mehr. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Energieeffizienzklasse: A ref:086/2026.AD

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren dieses ausgezeichnete städtische Grundstück mit 1.000 m², gelegen in der ruhigen und begehrten Gegend von Rebolo, Famalicão, eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus an einer privilegierten Lage errichten möchten. Mit einer großzügigen Fläche bietet dieses Grundstück den idealen Raum für den Bau eines Einfamilienhauses, ermöglicht die Erstellung eines projekts, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, mit großzügigen Außenbereichen, Garten, Pool oder weiteren Merkmalen, die die Lebensqualität steigern. Seine Lage verbindet die Ruhe einer von Natur umgebenen Gegend mit der Nähe zu Stränden wie São Martinho do Porto, Salgado und Nazaré und gewährleistet hervorragende Anbindungen und eine hohe Lebensqualität. Hauptmerkmale: - Urbanes Grundstück - Gesamtfläche 1.000 m² - Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses - Bevorzugte Lage - Ruhige Gegend mit leichter Zugänglichkeit - Hervorragende Sonneneinstrahlung - Guter Anschluss an die wichtigsten Verkehrswege - 12 Min. Nazaré - 6 Min. São Martinho do Porto - 6 Min. Salgado - 1h30 Min. Lissabon Wenn Sie den perfekten Ort suchen, um Ihr zukünftiges Zuhause zu bauen, erfüllt dieses Grundstück alle idealen Voraussetzungen, um dieses Projekt Wirklichkeit werden zu lassen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. ref:S4U138-V3

Kauf von Immobilien - Im Zentrum von Valado dos Frades finden Sie diese Gelegenheit, ein hochwertiges Eigentum zu bauen, das alle modernen Komfortstandards erfüllt und den traditionellen Charakter des Dorfes bewahren kann. Wir präsentieren eine der vielen Entwicklungsideen für den Standort. Weitere können nach Ihrem Geschmack und Ihrer eigenen Vorstellungskraft entstehen. Das Dorf Valado dos Frades bietet alle Dienstleistungen, die Sie für Ihren Alltag benötigen, darunter Apotheke, Minimärkte, Verteilungszentren, Restaurants und Cafés, Polizei und Tankstellen. All dies liegt nur 5 Minuten von dem bekannten Strand Nazaré entfernt, der zweifellos das größte Symbol der Silberküste ist. Valado dos Frades hat eine Anbindung an die Autobahn 8, die es Ihnen ermöglicht, Lissabon (Flughafen) in 1h00 zu erreichen. Die Silberküste, insbesondere die Region Nazaré, wurde von vielen als ständiger Wohnsitz gewählt, aufgrund der guten Erreichbarkeit, des milden Klimas und der Freundlichkeit der Menschen, die eine unvergleichliche Lebensqualität bieten. Die Traditionen und kulturellen Veranstaltungen im Laufe des Jahres, mit besonderem Schwerpunkt auf dem Jazzfestival von Valado, verleihen dem Dorf einen eigenen und unterscheidbaren Charakter in der Region. Wer weiß, vielleicht kann dies Ihr nächstes Zuhause im Herzen von Portugal sein, mit dem Meer in der Nähe und der Ruhe dieses Dorfes genießend. Entfernungen: Nazaré (Strand/Wassersport) - 10 Minuten São Martinho do Porto (Strand/Wassersport) - 20 Minuten Alcobaça (Kloster/kulturelle Veranstaltungen) - 10 Minuten Caldas da Rainha (Thermalhospital/Gärten/Museen) - 30 Minuten Óbidos (mittelalterliche Burg/themenbezogene Veranstaltungen) - 30 Minuten Lissabon (Flughafen) - 1h00 Minuten Kontaktieren Sie Casas & Properties und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen. Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung ref:084/2026.AD

Kauf von Immobilien - Renovated House in the Center of Nazaré with Private Terrace and a Few Steps from the Beach. In the heart of Nazaré, a few meters from the beach, you will find this house with a unique configuration and a lot of charm. Spread over 3 floors, each space was designed in a functional way: on the ground floor is the kitchen and bathroom, on the first floor the living room and, on the third, a cosy bedroom. At the top of the house, a private terrace allows you to enjoy the environment and the proximity to the sea. The property has been fully renovated, preserving its character and identity, but providing the necessary comfort for modern use. The location is one of its great highlights: in the heart of Nazaré, close to the beach, restaurants, shops and all services, allowing you to do practically everything on foot. The flat has a Local Accommodation License (AL), being an excellent option both for own use and for investment and tourist profitability. Energy Rating: Exempt ref:092/2026.PS

Kauf von Immobilien - In one of the most fantastic locations in the vicinity of Vila da Nazaré - Serra da Pescaria - this villa, of contemporary architecture, with garage and communal swimming pool, allows you to enjoy a wide view over the Atlantic Ocean and the village. The villa consists of kitchen, living room with sea view, three bedrooms with sea view, one en suite, garage, 3 bathrooms and laundry and is fully equipped and furnished. On the terrace/garden, ideal for enjoying pleasant moments of leisure, there is also a barbecue. Equipped with air conditioning, sanitary water heating by solar panel system, electric shutters, double glazing, central vacuum, and satellite dish, this villa is your ideal refuge for holidays, leisure periods or even to establish your permanent residence in one of the most exclusive places on the Silver Coast. The villa is integrated in a subdivision, with a communal swimming pool, garden and a stunning view over the ocean and the village of Nazaré, with a setting that mixes the countryside and the sea providing unforgettable moments of leisure in an environment of full nature. Vila da Nazaré is one of the reference points of the Silver Coast, being in recent years known for its giant waves - Nazaré Canyon - , so it is sought after annually by the most fearless surfers in the world, but for decades it has been known for its fishing tradition and for being one of the most sought after Portuguese beaches. It is called by many the jewel of the Silver Coast. The beach of Nazaré, its history and ancestral traditions, its monuments, its unparalleled gastronomy and the friendliness and welcome of its people make this village a must-visit place and a choice of choice for those who choose to live on the Silver Coast or take place here at the time of the many and varied events throughout the year, or in the summer on the occasion of the holidays. In Nazaré you will find one of the best daily fresh markets (fish and vegetables) in the western region. Just 10 minutes from Serra da Pescaria is another interesting point of visit in the region, the most traditional family beach in Portugal: São Martinho do Porto, and from the villa you can easily reach the sand of the well-known Praia do Salgado on foot. and visit your next property in Portugal, live between the sea and the countryside and have the privilege of enjoying the incomparable lifestyle that only the Silver Coast can provide you. Areas of note (main): Entrance hall : 11.00 m2 Living Room = 30.39 m2 Kitchen = 14.94 m2 Room = 16.97 m2 Bedroom = 14.58 m2 Bedroom = 14.58 m2 Bathroom = 9.34 m2 Bathroom = 2.78 m2 Bathroom = 2.11 m2 Terrace = 20.33 m2 Balcony = 17.33 m2 Balcony = 11.35 m2 Garage = 38.13 m2 Laundry = 10.01 m2 Distances : Nazaré (beach, sea sports, sand sports and events) = 10 minutes São Martinho do Porto (beach, water sports) = 10 minutes Lisbon (airport) = 1 hour Alcobaça (historic village, monastery, cultural events) = 20 minutes Caldas da Rainha (spa town, museums and local shops) = 20 minutes Fatima (sanctuary) = 40 minutes Óbidos (medieval village, themed events and golf courses) = 30 minutes Your life or your holidays can really be better and more enjoyable. Live in the middle of the natural landscape, between the sea and the countryside, enjoying an unparalleled view. To find out more about this excellent property, contact Casas & Properties, your real estate agent in Nazaré. Energy Rating: B- ref:083/2026.AD

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert von der Struktur (Sanitär, Strom und Fensterrahmen) bis hin zu modernen Innenausstattungen, mit Garage und unabhängigem Lagerraum in Nazaré. Befindet sich im 2. Stock eines sehr ruhigen Wohngebiets. Im Inneren finden Sie eine gemütliche Eingangshalle, die in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer in einem offenen Raum übergeht, ideal für Geselligkeit, der durch ihre hervorragende Sonneneinstrahlung mit Zugang zum Balkon auffällt, um die Ruhe draußen zu genießen. In der Küche gibt es einige Geräte (die im Preis enthalten sein können, andere müssen noch verhandelt werden). Es verfügt über drei Schlafzimmer mit Kleiderschränken, von denen einer eine Suite ist, und insgesamt zwei Badezimmer. Neben einer geschlossenen Garage verfügt diese Immobilie über einen Abstellraum mit unabhängigem Zugang. Aufgrund seiner Vielseitigkeit kann dieser Raum leicht für zusätzliches Einkommen monetarisiert oder in ein Atelier, ein privates Büro oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden. Hauptmerkmale: - Wohnzimmer und Esszimmer im offenen Raum - Geräumige Küche - Drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist - Zwei Badezimmer (eines davon ist die Suite) - Balkon mit ungehinderter Sicht - Garage - Lagerraum (zusätzlicher Raum mit unabhängigem Zugang). Seine Lage vereint Ruhe und Bequemlichkeit. Es liegt nur wenige Schritte von Hypermärkten, Sportanlagen, Schwimmbädern und Schulen entfernt und nur wenige Minuten vom Strand Nazaré entfernt. Mit schnellem Zugang zum IC9 (3 Minuten) und der A8 (10 Minuten) liegt es strategisch nur eine Stunde von Lissabon entfernt. Die ideale Gelegenheit, am Meer zu leben oder zu investieren. Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Energiekategorie: C ref:APTPO017

Kauf von Immobilien - Reihenhaus mit gemeinschaftlichem, aber ausschlisslich genutztem Grundstück, in eine Wohnanlage integriert und am Rand gelegen. 2004 erbaut, sehr gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand. Die Lage ist einer der stärksten Punkte: in einer sehr ruhigen Gegend, strategisch zwischen Nazaré und São Martinho do Porto gelegen, wodurch man die Ruhe der Wohngegend genießen kann und gleichzeitig wenige Minuten von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen entfernt ist. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine vollständig ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine elegante Holztreppe. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, und ein Bad. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon, der gute Helligkeit und Außenkontakt bietet. Das Haus verfügt außerdem über eine geschlossene Garage mit 43 m², ausgestattet mit einem Wäscheraum und ausreichend zusätzlichem Stauraum. Es wurden wichtige Verbesserungen zur Steigerung von Komfort und Energieeffizienz vorgenommen, insbesondere die Installation einer Pelletheizung und die Dämmung des Daches, was zum hervorragenden Energiewert A beiträgt. Entfernung: Praia da Nazaré: 7,8 km Praia de São Martinho do Porto: 5 km Alcobaça: 14 km Flughafen: 107 km Energiekategorie: A ref:MS1951

Kauf von Immobilien - Shop for sale with 78 m², located in a privileged area, a few minutes from the beach. The space has a bathroom and has an excellent area, allowing several possibilities of use, whether for commerce, services, office or investment. The proximity to the beach makes this property an interesting opportunity, both for own use and for investment. An opportunity not to be missed for those looking for a large and well-located space next to the beach. for more information or to schedule a visit. Energy Rating: E ref:090/2026.PS

Kauf von Immobilien - Excelente apartment T2+1, located just 150 meters from the famous Nazaré Beach, in an iconic building and privileged location, close to sea, shops, restaurants and all amenities. Das Objekt ist vollständig möbliert und ausgestattet und derzeit bereit, den Betrieb als Local Accommodation (AL) fortzusetzen, was sowohl eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit als auch eine Eigennutzung darstellt. Die Wohnung verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der dem Objekt einen bedeutenden Mehrwert verleiht, und umfasst: Schlafzimmer Badezimmer Terrasse, ideal zum Genießen des guten Wetters und für Freizeitaktivitäten Die hervorragende Lage, die Nähe zum Strand und der Umstand, dass die Wohnung möbliert, ausgestattet und als AL verkauft wird, ermöglichen es dem künftigen Eigentümer, die Aktivität sofort fortzusetzen, ohne größere zusätzliche Investitionen. Eine einzigartige Gelegenheit in Nazaré, ideal für alle, die eine Immobilie mit hohem touristischem Potenzial und Rendite suchen, in einer der bevorzugtesten Küstenregionen Portugals. • Nur 150 Meter zum Nazaré-Strand • T2+1 mit ausgebautem Dachboden • 2 Badezimmer • Terrasse • Voll möbliert und ausgestattet • Aktives AL – bereit, das Geschäft fortzuführen Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Nazaré.

Kauf von Immobilien - Apresentamos esta espaçosa moradia localizada na Nazaré, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura uma casa confortável, com excelentes áreas interiores e exteriores e espaço para toda a família. A moradia destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade, distribuindo-se por vários pisos e oferecendo diversas zonas que podem ser adaptadas às necessidades de cada família. No piso principal encontramos uma generosa sala de estar e jantar, com ligação ao exterior, uma cozinha ampla e funcional e espaços cuidadosamente organizados para proporcionar conforto no dia a dia. A zona privada dispõe de vários quartos, com boas áreas e arrumação, permitindo acomodar confortavelmente uma família numerosa ou receber familiares e amigos. Um dos grandes destaques é a ampla cave, atualmente preparada como zona de lazer e convívio, com mesa de bilhar, podendo facilmente ser transformada numa sala de jogos, cinema, ginásio ou espaço de trabalho. No exterior, a moradia oferece um agradável jardim, zonas de lazer e uma zona coberta com churrasqueira, perfeita para almoços em família, jantares de verão e momentos de convívio.

Kauf von Immobilien - Charmantes Ein-Zimmer-Haus auf einem Grundstück von 30.000 m2 rundum Privatsphäre. Hier können Sie die Natur genießen, schöne Landschaften und das traditionelle Dorfleben erleben. Zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Nazaré, Alcobaça und Caldas da Rainha. Das Haus bietet einen großzügigen überdachten Hof, einen charmanten rustikalen Kamin mit Holzofen, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Es verfügt über ein neues Dach mit Wärmedämmung und ein aktualisiertes elektrisches System. Die Liegenschaft umfasst reife Obstgärten mit Orangen-, Zitronen-, Apfel-, Birnen-, Feigen-, Pflaumenbäumen und einer Vielzahl anderer Früchte; Farben, Aromen und Geschmäcker das ganze Jahr über. Eine kleine Rebe ist ebenfalls vorhanden, mit mehreren gemischten Reben in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt einen eingezäunten 120 m²-Garten mit Gewächshaus. Die Immobilie verfügt über eine artesische Bohrung und eine zusätzliche Quelle, mit einem 11.000-Liter-Tank, der Wasser per Gravitation zum Haus und zu den Gärten liefert. Außerdem wurde ein unterirdisches Bewässerungssystem über das gesamte Grundstück installiert. Es gibt einen überdachten Schuppen von 63 m² und eine geschlossene Werkstatt. Die Liegenschaft umfasst zwei Seecontainer, ideal zur Lagerung. Dies ist die perfekte Immobilie für alle, die eine ruhige und private Umgebung suchen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt!

Kauf von Immobilien - Eleganz der Klassik, moderner Komfort und Bauqualität Am Eingang von Nazaré, aus dem Blickfeld der Ankunft aus Pataias, befindet sich diese distinguished Residence portugiesischer traditioneller Architektur, in der die Imponier der klassischen Linien harmonisch mit modernem Komfort und zeitgenössischer Technologie verschmilzt. Auf einem 640 m² großen Grundstück gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch die hervorragende Bauweise, die hohe Materialqualität und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume aus, die eine familienfreundliche Lebensqualität mit hohem Komfort ermöglichen. Ein Haus zum Bleiben, in dem jedes Detail Festigkeit, Raffinesse und Funktionalität widerspiegelt. Obwohl der Charme traditioneller Architektur erhalten bleibt, profitiert die Immobilie von modernen Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten, insbesondere Video-Gegensprechanlage, zentrale Heizung, Solarpaneele mit Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung, was Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und reduzierten Verbrauch ermöglicht. Mit einer Bruttogesamtfläche von 384 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet sie eine hervorragende Trennung zwischen Wohn- und Privatsphärebereichen und passt sich perfekt den Bedürfnissen einer großen Familie oder jenen an, die Platz und Komfort schätzen. Hauptmerkmale - 2-geschossiges Haus; -Grundstück 640 m²; -Brutto-Bebaute Fläche: 384 m²; -Brutto-Wohnfläche: 284 m²; -Brutto-Nebennutzfläche: 100 m²; -Große Garage; -5 Bäder; -Weiße und helle Wohnzimmer- und Essbereiche; -Großzügige Küche; -Verschiedene Balkone mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung; -Gepflegter umliegender Garten; -Zentrale Heizung; -Video-Gegensprechanlage; -Solarpaneele mit Wärmepumpe, steigert Energieeffizienz; -Robuste Bauweise mit Materialien von hoher Qualität; -Außen- und Innenbereiche mit ausgezeichnetem natürlichem Licht; -Ilich privilegierte Lage am Eingang von Nazaré, mit schnellem Zugang zum Zentrum, Stränden und Hauptverkehrswegen. Erdgeschossverteilung - Windfang; - Wohnzimmer; - Esszimmer; - Küche; - 2 Bäder; - Flur; - 2 Balkone; - Garage. Erste Etage - 4 Schlafzimmer; - 3 Bäder; - Flur; - 3 Balkone. Das ruhige und privilegierte Wohnumfeld ermöglicht die Nähe zu Schulen, Handel, Supermärkten, Dienstleistungen, Stränden und Verkehrsanbindungen, ohne Privatsphäre und Exklusivität zu opfern. Diese Immobilie besticht durch die Verbindung klassischer Eleganz portugiesischer Architektur, der Robustheit des Baus und dem Komfort moderner Lösungen – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Residence von hohem Standard in Nazaré suchen. Eine einzigartige Immobilie, in der Raum, Bauqualität, Energieeffizienz und Lage zu einem wirklich exklusiven Wohnerlebnis verschmelzen. Hinweis: Die Immobilie verfügt über keine Nutzungsgenehmigung und wird gemäß Simplex verkauft.

Kauf von Immobilien - Stell dir vor, du wachst jeden Tag mit dem Klang des Meeres auf und bist in weniger als einer Minute am Sand... Hier präsentiere ich dir diese prächtige T3-Wohnung, gelegen in einer der privilegiertesten Lagen von Nazaré, nur 30 Meter vom Strand entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit für dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Nazaré ist eines der emblematischsten Reiseziele Portugals, bekannt für seine Traditionen, Gastronomie und die berühmten riesigen Wellen. Eigenschaften: Große und helle Räume Küche ausgestattet Grill auf dem Balkon Garagenplatz Hervorragende Sonneneinstrahlung Aufzug Nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen entfernt Privilegierte Lage im Herzen von Nazaré Dies ist die perfekte Immobilie für alle, die Lebensqualität, Komfort und die Bequemlichkeit des Wohnens am Meer suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause am Meer kennen!

Kauf von Immobilien - Ausgezeichnete Gelegenheit, eine geräumige T3-Wohnung in einer der angesehensten Gegenden von Nazaré zu erwerben. Gelegen nur 1 km vom Strand von Nazaré entfernt und 500 m vom Strand von Norte, vereint diese Wohnung Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Lage. Hauptmerkmale: ?Offener Meerblick und herrliche Sonnenuntergänge. ☀️ Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Nachmittag über. ? Privater Garagenstellplatz mit 47 m². ? Pool. ? Aufzug, kein Treppensteigen erforderlich. ?️ 3 Zimmer. ❄️ Klimaanlage. ♨️ Zentralheizung. ? Zentrale Staubsauganlage. ⚡ Energieausweis B. ? Errichtet im Jahr 2011. Nur wenige Minuten vom Aufzug entfernt, der Sítio mit Nazaré-Strand verbindet, vom Santuário Nossa Senhora da Nazaré, vom Leuchtturm Nazaré und dem bekannten Bereich der Riesenwellen. Lidl, Aldi und Continente befinden sich ca. 500 m entfernt und bieten allen Komfort für den Alltag. Diese Wohnung ist ideal als: - Dauerwohnsitz; - Feriendomizil; - Investition für touristische Vermietung. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Wohnung vollständig möbliert zu erwerben, nach Vereinbarung.

Kauf von Immobilien - PEDRA LISA BEACH RESIDENCES - New-build apartments nestled between the pine forest and the ocean, on Portugal's stunning Silver Coast. Book a call now to learn how you can buy your own place by the Portuguese coast: calm, comfortable and surrounded by nature. A home to live surrounded by royal pine forests, Jurassic cliffs, and the kind of golden sands that remain untouched by mass tourism. These stylish 3-bedroom upper-level apartments offer the perfect mix of modern living and natural beauty. You'll have access to a panoramic rooftop pool and terrace, ideal for watching the sun dip behind the pines or enjoying a quiet swim with a sea breeze. The location is part of what makes this so special. Named after what the locals call "Pedra Lisa" - smooth stone - the beach of Água de Madeiros and cliffside region is shaped by time, tides and history. It's home to ancient geological formations, fossil footprints, and pine forests planted by a Portuguese king in the 13th century. Main highlights: - Shared rooftop pool and terrace with forest and sunset views - Bright open-plan living areas with large glass doors - Generous balconies made for dining, relaxing or soaking up the sun - Modern kitchens and high-quality finishings throughout - Secure parking and low-maintenance design - Walk to the beach, pine woods and scenic walkways & cycling routes - Perfect for holidays, rentals or full-time living This is where mornings start with pine-scented air and fresh coffee on the balcony. Cycle through quiet forest paths. Spend weekends walking the beach, exploring tide pools, or visiting family-run restaurants that serve generations-old recipes. Just up the road is São Pedro de Moel, a postcard-perfect village where centuries-old customs, seaside cafés, and friendly neighbours are part of daily life. Life here moves slower, but with more purpose. It's not about tourist hotspots or crowded views. It's about space to breathe, connect and enjoy what really matters. You're far from tourist crowds, but close to everything that matters. Lisbon is just 90 minutes away. ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION PEDRA LISA BEACH RESIDENCES apartments benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - PEDRA LISA BEACH RESIDENCES - exclusive new-build apartments on Portugal's stunning Silver Coast. Wake up near the ocean with your own private pool and garden! These 3-bedroom ground-floor apartments offer the rare combination of modern design, private outdoor space, and a location that feels like a well-kept secret. Just a short walk from Água de Madeiros Beach, you'll enjoy daily life surrounded by sea air, pine forests and the sounds of nature. This area is known as "Pedra Lisa" - 'smooth stone' - named after the naturally polished rock formations that frame the shoreline. It's a unique geological landscape where fossil footprints, Jurassic cliffs, and golden sand coexist, and where Portugal's royal maritime forests still stand tall. Main highlights: - Private pool and landscaped garden with space to unwind or entertain - Residents also have access to the communal rooftop pool and terrace - Spacious layouts with natural light and outdoor access from the main rooms - Full modern kitchen with integrated appliances - Sustainable, energy-efficient design for low-cost living - Built-in wardrobes, quality finishes and secure entry - Perfect for couples, families or hosting guests - Direct access to walking trails, cycling paths and local beaches Imagine mornings starting with coffee outdoors, birdsong from the forest, and the Atlantic just beyond. Spend your afternoons exploring quiet beaches, biking along cliffside paths, or visiting São Pedro de Moel - a charming coastal town where local traditions are alive and well. From family-run bakeries to historic squares and a working lighthouse, it's a place where Portuguese culture is part of everyday life. The surroundings are made for slow living - cycle through forest paths, walk barefoot on quiet beaches, or picnic under the pines. It's peaceful, it's natural, and it's the kind of place where people still greet their neighbours. This is life that's slower, more intentional, and deeply connected to nature - but still just 1.5 hours from Lisbon. ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION PEDRA LISA BEACH RESIDENCES benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - PEDRA LISA BEACH RESIDENCES - New-build apartments surrounded by ancient pine forests, Jurassic cliffs and golden sandy beaches, just minutes from Nazaré. These elegant 2-bedroom apartments offer the perfect balance between modern comfort and natural beauty. Residents have access to a panoramic rooftop pool, an ideal place to watch the sun set between the pine trees or enjoy a peaceful swim in the ocean breeze. The location is one of the development's greatest advantages. Known as "Pedra Lisa" (Portuguese for "smooth stone") Água de Madeiros Beach has been shaped by time, the tides and centuries of history. Here, ancient geological formations and fossil footprints coexist with pine forests planted under King Dinis in the 13th century. Main highlights: - Communal rooftop pool and terrace overlooking the pine forest and sunset - Spacious living areas with glass doors and abundant natural light - Generous balconies for outdoor dining, relaxing or sunbathing - Modern kitchens and high-quality finishes - Secure parking and low-maintenance construction - Just steps from the beach, pine forest, walking trails and cycle paths - Ideal as a holiday home, rental investment or permanent residence Here, each day begins with the scent of pine trees and freshly brewed coffee on the balcony. Cycle along peaceful trails through the forest. Spend your weekends discovering quiet beaches and natural pools, or enjoying traditional dishes at family-run restaurants. Just a few minutes away is Nazaré, one of Portugal's most iconic coastal destinations, renowned worldwide for its giant waves, fishing heritage and strong appeal to international visitors. Also nearby is São Pedro de Moel, a picturesque coastal village where local traditions, seaside cafés and welcoming neighbours are all part of everyday life. Life here moves slowly, but feels more meaningful. It is not about crowds or busy viewpoints. It is about having the space to breathe, connect and appreciate what truly matters. Lisbon is only a 90-minute drive away. ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION PEDRA LISA BEACH RESIDENCES apartments benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - VALE FURADO BEACH & NATURE RETREAT APARTMENTS- A refuge by the sea! Discover this fully furnished new-build apartment for sale in a unique location just north of Nazaré Beach, on the edge of a protected natural reserve. Picture yourself soaking up the sun, surrounded by centuries-old royal pines, with the Atlantic just outside your window Perfect for ocean lovers and anyone who enjoys a relaxed lifestyle, this Silver Coast property is set in a peaceful seaside village where every day feels like a holiday. Inspired by the beach, the apartment features natural elements and spacious living areas that blend indoor and outdoor living, all with breathtaking Atlantic views. Open the windows and let the sea breeze in! Located in a private condominium, you'll enjoy a large communal pool with panoramic sea views and plenty of room to unwind. A space built for comfort and calm. Main features: - 2 bedrooms & 2 bathrooms - Outdoor terrace overlooking the pool - Fully equipped modern kitchen - Open-plan living and dining area - Private underground parking & storage space Set between a natural reserve and the Pinhal do Rei (the King's Forest), this location is ideal for beachgoers, nature lovers, and those seeking an exceptional coastal lifestyle. Vale Furado is one of Portugal's most striking beaches, known for its untouched beauty and dramatic red cliffs the perfect spot for quiet beach walks or sun-soaked days. The surrounding Silver Coast offers endless beaches within a protected natural reserve, making it a top destination for surfers and coastal explorers. Nearby highlights include: - Nazaré: home to the world's biggest waves - Paredes da Vitória: famed for its seafood restaurants and scenic walkways - São Pedro de Moel: a charming beach village with traditional houses and a clifftop lighthouse This area is popular year-round with both Portuguese holidaymakers and international visitors. Just an hour from Lisbon Airport, this is your opportunity to own a sea-view home in one of Portugal's most beautiful coastal regions. ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION VALE FURADO - BEACH & NATURE RETREAT apartments benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV | EINE SELTENE GELEGENHEIT IN NAZARÉ! MIT DEM MEER VOR DEN FÜSSEN ZU LEBEN IST EIN LUXUS… UND JETZT KANN ES DEIN ALLTAG SEIN! Wenn Sie ein modernes, elegantes und vollständig renoviertes Apartment mit einem absolut beeindruckenden Meerblick und Blick auf den Strand von Nazaré suchen, haben Sie es gerade gefunden. Apartment mit 2 Schlafzimmern | Vollständig Renoviert | Bezugsfertig Dieses Objekt wurde im Detail renoviert, um maximalen Komfort, Qualität und Funktionalität zu bieten. Hauptmerkmale: ✅ Moderne Küche mit Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ✅ Apartment vollständig elektrisch beheizt ✅ Fußbodenheizung in allen Räumen ✅ PVC-Fenster mit Doppelverglasung ✅ Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken ✅ Eingangshalle mit eingebautem Schrank ✅ Moderne Badezimmer mit Duschbecken, beleuchteter Spiegel und Heizung ✅ Elektrik, Rohrleitungen und Abwasser vollständig erneuert ✅ Hervorragende Sonneneinstrahlung ✅ Gebäude mit organisierter Hausverwaltung ✅ Balkon mit herrlichem Panoramablick auf den Atlantischen Ozean. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Frühstück mit dem Klang der Wellen genießen oder den Tag mit einem einzigartigen Sonnenuntergang über dem Meer ausklingen lassen. Ideal für: ✔️ Eigennutzung ✔️ Ferienhaus ✔️ Kapitalanlage mit hohem Rentabilitätspotenzial. Nazaré ist eines der meistgesuchten Reiseziele Portugals, bekannt für seine Strände, Gastronomie, Lebensqualität und die berühmten Riesenwellen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist. ref: 988721

Kauf von Immobilien - Apartment mit 2 Suiten, gemeinsamer Pool und Meerblick – Sítio da Nazaré Dieses moderne und komfortable Apartment befindet sich in der privilegierten Gegend des Sítio da Nazaré, in der Nähe des ikonischen Stierschauplatzes von Nazaré. Die Gegend ist bekannt für ihre spektakulären Aussichtspunkte über Nazaré, für ihre Restaurants und für das authentische portugiesische Ambiente. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eingebauten Kleiderschränken und privaten Bädern, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Beide Schlafzimmer haben zudem direkten Zugang zu einem Balkon, der natürliches Licht und Außenbereich bietet. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herz des Apartments. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Waschmaschine. Für ganzjährigen Komfort verfügt das Apartment über Klimaanlage und Warmwasserspeicher. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon mit Platz für einen Esstisch und Sonnenliegen – perfekt, um das milde Klima der Silberküste zu genießen. Die Bewohner können außerdem die Dachterrasse mit Pool und Solarium nutzen, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Atlantik bietet. Zur Immobilie gehört auch ein privater Stellplatz in der Tiefgarage. Die Lage ist ausgezeichnet: Restaurants, Cafés und Aussichtspunkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während Praia do Norte, berühmt für seine Wellen und das Surfen, nur wenige Autominuten entfernt liegt. Ideal als Ferienwohnung, Investitionsmöglichkeit zur Vermietung oder dauerhafter Wohnsitz am Meer. Energieeffizienzklasse B

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren Ihnen dieses ausgezeichnete T3-Apartment, das sich im obersten Stock eines Gebäudes befindet und über eine AL-Lizenz verfügt, ideal für diejenigen, die Komfort, Licht und Nähe zum Meer suchen. Die Immobilie bietet ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Garagenplatz. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon, der eine hervorragende natürliche Lichtquelle und eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über bietet. Die optimale Sonnenausrichtung macht die Wohnung noch komfortabler und einladender. Mit drei Außenwänden besticht dieses Apartment durch reichlich Tageslicht, Querlüftung und angenehmere Räume. Für zusätzlichen Komfort ist das Apartment mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen drei Schlafzimmern ausgestattet, was in allen Jahreszeiten für Wohlbefinden sorgt. Zudem gibt es Fenster mit Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung bieten. Die Küche ist ausgestattet mit: Kombination Kühlschrank Gasherd (Erdgas) Backofen Dunstabzugshaube Geschirrspüler Waschmaschine. Es gibt eine Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach, von der aus Sie einen fantastischen Meerblick genießen können. Dieser Raum ist außerdem mit einem Grill ausgestattet, perfekt für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. In einer privilegierten Lage gelegen, befindet sich dieses Objekt nur 5 Minuten vom Strand entfernt und ermöglicht es Ihnen, die Küste und alles, was sie zu bieten hat, leicht zu genießen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Supermärkten, Apotheken, Friseuren, Konditoreien, Banken und anderen wichtigen Dienstleistungen, die einen praktischen und komfortablen Lebensstil ermöglichen, ohne große Fahrten. Die hervorragende Lage, kombiniert mit der Ruhe des Gebiets, macht diese Immobilie sowohl ideal für den Eigenbedarf als auch für Investitionen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Energieeffizienzklasse: E ref:076/2026.PS

Kauf von Immobilien - Mit ca. 1.400 m² und eingebettet in eine privilegierte natürliche Umgebung bietet dieses Grundstück totale Ruhe, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den Ozean. Einer der größten Vorteile ist die Gewährleistung des Meerblicks, da das davorliegende Grundstück nicht bebaut werden darf und so dieser freie Blick auch zukünftig erhalten bleibt. Das Projekt sieht eine Gesamtnutzfläche von ca. 377,5 m² vor, verteilt wie folgt: - Villa 1 – 90 m² Bebaute Fläche - Villa 2 – 90 m² Bebaute Fläche - Villa 3 – 197,5 m² Bebaute Fläche, bestehend aus Hauptwohnsitz und Gästehaus Der Serra da Pescaria und die gesamte Umgebung von Nazaré verzeichnen eine signifikante Nachfrage sowohl von nationalen als auch internationalen Käufern. Die Kombination aus Natur, Meernähe, Lebensqualität und dem Mangel an dauerhaft Meerblick-Grundstücken hat zu einer starken Wertsteigerung geführt, womit dies zu einer der potenzialreichsten Immobilienregionen der Gegend gehört. Dieses Grundstück repräsentiert eine einzigartige Chance für Entwickler, Bauunternehmer und Investoren, die ein differenziertes Wohnprojekt an begehrter Lage mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial realisieren möchten — mit einer der seltensten Marktcharakteristika: dauerhaft geschützter Meerblick. Eine außerordentliche Gelegenheit, ein Referenzprojekt in einer der begehrtesten Zonen der Silver Coast zu entwickeln. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Energieeffizienzklasse: A+ Ref.: 061/2026.LS

Kauf von Immobilien - In zentraler Lage, mit einfachem Zugang, in der Stadt Nazaré (Costa de Prata), befindet sich diese wunderschöne T2-Wohnung mit Garage und Aufzug, die einen atemberaubenden, einzigartigen Meerblick bietet. Die Wohnung ist völlig zum Meer ausgerichtet, sodass Sie aufwachen und wunderschöne Abendstunden mit dem Meer von Nazaré als Kulisse genießen können – vom Leuchtturm bis zu den Stränden südlich der Stadt. Der Pedralva-Park und sein so begehrter Aussichtspunkt befinden sich auf der anderen Straßenseite.. Der Zugang zum Strand ist in wenigen Minuten möglich, ebenso wie der einfache Weg zum lokalen Handel, Dienstleistungen, der täglichen Frischmarkt, Supermärkten und Straßencafés. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung, Vorinstallation für Klimaanlage und Zentralstaubsauger sowie über eine Jacuzzi-Badewanne. Hinsichtlich der Gemeinschaftsanlagen gibt es neben den geschlossenen Parkplätzen der Wohnungen auch Außenparkplätze und einen Aufzug. Kommen Sie und entdecken Sie diese Wohnung mit herausragendem Meerblick, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad, Wohnzimmer und Balkon. Nazaré ist das typischste Fischerdorf und saisonale Urlaubsresidenz der Costa de Prata, das in den letzten Jahren zu einem ganzjährigen Anziehungspunkt geworden ist – durch die Events, die in der Stadt das ganze Jahr über stattfinden. Ob durch Strandsportarten – Handball und Fußball – oder durch Wellenreiten mit gigantischen Wellen – typischerweise von Oktober bis März – sowie verschiedene Veranstaltungen wie Neujahr, Karneval, Jazzfestival (Valado dos Frades) und mehr. Nazaré ist nicht mehr nur Fischerei und Strand, sondern ein Meilenstein auf der Route aller, die Portugal und insbesondere die Costa de Prata besuchen. Die Traditionen des Dorfes, die Herzlichkeit seiner Menschen, das milde Klima, die Gastronomie und die Ruhe des Alltags, die Nazaré bietet, veranlassen viele, hier ihren Hauptwohnsitz zu beziehen. Es ist üblich zu hören: ‚Wir kommen in den Urlaub, beschlossen, hierher umzuziehen, weil es wirklich gut ist, hier zu leben und eine unvergleichliche Lebensqualität zu genießen.‘ Flächen: Schlafzimmer 1: 14,80 m2 Schlafzimmer 2: 13,25 m2 Küche: 12,60 m2 Wohnzimmer: 22,70 m2 Badezimmer: 4,80 m2 Flur: 11,39 m2 Highlights: Breiter Meerblick Elektrische Rollläden Aluminiumfensterrahmen – Thermo-Isolierung und Doppelverglasung Badewanne mit Hydromassage Zentralheizung Aufzug Geschlossene Garage Außenparkplätze Geschlossene Wohnanlage Entfernungen: Nazaré – Zentrum – (Strand, Wassersport, Kultur, Veranstaltungen, Restaurants): 900 m Praia do Salgado (Strand, Spazierwege, Paragleiten): 9 km Praia de São Martinho do Porto (sicherer Strand für Kinder, Wassersport): 15 km Praia das Paredes (Strände, Restaurants und Surfen): 13 km Alcobaça (Kloster, Kultur, Geschichte und Konditorei): 16 km Óbidos (mittelalterliches Dorf, Burg und jährliche Themenveranstaltungen): 40 km Caldas da Rainha (Thermenstadt, Museen, Gärten und Hochschulbildung): 30 km Lissabon (Internationaler Flughafen): 110 km (A8-Straße) Kontaktieren Sie Casas & Porperties und erfahren Sie mehr über diese hervorragend gelegene Immobilie mit einzigartigem Meerblick in Nazaré – Costa de Prata. Energieeffizienzklasse: C Ref:073/2026.AD

Kauf von Immobilien - Apartment with 2 bedrooms, ground floor, in the historic centre of Nazaré 70 meters from the beach, close to our fantastic market, restaurants and local commerce. In this fantastic flat we find a living room kitchen with 31.15 m2, service bathroom 1.90 m2, bedroom with wardrobe 12.40 m2, bedroom 11.35 m2, bathroom 5 m2 equipped with shower tray and window, hall 3.45 m2. The flat has a balcony with 4.5 m2 and a private terrace 45 m2. The flat has the kitchen equipped with Bosch brand appliances, heat pump, built-in LED light, Bosh air conditioning, electric shutters, suspended crockery and high security door. Closed garage for one car. Elevator. Features Rooms: Living room(s)(1) Surrounding Area: Pharmacy, City Centre, Public Transport, Hypermarket, Police Energy Rating: A ref:069/2026.PA

Kauf von Immobilien - Exklusives T2 mit Meerblick, Garage und privater Terrasse – Nazaré Beschreibung Elegante T2-Wohnung in Nazaré, im hohen Erdgeschoss gelegen, mit Meerblick, hervorragender Helligkeit und privater Terrasse, ideal für Freizeit und Outdoor-Komfort. Die Immobilie bietet geräumige Innenbereiche, private Garage und eine ruhige Lage in der Nähe von Strand, Handel und Dienstleistungen, was sie zu einer hervorragenden Option für Eigenheim, Ferien oder Investition macht. Highlights der Immobilie Meerblick. Hohes Erdgeschoss. Private Terrasse. Private Garage. Ausgezeichnete natürliche Helligkeit. Großzügige und komfortable Flächen. Ruhiges und Wohngebiet. Ausgezeichnete Option für dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition.

Kauf von Immobilien - Imagine coming home and finding the perfect balance between comfort and modernity... It is precisely this experience that this 2 bedroom villa under construction has to offer. Located in Famalicão, in a quiet and increasingly valued residential area of the municipality of Nazaré, this property was designed for those looking for more than a home: they are looking for a space where they can create memories, live with quality and enjoy every moment of everyday life. The contemporary architecture and elegant lines give it a distinct identity, while the intelligent distribution of spaces favours functionality and natural light. The heart of the villa is in the large open space social area, where living room and kitchen come together in a harmonious environment, designed to bring family and friends together, celebrate achievements or simply enjoy the tranquillity of home. The private area offers two bedrooms, accompanied by two full bathrooms that reinforce the practicality of the housing. Every detail has been designed to meet the demands of modern life without compromising the feeling of comfort and warmth. Inserted in a development of contemporary architecture, this villa benefits from a careful and harmonious residential environment, where the serenity of everyday life is combined with the proximity of everything that really matters. Just a few minutes from Nazaré and its emblematic beaches, you can enjoy the best of the Silver Coast: the sea, nature, gastronomy and a lifestyle that combines authenticity and quality. With excellent access and a strategic location, this is an opportunity that combines well-being, convenience and potential for appreciation. If you are looking for a new home where comfort meets modernity and where each space has been designed to accompany your life projects, this villa represents a unique opportunity to turn plans into reality! Energy Rating: A ref:051/2026.LS

Kauf von Immobilien - T2-Wohnung mit Terrasse und Garage in Nazaré Ihr ideales Wohnsitz am Meer Entdecken Sie diese charmante T2-Wohnung in einer renommierten Wohnanlage in Nazaré. Nur wenige Minuten von den Stränden und der Uferpromenade entfernt bietet diese Immobilie einen wahren Meereslebensstil in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten. DIE IMMOBILIE Größe und Layout: - 82 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) - 1 Badezimmer - Wohnzimmer, ausgestattete Küche und Essbereich - 2 nach Süden ausgerichtete Balkone - Großzügige sonnige Terrasse - Privater Parkplatz/Garage Zustand & Ausstattung: - Baujahr 2008 – hervorragender Zustand - Reversible Klimaanlage - Individuelle effiziente Heizung - Glasfaser-Internet Renommierte Wohnanlage Eine geschlossene Anlage mit exklusiven Einrichtungen: - 2 Schwimmbäder (Erwachsene und Kinder) - Großer gemeinschaftlicher Garten mit Ruhezonen - Dachterrasse mit Panoramablick auf Nazaré - Gemeinsamer Grillplatz und Fitnessraum - Sicheres und ruhiges Umfeld Lage - Direkter Meerblick von Ihren Balkonen in Nazaré - Berühmte Strände nur wenige Minuten entfernt - Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe - Authentische Seebad-Atmosphäre Warum diese Wohnung? ✓ Meereslage mit modernstem Komfort ✓ Sichere geschlossene Anlage mit freundlicher Atmosphäre ✓ Pools und Gärten für die ganze Familie ✓ Atemberaubende Küstenblicke ✓ Hervorragendes Vermietungspotenzial Entdecken Sie Ihr zukünftiges ZUHAUSE Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie steht für einen Lebensstil. Ob Hauptwohnsitz, Küstenflucht oder Ferienvermietung – diese Immobilie erfüllt alle Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute eine private Besichtigung. Verfügbar nach Vereinbarung Ref: 800261

Kauf von Immobilien - Nazaré Sonnenuntergangsblicke - Dies ist Ihre Chance, eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Meerblick an Portugals Silberküste zu besitzen, gelegen am exklusiven Hang von Pederneira in Nazaré. Mit panoramaweitem Meerblick, zwei privaten Balkonen, Zugang zu zwei Outdoor-Pools und einer Meerblick-Dachterrasse mit Jacuzzi bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Strandleben. In einer privaten Wohnanlage in einer atemberaubenden Lage gelegen, genießt diese Erdgeschosswohnung eine Spitzenposition am Hang. Nur ein kurzer Spaziergang vom charmanten Dorfplatz und dem berühmten „Miradouro“ von Pederneira entfernt, mit spektakulärem Blick auf den Atlantik. Ein wundervolles Zuhause, um in die reiche Geschichte und die lebendige Kultur Portugals ältester Fischerdorf und eines der beliebtesten Strandziele des Landes einzutauchen! Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und bezugsfertig! Der offene Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter Küche ist modernem Komfort gestaltet. Von Boden bis Decke reichende Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten ungestörte Ausblicke auf das Meer und den Yachthafen. Das Design der Wohnung verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos und schafft einen idealen Raum zur Entspannung und zum Unterhalten. Als Teil der Sunset Views Nazaré Apartments ist diese Immobilie auf luxuriöses Wohnen ausgerichtet. Die Anlage verfügt über zwei große Outdoor-Pools, umgeben von üppigen Gemeinschaftsgärten, die den perfekten Ort für ein erfrischendes Bad oder einen entspannten Nachmittag bieten. Für ein besonders besonderes Erlebnis gehen Sie auf die Dachterrasse, wo zwei Jacuzzis warten – eine unvergleichliche Kulisse, um die Sonne beim Absinken hinter dem Horizont zu beobachten. Mit privatem Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung auch eine praktische Lock-up-and-go-Lösung – perfekt für einen Urlaubsurlaub in Portugal. Die Lage ist gerade entfernt genug vom pulsierenden Stadtzentrum, um Ruhe zu bieten, aber nah genug, dass Nazarés alles, was es zu bieten hat, nur wenige Minuten entfernt ist. Diese Immobilie ist auch eine smarte Investitionsmöglichkeit. Nazarés weltberühmte Strände, einschließlich des ikonischen Praia do Norte mit dem North Canyon und seinen Riesenwellen, liegen ganz in der Nähe. Von köstlichen Meeresfrüchte-Restaurants bis hin zu kulturellen Festivals ist das Leben in Nazaré das ganze Jahr über lebendig. Mit der nahegelegenen Autobahn A8 und öffentlichen Verkehrsmitteln bist du auch gut an den Rest Portugals angebunden. Der Flughafen Lissabon ist nur eine Stunde Fahrt entfernt und macht dies zu einer idealen Basis für Reisen. Egal, ob du eine luxuriöse Zweitwohnung in Portugal suchst oder eine sichere Investitionsimmobilie – dieses Meerblick-Apartment in Nazaré bietet unvergleichlichen Wert und Lebensstil. Verpasse nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies an Portugals atemberaubender Silberküste zu besitzen. Vereinbare noch heute deine kostenlose Immobilienberatung und entdecke dieses Zuhause von überall aus der Welt mit einer Live 360°-Virtour.

Kauf von Immobilien - This new 3-bedroom house is located in the neighbourhood of new houses of ENCOSTA DO SALGADO, a low-density community with spacious plots and split-level homes that follow the natural slope of the "encosta", all with panoramic views over the countryside and village. Nature is ever-present, with hiking trails connecting you to the village centre and the sea. The architects have taken their inspiration from the ancient Portuguese communities who settled on the Silver Coast, building their homes midway up the "encosta" (slope), sheltered from the sea breeze. The house faces south, benefiting from sunshine throughout the day. With a modern open-plan design and panoramic views over the valley, plenty of outdoor space, and a private pool. A safe place for children to ride bikes and play on the private road that leads to the houses. Elements of the region are present in the home's architecture, with appointments of natural stone and an easy connection with the surrounding landscape of Serra da Pescaria. Wake up to the rising sun in a home filled with natural light, modern finishes and spacious, bright interiors that flow seamlessly between the indoor and outdoor areas. Main features include: - 3 Bedrooms + 3 Bathrooms - Private swimming pool with cover - Fully-equipped modern kitchen + washer and dryer - Custom-made built-in glass fireplace - Fully furnished - South-facing and protected from the wind - Proximity to the village, nature and beaches A country villa by the sea, here you can enjoy the best of both worlds! This community of modern villas overlooks the tranquil countryside and village of Famalicão da Nazaré, on the iconic Silver Coast of Portugal. Families love this location for its proximity to the village, nature and beaches. Famalicão is a traditional Portuguese village with its quaint church square, bandstand, cafés, restaurants and pharmacy. Nature is at your doorstep with hiking and cycling trails that connect you to this iconic coastline, with its protected green zones and beautiful beaches. You can safely hike inland or along the coast, and there is so much to explore. The Silver Coast is famous for its beaches, with Praia do Salgado close by. Nazaré is a 3-minute drive from the home, and São Martinho do Porto, with its natural shell-shaped bay, a favourite for young families with its protected shallow waters, is only a 7-minute drive. The rental potential of these villas is excellent, combining the tranquillity of nature with the beach, popular historical sites, traditional restaurants, cafés and plenty of things to discover all year round. An excellent option for permanent living in a region considered The Real Portugal or a second home for unforgettable holidays on the Silver Coast. Lisbon International Airport is only an hour's drive. ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION ENCOSTA DO SALGADO villas benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - Welcome to VILLAS DE CISTER, contemporary 3-bedroom villas with private swimming pools, perfectly located on Portugal's beautiful Silver Coast. Set between Alcobaça and Nazaré, these elegant new-build homes offer panoramic countryside views, modern comfort, and the rare opportunity to enjoy authentic Portuguese living just minutes from one of Portugal's most famous beaches. Nazaré is only a few minutes away. Known internationally for its breathtaking coastline, world-famous giant waves, vibrant beach atmosphere, seafood restaurants, and year-round energy, it's one of Portugal's most desirable coastal destinations. Spend your mornings walking along the beach promenade, enjoy long seafood lunches overlooking the Atlantic, welcome visiting friends and family to a destination everyone wants to experience, or simply enjoy the confidence of owning property close to one of Portugal's strongest lifestyle and tourism hotspots. Yet unlike living in the centre of a busy tourist town, here you return home to peace, privacy, and open space. Each villa has been thoughtfully designed for comfortable modern living, with bright open-plan interiors, seamless indoor-outdoor flow, and private outdoor space perfect for enjoying Portugal's sunshine. Key Features: - 3 spacious bedrooms - Private swimming pool - Contemporary open-plan living - Energy-efficient new construction - Scenic countryside views - Private outdoor living space - Only minutes from Nazaré beach and São Martinho do Porto Bay - Close to Alcobaça UNESCO World Heritage city - Only 1 hour from Lisbon Whether you're searching for a holiday home, a permanent move to Portugal, or a smart overseas property investment, this location offers exceptional versatility. You're close to some of the Silver Coast's most loved beaches, including Nazaré and São Martinho do Porto, while also enjoying easy access to authentic Portuguese culture, local markets, traditional festivals, and excellent regional gastronomy. Nearby Alcobaça, a UNESCO World Heritage city, adds even more character to daily life, with its historic monastery, charming cafés, cultural events and strong sense of community. This is the Portugal many international buyers dream about. Authentic, welcoming, naturally beautiful, and connected to everything that matters. A place where life feels simpler, but richer. ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION VILLAS DE CISTER benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - ENCOSTA DO SALGADO II - Exclusive 3-bedroom villas in a peaceful coastal village near Nazaré. Private pool, modern design, nature all around, and beaches minutes away. Discover authentic Silver Coast living! Live between the countryside and the sea in one of Portugal's most authentic coastal locations. Following the success of the first phase, ENCOSTA DO SALGADO II introduces new 3-bedroom villas with a private pool, set in a peaceful village at the foothills of Serra da Pescaria, in Nazaré. This is for buyers looking for more than just a property. A place where life feels calmer. Where the beach is minutes away, nature surrounds you, and everyday life still has a genuine Portuguese rhythm. Property Features: - 3 bedrooms - 3 bathrooms - Private swimming pool - Private garden - Fully equipped kitchen - Open-plan living spaces - South-facing design for maximum natural light - Generous private plots - Seamless indoor/outdoor living Located next to Praia do Salgado, one of the Silver Coast's most beautiful beaches, these villas offer the perfect balance between privacy, nature, and convenience. The traditional Portuguese village of Famalicão is just a short walk from home, connecting you to cafés, restaurants, a pharmacy, and daily essentials. Nazaré, only a 3-minute drive away, is one of Portugal's most famous beaches, known for its stunning coastline, big wave surfing, vibrant local culture, seafood, and strong international appeal. For families, São Martinho do Porto is just 7 minutes away, with its calm bay and family-friendly beach. Portugal's Silver Coast attracts people from around the world looking for authenticity, stunning beaches, lower density living, and strong investment potential, all within easy reach of Lisbon. Lisbon Airport: approx. 1 hour Ideal as: - Permanent residence - Holiday home - Rental investment - Second home in Portugal ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION ENCOSTA DO SALGADO villas benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - In Bau befindlich, diese fantastische Wohnung in der 2. Etage verfügt über großzügige Räume und eine Nähe zum Zentrum von Sitio da Nazaré, sodass man zu Fuß ins Zentrum gehen kann, wo fantastische Restaurants, Geschäfte und der Aufzug zu einer wunderbaren Reise zum Strand von Nazaré zu finden sind. Bestehend aus Wohnzimmer 29,10 m², Küche 12,9 m² ausgestattet mit Elektrogeräten der Marke 'Bosch', Flur 9,20 m², Schlafzimmer mit Kleiderschrank 11,55 m², Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad 22,10 m², gemeinsames Bad 4,55 m², Ensuite-Bad 5,40 m², Balkon 15,85 m², geschlossene Garage 32,70 m² und Abstellraum 5,60 m². Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliches Dachterrassen mit Pool, Video-Gegensprechanlage, Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC), automatisches Garagentor und Aufzug. Energiekategorie: A Ref:051.F/2025.PA

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten vom Meer entfernt – Moderne, exklusive Villa in Famalicão da Nazaré, wo Komfort auf das Meer trifft… und die Zeit langsamer wird Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und spüren die Ruhe einer reservierten Zone, mit dem Meer so nah, dass es fast in der Luft liegt. In diesem Umfeld entsteht diese zeitgenössische, im Bau befindliche Villa, gedacht für diejenigen, die mehr Wert legen als nur Platz, Lebensqualität, Licht, Ruhe und Eleganz im Alltag. Gelegen in einer jüngeren Wohnanlage in Casais de Baixo, Famalicão da Nazaré, lädt diese Immobilie dazu ein, mit mehr Zeit, mehr Komfort und mehr Gleichgewicht zu leben. Mit 158 m² Baufläche, auf einem 214 m² großen Grundstück, entwickelt sich das Haus fließend und funktional: Im Keller eine großzügige Garage und ein vielseitiger Raum, der sich leicht in ein ruhiges Büro, einen Freizeitbereich oder eine privatere Zuflucht verwandeln lässt. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus zum Leben, ein großes, helles Wohnzimmer, in dem man sich gerne aufhält, empfängt und Erinnerungen schafft. Die Küche, modern und gut integriert, begleitet den Alltag mit Eleganz und Praktikabilität. Ein Gäste-WC erhöht den Komfort dieses Stockwerks. Im ersten Stock befindet sich der privateste Bereich des Hauses. Die Suite mit Balkon wird zu einer wahren Zuflucht, während das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, von derselben natürlichen Licht- und Ruhe genießt. Jedes Detail wurde bedacht, um eine gemütliche und zeitgenössische Atmosphäre zu schaffen, mit der Möglichkeit zur Personalisierung – denn ein Haus soll widerspiegeln, wer darin lebt. Suite mit privatem Balkon Zwei Schlafzimmer mit hervorragendem Tageslicht Garage und multifunktionaler Raum Gleicheinbauküche Eingebaute Kleiderschränke Vorinstallation von Klimaanlage Kunststofffenster mit Doppelverglasung Hervorragende wärme- und schalldämmung Möglichkeit zur Auswahl von Oberflächen Wohnen hier bedeutet… Nur wenige Minuten von Nazaré entfernt zu sein Leicht nach São Martinho do Porto gelangen Ruhe genießen, ohne auf Zugänge und Dienstleistungen zu verzichten Das Gleichgewicht zwischen Haus, Meer und Lebensqualität fühlen Mehr als eine Villa – ein Ort zum Verlangsamen, Leben und Genießen. Rufen Sie mich an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kauf von Immobilien - Wohnung mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, eines davon privat zur Schlafzimmersuite sowie zur Küche und zum Wohnzimmer im offenen Raum hier finden Sie all den Komfort kombiniert mit Funktionalität, was die großen und sehr hellen Bereiche hervorhebt, mit einem großen Balkon nach Westen, um sich am Ende des Tages bei Sonnenuntergang zu entspannen. Wichtige Merkmale: - Küchen mit Bosch-Geräten ausgestattet -Klimaanlage -Grills -Doppelverglasung -Elektrische Fensterläden -Video-Gegensprechanlage -Aufzug -Dachpool -Zentralvakuum -Solarmodule Diese Wohnung hat eine Boxgarage, der Aufzug hat Zugang vom Keller zum Dach. Es liegt in Sítio da Nazaré, einem der meistbesuchten Viertel des Dorfes, aufgrund seiner Nähe zum nördlichen Strand, der für seine riesigen Wellen berühmt ist. Das Gebäude verfügt über ein exklusives Schwimmbad für Sie oben, mit einem atemberaubenden Blick aufs Meer, wo Sie sich entspannen und genießen können. Sonnige Tage in einer reservierten Umgebung, auch Zugang zum Gemeinschaftspool, wenn man möchte. Energiekategorie: A ref:APTPO016.1

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses beeindruckende, nahezu neuwertige ebenerdige Haus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, in dem Privatsphäre, Komfort und hochwertige Bauweise eine einzigartige Lebensqualität bieten. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Pataias profitiert die Immobilie von einer friedlichen, familienfreundlichen Umgebung, ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Nur wenige Minuten entfernt finden sich Supermärkte, Schulen, Apotheken, ein Gesundheitszentrum, Banken, Restaurants und lokale Geschäfte sowie eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachsen. Die Lage ist einer der größten Vorzüge, da man nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Region entfernt ist, wie dem Praia de Paredes da Vitória, dem Praia da Polvoeira, dem Praia da Légua und dem ikonischen Praia da Nazaré, international bekannt für seine gigantischen Wellen, seine Gastronomie und seine lebendige Atmosphäre. Im Außenbereich dominieren der private Pool, ein großer Garten und eine geschlossene Garage, die allen nötigen Platz bietet, um Freizeitaktivitäten mit vollständiger Privatsphäre zu genießen. Das Haus wird vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben, mit hochwertigen Oberflächen und Konstruktionslösungen, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Energieeffizienz zu maximieren. Hauptmerkmale: - Privater Pool; - Geschlossene Garage; - Grundstücksgröße ca. 900 m²; - Korkwärmedämmung; - Fußbodenheizung und -kühlung; - Moderne, voll ausgestattete Küche; - Hervorragende Wärme- und Schalldämmung; - Hochwertige Bauweise; - Hervorragende Sonneneinstrahlung. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein zeitgemäßes, komfortables und effizientes Zuhause in privilegierter Lage inmitten von Natur, Ruhe und Meer suchen, nur wenige Minuten von Nazaré entfernt und mit schnellem Zugang nach Leiria, Alcobaça und zur A8.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren eine exzellente Einfamilienhaus-Immobilie, in der zeitgenössische Architektur, Komfort und Energieeffizienz eine Wohnqualität schaffen, die wirklich herausragt. Im Erdgeschoss stoßen eine großzügige, helle Open-Space-Wohnzone, die Wohnzimmer und Küche harmonisch verbindet. Die Küche, kürzlich renoviert, besticht durch ein modernes Design, elegante Linien und eine funktionale Organisation – ideal für den Alltag und gesellige Momente. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC sowie direkter Zugang zu einer herrlich sonnigen Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannten Momenten in vollständiger Privatsphäre. Im ersten Stock wurde der private Bereich sorgfältig geplant, um Komfort und Ruhe zu gewährleisten. Drei Schlafzimmer von hervorragender Größe, darunter eine elegante Suite, ergänzt durch eine angenehme Terrasse mit freier Aussicht auf die umliegende ländliche Landschaft, die eine Atmosphäre von Gelassenheit und Wohlbefinden schafft. Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, die Bequemlichkeit und Vorbereitung für die Anforderungen der modernen Mobilität bietet. In Bezug auf Komfort und Energieeffizienz ist die Liegenschaft mit Solarpanels, einer Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und einer Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet, was hohe Komfortstandards das ganze Jahr über sowie eine effizientere und kostengünstigere Energienutzung gewährleistet. In Quinta Nova gelegen, in einer ruhigen Wohngegend, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Position nur 5 km von Nazaré und 7 km von São Martinho do Porto entfernt, sodass man gleichzeitig die Nähe zu Stränden, Natur und allen notwendigen Dienstleistungen genießen kann. Eine Residenz, die Qualität, Raffinesse und Funktionalität widerspiegelt – ideal für alle, die ein anspruchsvolles, effizientes Zuhause schätzen, das eine hohe Lebensqualität bietet.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine starke Verbindung zur Natur suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1 Hektar bietet dieses Anwesen eine ebenerdige Villa mit ca. 244 m² bebauter Fläche, bestehend aus mehreren Wohnräumen, Küche, Bad, Garage, Terrasse und Abstellräumen. Der weite Außenbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, von der Schaffung von Freizeitbereichen und Gärten bis hin zur Entwicklung von Landwirtschafts-, Tourismus- oder Investitionsprojekten – profitieren von einer ruhigen Umgebung und hoher Privatsphäre. Eine vielseitige Immobilie, ideal als Dauerwohnsitz, Landhaus oder Projekt zur Wertsteigerung des Grundstücks, wo der Wohnkomfort mit der Größe und dem Potenzial eines außergewöhnlichen Landes in Einklang steht. Erdgeschossvilla mit hervorragender Funktionalität Ca. 244 m² überdachte Fläche Grundstück ca. 10.025 m² Garage, Terrasse und Abstellräume ✔️ Ruhige und abgelegene Umgebung ✔️ Hohe Potenzial für Wohnen, Freizeit oder Investition Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Authentizität und Lebensqualität schätzen. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und entdecken Sie persönlich das gesamte Potenzial dieses exklusiven Anwesens.

Kauf von Immobilien - Fantastische 2-Zimmer-Wwohnung Suchen Sie den perfekten Rückzugsort am Meer oder eine hervorragende Investition in der berühmtesten Wellenstadt Portugals, Nazaré? Diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Südzone der Nazaré und verbindet unmittelbare Strandnähe mit dem Komfort und der Modernität, die Sie suchen. Im ersten Obergeschoss eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes gelegen, besticht die Immobilie durch eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und zeitgemäße Oberflächen. Offene Wohn- und Küchenbereiche, ideal für gemeinschaftliche Momente. Meerblick vom Balkon. Direkter Zugang über den sozialen Bereich. Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken ausgestattet. Zwei private Garagenstellplätze (eine Seltenheit in Nazaré). Zusätzlich geschlossener Stauraum in der Nähe der Garagenstellplätze. Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach, idealer Ort zum Entspannen und das Klima zu genießen. Nur 50 Meter vom Sandstrand entfernt. Liegt in der ruhigen und charismatischen Südzone von Nazaré. In der Nähe von lokalen Geschäften, traditioneller Gastronomie, Markt und Dienstleistungen. Kein Auto im Alltag nötig. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine sofort beziehbare Immobilie zu erwerben – als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Vermietung über lokale Unterbringung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und spüren Sie das Meer hautnah!

Kauf von Immobilien - Elegantes T2-Apartment in Nazaré, gelegen im hohen Erdgeschoss, mit Meerblick, ausgezeichneter Helligkeit und privater Terrasse, ideal für Freizeit und Outdoor-Komfort. Die Immobilie bietet großzügige Innenbereiche, private Garage und eine ruhige Lage in der Nähe von Strand, Handel und Dienstleistungen, wodurch sie eine ausgezeichnete Option für Eigennutzung, Urlaub oder Investition ist. Eigenschaften der Immobilie Meerblick. Hoher Erdgeschoss. Private Terrasse. Private Garage. Ausgezeichnete natürliche Helligkeit. Große, komfortable Räume. Ruhige, residential Umgebung. Ausgezeichnete Option für ständigen Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition.

Kauf von Immobilien - 3.380 m² Grundstück mit ehemals GENEHMIGTEM Projekt für eine moderne T5-Villa mit Pool – Serra da Pescaria, Nazaré Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus in der renommierten Serra da Pescaria zu bauen – mit freiem Blick über das Tal, absoluter Privatsphäre und ohne die langwierigste und unsicherste Phase des gesamten Prozesses durchlaufen zu müssen. Dieses 3.380 m² große Grundstück verfügt über ein von der Stadtverwaltung Nazaré bereits genehmigtes zeitgenössisches Architekturprojekt. Die gesamte Planung bezüglich Entwurf, Kubatur und Abstimmung mit dem Flächennutzungsplan (PDM) ist bereits abgeschlossen. ✨ Das genehmigte Projekt (Moderne Architektur & Eleganz): • Intelligenter Grundriss: Zwei perfekt in den natürlichen Hang integrierte Etagen, konzipiert für maximale Lichtdurchflutung und Panoramablick durch großzügige Glasfronten. • Multifunktionaler Raum: Ein besonders großer zusätzlicher Raum – ideal für Ihr privates Fitnessstudio, ein Homeoffice oder eine unabhängige Gästesuite. • Premium-Freizeitbereich: Infinity-Pool mit Blick aufs Tal und eine überdachte private Garage. • Grüne Umgebung: Viel freie Außenfläche für einen herrlichen angelegten Garten, der für vollständige Privatsphäre sorgt. Technische Daten: • Gesam Grundstücksfläche: 3.380 m² • ️ Bruttogeschossfläche (ABC): 421 m² • Grundfläche / Bebauungsfläche: 326,47 m² • Geplante Typologie: Freistehende Villa T5 (5 Schlafzimmer + multifunktionaler Raum) • Parken: Private geschlossene Garage (43,64 m²) mit Platz für 2 Fahrzeuge • Poolfläche: ~25,80 m² • Verwaltungsstatus: Architekturprojekt ehemals genehmigt. Da die Frist für die Abholung der Baugenehmigung abgelaufen ist, muss das Projekt erneut bei der Stadtverwaltung eingereicht werden. Seit der Erstgenehmigung gab es keine Änderungen am Flächennutzungsplan (PDM). Lage & Lebensqualität (Serra da Pescaria): • Höhe & Aussicht: In erhöhter Lage gelegen, bietet es eine traumhafte freie Aussicht und eine Atmosphäre purer Ruhe. • Das Meer in wenigen Minuten: Der perfekte Rückzugsort auf dem Land und dennoch nur wenige Minuten vom lebhaften Ort Nazaré, der ikonischen Bucht von São Martinho do Porto und den Stränden der Silberküste entfernt. • Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung, nur 1 Stunde vom Flughafen Lissabon entfernt mit schneller Anbindung an die Autobahn A8. Der große Wettbewerbsvorteil: Mit dem Kauf dieses Grundstücks kaufen Sie kein bloßes „Versprechen“ und riskieren keine monatelange Unsicherheit mit Architekten und Behördengutachten. Sie kaufen mit der Sicherheit eines individuellen Architektenentwurfs, der speziell darauf ausgelegt ist, die Topografie und Sonneneinstrahlung des Grundstücks optimal zu nutzen. Kontaktieren Sie mich noch heute für technische Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort. Die bereitgestellten Informationen sind zwar präzise, entbinden jedoch nicht von einer Bestätigung. ref: 935317

Kauf von Immobilien - 2 km from the beach of Salgado-Nazaré, we find this land for the construction of 3 villas, close to Famalicão and the beach of Nazaré and São Martinho do Porto. The approved construction area is 946 m2 with a maximum implantation area of 647.85. For those who want to invest in a safe place.... Here's the option! Distances Lisbon - 1h 20m Porto - 2h 30m Motorway - 15 m Nazaré- 10 m São Martinho do Porto - 10m We look forward to hearing from you... Energy Rating: Exempt ref:059/2026.PA

Kauf von Immobilien - Land for construction in the Ascent to Serra da Pescaria with unobstructed views. The land is located in an urbanizable area that gives it a generous construction area. In the area there are restaurants and a supermarket with everything you need for everyday life. In addition to nature, you have at your disposal the most varied activities, water sports among others. At a cultural level with musical and folkloric spectacles typical of the region and, of course, we cannot forget the gastronomy.... Come build your dream home between land and sea.... Distances -Nazaré- 10 minutes -São Martinho do Porto- 10 minutes -Famalicão (centre)- 5 minutes -Motorway - 10 minutes -Lisbon (Airport)- 1h 20 minutes -Porto- 2h 30 minutes -Leiria- 30 minutes Energy Rating: Exempt ref:060/2026.PA

Kauf von Immobilien - Neue 3-Zimmer-Wohnung in Sítio da Nazaré mit privater Terrasse und Parkplatz Neue 3-Schlafzimmer-Wohnung in Sítio da Nazaré, in einer Wohngegend, nahe lokalen Dienstleistungen und Geschäften, und nur wenige Minuten vom Nazaré-Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Mit einem funktionalen Grundriss und zeitgenössischen Oberflächen zeichnet sich diese Wohnung durch den offenen Wohnbereich, drei Schlafzimmer einschließlich eines En-Suite-Bades, private Terrasse, Klimaanlage und einen Privatparkplatz aus. Der Wohn- und Küchenbereich bildet einen hellen und großzügigen, offenen Bereich, der darauf ausgelegt ist, Komfort und Alltagstauglichkeit zu bieten. Die Küche wird vollständig mit Bosch-Geräten oder Gleichwertigem ausgestattet übergeben. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, wovon zwei über Einbauschränke verfügen, einschließlich eines En-Suite-Schlafzimmers, sowie zwei komplette Bäder mit Walk-in-Duschen. Grundriss und Flächen Eingangshalle — 4,10 m², mit Stauraum Wohnzimmer — 22,90 m² Offene Küche — 7,00 m² Flur — 3,60 m² Schlafzimmer — 11,95 m², mit Einbauschrank Schlafzimmer — 12,55 m², mit Einbauschrank Badezimmer — 5,35 m², mit Walk-in-Dusche En-Suite-Schlafzimmer — 13,70 m² En-Suite-Bad — 3,30 m², mit Walk-in-Dusche Private Terrasse — 9,90 m². Ausstattung und Oberflächen Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten oder Gleichwertigem: Kühlschrank-Gefrierkombination, Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschine Klimaanlage Wärmepumpe für Warmwasserbereitung Doppelverglasung Elektrische Rollläden Hochsichere, verstärkte Eingangstür Weiß lackiertes Schreinerhandwerk Wandhängende Sanitäranlagen Vorbereitung für zentrales Staubsaugsystem Aufzug Privatparkplatz. Wohnen in Sítio da Nazaré Sítio ist eine der ikonischsten Gegenden von Nazaré, bekannt für ihre Geschichte und die Nähe zum Heiligtum Unserer Lieben Frau von Nazaré, der Nazaré-Seilbahn und der Festung São Miguel Arcanjo. Die Lage ermöglicht es, den charakteristischen, ruhigeren Charakter von Sítio zu genießen und trotzdem in der Nähe des Nazaré-Stadtzentrums, des Strandes, der Geschäfte und lokalen Dienstleistungen zu bleiben. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist eine attraktive Option als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in einer der bekanntesten Küstenstädte Portugals. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt auf. ref: 164624

Kauf von Immobilien - Moderne Wohnung im Bau mit drei Schlafzimmern in Sítio da Nazaré. Diese Wohnung befindet sich in Sítio da Nazaré, in der Nähe der emblematischen 'Nazaré-Stierarena'. Die Gegend ist bekannt für ihre spektakulären Ausblicke über Nazaré, ihre Restaurants und die touristische Atmosphäre. Ganz in der Nähe liegt auch Praia do Norte, bekannt für seine riesigen Wellen und die Festung São Arcanjo. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, beide mit eingebauten Kleiderschränken, zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette, von denen eine privat zur Suite gehört. Das große und helle Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle und Waschmaschine. Für ganzjährigen Komfort verfügt die Wohnung über Klimaanlage und eine Wärmepumpe für warmes Wasser. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Ideal als Ferienhaus, Mietinvestition oder dauerhafte Wohnsitz am Meer. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Zahlungsbedingungen: 20 % Cpcv 80% Urkunde Energiekategorie: A ref:APTPO018

Kauf von Immobilien - Grundstück mit Projekt für zwei T3-Wohnhäuser mit Pool – Serra da Pescaria, Nazaré Wir präsentieren dieses exzellente Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.782 m², gelegen in der Serra da Pescaria, einer der privilegiertesten und begehrtesten Gegenden der Nazaré-Region. Das Grundstück profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, mit weiten, unverbaubaren Ausblicken, hervorragender Sonneneinstrahlung und allen notwendigen Infrastrukturen vor Ort, die ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines hochwertigen Wohnprojekts bieten. Projekt für zwei T3-Wohnhäuser mit Pool Das Bauland verfügt über ein Projekt zum Bau von zwei modernen T3-Wohnhäusern, jeweils mit privatem Pool, konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten. Jede Wohnung besteht aus: - Keller/Garage - Fitnessraum - Drei Suiten - Wohn- und Esszimmer mit 30 m² - Küche mit 20 m² - Pool mit 24 m² Großzügige, helle Räume, konzipiert für das Wohlbefinden der ganzen Familie. Top Lage Gelegen in der Serra da Pescaria, liegt das Grundstück nur wenige Minuten vom Praia do Salgado entfernt und sehr nahe Nazaré, eine der emblematischsten Orte der Silberküste, ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Investitionen. Nazaré ist international bekannt für seine gigantischen Wellen und herausragendes Surfen. In Praia do Norte wurde 2011 von Garrett McNamara der Weltrekord für die größte gesurfte Welle aufgestellt, womit Nazaré in die Welt gerückt ist. Entfernungen Nazaré: nur wenige Minuten Lissabon: ca. 95 km Coimbra: ca. 80 km Porto: ca. 200 km Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine der begehrtesten und wertstabilsten Regionen Portugals zu investieren oder das Haus Ihrer Träume zu errichten. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie das volle Potenzial dieses magnífekten Grundstücks.

Kauf von Immobilien - Vollständig renoviertes T2+1-Apartment, gelegen in Nazaré, sowohl ideal als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) und verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und guter Helligkeit; eines davon mit Balkon. Weiterhin gibt es einen zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder für einen anderen Verwendungszweck. Zudem gibt es ein Badezimmer und eine offene, vollständig ausgestattete Küche mit Kochfeld, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und Boiler. Die Renovierung sorgt für eine zeitgemäße und funktionale Atmosphäre, mit Doppelverglasung und vorgesehener Klimaanlage, was mehr Komfort im Alltag garantiert. Die Renovierung verleiht der Wohnung ein modernes und praktisches Ambiente, hervorgehoben werden die Fenster mit Doppelverglasung und die Klimaanlagen-Vorzustellung, die ganzjährig zu mehr Komfort beitragen. In einer Gegend mit guten Anbindungen sowie Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gelegen, verbindet diese Wohnung ideale Merkmale sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Eine Gelegenheit, die man in Nazaré in Betracht ziehen sollte. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Kauf von Immobilien - In Exklusivität gelegen in den stark nachgefragten Hügeln der Pederneira, Nazaré, profitiert dieses seltene Anwesen von einem außergewöhnlichen Panorama über den Yachthafen, den Atlantik und die berühmten Monsterwellen, die der Region weltweiten Ruhm verschafft haben. Vom Anwesen aus ist die Aussicht spektakulär und dauerhaft: Der Yachthafen, der Atlantik und der berühmte Surfspot von Nazaré, an dem Surfer in den Monsterwellen beobachtet werden können, bieten das ganze Jahr über ein einzigartiges Panorama. IMMOBILIEN + INVESTITIONSPOTENZIAL : Auf einem 1.600 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Anwesen ein Haus mit 347 m² nutzbarer Fläche, verteilt auf zwei Etagen, mit großzügigen Räumen, hervorragender Helligkeit und einer dominierenden Aussicht über die gesamte Bucht. Diese Immobilie weist zudem ein starkes Potenzial für Investoren und Immobilienentwickler auf. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL : Vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen ermöglicht das Grundstück die Prüfung eines Sanierungsprojekts mit ca. 8 einzelnen Villen à 130 m² auf zwei Etagen, jede mit: • Privatem Rooftop-Pool • Garage für 2 Fahrzeuge • Meerblick Eine seltene Gelegenheit in einer Zone, in der Grundstücke mit Blick auf den Yachthafen extrem begrenzt sind. LAGE : Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Wohngegend der Pederneira. Die Pederneira-Funiculaire ermöglicht einen schnellen Zugang ins Zentrum Nazaré, an den Strand, zum Yachthafen, zu Restaurants und Dienstleistungen. Hauptvilla – 347 m² Erdgeschoss: Hauptschlafzimmer, geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ausgestattete Küche mit Meerblick, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool. Obergeschoss: großzügiger Flur, Suite mit Bad und Ankleide, Zimmer mit Meerblick, Bad, Arbeitszimmer, Küche und verglastes Wohnzimmer mit Panoramabalkon. Außenbereich : • Pool • Carport für 4 Fahrzeuge • Unabhängige Garage/Arbeitsraum • Grundstück 1.600 m² Stärken • Panoramablick auf Meer, Yachthafen und Atlantik • Direktblick auf die Monsterwellen und Surfer von Nazaré • Grundstück 1.600 m² • Haus 347 m² • Premiumzone der Pederneira • Nähe zum Funicular der Pederneira • Starkes Entwicklungspotenzial im Immobilienbereich • Seltenes Angebot für Investoren und Entwickler Ein seltenes Angebot auf dem Nazaré-Markt, das außergewöhnliche Lage, ikonischen Blick und starkes Aufwertungspotenzial in einer der begehrtesten Küstenzonen Portugals kombiniert.

Kauf von Immobilien - Located between the countryside and the sea, ENCOSTA DO SALGADO is a brand-new, move-in-ready villa that lets you enjoy the best of both worlds. The fresh Atlantic breeze and the sea are just uphill, where the beautiful Salgado beach awaits you with a wide stretch of golden sand, and in front, a traditional Portuguese village surrounded by green fields. The connection with nature is ever present in this location, with hiking trails that connect you to the village and sea. This connection with nature is also present in the layout of the spacious plot, which takes advantage of the terrain's natural slope while maximising privacy and space. Ancient Portuguese communities who settled on the Silver Coast built their homes midway up the "encosta" (slope), knowing that the natural slope of the terrain would shelter them from the Atlantic breeze. The architect was inspired by this ancient knowledge, creating a home that stems from the landscape's natural slope, offering uninterrupted views of the countryside and village, as well as a south-facing orientation that bathes the home in sunshine all day. The home has a modern, open-plan design, with panoramic views over the valley, a spacious garden and a private swimming pool. Wake up to the rising sun in a home filled with natural light. Designed to blend naturally with the landscape and the Silver Coast lifestyle, organic materials, such as natural stone walls, blend beautifully with the surrounding landscape, and the bright interiors flow seamlessly between the indoor and outdoor areas. Just walk out your door to the surrounding green hillsides, where the occasional windmill stands out against the blue of the Atlantic and horizon. Main features include: - 3 Bedrooms + 3 Bathrooms - Private swimming pool - Fully-equipped modern kitchen - South facing and protected from the Atlantic breeze Families love this location for its proximity to the village, nature and beaches. On one side, the green of the Silver Coast's agricultural fields, where local farmers grow their crops the old-fashioned way. On the other side, the sea is just uphill. Salgado Beach is a dream location for anyone who appreciates kilometres of pristine shoreline. A home designed with your well-being in mind, yet very close to several famous beaches, hiking and cycling trails, fabulous restaurants and daily reminders of why this region is considered "The Real Portugal". Just a short stroll from the home is the centre of Famalicão, an authentic Portuguese village with its quaint church square and bandstand, cafés, restaurants and a pharmacy. A place to be part of the community. Nazaré is a 3-minute drive from the home, as well as Praia do Norte, the site of the World Record for the biggest wave ever surfed. São Martinho do Porto with its natural shell-shaped bay, a favourite for young families, is only a 7-minute drive. The rental potential of this villa is excellent, combining the tranquillity of nature with the beach and many entertainment options, making this a highly sought-after location for all generations. Lisbon International Airport is only an hour's drive. ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION ENCOSTA DO SALGADO VILLAS benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - Countryside by the sea, this brand-new ENCOSTA DO SALGADO villa lets you enjoy the best of both worlds! Overlooking the tranquil countryside and village of Famalicão da Nazaré, on the iconic Silver Coast of Portugal, this move-in-ready home is ideally located close to the beaches of Praia do Salgado, São Martinho do Porto and Nazaré. This modern villa, complete with a private swimming pool, is set on a spacious plot and follows the natural slope of the "encosta", offering panoramic views over the countryside and village. The connection with nature is ever-present in this location, with hiking trails that connect you to the village and sea. The architects have taken their inspiration from the ancient Portuguese communities who settled on the Silver Coast, building their homes midway up the "encosta" (slope), sheltered from the sea breeze. The home is south-facing with all-day sunshine. With a modern open-plan design and panoramic views over the valley, it features a spacious garden and private swimming pool. A peaceful and secure setting where children can ride their bicycles and play safely. Wake up to the rising sun in a home filled with natural light, modern finishes and spacious, bright interiors that flow seamlessly between the indoor and outdoor areas. Main features include: - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - Private swimming pool - Fully-equipped modern kitchen - South-facing and protected from the wind - Proximity to the village, nature and beaches Families love this location for its proximity to the village, nature and beaches. Famalicão is a traditional Portuguese village with its quaint church square, bandstand, cafés, restaurants and pharmacy. Restaurants serve traditional dishes such as grilled fish. At Tasca do Janeca, a restaurant on the road to Salgado Beach, you will experience a real Portuguese meal: simple flavours, made with local ingredients and generous portions that reflect the genuine joy for life that awaits you in this region of Portugal! Nature is at your doorstep with hiking and cycling trails that connect you to this iconic coastline, with its protected green zones and beautiful beaches. You can safely hike inland or along the coast, and there is so much to explore, including vestiges of century-old pilgrim routes, the ancient church of São Gião and the farmlands once cultivated by the Cistercian monks. The Silver Coast is famous for its beaches, with Praia do Salgado close by. A pristine sandy beach that is endless. If you're looking for a tan, surf or solitude, then Praia do Salgado is the beach for you. Nazaré is a 3-minute drive from the home, as well as Praia do Norte, the location where Garrett McNamara, the American professional big wave surfer, broke the World Record for the biggest wave ever surfed, featured in the blockbuster HBO documentary series, "100 Foot Wave". São Martinho do Porto, with its natural shell-shaped bay, a favourite for young families with its protected shallow waters, is only a 7-minute drive. Lisbon International Airport is only an hour's drive. ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION ENCOSTA DO SALGADO villas benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - Land with Project for 4 Bedroom Villa with Swimming Pool Serra da Pescaria, Nazaré We present this excellent plot of land with a total area of 738 m², located in Serra da Pescaria, one of the most privileged areas of the Nazaré region. The land stands out for its exceptional location, wide and unobstructed views, excellent sun exposure and the existence of all the necessary infrastructures on site, providing the ideal conditions to carry out your housing project. Project for 4 Bedroom Villa with Pool The plot has a project for the construction of a modern 4 bedroom villa with swimming pool, distributed as follows: Basement - 130 m² Swimming Pool - 24 m² Ground floor: Living room - 25 m² Dining room - 22 m² Kitchen - 15 m² Laundry - 5 m² Service Wc - 2 m² Suite - 28 m² First Floor: Living Room - 20 m² Kitchen - 30 m² Laundry - 6 m² Hall - 6 m² 1 Suite - 18 m² 2 Suite - 18 m² 3 Suite - 28 m² Service Wc: 3 m² Located in Serra da Pescaria, the land is just a few minutes from Praia do Salgado and very close to Nazaré, one of the most sought after locations on the Silver Coast, both for permanent housing and for tourist investment. Nazaré is recognized worldwide for its giant waves and excellent surfing. It was at Praia do Norte that Garrett McNamara set, in 2011, the world record for the largest wave surfed, making the region an international reference. Distances Nazareth: a few minutes Lisbon: approximately 95 km Coimbra: approximately 80 km Port: approximately 200 km A unique opportunity to build the home of your dreams in one of the most valued and sought-after regions of Portugal. Book your visit now and come and visit this magnificent place.

Kauf von Immobilien - Wunderschöne, luxuriöse T2-Wohnung, praktisch neu, gelegen in einer der wichtigsten Straßen Nazarés, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Diese exklusive Immobilie besticht durch die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und privilegierter Lage und bietet einen anspruchsvollen Lebensstil am Meer. Mit hochwertiger Verarbeitung und zeitgenössendem Design präsentiert die Wohnung großzügige Bereiche, hervorragende natürliche Helligkeit und eine harmonische Raumaufteilung. Der soziale Bereich verfügt über ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, ideal für Geselligkeit und Freizeit, sowie eine moderne, gut durchdachte Küche, die Funktionalität und Raffinement sorgt. Der private Bereich bietet zwei komfortable Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, von denen eines eine elegante Suite ist, was totale Privatsphäre und Komfort garantiert. Zudem gibt es ein zusätzliches Badezimmer mit modernen und anspruchsvollen Ausstattungen. In einem jüngeren Gebäude gelegen, profitiert diese Wohnung von einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitbereichen und ermöglicht es, die Authentizität und Lebensqualität Nazarés zu genießen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie suchen – als eigenständiges Hauptquartier, Ferienhaus oder Premium-Investment in einer der emblematischsten Zonen der portugiesischen Küste.

Kauf von Immobilien - Exceptional Plot Near Nazaré - Panoramic Ocean Views & Approved Architectural Project A truly rare opportunity on Portugal's Silver Coast! Just minutes from the center of Nazaré and within walking distance of the stunning Praia do Salgado, this unique plot enjoys a privileged location where unspoiled nature, privacy, and breathtaking scenery come together in perfect harmony. Perched in an elevated position overlooking the Atlantic Ocean, this exceptional property offers spectacular panoramic views of Nazaré, the coastline, and the iconic Praia do Norte, world-renowned for its legendary giant waves. A striking contemporary architectural project has already been approved and is ready to be brought to life. Carefully designed to blend seamlessly with the surrounding landscape, it presents a rare opportunity to create a prestigious private residence or a high-value investment in one of Portugal's most sought-after coastal regions. Imagine waking up every morning to endless ocean views, surrounded by peace, space, and natural beauty. Here, the sound of the waves, the fresh sea air, and the ever-changing Atlantic horizon create an extraordinary lifestyle. Property Highlights: Prime and highly desirable location Stunning panoramic sea views Views over Nazaré and Praia do Norte Close to the beautiful Praia do Salgado Approved architectural project ready to build Peaceful and private setting Excellent sun exposure Exceptional natural surroundings For those seeking a unique property with breathtaking views, privacy, and outstanding potential, this is the rare gem you have been waiting for. today to discover this extraordinary opportunity and make your dream project a reality. Ref:Bl1367

Kauf von Immobilien - Hervorragendes neues T2+1 Apartment mit zentraler Lage in Nazaré, 3 Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Wohnung bietet hochwertige Ausstattungen, helle Räume, große Balkone und einen gemeinschaftlichen Dachpool mit hervorragendem Meerblick sowie Aufzug bis zu dieser Etage. Besteht aus offener Küche mit Wohnzimmer, Flur, drei Schlafzimmern, eines davon en suite mit privatem Bad, einem weiteren kompletten Bad, alle Schlafzimmer mit Einbauschränken. Voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Vorinstallation für Klimaanlage. Sicherheitstür, Glasfaser und Video-Gegensprechanlage. Garage mit privatem Stellplatz. Sehr gute Lage mit allen nahegelegenen Dienstleistungen, Handel, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitbereiche, etc. Zugang zur A8 in 5 Minuten, von dort aus nach Lissabon ca. 1:15 h, nach Leiria, der Großstadt der Distrikt, ca. 30 Minuten, oder die nächstgelegene historische Stadt Alcobaça in ca. 10 Minuten. Hauptmerkmale: - Lage (zu Fuß zu allen Alltagsdiensten erreichbar) - Lebensstil mit Komfort - Garage und Abstellraum inklusive - Hervorragende Option zum Wohnen, Ausruhen oder Vermieten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Energieklasse: A+ Ref: APTPO008

Kauf von Immobilien - Hervorragende, neue T3-Wohnung mit zentraler Lage im Zentrum von Nazaré, 3 Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Wohnung bietet hochwertige Oberflächen, gut belichtete Räume mit großen Balkonen und gemeinschaftlichem Meerblick-Pool auf dem Dach sowie einen Aufzug bis zu dieser Etage. Sie besteht aus offener Küche und Wohnzimmer, Flur, drei Schlafzimmern, eines davon en suite, mit eigenem Bad, sowie einem weiteren Vollbad, alle Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ausgestattete Küche mit Kochfeld, Ofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien. Vorinstallierte Klimaanlage. Sicherheitstür, Glasfaser und Video-Gegensprechanlage. Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Sehr gute Lage mit allen Dienstleistungen in der Nähe, Handel, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitzonen usw. Zugang zur A8 in 5 Minuten, wodurch man in ca. 1:15 h nach Lissabon gelangen kann, Leiria – die Große Stadt des Bezirks – in 30 Minuten oder Alcobaça – die nächste historisch bedeutsame Stadt – in 10 Minuten. Hauptmerkmale: - Lage (zu Fuß erreichbar zu allen täglichen Diensten) - Lebensstil mit Komfort - Garage und Abstellraum inklusive - Exzellente Option zum Wohnen, Erholen oder Vermieten Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Energieeffizienzklasse: A+ Ref: APTPO001

Kauf von Immobilien - Hervorragende, neue T1-Wohnung mit zentraler Lage in Nazaré, 3 Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Wohnung bietet hochwertige Oberflächen, helle Räume, große Balkone und gemeinschaftlicher Pool auf dem Dach mit herrlichem Meerblick sowie Aufzug bis zu dieser Etage. Bestehend aus offener Küche und Wohnbereich, Flur, drei Schlafzimmern, eines davon en-suite mit privatem Bad, sowie ein weiteres komplettes Bad, alle Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken. Voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Ofen, Dunstabzug, Gefrierkühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Vorinstallation für Klimaanlage. Sicherheitstür, Glasfasernetz und Video-Gegensprechanlage. Garagenparkplatz inklusive. Sehr gute Lage mit allen Dienstleistungen in der Nähe: Handel, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitbereiche etc. Zugang zur A8 in ca. 5 Minuten, von dort aus erreichbar: Lissabon in ca. 1:15 h, Leiria als Großstadt im Distrikt in ca. 30 Minuten, oder Alcobaça, die nächstgelegene Stadt mit großem historischen Wert, in 10 Minuten. Hauptmerkmale: - Lage (zu Fuß zu allen täglichen Services erreichbar) - Lebensstil mit Komfort - Garage und Abstellraum inklusive - Hervorragende Option zum Wohnen, Entspannen oder Vermieten. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Energieeffizienzklasse: A+ Ref: APTPO005

Kauf von Immobilien - Ausgezeichnetes Gebäude im Bau, mit der Möglichkeit, individuelle Entscheidungen zu treffen, um die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Gelegen am Sitio da Nazaré, eine der meistbesuchten Gegenden des Ortes, aufgrund der Nähe zum Nordstrand, berühmt für die Riesenwellen. Das Gebäude verfügt auf dem Dach über einen eigenen Pool mit atemberaubendem Meerblick, dort können Sie sich entspannen und die Sonnentage in einer abgeschiedenen Umgebung genießen; alternativ haben Sie auch Zugang zum Gemeinschaftspool. Im Inneren der 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, eines davon en-suite, sowie Küche und Wohnzimmer in Open Space, finden Sie hier allen Komfort in Verbindung mit Funktionalität, hervorzuheben sind die großzügigen und sehr hellen Bereiche, mit einer großen West-Terrasse zum Entspannen am Ende des Tages beim Sonnenuntergang. Hauptmerkmale: - Küchen ausgestattet mit Bosch-Geräten - Klimaanlage - Grills - Doppelverglasung - Elektrische Jalousien - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - Pool auf dem Dach - Zentrale Staubsaugeranlage - Solarzellen Diese Wohnung verfügt über eine Box-Garage, der Aufzug führt von der Garage bis zur Dachterrasse. Energiekategorie: A Referenz: APTPO016

Kauf von Immobilien - Hervorragende, neue 3-Zimmer-Wohnung mit zentraler Lage im Zentrum von Nazaré, 3 Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Wohnung bietet hochwertige Ausstattungen, helle Räume, große Balkone und gemeinschaftlicher Dachpool mit hervorragendem Meerblick; Aufzug bis zu dieser Etage. Besteht aus offener Küche mit Wohnzimmer, Flur, drei Schlafzimmern, eines davon en-suite mit privatem Bad, sowie ein weiteres vollständiges Bad. Alle Schlafzimmer mit Einbauschränken. Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Vorinstallation für Klimaanlage. Sicherheitstür, Glasfaser und Video-Gegensprechanlage. Garage mit privatem Stellplatz. Sehr gut gelegen mit allen Dienstleistungen in der Nähe: Handel, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitzonen usw. Zugang zur Autobahn A8 in 5 Minuten; von dort erreichbar Lissabon in ca. 1:15 h, Leiria als große Stadt der Distrikt in 30 Minuten oder Alcobaça als nächstgelegene Stadt mit großem historischen Wert in 10 Minuten. Hauptmerkmale: - Lage (fußläufig erreichbar zu allen Tagesdienstleistungen) - Lebensqualität mit Komfort - Garage und Abstellraum inklusive - Hervorragende Option zum Wohnen, Entspannen oder Vermieten. Buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung! Energieverbrauchsklasse: A+ Ref: APTPO006

Kauf von Immobilien - Charmantes, einstöckiges Einfamilienhaus im traditionellen portugiesischen Architekturstil, gelegen in der ruhigen Stadt Fanhais, nur wenige Minuten von Nazaré entfernt. Mit einer Wohnfläche von 163 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.290 m² bietet diese Immobilie das ideale Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Bereit zum Einziehen, vermittelt das Haus eine warme und funktionale Atmosphäre, ideal für Familien oder diejenigen, die Ruhe am Meer suchen. Es verfügt über ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Vollbad. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für gesellige Stunden und Entspannung, ergänzt durch eine Küche mit Abstellraum und Zugang zu ausbaubaren Dachbodenräumen. Im Außenbereich finden Sie einen angenehmen Erholungsbereich mit großem Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie einen Carport und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Zu den Pluspunkten gehören: - elektrische Heizung - Doppelverglasung - bewachsener, pflegeleichter Garten - mehrere Obstbäume Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, liegt dieses Haus nur wenige Minuten von Nazaré und seinem berühmten Strand entfernt, mit leichtem Zugang zu Schulen, Supermärkten, Geschäften und Erholungszonen. Die Nähe zu den Stränden der Costa de Prata macht diese Immobilie noch attraktiver, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition. Eine hervorragende Gelegenheit, komfortabel in großzügigem, ruhigem Ambiente am Meer zu leben. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Energieklasse: C ref: ICA2578

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Kauf von Immobilien - Zwei identische Doppelhaushälften stehen zur Verfügung, mit hochwertiger Verarbeitung und beeindruckenden Blicken auf das Meer und den Strand von Salgado, gelegen zwischen Nazaré und São Martinho do Porto. Diese Häuser wurden sorgfältig konzipiert, um das Beste aus ihrer privilegierten Lage und dem Blick aufs Meer zu nutzen. Sie bieten völlige Privatsphäre von der Außenwelt, bewahren zugleich ein offenes Gefühl zur Umgebung. Halbschattige Gärten und Lichtkuppeln sorgen für einen großzügigen natürlichen Lichteinfluss. Das Design schützt gegen die vorherrschende nordwestliche Brise und maximiert die Sonneneinstrahlung, mit dem Pool und der Terrasse nach Südwesten ausgerichtet, um so die meiste Sonne und den geringsten Wind zu gewährleisten. Jedes der Häuser hat einen privaten Eingang mit Parkplatz/Garage für 2 Autos. Im Kellergeschoss gibt es eine Waschküche/Lagerraum und ein Badezimmer. Im folgenden Erdgeschoss, zugänglich über eine breite Treppe mit viel natürlichem Licht, befindet sich ein Gäste-W Bathroom und eine offene Küche/Wohnraum. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören ein eleganter Kamin und eine zentrale Kochinsel. Von diesem Wohnraum aus hat man stets einen spektakulären Blick und Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Von diesem Bereich aus besteht auch Zugang zum zum Südwesten ausgerichteten Poolbereich und zum eigenen Pool. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vollständig eigenständige Villa mit herrlichem Meerblick zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich über unser neuestes Projekt zu informieren, da Orte wie dieser in der Region und sogar in Europa immer rarer werden. Die Villen werden schlüsselfertig übergeben und umfassen: Diese ist eine seltene Gelegenheit, eine vollständig eigenständige Villa mit herrlichem Meerblick zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich über unser letztes Projekt zu informieren, da Orte wie dieser in der Region und sogar in Europa immer rarer werden. Die Villen werden schlüsselfertig übergeben und umfassen: Privater Pool; Garage für 2 Autos; Privater Parkplatz vor dem Haus; Automatisches Einfahrtstor mit Fernbedienung; Garten und umliegende Mauern; Bodentiefe Glasschiebtüren; Warmwasser - Solarthermie-System mit Edelstahlboiler; 2 Solarpanels; Belüftung bzw. Klimaanlage; Kamin; Komplett ausgestattete Küche; Luxusbäder; Auswahl an Bodenbelägen Laminat/Fliesen/PVC; Innentüren zum Öffnen und bodentief schiebende Türen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Villa mit Meerblick zu besitzen!

Kauf von Immobilien - Discover CASAS DA VILA in Famalicão, a serene village just 5 minutes from the iconic Nazaré beach on Portugal's Silver Coast. These new build villas for sale combine modern comforts with authentic Portuguese charm, offering a unique coastal living experience. Nearby, Salgado Beach offers 6 km of pristine sand set against a backdrop of natural greenery, perfect for outdoor enthusiasts who enjoy hiking, cycling, and exploring scenic coastal trails. A perfect home for those seeking a serene countryside retreat, a family-friendly environment, or a stunning modern villa with a pool along one of Portugal's most picturesque coastlines. Main features: - Seamless connection between indoor & outdoor living - Three bedrooms, all with built-in closets and a walk-in closet in the master suite - Three bathrooms - Open-plan kitchen and living area - Floor-to-ceiling windows - High-quality, eco-friendly materials Step outside to find a private pool, a spacious terrace, and a lush garden complete with a barbecue area ideal for entertaining or simply enjoying the serene environment. The village of Famalicão offers a blend of beach proximity and local charm, with essentials like cafés, bakeries, a mini market and a pharmacy within walking distance. A welcoming neighbourhood where neighbours greet each other by name and local fishermen deliver fresh fish straight to your door! A short drive takes you to several beautiful beaches and the vibrant village of Nazaré, world-famous for its big-wave surfing and rich cultural heritage. Only an hour from Lisbon International Airport, these Silver Coast properties also offer easy access for travel and a perfect base for exploring Portugal. ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION CASAS DA VILA villas benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - Es gibt Häuser, die durch ihre Größe beeindrucken. Andere durch ihre Lage. Und dann gibt es diejenigen, die beides vereinen und so einen wirklich besonderen Lebensstil schaffen. Gelegen an der Spitze der Klippe am Strand Salgado, zwischen São Martinho do Port und Nazaré, bietet dieses Anwesen Ihnen das, was heute immer seltener zu finden ist: Privatsphäre, Raum, Ruhe und eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.760 m² gelegen, genießt die Immobilie einen vollständig unverbauten Blick auf das Tal, wo sich die Landschaft im Laufe des Tages die Farbe ändert und jeder Sonnenuntergang zum Verlangsamen des Tempos einlädt. Die Architektur, inspiriert von traditionellen amerikanischen Häusern, zeichnet sich durch die Prägung des Eingangs, die breiten Fenster, die Räume mit natürlichem Licht erfüllen, und eine Anordnung aus, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Gemeinsamkeit zu betonen. Das Herz des Hauses ist eine großzügige offene soziale Zone, in der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch zusammenkommen. Die Küche, vollständig ausgestattet und mit zentraler Insel, wird zum Treffpunkt der Familie, während sich der Wohnbereich natürlich auf die Terrasse mit Pergola erstreckt und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Am Eingang des Hauses verwandelt sich der Essbereich in einen vielseitigen Raum, der als formeller Speisebereich, wie vorgesehen, als Büro oder gegebenenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann – ideal für Ihre Gäste. Im privaten Bereich befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine komfortable Suite, alle mit integrierten Kleiderschränken, die Funktionalität und Alltagkomfort bieten. Das Haus verfügt über PVC-Fensterrahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistung, verstellbare Aluminium-Lamellen, Zentralheizung durch Pelletkessel, Warmwasserproduktion durch Dieselkessel, eine Garage für zwei Fahrzeuge, Waschküche und sorgfältig organisierte technische Bereiche. Innenböden, Kleiderschränke und Bäder wurden renoviert, um einen Hauch von Modernität zu verleihen. Im Außenbereich bietet das großzügige Grundstück unzählige Möglichkeiten für ein Lebensqualität. Ob Gartenbau, Pool, Freizeiträume oder einfach die natürliche Umgebung genießen – es gibt Platz, praktisch jedes Projekt zu realisieren. Eine unabhängige Anbaufläche eröffnet zusätzlich Potenzial für eine Sommerküche, gesellige Bereiche oder andere Räume, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Wenige Minuten von den Stränden von São Martinho do Porto und Nazaré entfernt, bietet dieses Eigentum

Kauf von Immobilien - Discover VALE FURADO II BEACH & NATURE RETREAT APARTMENTS. New beach apartments for sale on Portugal's Silver Coast, designed for those seeking tranquillity, natural beauty, and effortless coastal living. Set between the Atlantic Ocean and a protected natural reserve, this exceptional location offers a rare opportunity to own a home in one of Portugal's most peaceful and unspoilt coastal settings. Imagine waking to the sound of waves, breathing in fresh Atlantic air, and stepping out into a landscape of golden dunes, dramatic coastline, and centuries-old pine forest. Here, nature isn't just nearby, it becomes part of everyday life. Designed for comfort, natural light and relaxation, these beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom apartments combine modern comfort with elegant coastal living. Features include: - Spacious open-plan living and dining areas - Floor-to-ceiling windows for abundant natural light - Stunning sea views - Private rooftop terraces with panoramic coastal views - 2 generous bedrooms - 2 modern bathrooms - Secure gated condominium - Large outdoor swimming pool - Landscaped communal gardens - Underground private parking - Contemporary architecture designed for comfort and wellbeing Every detail has been thoughtfully designed to maximise relaxation, privacy, and connection with the surrounding natural beauty. Whether enjoying your morning coffee overlooking the Atlantic, relaxing by the pool, or watching the sunset from your private terrace, this is coastal living at its finest. VALE FURADO II offers far more than a beautiful apartment. It offers a lifestyle. Portugal's Silver Coast is one of the country's most desirable regions, celebrated for its authentic charm, mild year-round climate, stunning beaches, and relaxed pace of life. Spend your days hiking scenic coastal trails, exploring hidden beaches, visiting nearby historic towns, or simply embracing the calm and simplicity of life by the sea. Whether you're searching for: A permanent home in Portugal A stylish holiday apartment A secure property investment with lifestyle appeal this development offers an exceptional opportunity. A Prime Silver Coast Location! - Perfectly positioned to enjoy the very best of Portugal's coastline: - Walking distance to the beach - Close to Nazaré, Paredes da Vitória, and São Pedro de Moel - Easy access to restaurants, nature trails, and local attractions - Fast access to the motorway - Only 1 hour from Lisbon International Airport Buying Property Overseas Made Simple: This property is part of the SIMPLE LIFE HOME BUYER programme, exclusively offered by Leisure Launch Group. Created specifically for international buyers, this fully supported property-buying solution makes purchasing a home in Portugal secure, transparent, and stress-free. With all key property services under one roof, plus your own dedicated Client Navigator guiding you through every step, buying your dream home in Portugal becomes refreshingly simple. Book a call for more information or to schedule your private 360º Live Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - In einer privaten Wohnanlage gelegen, ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität in Strandnähe suchen. Die herausragende Wohnung besticht durch großzügige Flächen, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine harmonische Anordnung der Räume, die eine einladende und funktionale Atmosphäre für die ganze Familie schafft. Der große soziale Bereich bietet einen bequemen und hellen Raum, perfekt für Geselligkeit und Freizeit, mit fließender Verbindung zu den übrigen Räumen des Hauses. Die Küche verfügt über eine praktische und funktionale Anordnung, ideal für den Alltag, ergänzt durch Stauraumflächen, die mehr Ordnung und Bequemlichkeit gewährleisten. Die drei Schlafzimmer haben gute Größen und hervorragende natürliche Helligkeit, was Komfort und Privatsphäre bietet und sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition hervorragend eignet. In einer privaten, gepflegten und sicheren Anlage gelegen, profitieren die Immobilie von exzellenten Gemeinschaftsbereichen, wo sich der Pool hervorhebt – ideal, um sonnige Tage in völliger Ruhe zu genießen. Die Anlage verfügt außerdem über einen Spielplatz und eine gemeinsame Grillzone, die das ideale Umfeld für Freizeit- und geselliges Beisammensein mit Familie oder Freunden schaffen. Die Wohnung verfügt zudem über eine private Tiefgarage, die mehr Sicherheit, Bequemlichkeit und zusätzlichen Stauraum bietet. Gelegen in einer privilegierten und ruhigen Gegend, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt, wodurch man das Meer, Spaziergänge am Meer und das gesamte Umfeld direkt genießen kann. In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Schulen und wichtigen Anschlüssen, verbindet sie die Strandnähe perfekt mit der täglichen Bequemlichkeit. Eine hervorragende Gelegenheit, komfortabel und exklusiv zu wohnen – nahe am Strand und mit allen Annehmlichkeiten für ein ruhiges und anspruchsvolles Leben.

Kauf von Immobilien - Rustikale Immobilie in Nazaré - Ein Hafen des Charmes und der Ruhe! Entdecken Sie diese rustikale Immobilie, die ein wahres Gefühl von Frieden und Natur vermittelt, gelegen in der Nähe von Nazaré. Mit einer Gesamtfläche von 5704 m² und einer Baufläche von 231 m² bietet dieses Anwesen großzügige Außenbereiche, gepflegte Gärten und eine ruhige Umgebung. Immobilienmerkmale: - 3 geräumige und einladende Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Ausgestattete Küche - Esszimmer - Sonnige Terrasse zum Entspannen im Freien - Garage - Baujahr: 1989 - Allgemeiner Zustand: renoviert Innere Details: - Harmonischer Grundriss mit viel Platz zum Leben und Genießen - Helle und komfortable Schlafzimmer - Ausgestattete Küche zur Zubereitung köstlicher Familienmahlzeiten - Esszimmer für geselliges Beisammensein - 2 Badezimmer Außenmerkmale: - Gepflegter Garten zum Entspannen in Kontakt mit der Natur - Garage - Parkmöglichkeiten für 3 Fahrzeuge - Geräumige Terrasse, um die Natur zu genießen und die atemberaubende Aussicht auf den Ozean vom Grundstück zu schätzen Lage und Nähe: - In Nazaré gelegen, umgeben von der natürlichen Schönheit der Region - Nähe zu Supermärkten und Schulen, die den Alltag erleichtern - Leichter Zugang zu Sehenswürdigkeiten wie Leiria und den Stränden der Region. ️ Strände – alle innerhalb von 10–15 Minuten: Strand von Nazaré – weltberühmtes Surfen & lebendige Küstengemeinde (~10 Min / 8 km) Praia do Salgado – wild, geräumig & nicht überfüllt (~10 Min / 7 km) São Martinho do Porto – ruhige geschützte Bucht, perfekt für Familien (~15 Min / 12 km) ️ Kultur & Geschichte – einfache Tagesausflüge: Forte de São Miguel Arcanjo – Festung und Leuchtturm in Klippenlage mit atemberaubendem Meerblick (15 Min) Sanctuary of Our Lady of Nazaré – Kirche auf dem Hügel mit atemberaubendem Atlantikpanorama (15 Min) Kloster von Alcobaça – UNESCO-Weltkulturerbe (20 Min) Castelo de Óbidos – magische mittelalterliche Stadtmauer (35 Min) Sanctuary of Fátima – weltberühmter Wallfahrtsort (50 Min) Dies ist der perfekte Ort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne dabei modernen Komfort und Annehmlichkeiten einzubüßen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Leiria verzaubern!

Kauf von Immobilien - Ihr Traumrefugium in Nazaré – 2 Gehminuten von den Wellen entfernt! Stellen Sie sich vor, Sie erwachen mit der Brise des Atlantiks und wissen, dass der Strand nur 120 Sekunden entfernt ist. Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern die Chance, Ihre Lebensqualität zu erhöhen. Diese fantastische T2-Wohnung "Wie neu" mit großzügigen 146 m² Gesamtfläche vereint zeitgenössischen Luxus mit der Ruhe, am Meer zu leben. Achtung: In Nazaré verschwinden Immobilien mit dieser Ausstattung und Lage innerhalb weniger Tage vom Markt. ✨ Komfort und Eleganz in jedem Detail. Diese 1. Etage (mit Aufzug) wurde für Anspruchsvolle entworfen: Privates Suite & Schlafzimmer: Große Räume mit Einbauschränken und Parkett für optimalen thermischen Komfort. Moderne Küche & Wohnzimmer: Der ideale Ort, um mit der Familie Erinnerungen zu schaffen. Details, die den Unterschied machen: 2 Bäder mit beheizten Handtuchhaltern, Klimaanlage im ganzen Haus und Doppelverglasung für perfekte Isolation. ? Der Außenbereich, den Sie lieben werden. Genießen Sie die Nachmittage auf Ihrem Balkon mit privater Grillfläche – perfekt für Grillabende nach einem Tag am Strand. Außerdem gehört eine geschlossene Garage dazu, eine seltene und wertvolle Unterstützung in dieser Gegend, die Sicherheit und totalen Komfort bietet. ? Unwiderstehliche Lage. Ruhige Gegend, aber mit allem, was man braucht: Konnektivität: Nahe der A8 (schnelle Verbindung nach Lissabon). Bequemlichkeit: Wenige Schritte zu Schulen, Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen. Freizeit: Das Meer ist Ihr Nachbar. ⚠️ Letzte Chance. Der Immobilienmarkt in Nazaré brodelt. Mit dem knappen Angebot an neuen Wohnungen mit Garage und Grill in Strandnähe wird diese Einheit nicht lange verfügbar sein. Lassen Sie nicht zu, dass andere den Traum leben, der Ihrer sein könnte. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und sichern Sie sich Ihren Platz im charmantesten Ort Portugals! Casa Da Portela Immobilien – Ein Immobilien- und Kreditvermittlungsunternehmen, gegründet 2013. Die Gründungspartner haben seit 1994 fundierte Marktkenntnisse, beobachten Trends und Evolutionen aufmerksam, mit einer beim Banco de Portugal registrierten Kreditvermittlung Nr. 0004889. Das Unternehmen begann sich auf die Region Groß-Porto zu konzentrieren und konnte von Anfang an ein hohes Transaktionsvolumen verzeichnen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Marke Casa da Portela Immobilien 2022 Vila Nova de Famalicão erreichte. Casa da Portela möchte die Arbeit der Berater wertschätzen und ihren Kunden exzellenten Service bieten, um qualitativ hochwertige Dienstleistungen und Ruhe zu gewährleisten und gute Geschäfte zu realisieren, um Kundenzufriedenheit und Partnerzufriedenheit zu sichern. Um dieses Ziel zu erreichen, verfügen wir über ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfassender Erfahrung in der Immobilienvermittlung, das es uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Vermietungs- oder Investitionsziele vorzuschlagen. Wir verfügen über ein privilegiertes Kontaktnetzwerk, das es uns ermöglicht, die Vermarktung, Verwaltung und Realisierung Ihres Objekts in verschiedenen Formen zu fördern. Drei Grundpfeiler von Casa da Portela: Mission: Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanziell, menschlich und sozial) in unserer Organisation zu orientieren und sie mit unseren ebenso außergewöhnlichen Kunden zu vereinen, wobei stets ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen berücksichtigt werden. Casa da Portela Immobilien wurde gegründet, um eine kontinuierliche Begleitung, Unterstützung, Erläuterung und Klärung aller Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in Portugal zu ermöglichen. Die Umsetzung all dessen macht unsere oberste Ambition, die Besten auf dem Immobilienmarkt zu sein. Vision: Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Wahl für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu setzen wir alles daran, einen innovativen Geist und Führungsstärke zu bewahren, der uns zur Anerkennung für unsere Exzellenz im Markt führen wird. Werte: Unsere Werte sind stets das Gesamtkonzept unserer Einstellungen und Überzeugungen, die alle Menschen der Organisation betreffen, damit wir gemeinsam die Ergebnisse von Exzellenz erreichen, auf denen wir basieren – Qualität, Professionalität, Verantwortung, Respekt und Innovation.

Kauf von Immobilien - Triplexhaus in Nazaré | Exklusive Gelegenheit nur wenige Schritte von den Gigantenwellen entfernt In Nazaré, einer der begehrtesten Gegenden Portugals und weltweit bekannt für seine Riesenwellen und den internationalen Surf-Tourismus, präsentiert sich diese einzigartige Triplex-Immobilie mit starkem Wertsteigerungspotenzial und Mieteinnahmen möglichkeiten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus, sie kann als geräumiges Familienhaus genutzt oder in 2 unabhängige Apartments umgewandelt werden – ideal für Ferienvermietung oder touristische Vermietung, stark nachgefragt in dieser Region. In einer ruhigen Gegend von Nazaré gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum aller touristischen und sportlichen Aktivitäten entfernt. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss (R/C): 3 vielseitig nutzbare Räume Küche Badezimmer Privater Terrasse Garage 1. Stock: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse Arbeitszimmer mit Balkon Vollbad Vollständig ausgebauter Dachboden: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad Highlights: Hervorragendes Potenzial für touristische Rendite Möglichkeit der Umwandlung in 2 unabhängige Apartments Garage, Terrasse und Balkon Bereits ausgebauter Dachboden Hohe Nachfrage in Nazaré Ideal für Wohnen, Ferien oder Investition Nazaré ist heute eines der stärksten Immobilien- und Tourismusziele Portugals, angetrieben von den gigantischen Wellen und der konstanten internationalen Nachfrage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Lage, Erträge und Wertsteigerung suchen. SMILES 4U – Dein Lächeln wohnt hier

Kauf von Immobilien - Fraction F of Nuances Ii is an exclusive 3 bedroom flat with sea view and private pool, designed to provide a living experience marked by comfort, elegance and the unique surroundings of the Atlantic. With a privileged location, it combines the tranquillity of nature with the proximity of the centre of Nazaré and its beaches. The flat has three bedrooms with built-in wardrobes, two bathrooms and a large social area in an open space concept, where living room and kitchen come together in a modern, bright and welcoming environment. The large openings and the balcony allow you to enjoy a magnificent view of the sea, creating a perfect setting for moments of rest and conviviality. The kitchen is delivered fully equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator, microwave, washing machine and dishwasher, offering functionality and sophistication for everyday life. To ensure maximum comfort throughout the year, the property includes air conditioning with inverter system in the living room and bedrooms. The aluminium openings with thermal break and double glazing provide excellent thermal and acoustic insulation, while the electric shutters reinforce the modernity and comfort of the space. The fraction also includes two private parking spaces in the basement for two light vehicles, ensuring practicality and safety. Construction is expected to be completed on May 31, 2028. With an unobstructed view over the ocean and high quality finishes, the Fraction F of Nuances Ii represents a unique opportunity to live in comfort, tranquillity and the sea as a permanent backdrop. Energy Rating: A ref:111.F/2025.LS

Kauf von Immobilien - There are real estate... And then there are places with soul. In the heart of the village of Famalicão stands a building that is not limited to walls and divisions it is a true piece of living history. It was once a tavern. A meeting point where stories, laughter and memories that crossed generations were shared. On the upper floor, the owners lived their daily lives, creating a unique connection between home and community. Today, this building is reborn, carefully restored, preserving its identity. The solid pine planks on the floor, the original doors and walls transport us to another era, almost as if time has stopped. The ground floor, once a commercial space and the stage for countless conversations at the door, has been reinvented with a contemporary and artistic aesthetic. The contrast between the cement, the iron and the authenticity of the walls creates a unique environment irreverent, but deeply connected to the past. A space where every detail breathes character. On the upper floor, we find three bedrooms, an office, a Tv room, a dining room, a kitchen and a bathroom rooms that fit the lives of those who live there. On the ground floor, a suite, two bathrooms and a living room prepared for a kitchenette open doors to multiple possibilities, including the division into two independent fractions. But this property is not defined by numbers. It is defined by emotions. For stories he has lived... And for those that are yet to be written. More than an investment. More than a house. A true home with history. Energy Rating: E ref:022/2026.LS

Kauf von Immobilien - Wenn Sie eine Immobilie mit großen Flächen und starkem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies die ideale Gelegenheit. Wohnung aktuell mit 2 Schlafzimmern (mit Einbauschränken), Wohnzimmer, Küche, Vorratskammer, Eingangsflur und Balkon, mit einem Layout, das eine einfache Umwandlung in ein großzügiges T2 oder sogar ein funktionales T3 ermöglicht. Nur 180 Meter vom Strand entfernt, profitieren Sie zudem von einer Umgebung mit mehreren Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, wie Restaurants, Cafés, Konditoreien, Bäckerei und Spielplatz. Der Busbahnhof befindet sich nur 250 Meter entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. In einem Gebäude mit Aufzug gelegen, zeichnet sich das Objekt auch durch seine solide Struktur aus, gebaut aus Beton und Mauerwerk nach portugiesischen Normen, und ausgestattet mit Aluminiumfenstern. Ideal für Eigennutzung, Ferienhaus oder Investition, mit großem Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Energiekategorie: D ref:032/2026.LS

Kauf von Immobilien - 3-Bedroom + 2-Bedroom Apartments in Nazaré — Space, Versatility & Prime Location This is an excellent opportunity in Nazaré: a property comprising two independent units (T3 + T2), ideal for both private residence and investment. It offers multiple possibilities — living in one unit while renting the other, short-term rental (holiday letting), or long-term income. The 3-bedroom apartment (T3) stands out for its generous areas and functional layout. It features three spacious bedrooms, all with great natural light, supported by three large built-in wardrobes. There are two bathrooms, one with a bathtub and the other with a walk-in shower. The kitchen is large and practical, complemented by a convenient pantry/storage room. The layout includes a welcoming entrance hall and a separate hallway for the bedrooms, ensuring privacy and organization. Outdoor spaces include a large balcony in the living room, perfect for relaxing, a spacious balcony in one of the bedrooms, and additional smaller balconies in the remaining bedrooms. The property also includes an attic, currently with limited access, but offering strong potential for added value. There is the possibility of dividing it with the downstairs neighbor and creating independent access, allowing for expansion or the development of an additional living area. The 2-bedroom apartment (T2), with independent access, features a modern and practical layout. It includes two bedrooms and an open-plan kitchen and living area, creating a comfortable and functional environment. Outside, it benefits from a private yard with a barbecue area, a garden, and a wooden shed, ideal for storage or leisure use. Located in a quiet residential area, the property is close to beaches, supermarkets, and public transport, ensuring convenience and quality of life. Nazaré is one of Portugal’s most iconic coastal towns, famous for its golden sandy beaches, fishing traditions, and the world-renowned giant waves at Praia do Norte. It offers an excellent lifestyle and strong real estate investment potential, increasingly sought after by both residents and international buyers. A unique opportunity combining space, flexibility, and investment potential in one of Portugal’s most desirable seaside locations. ref: 910623

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie ein Haus, in dem architektonische Eleganz mit einem sorgfältig durchdachten Komfortniveau einhergeht, um ein wirklich überlegenes Wohlfühlerlebnis zu bieten. Mit zeitloser Ästhetik und zeitgenössischen Linien hebt sich diese Immobilie nicht nur durch ihr Design, sondern vor allem durch die Art hervor, wie sie Technologie und Funktionalität in jeden Raum integriert. Die drei Suiten wurden als private Rückzugsorte gestaltet – großzügig und hell – während der offene, soziale Bereich zu gemeinsamen Momenten einlädt und eine natürliche Fließkante zwischen Küche und Wohnzimmer schafft. Quasi auf Ausstattungsebene setzt dieses Haus jedoch Maßstäbe am Markt: Das Bodenheizungssystem garantiert eine gleichmäßige, diskrete Klimatisierung, eliminiert Zugluft und vermittelt ein dauerhaftes Wohlbefinden im ganzen Haus bei hoher Energieeffizienz. Die kontrollierte Belüftung (VMC) mit Doppelfluss sorgt für regelmäßigen Frischluftaustausch, filtert Unreinheiten und hält ideale Feuchtigkeitswerte – das ganze Jahr über eine gesunde und ausgeglichene Umgebung. Die zentrale Staubabsaugung verstärkt den praktischen Alltagsnutzen, ermöglicht eine effizientere, leisere und hygienische Reinigung ohne tragbare Geräte. Die Präsenz einer Aufzugsplattform erhöht das Konzept von Zugänglichkeit und Komfort, gewährleistet bequeme und diskrete Mobilität zwischen Etagen – ein Detail, das sowohl gegenwärtig als auch zukünftig Wert schafft. Das Klimasystem ergänzt den thermischen Komfort und bietet individuelle und schnelle Temperatureinstellungen in verschiedenen Bereichen, angepasst an die Vorlieben jedes Nutzers. In der Küche verwandeln Bosch-Geräte Zuverlässigkeit, Innovation und Effizienz und bieten ein funktionales und dennoch elegantes Erlebnis, das den höchsten Qualitätsstandards entspricht. Mit Garage für zwei Autos und einer durchdachten Raumplanung für den modernen Alltag ist diese Immobilie eine sichere Wahl für alle, die mehr als nur ein Haus suchen – einen Stil zu leben. Verfügbar ab 699.000€; dies ist eine exklusive Gelegenheit, mit Contenance zu wohnen, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, absoluten Komfort, Effizienz und Eleganz zu bieten.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche T2-Apartment in dem malerischen Nazaré-Vorort, in einer ruhigen Zone mit einfachem Zugang. Das auf der linken Erdgeschoss-Ebene gelegene Objekt zeichnet sich durch Funktionalität und gute Raumaufteilung aus. Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 88 m² besteht es aus: - Großes und helles Wohnzimmer - Funktionale Küche - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 2 Balkone, ideal für Freizeitmomente Das Objekt gehört zu einem Gebäude mit Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, eingebettet in ein Grundstück von 320 m², was eine ruhige und angenehme Umgebung schafft. Die Lage ist eine der größten Stärken, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen in der Nähe befinden und der Strand nur wenige Minuten entfernt ist – ideal sowohl für eigenen Wohnbedarf als auch für Investitionen. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Lage und Wertsteigerungspotenzial. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Kauf von Immobilien - ENCOSTA DO SALGADO II: eine neue Kollektion moderner Villen im Herzen eines ruhigen Dorfes in Nazaré, an der ikonischen Silberküste Portugals. Diese 3-Schlafzimmer-Villen liegen hinter den Klippen mit Blick auf das Meer und platzieren Sie direkt zwischen dem Atlantik und dem Rhythmus eines traditionellen portugiesischen „aldeia“. Ein Zuhause, in dem Nachbarn sich mit Namen grüßen, Kirchturmglocken die Stunden markieren und das Tempo des Lebens genau das ist, wofür Sie hierher gekommen sind. Inmitten der ruhigen Landschaft des Serra da Pescaria wird Ihre Umgebung Teil des Alltags: Ihr Hinterhof, Ihr Morgenspaziergang, Ihr natürlicher Rhythmus. Grüne Hügel auf der einen Seite, der atemberaubende Salgado-Strand auf der anderen, alles nur einen Spaziergang entfernt. Entworfen, um sich natürlich in die Landschaft einzufügen, wurde jede Villa sorgfältig geplant, um das Beste aus dieser erstaunlichen Kulisse zu machen: großzügige Grundstücke, offene Innenräume mit viel Tageslicht und ein nahtloses Innen-außen-Leben, damit die Natur Teil Ihres täglichen Lebens wird. Hauptmerkmale: - 3 Schlafzimmer & 3 Badezimmer - Privater Pool- und Gartenbereich - Voll ausgestattete Küche - Südausrichtung für ganztägiges Sonnenlicht - Nähe zum Dorf, zur Natur und zu Stränden Famalicão da Nazaré ist eine authentische portugiesische Gemeinschaft mit ihren gepflasterten Straßen, einem Bandstand, Cafés, Restaurants und einer Apotheke – alles direkt vor Ihrer Tür. Hier zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu umarmen, der ländlichen Charme mit Küstennähe verbindet. Wander- und Fahrradwege verbinden Sie mit Kilometern geschützter Grünzonen und atemberaubenden Stränden. Direkt vor Ihrer Haustür lädt Salgado Beach Sie ein, sich am weiten Goldsand und offenen Horizonten zu entspannen. Wenn es jemals einen Moment gab, in der Silberküste zu investieren, ist es jetzt – und es gibt keine bessere Adresse als Nazaré. In nur drei Autominuten Entfernung ist dieser berühmte Strand derzeit Portugals populärstes Reiseziel, berühmt für die größte Welle, die jemals gesurft wurde. Nazaré ist auch bekannt für seine Traditionen und kulturelle Identität. Von den ikonischen sieben Röcken, die von den lokalen Frauen getragen werden, bis zum lebendigen Fischereierbeitrag, der den Alltag prägt – hier wird Authentizität bewahrt und stolz gelebt. Sein Ruhm wächst weiter und damit auch die Nachfrage nach hochwertigem Eigentum in der Umgebung. Praia do Salgado, ein unberührter und scheinbar endloser Streifen Atlantikküste, ist praktisch vor der Haustür. São Martinho do Porto, mit seiner einzigartigen muschelförmigen Bucht und dem ruhigen, familienfreundlichen Wasser, ist nur 7 Minuten entfernt. Die Vermietungspotenziale hier sind außergewöhnlich. Ein Ort, der Natur, wunderschöne Strände und ganzjährige Anziehungskraft vereint, ist selten und wird von Besucherinnen und Besuchern aus der ganzen Welt zunehmend gesucht. Ob als dauerhaftes Zuhause, als Ferienresidenz oder als Investitionsobjekt – ENCOSTA DO SALGADO II bietet eine herausragende Gelegenheit, Eigentum in einer der begehrtesten Regionen Portugals zu erwerben. Außerdem ist der internationale Flughafen Lissabon nur eine Stunde entfernt. ----------- DIE VOLLSTÄNDIGE IMMOBILIENLÖSUNG ENCOSTA DO SALGADO II-Villen profitieren von unserem SIMPLE LIFE HOME BUYER-System, unterstützt von einem Team mit über 30 Jahren Erfahrung in der Begleitung internationaler Käufer und darauf ausgelegt, den Kauf in Portugal einfach, sicher und stressfrei zu gestalten. Von der Suche nach Ihrem Traumhaus oder Investment bis zur Zertifizierung und Versorgung mit Versorgern, Wohnkultur und Möbeln, Buchhaltung und Steuern, Immobilienverwaltung und Ferienwohnungen – alles aus einer vertrauenswürdigen Organisation, mit Ihrem eigenen Client Navigator, der Sie durch den gesamten Prozess führt. Exklusiv erhältlich über Leisure Launch Group. ----------- Vereinbaren Sie noch heute Ihre kostenlose Immobilienberatung und entdecken Sie dieses Zuhause von überall aus mit einer Live 360°-Vernal-Tour.

Kauf von Immobilien - ENCOSTA DO SALGADO II - live between the Atlantic and the rhythms of a traditional Portuguese "aldeia". Following the outstanding success of the first phase of this development, these new villas offer an exciting opportunity to secure your place in a highly sought-after location. Created in harmony with the natural landscape, this community takes inspiration from the ancient Portuguese settlements of the Silver Coast. These early settlers built their homes behind the sea-facing cliffs (the "encosta"), where the land naturally protected them from the Atlantic breeze. Each villa opens naturally to this coastal atmosphere, the village and surrounding nature. With layouts carefully designed to embrace this tranquil setting, offering privacy, comfort, and a true sense of belonging. With private pools and generous outdoor areas, this is a place where modern living, comfort and tranquillity coexist effortlessly. The homes feature open-plan interiors filled with natural light, south-facing orientation for all-day sunshine, and seamless indoor-outdoor flow. Spacious gardens and safe, quiet streets make it ideal for families, holidaymakers, or those seeking a slower pace of life. Main features include: - 3 Bedrooms & 3 Bathrooms - Private swimming pool - Fully-equipped kitchen - South-facing with excellent sun exposure - Proximity to the village, nature and beaches In Famalicão, daily life centres around its charming square, cafés, restaurants, and local traditions. Here, you'll experience genuine hospitality, fresh local cuisine, and a strong sense of what it's like to live amidst a traditional "aldeia". This is a place where life slows down in the best possible way. Children can safely play outside, neighbours know each other, and everything you need is close by. Salgado is your closest beach escape, with over 6 km of uninterrupted shoreline and pure coastal freedom. Also close by, Nazaré connects you to beautiful beaches, world-famous big-wave surfing, traditions, and year-round energy. More than a wonderful place to live, Nazaré is also an exceptional investment opportunity. With its international appeal and growing demand, proximity to Portugal's most famous beach village significantly enhances both lifestyle and rental potential. From the vast sands of Praia do Salgado to the iconic waves of the North Canyon and the calm bay of São Martinho do Porto, you are perfectly positioned to enjoy the very best of the Silver Coast. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or a smart investment, ENCOSTA DO SALGADO II invites you to enjoy a unique combination of location, lifestyle, and long-term value. This is more than a home. It's your place in one of Portugal's most desirable regions. Plus, Lisbon International Airport is only one hour away. ----------- THE COMPLETE PROPERTY SOLUTION ENCOSTA DO SALGADO II villas benefit from our SIMPLE LIFE HOME BUYER system, supported by a team with over 30 years of experience accompanying international buyers and designed to make buying in Portugal Simple, Safe and Stress-free. From finding your dream home or investment to certification and utilities, home decor and furniture, accounting and tax, property management and holiday home rentals all delivered through one trusted organisation, with your dedicated Client Navigator guiding you throughout. Exclusively available through Leisure Launch Group. ----------- Schedule your Free Property Consultation today and discover this home from anywhere in the world with a Live 360° Virtual Tour.

Kauf von Immobilien - 477 m2 plot with Pip for building, north of the historic area of Nazaré: Just a 2-minute walk from the best area of Nazaré beach, you will find this plot of land to develop your real estate project of excellence, which has just been approved by a Pip (prior information request), which consulted the city council and other entities, confirming the possibility of designing and building 11 apartments, 7 of type T1 + 4 of type T2, with 11 parking spaces. All this urban potential on 477 m² has its entrance to the north on Rua Nova da Areia, a stone's throw from the restaurant squares and the most valuable area of the beach, capturing the sun from the south and west, offering magnificent sea views from the balconies to be developed or the panoramic terraces, with or without an upper swimming pool. Considering the average prices for new construction above €5,000/m², this building operation suggests large gains, depending on the investor's decisions and intentions. This property also features a building in very poor condition and without a license. It may be demolished or reconfigured in accordance with national and municipal urban building regulations, or with the investor's intentions. For future users of the units to be built, this location offers parking, great convenience and comfort, with the beach just a 2-minute walk from home, close to mini-markets, restaurants, pastry shops, ice cream parlors, seafood restaurants, and much more. If you are looking for a high-potential investment with risks mitigated by the official Pip document, schedule your visit with Vitor Franco now and come and discover all the possibilities and lifestyle that this location has to offer. ref: 810531

Kauf von Immobilien - 3-Zimmer-Penthousenwohnung mit Meerblick und privater Terrasse mit Pool: Im Obergeschoss von Nazaré finden Sie dieses hochwertige Gebäude mit geschlossenen Garagen, einer gemeinschaftlichen Terrasse und einem Aufzug von der Garage zur Panorama-Terrasse. An der Südfassade des Gebäudes gelegen bietet diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkonen und großzügigen Innenräumen Zimmer, die größer als der Durchschnitt für Neubauten sind. Besser als ein Haus, da in den nächsten 5 Jahren keine Instandhaltung erforderlich ist und mit sehr hohem Wertsteigerungspotenzial über die Zeit, sorgt diese sehr komfortable Wohnung, gebaut von erfahrenen Bauherren und vertrauenswürdigen Partnern, für eine Lieferung in 8 Monaten und garantiert eine glückliche Zukunft in dieser Einheit. Gesegnet mit internen Treppen, die zu einer großen privaten Panorama-Terrasse mit Pool führen, genießt diese Einheit den großen Vorteil eines Aufzugs vom geschlossenen Doppelgarage bis zur Terrasse. Ausgestattet mit kontrollierter mechanischer Belüftung wird die Luftqualität im Innenraum langfristig erhalten, wodurch die gute Erhaltung der Wände und Möbel, Geruchvermeidung und Kontrolle der Innenfeuchtigkeit für ein gutes Nutzungserlebnis der Immobilie gewährleistet wird. In bequemer Entfernung zu Standort, Geschäften und Restaurants gelegen, mit Zugang zum Nazaré-Strand und zur Festung S. Miguel Arcanjo, weltberühmt für riesige Wellen und Events, bietet dieses Gebäude die Traumsituation für aktive Familien, Ruheständler oder diejenigen im Wandel, die eine Investition oder Einkommen suchen. Liste der Ausstattung: Privater Swimmingpool Thekenbereich mit Kühlschrank - Thermo-laminierte Küchenschränke (Farben definierbar) - Küchen mit Bosch-Geräten - Nipon-Klimaanlage - Barbecue - Thermobruch-Aluminiumrahmen und Doppelverglasung - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Jalousien - Aufzug - Gemeinschaftlicher Dachpool - Zentralstaubsauger - Wärmepumpe für warmes Wasser - Weiße lackierte Holzverkleidung - Wandhängende Sanitärkeramik - Bodenbeläge (Mosaik, Vinyl oder Laminat) bis zu €25/m² - Badezimmermöbel bis €350 - Dual-Flow-Ventilation Für weitere Informationen vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit Vitor Franco von Iad Portugal. ref: 154647

Kauf von Immobilien - 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Meerblick und Terrasse mit Pool: Im oberen Teil von Nazaré finden Sie dieses hochwertige Gebäude mit geschlossenen Garagen, einer Gemeinschaftsterrasse und einem Aufzug vom Garagenbereich zur panoramischen Terrasse. Lage auf der Nordseite des Gebäudes bietet diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkonen und großzügigen Innenräumen Räume, die größer als der Durchschnitt in Neubauten sind. Besser als ein Haus, ohne Wartungspflichten in den nächsten 5 Jahren und mit sehr hohem Potenzial zur Wertsteigerung im Laufe der Zeit, sorgt diese hochwertig konstruierte Wohnung, erstellt von sehr erfahrenen Bauern und vertrauenswürdigen Partnern, für eine Lieferung in 8 Monaten und garantiert eine glückliche Zukunft in dieser Einheit. Gesegnet durch seine Lage, der Meerblick von der Wohnung und von der riesigen panorama-Terrasse mit Pool, genießt diese Einheit den großen Komfort eines Aufzugs vom geschlossenen Doppelgarage zur Terrasse. Ausgestattet mit kontrollierter mechanischer Belüftung wird diese Einheit die Qualität der Innenluft im Laufe der Zeit erhalten, wodurch eine gute Erhaltung der Wände und Möbel gewährleistet wird, Gerüche vermieden und die Innenfeuchtigkeit kontrolliert wird – für ein gutes Nutzungserlebnis der Immobilie. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom Sítio, seinen Geschäften und Restaurants, mit Zugang zum Nazaré-Strand und zur Festung S. Miguel Arcanjo, weltbekannt für seine gigantischen Wellen und Veranstaltungen, bietet dieses Gebäude die Traum- Lebensqualität für aktive Familien, Rentner oder diejenigen in Übergang, die nach einer Investition oder Einkommen suchen. Liste der Ausstattung: - Thermisch laminiertes Küchenmobiliar (Farben noch festzulegen) - Küchen mit Bosch-Geräten ausgestattet - Nipon Klimaanlage - Barbecue - Thermische Trennfensterrahmen aus Aluminium und Doppelverglasung - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Jalousien - Aufzug - Gemeinschaftlicher Dachpool - Zentralstaubsaugeranlage - Wärmepumpe für Warmwasser - Weiße lackierte Holzarbeiten - Wandhängende BadezimmerArmaturen - Bodenbelag (Mosaik, Vinyl oder Floating) bis zu €25/m² - Badezimmermöbel bis zu €350 - Dual-Flow-Entlüftungssystem Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Vitor Franco von Iad Portugal und sehen Sie sich den Innen- und Außen-Lifestyle an, den diese seltene Wohnung in diesem wunderbaren Land zu bieten hat. ref: 154693

Kauf von Immobilien - ? Exklusive Villa in erster Reihe am Meer – Panoramablick auf Nazaré und seine ikonischen Wellen Exklusivität Gelegen an einer der privilegiertesten Küstenlagen Portugals, in Serra da Pescaria, bietet dieses einzigartige Haus in erster Reihe einen atemberaubenden Blick auf den Atlantischen Ozean und die berühmten riesigen Wellen von Nazaré. Auf einem 1.658 m² großen Grundstück verfügt das Anwesen über ca. 250 m² privativer Wohnfläche, die Komfort, Eleganz und Exklusivität vereint. ✨ Offene Wohnküche mit Essbereich ✨ Gemütliches und unabhängiges Wohnzimmer ✨ Großzügige, lichtdurchflutete, vom Meer aus Sicht ✨ 4 Schlafzimmer, davon 2 en-suite, und 1 Büro ✨ Balkon mit direktem Meerblick ? Premium-Ausstattung: Beheizter Pool (Wärmepumpe) Klimaanlage in allen Räumen und Pelletkamin im Ess- und Küchenbereich. 6 Solarmodule Wasserbrunnen Abfallgeschichtetes, abschüssiges Grundstück mit ausgezeichneter Ausrichtung und Aussicht Garage (21 m²) ? Privilegierte Lage in einer Zone mit starker Wertsteigerung, umgeben von Luxuswohnungen, gegenüber einer Bäckerei und einem Café. ? Eine einzigartige Gelegenheit, das Meer als dauerhaftes Hintergrundsetting zu haben. ? Kontakt: ? Joaquim +351 922 285 530 ? Facebook: > Die bereitgestellten Informationen dienen nur zu Orientierungszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Sie ersetzen nicht die Einsicht in die relevanten Unterlagen bei der Immobilienagentur. Casa Da Portela Immobilien – Ein Unternehmen für Immobilienvermittlung und Kreditvermittlung, gegründet 2013. Die Gründungspartner verfügen über solides Wissen seit 1994 über den Immobilienmarkt, bleiben aufmerksam gegenüber Trends und Entwicklungen, und sind mit einer Kreditvermittlung registriert beim Banco de Portugal unter der Nr. 0004889. Das Unternehmen fokussierte sich zunächst auf die Großraum-Porto-Region und konnte von Anfang an ein hohes Transaktionsvolumen erzielen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Marke Casa da Portela Immobilien im Jahr 2022 nach Vila Nova de Famalicão kam. Casa da Portela Immobilien strebt danach, die Arbeit der Berater zu schätzen und einen exzellenten Service für seine Kunden zu bieten, mit Qualität und Ruhe, um gute Geschäfte zu realisieren und Zufriedenheit unserer Kunden und Partner sicherzustellen. Zu diesem Zweck verfügen wir über ein interdisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfangreicher Erfahrung in der Immobilienvermittlung, das uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Vermietungs- oder Investitionsziele zu präsentieren und vorzuschlagen. Wir verfügen über ein privilegiertes Kontaktnetzwerk, das es uns ermöglicht, die Vermarktung, Verwaltung und Abwicklung Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten zu maximieren. 3 Grundpfeiler von Casa da Portela: Mission Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanziell, menschlich und sozial) in unserer Organisation zu steuern und sie mit unseren ebenso außergewöhnlichen Kunden zu verbinden, wobei stets auf deren Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen eingegangen wird. Casa da Portela Immobilien wurde gegründet, um eine kontinuierliche Begleitung und Unterstützung, Erklärungen und Klärungen aller Fragen im gesamten Kauf-, Verkaufs- oder Vermietungsprozess in Portugal zu ermöglichen. Die Verwirklichung all dessen macht es zu unserer höchsten Ambition, die Besten auf dem Immobilienmarkt zu sein. Vision Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu arbeiten wir daran, einen innovativen und führenden Geist zu bewahren, der uns zu Anerkennung für unsere exzellente Marktleistung führen wird. Werte Unsere Werte sind stets das Bündel unserer Haltungen und Überzeugungen, die alle Personen der Organisation umfassen, damit wir gemeinsam die Exzellenz erreichen, auf die wir abzielen, basierend auf Qualität, Professionalität, Verantwortung, Respekt und Innovation.

Kauf von Immobilien - Brand-New 1-Bedroom Apartment | Nazaré – Historic Center | Partial Sea View Just steps away from the beach! Looking to live by the sea or invest in one of Portugal’s most sought-after locations? This is the perfect opportunity. Discover this elegant brand-new 1-bedroom apartment, located on the ground floor of a modern building with only 3 units, right in the heart of Nazaré’s historic center. With high-quality finishes and excellent natural light, this property offers comfort, functionality, and a prime location. ✨ Key Features: - Bright and spacious open-plan living room and kitchen - 1 bedroom with built-in wardrobe - Modern bathroom with walk-in shower and wall-mounted fixtures - Separate laundry area - Dual-aspect apartment with great natural light - Partial sea view - Free parking available nearby ️ High-Quality Finishes & Equipment: - Métrica kitchen with Blum fittings - Bosch appliances (hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and washing machine) - Silestone worktop and wall panel - Integrated Led lighting - Double-glazed Pvc window frames with thermal insulation - Electric shutters - Pre-installation for air conditioning, electric curtains, and central vacuum system - False ceilings with built-in lighting - White lacquered carpentry - Heat pump for hot water - Security door and video intercom Location & Surroundings: - Central yet quiet area - Walking distance to the beach - Close to shops, restaurants, schools, pharmacy, and public transport - Excellent accessibility Areas: - Living area: 56.5 m² - Gross area: 70 m² Ideal as a permanent residence or a great investment for holiday rentals. Enjoy the charm of Nazaré with modern comfort. Contact me today for more information or to schedule a viewing! ref: 143382

Kauf von Immobilien - Suchen Sie Zuflucht in der charmantesten Küstenstadt Portugals oder eine Immobilie mit hohem Renditepotenzial auf dem Markt für lokale Unterkünfte? Sie haben die beste Option gefunden. Ein gemütlicher Raum mit niedrigen Unterhaltskosten, barrierefrei im Erdgeschoss mit eigenem Zugang; diese Immobilie verbindet den Komfort, nur einen Steinwurf von allem entfernt zu sein, mit einer kürzlichen und funktionalen Renovierung. Die Küche ist mit Abzug und Minibar ausgestattet und verfügt zudem über einen tragbaren Herd. Zusätzliche Informationen (gemäß Grundbuchauszug): Brutto-Baufläche: 40 m² Jährliche Grundsteuer (IMI): 51,13 € Wenn Sie Berater sind, teilen wir das Geschäft mit allen lizenzierten Ami-Agenturen im 50/50-Regelwerk. Wir arbeiten täglich nach den Grundsätzen von Kw: - Win-Win – sonst keine Vereinbarung - Integrität – das Richtige tun - Kunden – immer an erster Stelle - Verpflichtung – in allem - Kommunikation – zuerst verstehen wollen - Kreativität – Ideen vor Ergebnissen - Teamarbeit – gemeinsam erreichen wir mehr - Vertrauen – beginnt mit Ehrlichkeit - Fairness – Chancengleichheit für alle - Erfolg – Ergebnisse, die Menschen einbeziehen

Kauf von Immobilien - Haus mit An annex, Garage und Platz für einen Pool — Valado dos Frades Dieses Haus liegt auf einem 2.840 m² großen Bauland, mit 325 m² Hauptwohnfläche und 238 m² Nebennutzfläche. Es befindet sich in Valado dos Frades, in einer ruhigen Gegend nur wenige Minuten von Nazaré und Alcobaça entfernt und bietet luxuriöse Ausstattungen. Das Haupthaus besteht aus: • Eine Suite • Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank • Büro/Bibliothek • Master-Badezimmer mit Whirlpool • Küche mit Speisekammer • Geräumiges Wohn- und Esszimmer Ein separater Waschraum vom Haupthaus, mit der besonderen Eigenschaft, dass die Wäsche direkt aus dem Schlafzimmerbereich in den Waschraum geleitet wird. Im Außenbereich gibt es eine geräumige Parzelle, bereit für die Installation eines Swimmingpools, wobei das Poolhaus bereits gebaut ist. Die Immobilie umfasst außerdem ein Annex mit Wohnraum, Küche und Badezimmer, was ausgezeichnete Möglichkeiten bietet, Familie und Gäste zu empfangen oder einen separaten Wohnbereich zu schaffen. Es verbindet sich mit der Garage, die Platz für vier Autos bietet und zusätzlich Lagerraum bereitstellt. Eine großzügige und vielseitige Immobilie, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Innen- und Außenbereiche suchen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Hauses! ref: 121634

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus V3 mit 2 Bädern und auf 2 Etagen, bewohnbar, verfügt über eine Garage und einen Garten. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss auf Straßenniveau mit einem Wohnbereich, einer Küche, einem Flur, 2 Bädern, drei Schlafzimmern und einem Garten an der Vorderseite. Im Untergeschoss finden wir eine Küche, ein unterstützendes Bad, sowie 5 Räume und einen angenehmen Garten. Die Garage hat ein angrenzendes Studio mit Installation für eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten. Dies ist eine Immobilie, die einen Besuch wert ist, wenn Sie Ruhe und eine gute Erreichbarkeit suchen, da es sich in einem der nobelsten und typischen Wohngebiete von Nazaré befindet, sehr nahe an Dienstleistungen wie Schulen, Cafés, Restaurants und Supermärkten, und der Strand sowie die Innenstadt der Stadt sind zu Fuß erreichbar. Wenn Sie einen perfekten Ort suchen, um in der Nähe des Meeres zu wohnen, kommen Sie und besuchen Sie diese Immobilie und sehen Sie selbst, wie sich Ihr Leben zum Besseren verändern kann, angesichts des Potenzials, das das Haus zeigt. Nazaré, weltweit bekannt für seinen wunderschönen Strand mit ausgedehnten Sandflächen, für seine bedeutenden Fischereitätigkeiten, für alte Legenden und Traditionen, für die typische Gastronomie und die Freundlichkeit seiner Menschen, wurde in den letzten Jahren von vielen gesucht, um hier ihren dauerhaften Wohnsitz zu errichten. Aufgrund der verschiedenen Sportveranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden (Surfen auf riesigen Wellen, Strandhandball) und kultureller Veranstaltungen (einzigartiger Karneval, Ausstellungen, Silvesterfeiern, religiöse Feiern), der typischen Gastronomie, dem einfachen und ruhigen Lebensstil, den es bietet, und der Vielzahl von Dienstleistungen, die in der Stadt angesiedelt sind, wird Nazaré immer weniger und nur noch als Urlaubsort betrachtet, sondern wird das ganze Jahr über gesucht. Ungefähr indikative Flächen: Erdgeschoss Wohnbereich - 32 m2 Flur - 14 m2 Schlafzimmer - 13 m2 Schlafzimmer - 12 m2 Schlafzimmer - 12 m2 Küche - 11 m2 Badezimmer - 3 m2 Badezimmer - 4 m2 Balkon - 5 m2 Balkon 5 m2 Balkon - 16 m2 Untergeschoss Wohnbereich - 29 m2 Abstellraum - 6 m2 Badezimmer - 6 m2 Küche - 13 m2 Schlafzimmer - 13 m2 Schlafzimmer - 13 m2 Schlafzimmer - 12 m2 Garten - 109 m2 Anbau - Garage Garage - 53 m2 Badezimmer - 4 m2 Schlafzimmer - 15 m2 Wohnbereich - 16 m2 Küche - 15 m2 Entfernungen zu Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten: - Strand (Nazaré) - 950 Meter - Restaurant - 200 Meter - Apotheke und Krankenhaus - 900 Meter - Schulen - 300 Meter - Strand (São Martinho do Porto) - 15 Min. - Strand (Paredes da Vitória) - 15 Min. - Flughafen (Lissabon) - 1 Std. 15 Min. - Fátima (Heiligtum) - 45 Min. - Caldas da Rainha (Einkauf, Museen, Gärten) - 28 Min. - Óbidos (Golfplätze und mittelalterliche Burg) - 35 Min. - Alcobaça (Kloster und kulturelle Veranstaltungen) - 12 Min. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, bewerten Sie sein ganzes Potenzial und vielleicht lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen. In Nazaré, im Herzen der Silberküste. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energieeffizienzklasse: Befreit ref:112/2025.AD

Kauf von Immobilien - In einem Block hochwertiger Apartments eingefügt, mit Meerblick über Nazaré, leichter Zugang zu allen Dienstleistungen und Geschäften; befindet sich im obersten Stockwerk dieses Gebäudes – diese zwei Apartments. Gelegen am Sítio da Nazaré, mit privilegierter Lage, freier Aussicht und der Nähe zu den bekannten gigantischen Wellen von Nazaré. Die T2-Wohnung - 450.000€: Anteil G - 90m2 Die Wohnung bietet folgende Konfiguration: Eingangsflur, der den Gemeinschaftsbereich vom Privatrbereich trennt, Wohnzimmer und Küche in offener Gestaltung mit großzügigen Flächen, eine 26,45m2 große Terrasse im Wohnzimmer; von dort Zugang zur 114,65m2 großen Terrasse im 4. Stock, wo sich ein privater 14,70m2-Pool für Momente der Freizeit mit Familie und Freunden befindet. Im privaten Bereich befindet sich ein Flur mit Zugang zu 2 Schlafzimmern, ein Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank und Sanitäranlagen mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer. Im Keller befinden sich zwei Parkplätze (25,75m2) und eine Abstellkammer (3,50m2). Im 4. Stock kann zusätzlich eine gemeinschaftliche Terrasse der Wohnung genutzt werden. Die Wohnung verfügt über: - Doppelverglasung - Hochsicherheitstüren - Elektrische Rollläden - Wandhänger in den Bädern - Weiss lackierte Schreinerarbeiten - Wärmepumpe für Warmwasser - Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Kombi-Kühlschrank, Induktionskochfeld, Bosch- oder ähnlicher Dunstabzug - Klimaanlage Dieses Gebäude soll voraussichtlich im Mai 2028 fertiggestellt und übergeben werden. Hinweis: Die Bilder stammen aus einer Musteretage und dienen illustrativen Zwecken. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Kauf von Immobilien - In einem hochwertigen Wohnblock gelegen, mit Blick auf das Meer von Nazaré, leichter Zugang zu allen Diensten und Geschäften. In diesem Gebäude befinden sich 4 Wohnungen, geeignet für Ihre unterschiedlichen Bedürfnisse. Gelegen am Sítio da Nazaré, privilegierte Lage, freier Blick und Nähe zu den berühmten riesigen Wellen von Nazaré. 2-Zimmer-Wohnung (erste Etage) - 285.000€ - Einheit B mit 97,20 m² - 1 Stellplatz (12,40 m²) und 1 Abstellraum (2,35 m²) im Kellergeschoss gelegen, 1 Terrasse von 11 m² Die Wohnung verfügt über: - Doppelglas - Hochsicherheitstüren - elektrische Rollläden - Wandwaschbecken in den Bädern - Weißlacktüren - Warmwasser-Wärmepumpe - Küchen ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Kombikühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug Bosch oder ähnlich - Klimaanlage Dieses Gebäude wird voraussichtlich im Mai 2028 fertiggestellt und übergeben. Hinweis: Die Bilder sind Illustrationen des Muster-Stockwerks. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!

Kauf von Immobilien - Inseriert in einem Block hochwertiger Apartments mit Meerblick auf Nazaré, barrierefreier Zugang zu allen Dienstleistungen und Geschäften; befindet sich im obersten Stockwerk dieses Gebäudes, wo sich diese beiden Apartments befinden. Lage: Sitio da Nazaré, privilegierte Lage, unverstellter Blick und Nähe zu den berühmten gigantischen Wellen von Nazaré. Das T3-Apartment - 500.000€: Einheit F - 109,30 m2 Das Apartment verfügt über folgende Aufteilung: Eingangsflur, der den Gemeinschaftsbereich vom privaten Bereich trennt, offener Wohn- und Küchenbereich mit großzügigem Layout, Balkon im Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 106,90 m2 großen Terrasse im 4. Stock, auf der sich ein privater Pool von 14,70 m2 befindet, ideal für Freizeitmomente mit Familie und Freunden. Im privaten Bereich finden sich ein Zugangshall zu den 3 Schlafzimmern, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Sanitäranlage mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Master-Schlafzimmer mit Balkon sowie privatem Sanitärbereich. Im Keller befinden sich zwei Parkplätze (25 m2), ein Abstellraum (5,10 m2), 2 Balkone mit 4,90 m2 und 12 m2. Das Apartment verfügt über: - Doppelt verglaste Fenster - Hochsicherheits-Türen - Elektrische Rollläden - Wandhängende Sanitäreinrichtungen in den Bädern - Innenausbau in Weiß - Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung - Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine, Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank-Kombination, Keramik-Brennplatte, Ofen, Dunstabzug, Bosch-Marke oder ähnlich - Klimaanlage Dieses Gebäude soll voraussichtlich im Mai 2028 fertiggestellt werden. Hinweis: Die Bilder sind illustrativ und stammen aus der Musterwohnung. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!