Immobilien Gaula: 44 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Detached single-storey T3 house, with 3 en-suite bedrooms, private pool, garage and all living spaces distributed on a single level. A rare concept in Madeira, designed to maximise comfort, privacy and outdoor connection. The I and J houses stand out for their exclusive architecture and practical functionality, where the living area, the bedrooms and the outdoor spaces cohabit harmoniously on the same level, providing a fluid, comfortable and sophisticated living experience. • Detached, isolated villa • Ground-floor concept with all rooms on a single level • 3 bedrooms, all en-suite • Private pool • Private garage • Spacious living room with direct access to the exterior • Modern fully equipped kitchen with Bosch appliances or equivalent • Silestone or equivalent countertops • Air conditioning installed in bedrooms and living room • Large glazed areas with excellent natural light • Thermal break joinery with double glazing • Photovoltaic panels • Heat pump system for water heating • Wallbox for charging electric vehicles • Automatic gates • Video intercom with access control • High thermal and acoustic insulation • False ceilings with integrated LED lighting • Private gardens and outdoor areas • Contemporary architecture with premium finishes Living in these villas offers a rare experience: the convenience of a fully single-storey house, combined with the privacy and exclusivity of an independent dwelling. No stairs, no rigid interior-exterior separations — only large, functional spaces bathed in natural light throughout the day. Located in one of the quietest, sunniest areas of Gaula, these villas provide a serene environment, ideal for those looking to slow down without giving up comfort and modernity. Here, every detail has been considered to create a simpler, more elegant living experience, connected with daily well-being.

Kauf von Immobilien - We present an exceptional home, distributed over two floors, that combines comfort, privacy and a breathtaking sea view — perfect for those seeking a high quality of life in a tranquil and sunny setting. On the ground floor, there is a spacious living room, generous in area and bathed in natural light from the large exterior openings. A space designed for social moments, with fluid access to outdoor areas. On the upper floor are the three bedrooms, including a suite that offers added comfort and functionality, and a common bathroom serving the other bedrooms. On this same floor, the home also features an office, ideal for teleworking or a study area. Located in Gaula, Santa Cruz, the property benefits from excellent sun exposure and a wide, unobstructed sea view. The property sits on a generous plot of 1,070 m², ensuring greater privacy at the front and throughout the surroundings. The land also allows for the construction of a pool, expanding leisure potential and future value. A unique opportunity for those seeking a complete home with space, light, privacy and potential for evolution.

Kauf von Immobilien - Detached single-story T3 villa, with 3 en-suite bedrooms, private pool, garage and all living spaces spread over a single floor. A rare concept in Madeira, designed to maximise comfort, privacy and outdoor connection. The I and J villas stand out for their exclusive architecture and practical functionality, where the social area, the bedrooms and the outdoor spaces coexist harmoniously on the same level, providing a fluid, comfortable and sophisticated living experience. • Detached and isolated villa • Ground-floor concept with all rooms on a single level • 3 sleeping rooms, all en-suite • Private pool • Private garage • Large lounge with direct access to the exterior • Modern fully equipped kitchen with Bosch appliances or equivalent • Silestone or equivalent countertops • Air conditioning installed in the bedrooms and living room • Large glazed areas with excellent natural light • Thermal break window frames and double glazing • Photovoltaic panels • Heat pump system for water heating • Wallbox for electric vehicle charging • Automatic gates • Video intercom with access control • High thermal and acoustic insulation • False ceilings with integrated LED lighting • Private gardens and outdoor areas • Contemporary architecture with premium finishes Living in these villas offers a rare experience: the convenience of a fully single-story home, combined with the privacy and exclusivity of an independent villa. No stairs, no rigid interior-exterior separations — only spacious, functional areas bathed in natural light throughout the day. Situated in one of the quietest and sunniest areas of Gaula, these villas provide a serene environment, ideal for those looking to slow down without giving up comfort and modernity. Here, every detail has been designed to create a simpler, more elegant living experience connected to daily well-being.

Kauf von Immobilien - Excellent investment opportunity in Gaula de Baixo, on the Salão ramp. This V1 house, requiring total renovation, stands out for its privileged location in a sunny area with a stunning sea view. With a wide road frontage, the plot offers total versatility: ideal to build your dream home, create a successful business, or secure an exclusive weekend retreat. Come and transform this space into your next big project!

Kauf von Immobilien - We present to you a 1,530 m² plot of land located in the parish of Gaula, in the municipality of Santa Cruz, Madeira. This plot stands out for its excellent location, just 5 minutes from the expressway, providing easy access to all the region's amenities and services. With great investment potential, this land allows for the construction of detached houses, single-family homes, or semi-detached houses, and is also ideal for rural tourism projects. The maximum gross construction area allowed is 300 m², with a maximum height of 10 meters, giving you the freedom to design the house or project of your dreams. Located at an altitude of 268 meters above sea level, this land offers stunning views and a unique quality of life, combining the tranquility of nature with proximity to the main road access points. Don't miss this investment opportunity—schedule your visit now and come see the potential of this land in Gaula, Santa Cruz, up close! Our team is proud to share properties with all licensed real estate agencies in the market under a 50%-50% system. We accompany the entire buying process, from bank loan simulations to documentation, legal services, translation, and more. For easier identification of this property, please refer to the corresponding ID KWPT004982.

Kauf von Immobilien - Excellent opportunity to acquire a rural land of 660 m², located in the tranquil area of Achada de Cima, Gaula, in the municipality of Santa Cruz. Inserted in an area of great natural beauty, this land benefits from a calm environment and easy access, making it ideal for agricultural purposes, cultivation or long-term investment. The property presents diversified agricultural features, including irrigation land and a small pasture area, offering versatility for different uses. Its location provides a perfect balance between the peace of the countryside and the proximity to main services, as well as quick access to Funchal and Madeira International Airport. Main features: - Total area: 660 m² - Location: Achada de Cima, Gaula – Santa Cruz - Rural land - Quiet area with good solar exposure - Ideal for agriculture, leisure or investment For scheduling a visit, please contact.

Kauf von Immobilien - We present an exceptional residence distributed over two floors, combining comfort, privacy and an enchanting sea view — perfect for those seeking a high quality of life in a peaceful and sunlit setting. On the ground floor, you will find a spacious living room, generous in area and bathed in natural light from the large exterior openings. A space designed for socializing, with fluid connection to the outdoor areas. On the upper floor, there are the three bedrooms, including a suite that offers additional comfort and functionality, and a common bathroom serving the other bedrooms. On this same floor, the home also has an office, ideal for teleworking or study area. Located in Gaula, Santa Cruz, the property benefits from excellent sun exposure and a wide unobstructed sea view. The residence sits on a generous plot of 1,070 m², ensuring greater privacy at the front and throughout the surroundings. The land also allows for the construction of a swimming pool, expanding leisure potential and future value. A unique opportunity for those seeking a complete house with space, light, privacy and potential for evolution.

Kauf von Immobilien - This privileged plot is located in Sitio da Lombadinha, in Gaula, offering an exceptional opportunity for real estate investment. With a project already submitted to the City Hall for the construction of three homes, this land is a rare find for developers and investors, and offers stunning and definitive views of the Atlantic Ocean, providing a spectacular setting for any venture. Its strategic location ensures easy access to local services and the Fast Road, making it a convenient and desirable destination for potential buyers; the terrain offers a perfect combination of tranquillity and convenience, where natural beauty meets urban practicality. If you are looking for a unique and lucrative business opportunity, look no further: this land is the answer to your construction and real estate investment plans. Features: Orientation - South Views - Mountain View Ocean View Beach View

Kauf von Immobilien - Urban plot in accordance with the PDM conditions. Perfect for a smallholding. Quiet area, good sun exposure and panoramic view of the Atlantic Ocean. It is situated at an altitude of 250 m. Accessible by car via Rua da Palmeira. This is the ideal plot to develop your projects. We handle the entire process, including for bank credit. Count on our help and professionalism. At Keller Williams we share deals with all real estate agents or agencies. If you are a sector professional and have a buyer client, contact me and schedule your visit. Together we achieve more for our clients Features: General features - To renovate Orientation - East Southeast South Southeast West Views - Mountain view Ocean view Garden view Field view Other features - Semi-detached house Access suitable for people with reduced mobility

Kauf von Immobilien - Land for construction located in Gaula. Main features: - 2100 m2 - Completely flat land. - Approved plan for modern housing. - Possibility to modify the project to build more houses. - Privileged location with excellent sea view. - Area undergoing strong expansion of modern homes. - Fertile land with a wide variety of trees and fruit. - Close to Gaula pharmacy and the fast road. - Among others. Contact us and schedule a meeting to learn more details about the land and access the construction plan. LAND LISTED UNDER AN EXCLUSIVE REGIME, WE SHARE THE COMMISSION (50% / 50%) WITH ALL REAL ESTATE AGENCIES WITH VALID AMI

Kauf von Immobilien - Would you like to acquire a Land in Gaula for construction? Then come and discover this unique opportunity! Land of 1460m2 with sea view and excellent solar exposure. Huge potential for development of projects tailored to multiple construction needs, with a 20 m road frontage. It is located in Gaula in a predominantly residential area, with good accessibility and served by all necessary infrastructures, such as water and sewer networks, electrical installations and paved roads, minimizing the need to invest in additional infrastructure. In addition, it is close to a wide variety of local shops, schools and services, providing an excellent quality of life with all the necessary amenities, as well as 2 minutes from the Fast Road, 5 minutes from the airport and 10 minutes from the City of Funchal. If you are looking for a property with these characteristics or if you are a real estate consultant, do not hesitate to contact us, KW AREA MADEIRA is proud to share business with all real estate agencies on the market with AMI License in a 50%-50% system. We also accompany the entire purchasing process, from credit simulations to documentation, legal service, translation and others.

Kauf von Immobilien - Building plot - Gaula Excellent investment opportunity! Plot of land with 4,950m2, located in an area of Residential Spaces in a Rural Environment according to the Santa Cruz PDM. It allows you to build a detached house or 2 semi-detached houses as it is. In the event of sub-division, 4 detached houses or 8 semi-detached houses can be built. 4,950 m² plot, situated in Gaula, with road frontage and good access. Located in a quiet area, this plot offers sea views, ideal for those looking to live in harmony with nature and away from the urban hustle and bustle. With the potential to build up to 4 detached houses or 8 semi-detached houses, it's a versatile option both for your own housing project and for property development. For more information, don't hesitate to !

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses fantastische Grundstück in Gaula, Santa Cruz, eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder in eine der gefragtesten Gegenden Madeiras zu investieren. Mit insgesamt 474 m² Fläche und Baupotential bis zu 300 m² sowie einer maximalen Höhe von 10 m für die Bebauung von Wohnhäusern, einzelnen oder Doppelhäusern, bietet es einen atemberaubenden Blick auf Meer und Berge, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur. Seine privilegierte Lage verbindet die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu Dienstleistungen und dem Zentrum von Santa Cruz, was Lebensqualität und großes Wertsteigerungspotenzial verspricht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. .

Kauf von Immobilien - Dual-Wohn-Tauglichkeit | Unvergleichliche Meerblicke | Minuten von Funchal & Flughafen Die Gelegenheit Baut 20 Jahre alt als privates Ferienrefugium, wurde dieses Haus insgesamt etwa 3 Jahre bewohnt. Es bietet eine »leere Leinwand« für eine Familie, die zwei Generationen zusammenführt, oder einen Investor, der am Markt für Alojamento Local (AL) Kurzzeitvermietungen profitieren möchte. Die Lage Auf rund 300 m ü.d.M. in den Hügeln von Gaula, Santa Cruz, bietet die Immobilie einen Panoramablick auf den Atlantik. Die strategische Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit: 5–8 Minuten zum Madeira International Airport. 15 Minuten ins Herz von Funchal. Guter Zugang zum »Caminho e Levada« für Naturfreunde. Oberes Stockwerk: Die Hauptresidenz Das oberste Stockwerk ist auf Komfort und Licht ausgelegt. Eingangsbereich: Eine einladende Übergangsstelle ins Zuhause. Wohnraum: Ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der perfekt positioniert ist, um die Meeresbrise und den Blick zu genießen. Küche: Eine große, separierte Küche mit viel Arbeitsfläche. Unterkünfte: Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Unteres Stockwerk: Die Gartenwohnung (Rollstuhlzugang) Das Erdgeschoss ist eine vollständig unabhängige 2-Zimmer-Wohngemeinschaft oder Gartenhäuschen. Entwickelt mit Barrierefreiheit im Sinn, ideal für ältere Verwandte oder stark nachgefragte Mieter. Offener Wohnbereich: Ein Lounge- und Essbereich mit separater funktionaler Küchenzeile. Flexibilität: Ein Lagerbereich und ein zusätzlicher Spiel-/Hinweisraum. Dieser vielseitige Raum ist vorgeplant für eine einfache Umwandlung in eine Doppelgarage, falls gewünscht. Direkter Zugang: Ausgang zum »Logradouro« (Garten-/Terrassenbereich) mit großem Potenzial für einen privaten Pool, biologischen Garten oder eine Outdoor-Unterhaltungsplattform. Zusammenfassung Ob Sie ein mehrgenerations Haus suchen oder eine renditestarke Turismo-Asset, diese Gaula-Residenz bietet Raum, Aussicht und Lage, um Erfolg zu haben. Sein "Zeitkapsel"-Zustand bedeutet, dass Sie die Kopfschmerzen einer typischen Renovierung vermeiden können und sich stattdessen darauf konzentrieren, die Oberflächen nach Ihrem Geschmack zu modernisieren. Vielseitigkeit für zwei Familien | Unvergleichliche Meerblicke | Nur wenige Minuten von Funchal und dem Flughafen entfernt Die Gelegenheit Es gibt selten eine Immobilie, die ein so bedeutendes Grundstück mit einer nahezu neuwertigen Struktur vereint. Vor 20 Jahren als privater Ferienort erbaut, wurde dieses Haus insgesamt etwa 3 Jahre bewohnt. Es bietet eine »weiße Leinwand« für eine Familie, die zwei Familien sucht, oder für einen Investor, der vom Markt für Kurzzeitvermietungen (AL) profitieren möchte. Die Lage In 300 Metern über dem Meeresspiegel in den Gaula-Hügeln, Santa Cruz, bietet die Immobilie einen Panoramablick auf den Atlantik. Die strategische Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit: 5–8 Minuten zum Madeira International Airport. 15 Minuten ins Zentrum von Funchal. Leichter Zugang zum »Caminho e Levada« für Naturliebhaber. Oberes Stockwerk: Die Hauptresidenz Das Obergeschoss wurde für Komfort und Helligkeit konzipiert. Eingangsfoyer: Eine einladende Überleitung ins Zuhause. Wohnbereich: Großes, offenes Wohnzimmer und Esszimmer, ideal platziert, um die Meeresbrise und Aussicht zu genießen. Küche: Große, separate Küche mit viel Arbeitsfläche. Unterbringung: Drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad. Unteres Stockwerk: Gartenhaus (Rollstuhlzugang) Erdgeschoss ist eine unabhängige 2-Zimmer-Wohneinheit, ideal für betreutes Wohnen älterer Verwandter oder häufig vermietete Gäste. Barrierefreiheit wurde berücksichtigt. Offener Wohnbereich integriert: Wohnzimmer und Essbereich mit separater funktionaler Küchenzeile. Flexibilität: Lagerfläche und zusätzlicher Spiel-/Arbeitsraum. Dieser vielseitige Raum ist vorgeplant für einfache Umwandlung in eine Doppelgarage, falls gewünscht. Direkter Zugang: Ausgang zum »Logradouro« (Garten/Terrassenbereich) von 855 m², bietet enormes Potenzial für privaten Pool, biologischen Garten oder Outdoor-Entertainment-Deck. Zusammenfassung Egal, ob Sie ein mehrgenerationales Familienhaus oder eine renditestarke Tourismus-Immobilie suchen, bietet dieses Gaula-Wohnhaus Raum, Aussicht und Lage, um erfolgreich zu sein. Sein tadelloser Erhaltungszustand vermeidet die Kopfschmerzen einer typischen Renovierung und ermöglicht stattdessen die Modernisierung der Oberflächen nach Ihrem persönlichen Geschmack. REF 101869. Sehen Sie dieses und andere Immobilien auf (url) Credit Vermittler von der Bank von Portugal genehmigt. Wir kümmern uns um alle Unterlagen Kostenlos für den Kunden. Gegründet vor 24 Jahren, ist Condelix eine portugiesische Immobilienagentur, die derzeit eine privilegierte Position auf dem nationalen Immobilienmarkt einnimmt. Mit soliden Synergien zu einem Netzwerk von Bauträgern, Banken und Investmentfonds garantieren wir einen einheitlichen Ansatz für unsere Kunden, egal wo sie sind und wo auch immer sie eine Immobilie kaufen, mieten oder verkaufen möchten. Energieeffizienzklasse: F Ref:101869

Kauf von Immobilien - Stunning T4 Oceanfront Apartment | Gaula, Madeira Overview Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz, die eine kompromisslose Mischung aus Küsten-Eleganz und modernem Design bietet. Hoch über der atemberaubenden Küste von Gaula bietet diese großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung direkte, Panorama-Blicke auf den Atlantik, maßgeschneiderte Innenausstattungen und ein nahtloses Indoor-Outoor-Layout, das müheloses Wohnen ermöglicht. Property Highlights Geräumiges Layout: Vier Schlafzimmer (T4) mit eigenem Master-Suite, hellen zeitgenössischen Wohnbereichen und hochwertigen Einbauschränken. Designer-Küche & Bäder: Offene Küche mit Premium-Steinen, maßgefertigter Beleuchtung und integrierten hochwertigen Geräten. Bäder mit vollständig hohen Fliesenarbeiten und luxuriösen, schwebenden Doppelwaschbecken. Sonnenbeschienene Wohn- & Essbereiche: Von Decke zu Boden reichende Glass.-Türen fluten den Hauptwohnraum mit natürlichem Licht und öffnen sich zu einem großzügigen privaten Balkon mit Blick auf den Ozean. Privater Meerblick-Terrasse: Großzügiger Außenbereich zum Essen im Freien, mit unbehinderten Blicken auf Felsrand und Meer – ideal zum Unterhalten oder Entspannen. Lage & Investitionspotenzial Gelegen in Gaula, einer der ruhigsten Küstengegenden Madeiras, profitiert die Immobilie von schnellem Zugang zum Flughafen, nahegelegenen Stränden und dem Zentrum von Funchal, während sie zugleich eine ruhige, malerische Atmosphäre bewahrt. Hinweis des Maklers zur Investition: Während Gaula schnell an Anerkennung als äußerst gefragte Küstenlage gewinnt, ist das Gebiet im Vergleich zu seinem Potenzial noch bemerkenswert wenig entwickelt. Meiner Meinung nach repräsentiert dieser derzeitige Entwicklungsstand einoptimales Investitionsfenster. Der Erwerb einer hochwertigen, direkt am Meer gelegenen Immobilie hier bietet derzeit erhebliches Aufwärtspotenzial für eine langfristige Wertsteigerung und hochwertige Mieteinnahmen, bevor der lokale Markt vollständig ausgereift ist. Wichtige Details Immobilienart: Wohnung (Fraction Q) Schlafzimmer: 4 Zustand: Ausgezeichnet / Bezugsfertig Preis: €669.800,00 Deslumbrante T4-Wohnung am Meer | Gaula, Madeira Überblick Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz, die eine perfekte Kombination aus Küsten-Eleganz und modernem Design bietet. An der atemberaubenden Gaula-Küste gelegen, bietet diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung direkte Panorama-Aussichten auf den Atlantik, maßgefertigte Innenausstattung und eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen, konzipiert für ein unkompliziertes Leben. Destaques do imóvel Geräumiges Layout: Vier Schlafzimmer (T4), inklusive privater Master-Suite, helle, zeitgenössische Wohnbereiche und hochwertige Einbauschränke. Küche und Bäder im Design-Stil: Offene Küche mit Premium-Steinoberflächen, maßgefertigte Beleuchtung und integrierte hochwertige Geräte. Bäder mit vollständig deckenhohen Fliesenarbeiten und luxuriösen schwebenden Doppelwaschbecken. Wohn- & Essbereiche mit Lichtdurchflutung: Von Decke bis Boden reichende Glastüren fluten den Hauptwohnraum mit natürlichem Licht und öffnen zu einer großen privaten Terrasse mit Blick auf das Meer. Private Meerblick-Terrasse: Großzügiger Außenbereich für Mahlzeiten im Freien, mit atemberaubendem Blick auf Klippen und Meer – ideal zum Bewirten oder Entspannen. Lage und Investitionspotenzial Situado in Gaula, eine der ruhigsten Küstengegenden Madeiras, profitiert die Immobilie von schnellem Zugang zum Flughafen, nahegelegenen Stränden und dem Funchal-Stadtzentrum, während sie gleichzeitig eine ruhige, malerische Atmosphäre bewahrt. Hinweis des Maklers zum Investment: Obwohl Gaula rasch an Anerkennung als stark gefragter Küstenlage gewinnt, bleibt die Gegend bemerkenswert unterentwickelt im Verhältnis zu ihrem Potenzial. Meiner Ansicht nach stellt dieser aktuelle Entwicklungsstand ein hervorragendes Investitionsfenster dar. Der Erwerb einer Luxus-Meer-Front-Immobilie hier bietet jetzt ein signifikantes Aufwärtspotenzial für langfristige Wertsteigerung und hohe Mieteinnahmen, bevor der lokale Markt voll ausgereift ist. Hauptdetails Objektart: Wohnung (Fraktion Q) Schlafzimmer: 4 Zustand: Ausgezeichnet / Bezugsfertig Preis: 669.800,00€ REF 101974. Sehen Sie diese und andere Immobilien auf (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Trataremos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: B- ref:101974

Kauf von Immobilien - 3-bedroom house in the final stages of finishing, located in Gaula, Santa Cruz, near the Gaula pharmacy. Spacious layout. Includes one en-suite bedroom. Bedrooms feature built-in wardrobes. Fully equipped kitchen. Enclosed 90m² garage.

Kauf von Immobilien - Three-bedroom house in the final stages of finishing, located in Gaula, Santa Cruz. Good overall space. Bedrooms with built-in wardrobes. Fully equipped kitchen. Closed garage with 98m2.

Kauf von Immobilien - The Oceano Villas development is based on a contemporary concept that prioritizes comfort, efficiency, privacy, and a true quality of life. With modern lines and architecture designed with attention to detail, this exclusive development consists of 10 contemporary villas, all featuring 3 suites, highlighted by the elegant master suite with a walk-in closet in almost all of the villas, AND A PRIVATE POOL in each one. The living area was designed to provide spaciousness, functionality, and a seamless flow between spaces, featuring an open-concept kitchen integrated with spacious and bright areas, where natural light and the ocean view take center stage. The horizon becomes part of the daily experience. The outdoor spaces have been carefully designed to offer moments of tranquility, comfort, and well-being, complemented by practical and harmonious access points. Each home features modern solutions that enhance energy efficiency and living comfort, including: Energy production via photovoltaic panels Electric DHW heat pump system with solar backup Electric vehicle charging point in each private garage Technical infrastructure with ITED system Pre-installation for video surveillance Pre-installation for air conditioning The kitchen will be fully equipped with appliances from the Bosch brand or similar, complementing the excellent finishes and the careful selection of building materials. Close to various amenities, as well as the expressway.

Kauf von Immobilien - The Oceano Villas development is based on a contemporary concept that prioritizes comfort, efficiency, privacy, and a true quality of life. With modern lines and architecture designed with attention to detail, this exclusive development consists of 10 contemporary villas, all featuring 3 suites, highlighted by the elegant master suite with a walk-in closet in almost all of the villas, AND A PRIVATE POOL in each one. The living area was designed to provide spaciousness, functionality, and a seamless flow between spaces, featuring an open-concept kitchen integrated with spacious and bright areas, where natural light and the ocean view take center stage. The horizon becomes part of the daily experience. The outdoor spaces have been carefully designed to offer moments of tranquility, comfort, and well-being, complemented by practical and harmonious access points. Each home features modern solutions that enhance energy efficiency and living comfort, including: Energy production via photovoltaic panels Electric DHW heat pump system with solar backup Electric vehicle charging point in each private garage Technical infrastructure with ITED system Pre-installation for video surveillance Pre-installation for air conditioning The kitchen will be fully equipped with appliances from the Bosch brand or similar, complementing the excellent finishes and the careful selection of building materials. Close to various amenities, as well as the expressway.

Kauf von Immobilien - The Oceano Villas development is based on a contemporary concept that prioritizes comfort, efficiency, privacy, and a true quality of life. With modern lines and architecture designed with attention to detail, this exclusive development consists of 10 contemporary villas, all featuring 3 suites, highlighted by the elegant master suite with a walk-in closet in almost all of the villas, AND A PRIVATE POOL in each one. The living area was designed to provide spaciousness, functionality, and a seamless flow between spaces, featuring an open-concept kitchen integrated with spacious and bright areas, where natural light and the ocean view take center stage. The horizon becomes part of the daily experience. The outdoor spaces have been carefully designed to offer moments of tranquility, comfort, and well-being, complemented by practical and harmonious access points. Each home features modern solutions that enhance energy efficiency and living comfort, including: Energy production via photovoltaic panels Electric DHW heat pump system with solar backup Electric vehicle charging point in each private garage Technical infrastructure with ITED system Pre-installation for video surveillance Pre-installation for air conditioning The kitchen will be fully equipped with appliances from the Bosch brand or similar, complementing the excellent finishes and the careful selection of building materials. Close to various amenities, as well as the expressway.

Kauf von Immobilien - A three-storey two-bedroom house, located in Gaula, one of the quietest and most sought-after parishes in Santa Cruz. Situated on lower ground level and on a cul-de-sac, it offers the perfect balance between accessibility and tranquillity. An ideal spot for watching planes land and take off at Madeira Airport, which is just a few minutes drive away. Close to key amenities, including a supermarket, pharmacy and patisserie/bakery. Key features: Two-bedroom house spread over 3 floors In Gaula, a quiet parish of Santa Cruz Two en-suite bedrooms Each with a private bathroom Unbeatable, unobstructed sea view Panoramic views over the Atlantic Ocean Exclusive bonus: plane spotting Watch aircraft landing and taking off at the airport Situated at low elevation Easy access and close to the motorway Garage for 2 cars Secure and private space Covered porch under the main balcony Perfect for parking an extra car Relaxation area at the back of the kitchen Intimate space for resting or reading Cul-de-sac No traffic noise, just peace and quiet Close to the airport Less than 10 minutes away Prime location Between Santa Cruz and Madeira Airport, about 15 minutes from Funchal

Kauf von Immobilien - The Oceano Villas development is based on a contemporary concept that prioritizes comfort, efficiency, privacy, and a true quality of life. With modern lines and architecture designed with attention to detail, this exclusive development consists of 10 contemporary villas, all featuring 3 suites, highlighted by the elegant master suite with a walk-in closet in almost all of the villas, AND A PRIVATE POOL in each one. The living area was designed to provide spaciousness, functionality, and a seamless flow between spaces, featuring an open-concept kitchen integrated with spacious and bright areas, where natural light and the ocean view take center stage. The horizon becomes part of the daily experience. The outdoor spaces have been carefully designed to offer moments of tranquility, comfort, and well-being, complemented by practical and harmonious access points. Each home features modern solutions that enhance energy efficiency and living comfort, including: Energy production via photovoltaic panels Electric DHW heat pump system with solar backup Electric vehicle charging point in each private garage Technical infrastructure with ITED system Pre-installation for video surveillance Pre-installation for air conditioning The kitchen will be fully equipped with appliances from the Bosch brand or similar, complementing the excellent finishes and the careful selection of building materials. Close to various amenities, as well as the expressway.

Kauf von Immobilien - A premium residential development comprising 10 three-bedroom villas with private swimming pools, set within a 5,660 m&sup2 gated community, whit individual plot sizes ranging from 222 m&sup2 to 720 m&sup2 . The development is located in Gaula, Santa Cruz, with quick access to the motorway and approximately 10 minutes from Cristiano Ronaldo Airport. Designed to provide privacy, tranquillity and excellent sun exposure, the development enjoys a peaceful setting close to the sea while offering the security and exclusivity of a private residential community. Each villa has been thoughtfully designed with generous living spaces and a practical layout that caters to both everyday living and longer stays, complemented by a contemporary architectural style and high-quality finishes throughout.&nbsp Every villa is equipped with air conditioning in all bedrooms, a solar-assisted heat pump, photovoltaic panels, enhanced acoustic insulation between floors and adjoining villas, independent mechanical ventilation in the bathrooms, and a dedicated kitchen ventilation and extraction system. Additional features include a video intercom with camera, automatic entrance gates, and a 22 kW wall box for electric vehicle charging. The fully equipped kitchen includes Bosch appliances (or equivalent), comprising a fridge-freezer, induction hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher and washing machine. Scheduled for completion by the&nbsp end of 2028, this exclusive development represents a limited investment opportunity, ideal as a primary residence, holiday home or premium accommodation property. Combining modern design, energy efficiency and durable construction, it has been created to deliver lasting comfort and long-term value.

Kauf von Immobilien - A premium residential development comprising 10 three-bedroom villas with private swimming pools, set within a 5,660 m&sup2 gated community, whit individual plot sizes ranging from 222 m&sup2 to 720 m&sup2 . The development is located in Gaula, Santa Cruz, with quick access to the motorway and approximately 10 minutes from Cristiano Ronaldo Airport. Designed to provide privacy, tranquillity and excellent sun exposure, the development enjoys a peaceful setting close to the sea while offering the security and exclusivity of a private residential community. Each villa has been thoughtfully designed with generous living spaces and a practical layout that caters to both everyday living and longer stays, complemented by a contemporary architectural style and high-quality finishes throughout.&nbsp Every villa is equipped with air conditioning in all bedrooms, a solar-assisted heat pump, photovoltaic panels, enhanced acoustic insulation between floors and adjoining villas, independent mechanical ventilation in the bathrooms, and a dedicated kitchen ventilation and extraction system. Additional features include a video intercom with camera, automatic entrance gates, and a 22 kW wall box for electric vehicle charging. The fully equipped kitchen includes Bosch appliances (or equivalent), comprising a fridge-freezer, induction hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher and washing machine. Scheduled for completion by the&nbsp end of 2028, this exclusive development represents a limited investment opportunity, ideal as a primary residence, holiday home or premium accommodation property. Combining modern design, energy efficiency and durable construction, it has been created to deliver lasting comfort and long-term value.

Kauf von Immobilien - Wohnanlage im Premium-Segment, bestehend aus 10 T3-Häusern mit privatem Pool, in einem Grundstück von 5.660 m², wo die Parzellen zwischen 222 m² und 720 m² variieren. Das Projekt befindet sich in Gaula, Santa Cruz, mit schneller Anbindung an die Schnellstraße und ca. 10 Minuten vom Flughafen Cristiano Ronaldo entfernt. Das Umfeld bietet Privatsphäre, Ruhe und gute Sonnenexposition, in der Nähe des Meeres und einer kontrollierten Umgebung innerhalb des geschlossenen Wohnkomplexes. Die Häuser wurden mit großzügigen Innenräumen und einer räumlichen Anordnung entworfen, die für den täglichen Gebrauch und längere Aufenthalte gedacht ist, während sie einen zeitgenössischen und kohärenten Eindruck in allen Räumen bewahren. Auf technischer und funktionaler Ebene integriert jede Einheit eine Klimaanlage in allen Schlafzimmerbereichen, ein Wärmepumpensystem mit solarer Unterstützung, Photovoltaik-Paneele, Schallschutz zwischen den Etagen und zwischen den Häusern, sowie eine unabhängige mechanische Belüftung in den Sanitärinstallationen und ein Ventilations- und Absaugsystem in der Küche. Es gibt zudem eine Video-Gegensprechanlage mit Kamera, automatische Tore und eine 22 kW Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die Küchen sind ausgestattet mit einem Kühlschrank-Kombigerät, einem Induktionskochfeld, einem Dunstabzug, einem Ofen, einer Mikrowelle, einer Geschirrspülmaschine und einer Waschmaschine der Marke Bosch oder Vergleichbarem. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant, es handelt sich um ein Angebot mit begrenzter Verfügbarkeit, das auf dem Wohnungsmarkt sowie für die Nutzung im Premium-Unterkunftssegment ausgerichtet ist, und davon profitiert eine Struktur, die Effizienz, Haltbarkeit und Wertsteigerung im Laufe der Zeit begünstigt.

Kauf von Immobilien - Wohnanlage im Premium-Segment mit 10 T3-Wohnungen mit privatem Pool, gelegen in einer Anlage mit 5.660 m², wo die Grundstücke zwischen 222 m² und 720 m² variieren. Das Projekt befindet sich in Gaula, Santa Cruz, mit schneller Anbindung an die Schnellstraße und etwa 10 Minuten vom Flughafen Cristiano Ronaldo entfernt. Die Ausrichtung bietet Privatsphäre, Ruhe und gute Sonneneinstrahlung, mit Nähe zum Meer und einer kontrollierten Umgebung innerhalb einer geschlossenen Anlage. Die Wohnhäuser wurden mit großzügigen Innenräumen und einem Raumkonzept entworfen, das für die tägliche Nutzung und längere Aufenthalte gedacht ist, und dabei eine zeitgenössische und stimmige Gestaltung in allen Räumen beibehält. Auf technischer und funktionaler Ebene verfügt jede Einheit über Klimaanlage in allen Schlafzimmerbereichen, ein Wärmepumpensystem mit solarer Unterstützung, Photovoltaik-Paneele, schalldämmende Isolierung zwischen den Etagen und zwischen den Häusern, sowie eine unabhängige mechanische Belüftung in den Sanitärinstallationen und ein Belüftungs- und Abzugssystem in der Küche. Darüber hinaus gibt es einen Video-Gegensprechanlage mit Kamera, automatische Türen und eine 22 kW Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die Küchen sind ausgestattet mit einem Kombi-Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine der Marken Bosch oder vergleichbar. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant, es handelt sich um ein Angebot mit begrenzter Verfügbarkeit, das auf den Wohnungsmarkt ausgerichtet ist und auch für die Nutzung im Bereich Premium-Unterkünfte genutzt werden kann, mit einer Struktur, die Effizienz, Langlebigkeit und Werterhaltung im Laufe der Zeit begünstigt.

Kauf von Immobilien - A premium residential development comprising 10 three-bedroom villas with private swimming pools, set within a 5,660 m&sup2 gated community, whit individual plot sizes ranging from 222 m&sup2 to 720 m&sup2 . The development is located in Gaula, Santa Cruz, with quick access to the motorway and approximately 10 minutes from Cristiano Ronaldo Airport. Designed to provide privacy, tranquillity and excellent sun exposure, the development enjoys a peaceful setting close to the sea while offering the security and exclusivity of a private residential community. Each villa has been thoughtfully designed with generous living spaces and a practical layout that caters to both everyday living and longer stays, complemented by a contemporary architectural style and high-quality finishes throughout.&nbsp Every villa is equipped with air conditioning in all bedrooms, a solar-assisted heat pump, photovoltaic panels, enhanced acoustic insulation between floors and adjoining villas, independent mechanical ventilation in the bathrooms, and a dedicated kitchen ventilation and extraction system. Additional features include a video intercom with camera, automatic entrance gates, and a 22 kW wall box for electric vehicle charging. The fully equipped kitchen includes Bosch appliances (or equivalent), comprising a fridge-freezer, induction hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher and washing machine. Scheduled for completion by the&nbsp end of 2028, this exclusive development represents a limited investment opportunity, ideal as a primary residence, holiday home or premium accommodation property. Combining modern design, energy efficiency and durable construction, it has been created to deliver lasting comfort and long-term value.

Kauf von Immobilien - A Home Designed for Living, Entertaining and Enjoying Some properties impress with their size. Others with their comfort. This magnificent 4+1-bedroom villa in Gaula combines both qualities, offering a lifestyle where well-being, privacy and build quality take centre stage. Set on a 710 m² plot and with almost 400 m² of floor space, this residence has been carefully refurbished and fitted out to provide maximum comfort all year round. The investment made by the current owners is evident in every detail, from the underfloor heating with temperature control to the PVC window frames, as well as the solar and photovoltaic panels that significantly boost the propertys energy efficiency. The living area is spacious, elegant and extremely functional. The open-plan kitchen blends harmoniously with the main living room and can also be separated by elegant sliding glass doors, allowing the spaces to be adapted to different daily needs. On this floor, there is also a spacious suite with the potential for independent use, ideal for hosting family, guests or creating a private workspace. The upper floor comprises the most private area of the house, consisting of four comfortable bedrooms, including one en-suite, complemented by a guest bathroom serving the remaining bedrooms. But it is on the lower floor that this property reveals one of its greatest features. An extraordinary leisure and wellness area comprising an indoor swimming pool, jacuzzi, sauna and guest bathroom transforms the house into a true private retreat, designed for moments of relaxation and socialising all year round. Outside, the carefully landscaped gardens provide a pleasant and peaceful setting, ideal for enjoying Madeiras mild climate. The panoramic views over the surrounding countryside and the sea, as well as the location in a quiet, residential area, complete a truly distinctive property. With restaurants, cafés, a bakery and a mini-market just a few minutes walk away, this villa offers the perfect balance of privacy, comfort and convenience. A rare property for those seeking space, quality construction, energy efficiency and a lifestyle focused on well-being, in a delightful area on the south coast of Madeira. Imi 287.46

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses elegante, durchgehende Doppelhaus T3 in fortgeschrittenem Bauzustand, gelegen in Gaula, einer ruhigen und privilegierten Gegend, ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen zu missen. Mit moderner Architektur, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus großzügige, helle und funktionale Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Wohlbefinden in allen Bereichen zu fördern. Der soziale Bereich zeichnet sich durch die Küche im Open-Space-Konzept aus, die harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist und eine einladende Atmosphäre für den Alltag schafft. Die hochwertigen Oberflächen verleihen dem Wohnraum eine elegante Note und werten jedes Detail der Wohnung auf. Im Außenbereich finden Sie angenehme Freizeitzonen mit Garten und Grill, ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Die geräumige Garage erhöht die Praktikabilität der Immobilie. In einer ruhigen Umgebung gelegen und von Natur umgeben, lädt diese Villa dazu ein, einen ruhigen Lebensstil zu genießen, ergänzt durch einen herrlichen Blick aufs Meer. Ihre Lage ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zur Via Rápida und zum internationalen Flughafen Madeira, was die Mobilität erleichtert. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, mit Komfort, Ruhe und einer inspirierenden Aussicht in einer der begehrtesten Gegenden von Gaula zu leben.

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren dieses exzellente, halbfreistehende T3-Haus mit 232,65 m² Fläche in einer ruhigen Gegend von Gaula, Gemeinde Santa Cruz. Mit aktuellen Oberflächen und guten Flächen ist diese Immobilie ideal für alle, die Komfort, Licht und Lebensqualität suchen – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Funchal, vom Flughafen und den wichtigsten Anbindungen entfernt. Hauptmerkmale: • 3 gut verteilte Schlafzimmer mit ausgezeichnetem natürlichem Licht und neutralen Oberflächen • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Panoramablick auf das Meer • Moderne, ausgestattete Küche mit funktionalem Design und zeitgemäßen Linien • Elegantes Esszimmer, ideal zum Empfangen • renoviertes Badezimmer mit hochwertigen Materialien • Private Garage mit automatischem Tor und großzügigem Platz für mehrere Fahrzeuge • Vielseitige Räume ideal für Abstellräume, Büro oder Waschküche • Helle Farbtöne schaffen eine ruhige und einladende Atmosphäre Dieses Haus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit einfachem Zugang, ideal für Familien oder als Investition. Wir teilen die Immobilie mit allen Ami-Agenturen im 50%-50%-Modus und begleiten den gesamten Prozess – von der Dokumentenanalyse und rechtlicher Unterstützung bis zur technischen Begleitung der Bauarbeiten. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie geben Sie bitte den entsprechenden Kwpt-025191 an.

Kauf von Immobilien - Grundstück in Gaula, direkt neben dem Fußballplatz, in ruhiger, ländlicher Lage mit herrlichem Meerblick und umgeben von einer privilegierten Naturlandschaft – ein wahres Paradies für alle, die Wert auf Weite, Natur und hohe Lebensqualität legen. Das Grundstück ist bebaubar, unterliegt jedoch besonderen rechtlichen Bestimmungen. Die Bebauung ist ausschließlich für den dauerhaften Eigenbedarf vorgesehen; Investitionen oder touristische Nutzungen sind nicht gestattet. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften ist das Grundstück überwiegend als landwirtschaftliche Fläche (Artikel 51) ausgewiesen, also als Zone mit hohem Ertragspotenzial der Böden. Landwirtschaftliche Nutzung hat Vorrang; nichtlandwirtschaftliche Nutzungen sind verboten oder stark eingeschränkt. Die Baugenehmigung richtet sich nach Artikel 54. In den Gebieten mit dezentraler Bebauung (Artikel 54) sind Neubauten nur unter strengen Auflagen zulässig, nämlich zur Deckung des dauerhaften Eigenbedarfs und ohne nachweislich vorhandene, realisierbare Alternative. In diesen Fällen gelten strenge Kriterien, wie beispielsweise: - Maximale Bruttogeschossfläche von 150 m² (bzw. Bis zu 200 m² für ein Eigenheim im Rahmen eines genehmigten land- oder forstwirtschaftlichen Projekts); - Maximale Gebäudehöhe von 7 Metern; - Das Grundstück muss direkt an eine mindestens 5 Meter breite, befestigte öffentliche Straße angrenzen; - Maximale Bodenversiegelung von 30 %; - Gegebenenfalls Anschluss an ein land- oder forstwirtschaftliches Projekt. Dieses Grundstück bietet somit einen rechtlichen Rahmen, der eine geringe Bebauungsdichte und den Erhalt des ländlichen Raums fördert und eine ruhige, naturnahe Umgebung mit exzellenter Landschaftsqualität gewährleistet. In einer der begehrtesten Lagen von Gaula gelegen, vereint es gute Erreichbarkeit mit ländlicher Ruhe und einem wunderschönen Meerblick und ist somit ideal für alle, die ihren Hauptwohnsitz in einer einzigartigen Umgebung errichten möchten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Natur, Privatsphäre und einen nachhaltigen Lebensstil legen – stets im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen zum Schutz landwirtschaftlicher Flächen und zur Raumplanung.

Kauf von Immobilien - In Santa Cruz bietet sich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – ideal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger und sonniger Lage erfüllen möchten. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus und ermöglicht den Bau von Einfamilienhäusern oder freistehenden Häusern für unterschiedliche Bauvorhaben. Die überwiegend ebene Topografie erleichtert den Bau und senkt die Kosten. Lediglich an einigen Rändern weist das Grundstück leichte Hanglagen auf, die sich durch eine gut integrierte Architektur vorteilhaft gestalten lassen. Das Grundstück bietet einen schönen Meerblick und befindet sich in einer sonnigen Lage, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Santa Cruz entfernt, bietet es eine gute Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und Hauptstraßen und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe. Die bestehende Wasserlinie muss beachtet werden, um die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen und die Harmonie mit der Umgebung zu gewährleisten. Das Grundstück ist überwiegend als „Wohngebiet im ländlichen Raum“ und teilweise als „Landwirtschaftliche Fläche“ ausgewiesen. Eine städtische Aufteilung ist nicht zulässig, eine Grundstücksteilung hingegen schon, sofern beide entstehenden Parzellen an eine öffentliche Straße angrenzen und eine Mindestfläche von 400 m² aufweisen. Die Höhe der Grundstücksmauern darf 1,5 m nicht überschreiten, und traditionelle Bauweise wird bevorzugt. Für Wohngebäude sind freistehende oder Doppelhäuser zulässig, mit obligatorischen Parkplätzen, einem Mindestabstand von 7 m zur Straßenachse und einer maximalen Bodenversiegelung von 50 %. Eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Projekt mit hoher Lebensqualität zu realisieren.

Kauf von Immobilien - House T3 for sale

Kauf von Immobilien - Grundstück von 6.100 m² in Gaula – Meerblick und erstklassige Lage. Großes Baupotential, ruhige Lage mit einfachem Zugang. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung des Geländes und der herrliche Blick auf den Ozean. Lage in der Nähe verschiedener Geschäftszweige und Dienstleistungen, bietet das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Nur 10 Autominuten vom Internationalen Flughafen Cristiano Ronaldo entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Wohnen als auch für Investitionen macht. Hervorragende Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, gut gelegenes Grundstück mit hohem Baupotenzial suchen. Homes With LOVE Ami-18172

Kauf von Immobilien - Land mit 1270 m² in Gaula, Santa Cruz Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, automatischer Zugang und nah an Handel und Dienstleistungen. Möglichkeit des Baus durch Regulierung der Pdm von Santa Cruz. Ruhiger und sonniger Ort.&nbsp Vereinbaren Sie Ihren Besuch! Häuser mit LIEBE AMI-18172

Kauf von Immobilien - Land with 5210 m2, located in Santa Cruz, below the Gaula Health Center. The land has sea and mountain views. It should be noted that this land has a project for 10 houses that could be a good option for building a detached house or even for investment. Located just a few minutes from the center of Santa Cruz, you can access the most varied types of services and commerce, essential for your daily life. Take advantage of this opportunity. Invest with us in a house with love.

Kauf von Immobilien - Rural land in Santa Cruz in sitio da Palmeira This land has an area of 7150m2, with sea view, located in front of the road. It is 8 minutes from the center of Santa Cruz, where you can find all kinds of trade and services and 5 minutes from the entrance of the highway. Do not miss this opportunity and schedule your visit.

Kauf von Immobilien - Rustikales Grundstück mit 11.440 m² und Baupotenzial in Gaula Zu verkaufen: Großes Grundstück mit 11.440 m² in der Ortschaft Boqueirão in Gaula, nur wenige Minuten von Camacha entfernt und auf 700 m Höhe. In ruhiger, natürlicher Umgebung gelegen, profitiert es von direktem Zugang zur Regionalstraße, hervorragender Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die atemberaubende Natur der Insel Madeira. Gemäß dem kommunalen Masterplan (Pdm) ist ein Teil des Grundstücks als „meio rural“ (ländliches Wohngebiet) klassifiziert und ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu 300 m² Bruttofläche oder zweier Doppelhaushälften mit jeweils ca. 150 m². Eine Vorstudie eines Architekturbüros deutet darauf hin, dass durch eine Teilung des Grundstücks die bebaubare Fläche verdoppelt und so die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten ermöglicht werden könnte. Diese Eigenschaften machen dieses Grundstück besonders attraktiv sowohl für Privatpersonen, die ihr Traumhaus mit großzügigen Außenbereichen bauen möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung eines Wohnprojekts interessiert sind. Je nach gewähltem Plan ist es möglich, eine einzigartige Villa oder zwei bis mehrere Einheiten zum Verkauf oder zur Vermietung in einem Gebiet mit starkem Wachstumspotenzial zu errichten. Ein seltenes Grundstück dank seiner Größe, seines Baupotenzials und seiner strategischen Lage – ideal, um Ihr Immobilienprojekt auf Madeira zu verwirklichen.

Kauf von Immobilien - Grundstück mit Potenzial in Ruhiger Lage in Gaula Dieses landwirtschaftliche Grundstück mit 1.440 m² befindet sich in der Gemeinde Gaula, Kreis Santa Cruz, und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, ein Projekt im Einklang mit der Natur zu realisieren – mit großem Wertsteigerungspotenzial. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang über eine öffentliche Straße, eine ganzjährige gute Sonneneinstrahlung und liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung. Es eignet sich ideal für eine private Wohnbebauung oder ein touristisches Projekt im ländlichen Stil. Obwohl als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert, besteht nach Genehmigung durch die zuständigen Behörden die Möglichkeit, nachhaltige Projekte wie Glamping, Ökotourismus oder Agrotourismus umzusetzen. Die Nähe zu Flughafen, Stränden, Schulen, lokalen Geschäften und Hauptverkehrswegen macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Gaula entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Standort auf Madeira, bekannt für seine Lebensqualität, sein mildes Klima und seine ruhige Atmosphäre. Sowohl Dauereinwohner als auch Investoren schätzen diese authentische und gut angebundene Lage. Ob als Wohnsitz, Kapitalanlage oder touristisches Projekt – dieses Grundstück bietet die ideale Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und Renditechancen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Grundstück mit genehmigten Projektplänen und bestehender Struktur – Gaula, Madeira-Insel Standort: Gaula, Santa Cruz – Madeira-Insel Grundstücksfläche: ca. 800 m2 Genehmigte BUILDING AREA: ca. 250 m2 Genehmigte Etagen: 2 Zustand: bestehende Ruine mit genehmigten Architekturplänen Die Gelegenheit: Gelegen in den ruhigen Hügeln von Gaula bietet dieses Grundstück eine einzigartige Chance, eine zweistöckige Villa mit weitem Blick auf das Tal und hervorragender Sonneneinstrahlung zu entwickeln. Die Fläche verbindet authentischen Landleben-Charme mit Zugänglichkeit und ist nur 10 Minuten vom Internationalen Flughafen Madeira und 15 Minuten von Funchal entfernt. Das genehmigte Projekt sieht eine elegante Residenz mit mediterranen Architekturlinien, landschaftlich gestalteten Außenbereichen, einem langen Pool mit Holzdeck und großzügigen Bereichen zum Entspannen und Unterhalten vor. Die bestehende Struktur kann je nach bevorzugter Entwicklungsstrategie angepasst, renoviert oder neu aufgebaut werden. Highlights Für detaillierte Pläne, Renderings oder um eine private Beratung zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine Nachricht direkt über WhatsApp.

Kauf von Immobilien - Schätzen Sie die Ruhe und die Verbundenheit zur Natur? Dieses Grundstück ist genau das Richtige für Sie. Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges Grundstück in Gaula, Santa Cruz, mit 710 m² und 150 m² Baufläche, ideal für diejenigen, die davon träumen, umgeben von natürlicher Schönheit und modernem Komfort zu leben. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine privilegierte Sonneneinstrahlung und den ungehinderten Blick auf das Meer und die Berge aus, und bietet Ihnen eine friedliche und inspirierende Umgebung, die perfekt ist, um Ihr Traumhaus zu bauen oder sicher zu investieren. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie frische Luft atmen, die Klänge der Natur hören und den Ozean bewundern können, ist dies Ihr Stück Paradies! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch! Energieeffizienzklasse: Befreit ref:DEED/981

Kauf von Immobilien - Investitionsmöglichkeit – Grundstück in Gaula, Madeira Dieses fantastische 2890 m² große Grundstück in Gaula bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es liegt in einer privilegierten und ruhigen Gegend, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Madeira entfernt und in der Nähe des Zentrums der Gemeinde. Es verbindet das Beste des Landlebens mit der Bequemlichkeit, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen zu sein. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Autoanbindung bietet das Grundstück eine großzügige Fläche, die mehrere Optionen zur Entwicklung Ihres Projekts bietet. Ob Sie ein Projekt für eine lokale Unterkunft (Ferienvermietung) entwickeln oder das Haus Ihrer Träume mit viel Platz für einen schönen Garten bauen möchten, dieses Grundstück bietet eine Reihe von Möglichkeiten. Die erhöhte Lage bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Beschaulichkeit, ideal für diejenigen, die ein bescheidenes Leben genießen möchten, ohne auf Komfort und Nähe zu verzichten. Wenn Sie nach einer soliden Investition oder einem perfekten Ort zum Bau Ihres Hauses suchen, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben! Verschwenden Sie keine Zeit. Planen Sie jetzt Ihren Besuch! Wir sind von der Banco de Portugal autorisierte Kreditvermittler. Wir helfen Ihnen, bei mehreren Banken das beste Angebot für Ihr Hypothekendarlehen zu finden. Referenz C0216-03018