Immobilien Braga: 91 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - 4-Zimmer-Wohnung in Lamaçães, Braga, im 7. Obergeschoss. Mit einer Bruttofläche von 200 m² und einer Wohnfläche von 164,1 m² zeichnet sich die Immobilie durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität aus. Sie bietet einen freien Blick auf die Stadt und Bom Jesus. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon sowie eine voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und einen verglasten Balkon und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie insgesamt drei Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zu einem Balkon und bieten dadurch viel Stauraum. Wärmedämmende Fensterrahmen und Doppelverglasung sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Immobilie gehören außerdem weitere Sicherheits- und Abstellmöglichkeiten: Abgeschlossene Garage mit automatischem Tor Separater Abstellraum Video-Gegensprechanlage In der Nähe der Immobilie befinden sich Postfilialen, Banken, Supermärkte, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, eine Apotheke, Schulen und Konditoreien.

Kauf von Immobilien - 3-ZIMMER RENOVIERT | BRAGA PARQUE 100 M ENTFERNT | 4. STOCK | 2 AUFZÜGE | GESCHLOSSENE GARAGE Wir präsentieren dieses hervorragende renovierte 3-Zimmer-Apartment im 4. Stock eines Gebäudes mit 2 Aufzügen, in einer privilegierten Lage in Braga, nur 100 Meter vom Braga Parque entfernt. Mit großzügigen Flächen, ausgezeichneter Helligkeit und einer optimalen Raumaufteilung ist dieses Apartment eine hervorragende Option für diejenigen, die Komfort, Qualität und Praktikabilität suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über: 3 Schlafzimmer, eines davon ein komfortables Schlafzimmer mit Balkon 2 Badezimmer Neue, moderne und funktionale Küche, möbliert und ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube Großes und helles Wohnzimmer mit Balkon Balkone, die angenehme Außenbereiche bieten Abhängende Decken, die ein modernes und gepflegtes Ambiente schaffen Fenster mit Doppelverglasung für höheren thermischen und akustischen Komfort Ausgezeichnete Ausrichtung nach Osten/Süden, garantiert viel Tageslicht 4. Stock, bietet mehr Privatsphäre und Helligkeit 2 Aufzüge im Gebäude Geschlossene Garage, ein wichtiger Vorteil für Parken und Lagerung. Eine Lage von höchster Qualität Einer der großen Vorzüge dieses Apartments ist seine Lage. Das Braga Parque liegt nur 100 Meter entfernt und ermöglicht es, von einem großen Angebot an Geschäften, Läden, Restaurants, Supermarkt, Kino, Dienstleistungen und Freizeitbereichen praktisch vor der Haustür zu profitieren. In der Umgebung finden Sie auch Apotheken, Cafés, Restaurants, Geschäfte, Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag viel komfortabler und funktionaler macht. Die Nähe zur Universität Minho – Campus Gualtar ist ein weiterer wichtiger Vorteil und macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Fachleute, Studenten oder Investoren. Auch das Krankenhaus von Braga, das Stadtzentrum und die historische Altstadt sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage ermöglicht auch schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßen, insbesondere zur A3 und A11, was Fahrten nach Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Barcelos, Porto und andere Orte in der Region erleichtert. Ein Apartment bereit für Ihre Familie Wenn Sie ein renoviertes, geräumiges, helles 3-Zimmer-Apartment mit geschlossener Garage in einer der praktischsten Gegenden von Braga suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Die Kombination aus 3 Schlafzimmern, eines davon ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Badezimmern + neue Küche + Balkone + Ausrichtung nach Osten/Süden + 4. Stock + 2 Aufzüge + geschlossene Garage, zusammen mit der Nähe zum Braga Parque, macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Braga. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lernen Sie persönlich dieses großartige 3-Zimmer-Apartment in Braga kennen. ref: 1039944

Kauf von Immobilien - Luxury Villa in Braga | Versatile Investment with Immediate Profitability A unique opportunity for owner-occupancy or a highly profitable investment. We present this distinguished 5-bedroom villa, located in one of the most valued areas of Braga, next to Parque da Rodovia, Braga Parque and the University of Minho — a strategic location that combines quality of life with high exploitation potential. Currently with a history of operation, this property stands out for its versatility, being ideal for: - High-standard owner-occupancy - Established Local Accommodation (AL) in the area - Senior Residence / Nursing Home - Room rentals for students or professionals A complete solution for those seeking investment security with multiple income sources. Property Highlights - Contemporary architecture with superior quality finishes - Energy efficiency Class A – comfort and cost reduction - Thermal insulation (external thermal insulation composite system) and double glazing - Fireplaces in the living room and master suite – welcoming and distinctive atmosphere - Excellent sun exposure and unobstructed views of green areas Functional and Adaptable Layout Basement - Spacious garage - Laundry room - Storage room - Additional bedroom (ideal for staff or operational support) Ground Floor - Impressive entrance hall - Office (perfect for management or reception) - Equipped kitchen - Dining room - Living room with fireplace - Guest bathroom - Balcony with open views 1st Floor - Master suite with fireplace - 3 spacious bedrooms - Panoramic balcony Exterior with Potential for Appreciation - Generous backyard - Possibility of a swimming pool and leisure/gourmet area - Ideal space for further expansion Attractiveness for Short-Term Rentals or Senior Living Premium and Strategic Location Next to the Highway Park Close to Braga Parque and main shopping centers Minutes from the University of Minho (high demand for rentals) 5 minutes from the historic center Excellent access and transport Technical Data - Type: 5-Bedroom Apartment - Gross Construction Area: 371 m² - Gross Private Area: 250 m² - Footprint Area: 121 m² - 3 floors Why is this property an excellent choice? ✔ Location with constant demand ✔ Property already prepared for commercial use ✔ Diversification of strategies (short-term rentals, senior living, rooms) ✔ Strong potential for appreciation ✔ Ideal for investors or demanding end users Schedule your visit or request a 3D virtual tour from Matterport. Discover a property that combines sophistication, profitability and versatility in one of the most dynamic markets in Northern Portugal. ref: 864573

Kauf von Immobilien - 3-bedroom apartment with 135 m², located on the 5th floor in Ferreiros, featuring excellent areas and natural light, where space, comfort, and quality meet. It offers a spacious living room with a fireplace insert, a fully equipped kitchen (including dishwasher and washing machine), 3 bedrooms, and 2 bathrooms. Highlights include the comfort of underfloor heating, a heat pump, double glazing, and thermal insulation. It includes a parking space for 2 vehicles and a building with an elevator. A move-in ready option with quick access to the center of Braga.

Kauf von Immobilien - Studio-Apartment mit Garage in der Rua de São Brás in Braga, direkt neben der Universidade do Minho und der Zeitung Diário do Minho. In einer privilegierten Lage der Stadt befindet sich dieses Apartment mit strategischer Lage und unmittelbarer Nähe zur Universidade do Minho. Dadurch ist es besonders interessant zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, insbesondere für den Mietmarkt. Das 2006 errichtete Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, verfügt über einen 2. Stock. Die Wohnung bietet 50,92 m² private Bruttofläche, ergänzt durch 16,32 m² zusätzliche Bruttofläche. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage – ein wichtiger Mehrwert in einer zentralen Lage der Stadt. Die Garage verfügt über einen direkt mit dem Apartment verbundenen Stromanschluss und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Funktionalität. ✨ Merkmale Studio-Apartment 2. Stock 50,92 m² private Bruttofläche 16,32 m² zusätzliche Bruttofläche Garage Stromanschluss der Garage mit dem Apartment verbunden Gebäude aus dem Jahr 2006 Energieausweis: Klasse E Privilegierte Lage neben der Universidade do Minho In der Nähe der Zeitung Diário do Minho Gute Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen ? Eine Lage zum Wohnen oder Investieren Die Nähe zur Universidade do Minho verleiht dieser Immobilie ein besonderes Interesse für den Mietmarkt. Sie profitiert von der Nachfrage durch die akademische Gemeinschaft sowie vom einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Einrichtungen der Stadt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Studio-Apartment mit Garage in strategischer Lage in Braga suchen, oder für diejenigen, die in eine Immobilie mit besonders interessanten Merkmalen für den Mietmarkt investieren möchten. CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes. Das Unternehmen wurde 2013 gegründet, hat seinen Sitz in Porto und ist im gesamten portugiesischen Staatsgebiet vertreten. Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen für Abwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung einen hochwertigen und vertrauensvollen Service. Casa da Portela ist außerdem mit dem Zertifikat des Qualitätsmanagementsystems NP EN ISO 9001:2015 ausgezeichnet. Dieses bestätigt die Erfüllung internationaler Qualitätsanforderungen und gewährleistet Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit. Durch unser privilegiertes Kontaktnetzwerk fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und Abwicklung des Geschäfts Ihrer Immobilie in verschiedenen Formaten. Die 3 grundlegenden Säulen von Casa da Portela: Mission Die Mission von Casa da Portela besteht darin, ihren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und exzellenten Service zu bieten und dabei das beste Provisionssystem des Marktes sicherzustellen. Vision Unsere Vision ist es, ein Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dafür bewahren wir stets einen innovativen und führenden Geist, der uns durch unsere herausragende Leistung auf dem Markt Anerkennung verschaffen wird. Werte Unsere Werte bilden stets die Gesamtheit unserer Einstellungen und Überzeugungen. Sie beziehen alle Personen innerhalb der Organisation ein, damit wir gemeinsam die hervorragenden Ergebnisse erreichen können, die wir uns stets zum Ziel setzen. Diese beruhen auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz. „J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsleistungen befugt. Es erbringt Dienstleistungen zur Vorlage oder Vermittlung von Kreditverträgen für Verbraucher sowie zur Unterstützung von Verbrauchern durch vorbereitende Maßnahmen oder andere vorvertragliche Verwaltungsarbeiten im Zusammenhang mit Kreditverträgen, die nicht von ihm selbst vorgelegt oder vermittelt wurden. Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Zweigniederlassung in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM – Caixa Central und landwirtschaftliche Kreditgenossenschaften.

Kauf von Immobilien - 2-bedroom apartment with 85 m² of gross private area, of which 58 m² is usable area, plus 19 m² of balconies and/or patios. The property stands out for its modern and functional finishes, featuring vinyl flooring and a kitchen equipped with an induction cooktop, range hood, oven, and microwave. It also features thermal-break aluminum window frames, thermal and acoustic insulation in all rooms, and pre-wiring for air conditioning, providing greater comfort throughout

Kauf von Immobilien - Price upon request. Excellent 2-bedroom apartment in Celeirós, Braga, with a gross floor area of 89 m². It features 2 bedrooms, including a suite with a walk-in closet, 2 bathrooms, and a spacious open-concept living area with access to a terrace. The apartment includes a furnished and fully equipped kitchen and a parking space. This modern, comfortable, and energy-efficient property features high-quality finishes and has an energy efficiency rating of A.

Kauf von Immobilien - We are pleased to present this 3-bedroom apartment, located in Ferreiros, in a modern building designed to offer comfort and functionality. With 135 m² of living space and 140 m² of gross floor area, it stands out for its generous rooms and excellent layout. The property features three bedrooms with built-in closets, three bathrooms, and a spacious living area with an open-concept living room and kitchen, creating a modern, bright environment that’s ideal for family gatherings. Located on the 3rd

Kauf von Immobilien - A 3-bedroom apartment located in Ferreiros, Braga, designed to provide comfort, efficiency, and functionality in everyday life. With 130 m² of living area and 150 m² of gross floor area, the property features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 garage space. The building has 6 floors. The kitchen is equipped with a glass-ceramic cooktop, range hood, dishwasher, and fridge-freezer, offering greater convenience and functionality. In terms of comfort and efficiency, the apartment features a heat pump.

Kauf von Immobilien - Studio apartment with 53 m² of gross private area, designed to offer comfort, functionality, and a modern atmosphere. The kitchen will be delivered fully equipped with an induction cooktop, range hood, oven, and microwave. The apartment features vinyl flooring, thermal-break aluminum window frames, as well as thermal and acoustic insulation in all rooms, ensuring greater comfort and efficiency. It also includes pre-wiring for air conditioning in all rooms and an individual water heater.

Kauf von Immobilien - Apartment with a furnished kitchen and an open-concept living area, equipped with a wood-burning stove. It features 2 bedrooms—one of which is an en suite—both with built-in closets, and bathrooms with wall-mounted cabinets and fixtures. It also features full air conditioning, a heat pump for water heating, recessed lighting, aluminum window frames with thermal breaks and double-pane glass, electric blinds, a video intercom, and floor-to-ceiling interior doors. Flooring consists of laminate and ceramic tiles. Includes a balcony

Kauf von Immobilien - We present this store with 100 m² of usable space, located next to the Minho Center Shopping Mall in São Victor, Braga, in a well-established area of the city with high visibility, good access, and heavy foot and vehicle traffic. The property features a spacious and functional layout, offering versatility for different types of businesses and allowing for various configurations and adaptations. It also has two street-facing sides, facing east and west, two storefronts, a restroom, and a rear terrace, benefi

Kauf von Immobilien - 3-bedroom duplex apartment with 104 m² of gross private area, of which 78 m² is usable area, complemented by 16 m² of balconies and/or outdoor spaces. Spanning two floors, this property offers an excellent layout, providing greater comfort and separation between the different areas of the home. The living area features a modern, spacious, and functional design, ideal for leisure and socializing. The kitchen comes equipped with an induction cooktop, range hood, oven, and microwave.

Kauf von Immobilien - ✨ SOFORT EINSATZBEREITENDES LADENGESCHÄFT IN DER INNENSTADT VON BRASÍLIA – KOSMETIK Der perfekte Ort für Ihren Geschäftsstart – ohne Zeitverlust durch Umbauarbeiten! Suchen Sie ein zentral gelegenes, funktionales Ladenlokal für Ihr Kosmetikstudio? Dann ist dies Ihre Chance! Dieses Ladenlokal im Herzen von Braga ist ideal für Kosmetik, Schönheit und Wellness und kann sofort professionell genutzt werden. Die Räumlichkeiten umfassen: ✔️ Empfangs- und Servicebereich ✔️ 2 Kosmetiksalons ✔️ Aufenthaltsraum/Wartebereich ✔️ Badezimmer ✔️ Funktionale und kundenfreundliche Raumaufteilung Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung einer professionellen und einladenden Atmosphäre – ideal für alle, die ein eigenes Unternehmen gründen oder ein bestehendes Geschäft erweitern möchten. Zentrale Lage in Braga Erstklassige Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und stark frequentierten Bereichen – ideale Voraussetzungen für die Entwicklung einer Gewerbeimmobilie. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sofort bezugsfertige Räumlichkeiten suchen und direkt loslegen möchten. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. ref: 171602

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten vom Zentrum Bragas entfernt liegt dieses Haus mit drei großzügigen Suiten, darunter eine Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer. Hinzu kommt ein vielseitig nutzbares Büro mit integriertem Wandbett, ideal für Gäste und als zusätzliches Schlafzimmer. Der Wellness- und Lifestyle-Bereich umfasst eine Sauna, einen mit Geräten einer international führenden Marke ausgestatteten Fitnessraum und einen Kinoraum für ein immersives Erlebnis. In einer Premium-Wohnanlage und in einem ruhigen, abgeschirmten Wohnumfeld gelegen, besticht die Immobilie durch ihre klare Architektursprache: Sichtbeton, großzügige Glasflächen, minimalistische Fensterrahmen und Details aus Cortenstahl verbinden sich zu einer zeitlosen Ästhetik, bei der jedes Material aufgrund seiner Authentizität und Ausstrahlung ausgewählt wurde. Diese vollständig freistehende, maßgeschneiderte Residenz zeichnet sich durch den hohen Grad an Individualisierung und die erstklassige Ausführungsqualität aus, die auf dem Markt nur selten zu finden sind. Travertinmarmor erstreckt sich über weite Teile der Außenbereiche und schafft einen eleganten Übergang zwischen Architektur, Garten und Freizeitbereichen. Die sorgfältig gestaltete Gartenanlage umgibt den beheizten Pool und schafft eine private Resort-Atmosphäre, die darauf ausgelegt ist, zu jeder Jahreszeit genutzt zu werden. Im Inneren prägen natürliches Licht, großzügige Räume und höchster Komfort das Wohngefühl. Der Wohnbereich wurde zum Empfangen und Genießen gestaltet: fließende, anspruchsvolle Räume, die vollständig ausgestattet sind. Die hochwertige Möblierung ist im schlüsselfertigen Verkauf enthalten. Jedes Möbelstück, jede Leuchte und jedes dekorative Detail fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. So ist ein sofortiger Einzug ohne weitere Arbeiten möglich.

Kauf von Immobilien - 3 bedroom apartment with garage box in São José de São Lázaro, Braga. Located in the center of the city of Braga, in a central and quiet area, close to shops, services, schools and transport. HERE WE FIND: -Several schools in the vicinity - Pharmacies - Gym - Supermarkets -Restaurants, pastry shops, banks and all kinds of commerce -Public transport at the door -City Center. APARTMENT CONSISTING OF: - Entrance hall -Furnished and equipped kitchen -Living/dining room with access to balcony - Corridor to access the rooms -1 complete toilet -1 bedroom with access to balcony -1 bedroom with lots of natural light -1 suite with built-in wardrobe. IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHES, WE HIGHLIGHT: - Building with elevator -Apartment with two fronts -Apartment with lots of natural light -New water heater for water heating - Kitchen furnished and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, refrigerator and dishwasher -Kitchen furniture, appliances and crockery from the new toilets. With garage box for 1 car. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips.

Kauf von Immobilien - Landwirtschaftliches Grundstück mit 6044 m2 in Semelhe, Braga. Laut aktuellem PDM klassifiziert als A, landwirtschaftliche Flächen. Lage, - 10 Minuten von Braga entfernt - 5 Minuten vom Anschluss an die A3 in Martim - 17 Minuten von Barcelos entfernt. Eigenschaften, - Grundstück mit gutem Anschluss, nahe einer Hauptstraße - Grundstück mit guter Sonneneinstrahlung - Umzäuntes Grundstück - Flaches Grundstück - Grundstück mit einem Wasserloch oder Tümpel Ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Pflanzenanbau oder sogar für touristische Nutzung. Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin bei Basea Real Estate. AMI 26659.

Kauf von Immobilien - Einzelfertiges, ebenerdiges Haus in Fertigstellung mit 3 Suiten, in der Nähe des Zentrums von Braga. Das Haus wird voraussichtlich im März 2027 übergeben. DIESE ANGEBOTE BRAUCHEN WIR: - Krippe 5 Autominuten entfernt - Grundschule, 1., 2. und 3. Zyklus 2 Autominuten entfernt - BragaParque Einkaufszentrum 3 Autominuten entfernt - Öffentliche Krankenanstalt in Braga 2 Autominuten entfernt - Apotheke 900 m - Tierarzt 3 Autominuten entfernt - Alle Arten von traditionellem Handel in der Umgebung - Supermarkt 3 Autominuten entfernt - Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt 3 Autominuten entfernt - Bahnhofsgebäude 9 Autominuten entfernt - Internationaler Flughafen Porto 38 Autominuten entfernt - Universidade do Minho 9 Autominuten entfernt - INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 9 Autominuten entfernt. Erdgeschoss auf HOCHNIVEL: - Eingangsfoyer - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Einbauküche komplett ausgestattet mit Elektrogeräten der Marke Bosch (Backofen, Herd, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Spülmaschine) - Gäste-WC - Flur der Schlafzimmer - Zwei Suiten mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten - Eine Suite mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten. Erdgeschoss -1: - Wohnzimmer mit 39 m² - Garage 59 m² - Hauswirtschaftsraum / Servicebad - Technikbereich - Wäscherei. Außenanlage mit Pool und großzügigem Garten für familiäre Zusammenkünfte. In Bezug auf Ausstattung/Veredelungen heben wir hervor: - Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung - Wärme-Rückgewinnung - Klimaheizung/ -kühlung System Fußbodenheizung - FCV-Luft/Luft-Wärmetauscher - Photovoltaik-Paneele - Video-Gegensprechanlage - Automatisches Gartenbewässerungssystem - Smart-Home-Domotik - Alarmanlage. Besichtigen Sie es und vereinbaren Sie einen Termin mit Basea Real Estate. AMI 26659. Wir präsentieren BASEA Real Estate. Wir kommen mit einer festen Basis auf dem Markt: Transparenz, Vertrauen und Engagement. BASEA Real Estate wurde mit dem Ziel gegründet, einen exzellenten Immobilienservice zu bieten, unterstützt von einem Team mit über 10 Jahren Branchenerfahrung. Mit individueller Begleitung sind wir bereit, Sie in allen Phasen des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie professionell zu unterstützen und Ergebnisse zu liefern. Wir glauben, dass jedes Haus eine Geschichte hat, und unser Auftrag ist es, Sie beim Bau Ihrer Geschichte zu unterstützen. BASEA Real Estate – Die richtige Grundlage für Ihre Zukunft. Folgen Sie uns, um unsere Neuigkeiten, exklusive Angebote und Markt-Tipps zu erfahren.

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus ebenerdig in Fertigstellung mit 3 Suiten, nahe dem Stadtzentrum von Braga. Das Haus hat eine Fertigstellung im September 2026. WIR FINDEN HIER: - Krippe 5 Autominuten entfernt - Grundschule 1.–3. Zyklus 2 Autominuten entfernt - BragaParque Shopping 3 Autominuten entfernt - Öffentliche Braga-Krankenanstalten 2 Autominuten entfernt - Apotheke 900 m - Tierarzt 3 Autominuten entfernt - alle Arten von traditionellem Handel in der Umgebung - Supermarkt 3 Autominuten entfernt - Verbindungen zu den wichtigsten Stadtstraßen 3 Autominuten entfernt - Bahnhof 9 Autominuten entfernt - Internationaler Flughafen Porto 38 Autominuten entfernt - Universidade do Minho 9 Autominuten entfernt - INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 9 Autominuten entfernt. ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Möblierte Küche vollständig ausgestattet mit Bosch-Geräten (Backofen, Kochplatte, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler) - Gästebadezimmer - Flur der Schlafzimmer - Zwei Suiten mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten - Eine Suite mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten ECKER -1 - Wohnzimmer mit 39 m² - Garage 59 m² - Hauswirtschaftsraum - Technischer Bereich - Wäscherei Garten mit Pool und großzügigem Garten für familiäre Begegnungen. In Bezug auf Ausstattung/Verkleidung heben wir hervor: - Wärmepumpe zur Warmwasserversorgung - Heizungs- bzw. Wärmerückgewinnung - Klimatisierung Heizung/ kühlung System Fußbodenheizung - Double-Flow-Lüftungsanlage - Fotovoltaik-Paneele - Video-Gegensprechanlage - Automatisches Gartensystem - Hausautomation - Alarmanlage. Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung bei der BASEA Real Estate. AMI 26659. Wir präsentieren BASEA Real Estate. Wir treten auf dem Markt mit einer soliden Basis: Transparenz, Vertrauen und Engagement. BASEA Real Estate wurde gegründet, um einen erstklassigen Immobilienservice zu bieten, unterstützt von einem Team mit über 10 Jahren Branchenerfahrung. Mit persönlicher und individueller Begleitung stehen wir Ihnen bei allen Schritten des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie professionell und ergebnisorientiert zur Seite. Wir glauben, dass jedes Haus eine Geschichte hat, und unser Versprechen ist, Ihnen beim Aufbau Ihrer zu helfen. BASEA Real Estate Die richtige Basis für Ihre Zukunft. Folgen Sie uns, um unsere Neuigkeiten, exklusive Gelegenheiten und Markttipps zu erfahren.

Kauf von Immobilien - New 3 bedroom villa with 3 suites, garage and lounge with 81m2 in Palmeira Braga It stands out for its modern design, excellent materials and high level of comfort. House under construction, with an expected completion deadline for December 2026. The villa is organized in three distinct environments: SOCIAL ZONE FLOOR 0: - Entrance hall - Large living room in open space with direct access to terrace and garden - Furnished and fully equipped open space kitchen (island, oven, hob, microwave, extractor fan, dishwasher and fridge) - Support bathroom - Garage for two cars with direct access to the interior. PRIVATE AREA FLOOR 1: - Bedroom hall, - Master suite with dressing room - Suite with built-in wardrobe and access to terrace - Suite with built-in wardrobe. SOCIAL ZONE FLOOR -1: -Large lounge with 81m2 and natural light - Laundry - Winter garden -Possibility to create an office. SUPPLIER LOCATION: - Public schools just a few minutes away - Shoping 5 minutes -Ikea store 5 minutes away - Train station 10 minutes away - Porto Airport 40 minutes away - University of Minho 8 minutes away, - INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory at 7 minutes EQUIPMENT AND FINISHES: GAMP BCN heat pump or equivalent ELOS 98 Vitrus heat recovery or equivalent - Electric underfloor heating in the sanitary facilities of the suites - Extractors for sanitary facilities - Digital color video intercom with WI-FI -Legrand green up socket for charging electric cars -Automatic garden watering -Samsung Splits inverter air conditioner Pre-installation for central vacuum - Pre-installation for photovoltaic panels Pre-installation for intrusion security alarm and video surveillance. APPLIANCES: -Bosch oven HBA512ES0 or equivalent -Bosch Microwave BEL523MSO or equivalent -Bosch plate PUG611AA5D or equivalent -Bosch chimney DWB97IM50 or equivalent -Bosch Dishwasher SMV25AX00E or equivalent - Bosch refrigerator KSV36VIEP or equivalent -Bosch freezer GSN36VIFP or equivalent OPTIONAL: -Central vacuum equipment - Photovoltaic panels -Intrusion security equipment alarm and video surveillance. Modern and minimalist construction, with high quality materials and solutions that privilege comfort and well-being. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips.

Kauf von Immobilien - Dreizimmerwohnung in ARU-Gebiet mit IMT-Befreiung in São Vicente, Braga. HIER FINDEN SIE: - Mehrere Schulen in der Umgebung - Apotheken - Fitnessstudio - Supermarkt und städtischer Markt - Restaurants, Bäckereien, Banken und alle Arten von Geschäften direkt vor der Tür - Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür - Busbahnhof - Câmara Municipal de Braga - Altstadt der Stadt. WOHNUNG BESTEHT AUS: - Eingangsbereich - 1 Gäste-WC - 1 vollständiges Bad - 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken - Suite mit Ankleidezimmer - Wäscherei - Balkone - Terrasse - Offene Kochküche mit Insel. BEI DER AUSSTATTUNG/DEM FINISH HERVORZUHEBEN: - Fenster mit Wärmedämmung, doppeltes Glas und Kipp-Schwingfenster - Gebäude mit Aufzug - LED-Einbauleuchten mit beleuchteten Zierleisten - Wärmepumpe für Warmwasser - Grill - Klimaanlage - Küche möbliert und ausgestattet mit Backofen, Induktionsplatte, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspüler - Hochsicherheitseingangstür - Video-Gegensprechanlage. Wohnung mit Garage für zwei Autos. Besuchen Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei Basea Real Estate. AMI 26659.

Kauf von Immobilien - Neues T3-Apartment mit Box-Garage in Ferreiros, Braga. HIER FINDEN SIE: - Mehrere Schulen in der Nähe - Universidade do Minho - INL, Institut für Nanotechnologie - Einkaufszentrum - Apotheken - Fitnessstudio - Supermarkt - Restaurants, Bäckereien, Banken und alle Arten von Geschäften - Öffentliche Verkehrsmittel - Stadtzentrum APARTMENT ODER OBJEKT BESTEHT AUS: - Eingangsbereich - Offene Küche mit Wohnzimmer (Open Space) - 1 voll ausgestattetes Gäste-WC - 2 Schlafzimmer mit eingerichteten Kleiderschränken - 1 Suite mit Einbauschrank - Alle Räume mit direktem Zugang zur Balkonfläche - Wäscherei - 1 Box-Garage HERVORGEHOBENE AUSSTATTUNGS- UND AUSBAU-INFORMATIONEN: - Klimaanlage - Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung - Küche möbliert und ausgestattet mit Backofen, Kochplatte, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler - Sicherheitstür - Doppelverglaste Fenster mit Wärmedämmung - Gebäude mit Aufzug - LED-Einbauleuchten Das Gebäude befindet sich noch im Bau und der Liefertermin ist das erste Quartal 2028. Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung mit Basea Real Estate. AMI 26659. Wir präsentieren BASEA Real Estate. Wir sind mit soliden Grundlagen in den Markt eingestiegen: Transparenz, Vertrauen und Engagement. BASEA Real Estate wurde mit dem Ziel gegründet, einen erstklassigen Immobiliendienst zu bieten, unterstützt von einem Team mit mehr als 10 Jahren Branchenerfahrung. Mit persönlicher und individueller Begleitung stehen wir Ihnen bei allen Phasen des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie professionell und ergebnisorientiert zur Seite. Wir glauben, dass jedes Zuhause eine Geschichte hat, und unser Versprechen ist, beim Aufbau dieser Geschichte zu helfen. BASEA Real Estate – Die richtige Basis für Ihre Zukunft. Folgen Sie uns, um Neuigkeiten, exklusive Angebote und Markt-Tipps zu erhalten.

Kauf von Immobilien - Neue T3-Wohnung in einer geschlossenen Anlage mit Pool und Boxgarage in Celeiros Braga. Die Wohnung liegt in einer Wohngegend von Celeirós, Aveleda und Vimieiro in Braga und bietet Alltagskomfort und Erreichbarkeit. Die Fertigstellung des Blocks 2 ist für Oktober 2026 vorgesehen. WOHNUNG BESTEHT AUS: - Küche und Wohnzimmer in offener Gestaltung: weiße matte Küchenmöbel und Arbeitsplatte aus kompaktem Marmor - 1 Suite: Holzfußboden, Kleiderschränke mit weißen matten Türen - Schlafzimmer: Holzfußboden, Kleiderschränke mit weißen matten Türen - Bad: Möbel, wandhängende Sanitäranlagen, Dusche mit Duscheinbau im Boden - Abgeschlossenes Garage HERAUSRAGENDE MERKMALE: - Magnetschlösser an allen Türen - Klimaanlage über Kanalsystem - Thermische Trennung der Fensterrahmen - Solarplatten zur Warmwasserbereitung - Vorinstallation eines Grills auf dem Balkon - Vorinstallation einer Alarmanlage GESCHLOSSENE BEREICHE: - Außenpool - Spielplatz - Grillbereich mit Ablage - Garten Umgebung: - Schulen - Verschiedene Geschäfte, Dienstleistungen (Guten Tag) - Banken - Gastronomie - Frischversorgungsmarkt - Postfiliale - Nähe zum Autobahnanschluss A3 und A11 Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung mit Basea Real Estate. AMI 26659. Wir präsentieren BASEA Real Estate. Wir kommen auf dem Markt an mit einer soliden Basis: Transparenz, Vertrauen und Engagement. BASEA Real Estate wurde gegründet, um einen erstklassigen Immobilienservice zu bieten, unterstützt von einem Team mit mehr als 10 Jahren Branchenerfahrung. Mit einer engen und persönlichen Betreuung sind wir bereit, Ihnen bei allen Schritten des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie professionell und ergebnisorientiert zu helfen. Wir glauben, dass jedes Haus eine Geschichte hat, und unser Auftrag ist es, dabei zu helfen, Ihre zu gestalten. BASEA Real Estate Die richtige Basis für Ihre Zukunft. Folgen Sie uns, um Neuigkeiten, exklusive Angebote und Markt-Tipps zu erfahren.

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus ebenerdig im Endausbau mit 3 Suiten, nahe dem Stadtzentrum von Braga. Das Haus hat eine Lieferfrist im September 2026. DAS FINDEN WIE WIR: - Kita 5 Autominuten entfernt - Grundschule inklusive 1.–3. Zyklus 2 Autominuten entfernt - BragaParque Einkaufszentrum 3 Autominuten entfernt - Öffentliche Krankenpflegestation in Braga 2 Autominuten entfernt - Apotheke 900 m - Tierarzt 3 Autominuten entfernt - Alle Arten traditioneller Geschäfte in der Nähe - Supermarkt 3 Autominuten entfernt - Anschluss an die wichtigsten Straßen der Stadt 3 Autominuten entfernt - Bahnhof 9 Autominuten entfernt - Internationaler Flughafen Porto 38 Autominuten entfernt - Universität Minho 9 Autominuten entfernt - INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 9 Autominuten entfernt. Erdgeschoss auf Höhe des Bodens: - Eingangsflur - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Einbauküche vollständig möbliert und mit Bosch-Geräten ausgestattet (Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler) - Gästebad - Flur der Schlafzimmer - Zwei Suiten mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten - Eine Suite mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten. Obergeschoss -1 - Salon mit 39 m2 - Garage 59 m2 - Hauswirtschafts-/Gästebad - Technikzone - Waschküche. Garten mit Pool und großzügiger Grünfläche für Familienveranstaltungen. Hinweise zu Ausstattung/Veredelungen: - Wärmepumpe zur Erwärmung von Wasser - Worter Wärme-Rückgewinnung - Klimatisierung Heizung/kühlung System Bodenheizung - Nebenströmung VO/DUAL-Ventilationssystem - Photovoltaik-Paneele - Video-Gegensprechanlage - Automatische Gartenbewässerung - Hausautomation - Alarmanlage. Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei BASEA Real Estate. AMI 26659. Wir präsentieren BASEA Real Estate. Wir betreten den Markt mit einer soliden Basis: Transparenz, Vertrauen und Engagement. BASEA Real Estate entstand mit dem Ziel, einen exzellenten Immobilienservice zu bieten, gestützt von einem Team mit mehr als 10 Jahren Branchenerfahrung. Mit einer persönlichen und individuellen Begleitung unterstützen wir Sie bei allen Schritten des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie – stets professionell und ergebnisorientiert. Wir glauben, dass jedes Haus eine Geschichte hat, und unser Versprechen ist, Ihnen beim Bau Ihrer Geschichte zu helfen. BASEA Real Estate Die richtige Basis für Ihre Zukunft. Folgen Sie uns, um Neuigkeiten, exklusive Chancen und Markttipps zu erfahren.

Kauf von Immobilien - Fully refurbished 3 bedroom apartment in Maximinos Braga. HERE WE FIND: -Several schools in the vicinity - Pharmacies - Gym -Supermarket -Restaurants, pastry shops, banks and all kinds of commerce - Public transport -City Center. APARTMENT CONSISTING OF: - Entrance hall - Kitchen and living room in open space - Corridor to access the rooms -2 complete toilets -3 bedrooms. IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHES, WE HIGHLIGHT: -Windows with double glazing and thermal break - Building with elevator -Building covered with hood -Built-in LED lights Thermal accumulator for water heating -Kitchen Furnished and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave and refrigerator. Fully refurbished apartment. Note: The floor plan shown is for illustrative purposes only. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing Basea Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. Basea Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips.

Kauf von Immobilien - Dieses beeindruckende Projekt in der Stadt Braga bietet einen luxuriösen und anspruchsvollen Lebensstil. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist diese Neubauimmobilie der perfekte Ort für Komfort und Eleganz. In einem siebengeschossigen Gebäude gelegen, verfügt diese zeitgenössische Wohnung über eine großzügige Terrasse und eine private Garage. Allgemeine Merkmale: - Voll ausgestattete Küche - Klimaanlage mit VRV-Verrohrungssystem - 280 L Warmwasserspeicher - Wärmerückgewinnungssystem für höheren thermischen Komfort - Elektrische Rollläden aus Aluminium mit Wärmedämmung - Türen und Fenster aus Aluminium mit Wärmedämmung, doppelte Verglasung und oszillierende Schlösser - Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang von der Küche - Gegensprechanlage - Fußboden aus AC5-schützendem Laminat, langlebig und elegant - Private Garage für 1 Auto Standort: - Kindertagesstätten und Schulen wenige Gehminuten entfernt - Öffentliche Verkehrsmittel - Apotheken 2 Gehminuten - Privates Krankenhaus 2 Gehminuten - Nogueira Schwimmbad 3 Gehminuten - Tierarzt - Restaurants/Konditoreien - Minho Center Shopping 5 Autominuten

Kauf von Immobilien - New 1 bedroom apartment in a gated community with swimming pool and gym in Ferreiros Braga. A past that inspires, a future that welcomes. This gated community was born as a tribute to the history of the place and the people who lived there. A unique development in which the pre-existing house, restored and adapted to the present day, appears as a striking element. In this project, the dynamics between past and future presents itself as a way of living the present - safe, stable and harmonious. Each day is lived at the right pace, with privacy and comfort joining the elegance of a space designed for those who value exclusivity. The current promissory-buyer intends to cede his contractual position, transmitting all the rights and obligations of the promissory contract. HERE WE FIND: -Several schools in the vicinity -University of Minho 10 minutes by car -INL, Institute of Nanotechnology 10 minutes drive -Shoping 7 minutes by car - Pharmacies - Gym - Supermarkets -Traditional commerce - Public transport -5 minutes from the city center. APARTMENT CONSISTING OF: - Entrance hall -Kitchen and living room in open space with direct access to the balcony -1 bedroom with direct access to balcony -1 complete toilet -Parking space for 1 car. IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHES, WE HIGHLIGHT: -Air conditioning - Heat pump for water heating - Kitchen furnished and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, refrigerator and dishwasher High security entrance door -Windows with double glazing and thermal break - Building with elevator -Built-in led lights with illuminated crown moldings. COMMON AREAS: - Reception -Living room - Gym -Swimming pool -Outdoor lounge area -Garden and orchard. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips.

Kauf von Immobilien - 4 bedroom townhouse with garage for 4 cars in Parada de Tibães Braga. Located just a few minutes from Braga city center, in a quiet urbanization. With generous areas and good sun exposure. HERE WE FIND: -Braga city center 5 minutes by car - Nursery, kindergarten and schools -Train station 5 minutes by car -Several supermarkets - Public transport - Pharmacies -Restoration - Gym -Children's play spaces. HOUSE CONSISTING OF: On floor 0: - Furnished and equipped kitchen with oven, hob and extractor fan - Living and dining room with more than 50m2 and direct access to the balcony - Service bathroom - Entrance hall. On the 1st floor: - 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes and direct access to balcony - 1 spacious bedroom with built-in wardrobe - 1 spacious suite with built-in wardrobe and direct access to the balcony - 1 full service bathroom. FLOOR -1: -Spacious garage for 4 cars -Storage area. OUTDOOR AREA: -Garden with fruit trees and leisure area. EQUIPMENT AND FINISHES: -Kitchen equipped with oven, hob and extractor fan -Gas boiler for water heating - Solar panels - Pre-installation of central vacuum -Frames with double glazing and thermal break -Air conditioning -Electric shutters. Note: Some images presented in this ad were generated using Artificial Intelligence, for illustrative purposes. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips.

Kauf von Immobilien - T1-Wohnung neu in einer geschlossenen Anlage mit Pool und Fitnessraum in Ferreiros Braga. Eine Vergangenheit, die inspiriert, eine Zukunft, die Wärme spendet. Diese geschlossene Anlage entstand als Hommage an die Geschichte des Ortes und an die Menschen, die dort lebten. Ein einzigartiges Vorhaben, bei dem das bestehende Haus, restauriert und an die Gegenwart angepasst, als markantes Element fungiert. In diesem Projekt präsentiert sich die Dynamik zwischen Vergangenheit und Zukunft als eine Form, die Gegenwart zu leben – sicher, stabil und harmonisch. Jeder Tag wird im richtigen Takt gelebt, Privatsphäre und Komfort verbinden sich mit der Eleganz eines Raums, der für Menschen mit Sinn für Exklusivität konzipiert ist. Der derzeitige Absichtskäufer beabsichtigt, seine vertragliche Position zu übertragen und alle Rechte und Pflichten des Vorvertrags zu übertragen. HIER ZUM FINDEN: - Mehrere Schulen in der Umgebung - Universität Minho in 10 Autominuten Entfernung - INL, Institut für Nanotechnologie in 10 Autominuten - Shopping in 7 Autominuten - Apotheken - Fitnessstudio - Supermärkte - Traditioneller Handel - Öffentlicher Nahverkehr - 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. WOHNUNG BESTEHT AUS: - Diele - Offene Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - 1 Zimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zur Terrasse - 1 Vollbad - Garagenstellplatz für 1 Auto. BEIM AUSSTATTUNGS-/BAUABSCHNITT HERVORZUHEBEN: - Klimaanlage - Wärme-Pumpe zur Warmwasserversorgung - Möblierte und ausgestattete Küche inkl. Ofen, Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine - Hochsicherheits-Haustür - Fenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung - Gebäude mit Aufzug - LED-Einbauleuchten mit beleuchteten Zierleisten GÜRTELZONE: - Rezeption - Wohnzimmer - Fitnessstudio - Pool - Außenloungerbereich - Garten und Obsthain. Fertigstellung voraussichtlich Juli 2027. Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei Basea Real Estate. AMI 26659. Wir präsentieren BASEA Real Estate. Wir betreten den Markt mit einer soliden Basis: Transparenz, Vertrauen und Engagement. BASEA Real Estate wurde mit dem Ziel gegründet, einen Immobilienservice von Excellence anzubieten, unterstützt von einem Team mit mehr als 10 Jahren Branchenerfahrung. Mit persönlicher Begleitung und maßgeschneiderten Services stehen wir Ihnen bei allen Phasen des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung Ihres Objekts professionell zur Seite – mit Fokus auf Ergebnisse. Wir glauben, dass jedes Zuhause eine Geschichte hat, und unser Engagement besteht darin, Ihnen beim Aufbau Ihrer Geschichte zu helfen. BASEA Real Estate – Die richtige Basis für Ihre Zukunft. Folgen Sie uns, um unsere Neuigkeiten, exklusive Chancen und Tipps vom Immobilienmarkt kennenzulernen.

Kauf von Immobilien - Dieses herausragende Vorhaben in der Stadt Braga bietet einen luxuriösen und anspruchsvollen Lebensstil. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist diese Neubauimmobilie der ideale Ort für Komfort und Eleganz. In einem siebengeschossigen Gebäude gelegen, verfügt diese moderne Wohnung über eine großzügige Terrasse und eine Privatgarage. Allgemeine Merkmale: - Voll ausgestattete Küche - VRV-Klimaanlage mit Leitungsführung - 280 L Warmwasserbereitung - Wärmerückgewinnung für besseren thermischen Komfort - Elektrische Aluminium-Jalousien mit thermischer Trennung - Türen und Fenster aus Aluminium mit Thermoschnitt, Doppelglas und oszillierende Schaltungen - Wäscherei mit direktem Zugang von der Küche - Video-Gegensprechanlage - AC5 schwimmender Boden, langlebig und elegant - Private Garage für 1 Pkw Standort: - Kindertagesstätten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar - Öffentliche Verkehrsmittel - Apotheken 2 Gehminuten - Privatkrankenhaus 2 Gehminuten - Nogueira Schwimmbad 3 Gehminuten - Tierarzt - Restaurants und Konditoreien - Minho Center Shopping 5 Autominuten

Kauf von Immobilien - New 3 bedroom apartment gated community with swimming pool and garage box in Celeiros Braga. Apartment is located in a residential area of Celeirós, Aveleda and Vimieiro, in Braga, offering convenience and accessibility for everyday life. Block 2 is expected to be completed in October 2026. APARTMENT CONSISTING OF: - Kitchen and living room in open space: matte white kitchen furniture and compact marble stone countertop - 1 Suite: floating wooden floor, wardrobes with matt white doors - Bedrooms: floating wooden flooring, wardrobes with matte white doors - Bathroom: furniture, suspended crockery, shower tray with shower built into the floor -Closed garage. HIGHLIGHT: - Magnetic locks on all doors - Air conditioning by duct - Frames with thermal break - Solar panels for water heating - Pre-installation of barbecue on the balcony - Alarm pre-installation. COMMON AREAS: - Outdoor swimming pool - Children's playground - Barbecue with support table - Garden. Nearby: - Schools - Several businesses, contimente (good morning) - Banks - Restoration - Supply Market - CTT - Next to the entrance of the A3 and A11. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips.

Kauf von Immobilien - Fully refurbished 3 bedroom apartment, top floor, with two fronts and box garage for one car in Lamaçães Braga HERE WE FIND: -Several schools in the vicinity -Shoping just a few meters away - Pharmacies - Gymnasiums - Supermarkets -Traditional commerce - Public transport -A few minutes from the University of Minho and INL. APARTMENT CONSISTING OF: - Entrance hall -Equipped kitchen with access to a balcony -Spacious living room with access to balcony -1 complete toilet -1 suite with built-in wardrobe and direct access to the balcony -2 bedrooms with unobstructed views. IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHES, WE HIGHLIGHT: -Windows with double glazing and thermal break - Building with elevator -Gas boiler for water heating - Kitchen furnished and equipped with oven, hob, extractor fan and microwave -Box garage for 1 car -Apartment fully refurbished in 2026. The floor plan presented does not fully correspond to the property in question. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips.

Kauf von Immobilien - 0+2 Bedroom Duplex Apartment in Gated Community with Swimming Pool in São Víctor Braga. The current promissory-buyer intends to cede his contractual position, transmitting all the rights and obligations of the promissory contract. HERE WE FIND: -Several schools in the vicinity - Pharmacies - Gym -Supermarket -Restaurants, pastry shops, banks and all kinds of commerce - Public transport -City Center. APARTMENT CONSISTING OF: - Entrance hall -Kitchen and living room in open space with direct access to the balcony -1 complete toilet -2 bedrooms with built-in wardrobes -1 parking space -1 storage room in the basement. IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHES, WE HIGHLIGHT: -Air conditioning - Heat pump for water heating - Kitchen furnished and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, refrigerator and dishwasher High security entrance door -Windows with double glazing and thermal break - Building with elevator -Built-in led lights with illuminated crown moldings. Development under construction, with delivery deadline for December 2026. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips.

Kauf von Immobilien - Dieses beeindruckende Areal in der Stadt Braga bietet einen luxuriösen und anspruchsvollen Lebensstil. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist diese neue Immobilie der ideale Ort für Komfort und Eleganz. In einem siebengeschossigen Gebäude gelegen, verfügt diese zeitgenössische Wohnung über eine großzügige Terrasse und eine private Garage. Allgemeine Merkmale: - Voll ausgestattete Küche - VRV-Getriebe-Klimaanlage - 280-L-Warmwasser-Pumpe - Wärme-Rückgewinnung für verbesserten thermischen Komfort - Elektrische Rollläden aus Aluminium mit Wärmedämmung - Aluminiumtüren und -fenster mit wärmebrich, Doppelverglasung und oszilierendem System - Waschküche mit direktem Zugang von der Küche - Video-Gegensprechanlage - AC5-Mehrschichtboden, langlebig und elegant - Private Garage für 1 Auto Lage: - Kindergärten und Schulen in Gehweite - Öffentliche Verkehrsmittel - Apotheken 2 Gehminuten - Private Klinik/Spital 2 Gehminuten - Pool von Nogueira 3 Gehminuten - Tierarzt - Restaurants und Konditoreien - Minho Center Shopping 5 Autominuten

Kauf von Immobilien - New 3 bedroom villa with 3 suites, garage and lounge with 81m2 in Palmeira Braga It stands out for its modern design, excellent materials and high level of comfort. House under construction, with an expected completion deadline for December 2026. The villa is organized in three distinct environments: SOCIAL ZONE FLOOR 0: - Entrance hall - Large living room in open space with direct access to terrace and garden - Furnished and fully equipped open space kitchen (island, oven, hob, microwave, extractor fan, dishwasher and fridge) - Support bathroom - Garage for two cars with direct access to the interior. PRIVATE AREA FLOOR 1: - Bedroom hall, - Master suite with dressing room - Suite with built-in wardrobe and access to terrace - Suite with built-in wardrobe. SOCIAL ZONE FLOOR -1: -Large lounge with 81m2 and natural light - Laundry - Winter garden -Possibility to create an office. SUPPLIER LOCATION: - Public schools just a few minutes away - Shoping 5 minutes -Ikea store 5 minutes away - Train station 10 minutes away - Porto Airport 40 minutes away - University of Minho 8 minutes away, - INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory at 7 minutes EQUIPMENT AND FINISHES: GAMP BCN heat pump or equivalent ELOS 98 Vitrus heat recovery or equivalent - Electric underfloor heating in the sanitary facilities of the suites - Extractors for sanitary facilities - Digital color video intercom with WI-FI -Legrand green up socket for charging electric cars -Automatic garden watering -Samsung Splits inverter air conditioner Pre-installation for central vacuum - Pre-installation for photovoltaic panels Pre-installation for intrusion security alarm and video surveillance. APPLIANCES: -Bosch oven HBA512ES0 or equivalent -Bosch Microwave BEL523MSO or equivalent -Bosch plate PUG611AA5D or equivalent -Bosch chimney DWB97IM50 or equivalent -Bosch Dishwasher SMV25AX00E or equivalent - Bosch refrigerator KSV36VIEP or equivalent -Bosch freezer GSN36VIFP or equivalent OPTIONAL: -Central vacuum equipment - Photovoltaic panels -Intrusion security equipment alarm and video surveillance. Modern and minimalist construction, with high quality materials and solutions that privilege comfort and well-being. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips.

Kauf von Immobilien - Wohnung T2 neu mit Garage Box in Ferreiros Braga. HIER ZU FINDEN: - Mehrere Schulen in der Umgebung - Universidade do Minho - INL, Institut für Nanotechnologie - Shopping - Apotheken - Fitnessstudio - Supermarkt - Restaurants, Bäckereien, Banken und alle Arten von Geschäften - Öffentliche Verkehrsmittel - Stadtzentrum. WOHNUNG BESTEHT AUS: - Eingangsbereich - Küche und Wohn-Esszimmer in Offene Raumgestaltung - 1 WC als vollständiges Servicebad - 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank - 1 Suite mit Einbauschrank - Alle Räume mit direktem Zugang zum Balkon - Hauswirtschaftsraum - 1 Garage Box. HERVORGEHENDE AUSSTATTTUNGEN/AUSBAUT: - Klimaanlage - Wärmepumpe zur Wassererwärmung - Küche möbliert und ausgestattet mit Backofen, Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler - Eingangstür mit hohem Sicherheitsstandard - Fenster mit Doppelglas und Wärmeschutz - Gebäude mit Aufzug - LED-Einbauleuchten. Das Gebäude befindet sich im Bau und hat eine Lieferfrist für das erste Quartal 2028. Kommen Sie vorbei und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung bei Basea Real Estate. AMI 26659. Wir präsentieren BASEA Real Estate. Wir kommen auf den Markt mit einer soliden Basis: Transparenz, Vertrauen und Engagement. BASEA Real Estate wurde mit dem Ziel gegründet, einen erstklassigen Immobilienservice zu bieten, unterstützt von einem Team mit über 10 Jahren Branchenerfahrung. Mit einer engen und persönlichen Begleitung sind wir bereit, Ihnen in allen Phasen des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie professionell und ergebnisorientiert zu helfen. Wir glauben, dass jedes Zuhause eine Geschichte hat, und unser Auftrag ist es, Ihnen beim Aufbau Ihrer zu helfen. BASEA Real Estate Die richtige Basis für Ihre Zukunft. Folgen Sie uns, um unsere Neuigkeiten, exklusive Angebote und Markt-Tipps zu erfahren.

Kauf von Immobilien - 3 bedroom apartment with box for two cars and generous areas in Ferreiros Braga. This apartment stands out for its unobstructed views, large areas and the box garage with capacity for 2 cars. HERE WE FIND: -Several schools in the vicinity -Shoping - Pharmacies - Gym -Supermarket -Restaurants, pastry shops, banks and all kinds of commerce - Public transport -Just a few minutes from the city center. APARTMENT CONSISTING OF: - Entrance hall -Fully equipped kitchen -1 full-service toilet -2 bedrooms with built-in wardrobes -1 suite with built-in wardrobe -1 garage box for 2 cars. IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHES, WE HIGHLIGHT: -Water air conditioning Gas heat pump for water heating -Kitchen furnished and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, fridge, dishwasher and washing machine High security entrance door -Windows with double glazing and thermal break -Building with elevator. NOTE: This ad has some images created by AI that do not fully correspond to reality. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips. Property Features

Kauf von Immobilien - New 1 bedroom apartment in a gated community with swimming pool and gym in Ferreiros Braga. A past that inspires, a future that welcomes. This gated community was born as a tribute to the history of the place and the people who lived there. A unique development in which the pre-existing house, restored and adapted to the present day, appears as a striking element. In this project, the dynamics between past and future presents itself as a way of living the present - safe, stable and harmonious. Each day is lived at the right pace, with privacy and comfort joining the elegance of a space designed for those who value exclusivity. The current promissory-buyer intends to cede his contractual position, transmitting all the rights and obligations of the promissory contract. HERE WE FIND: -Several schools in the vicinity -University of Minho 10 minutes by car -INL, Institute of Nanotechnology 10 minutes drive -Shoping 7 minutes by car - Pharmacies - Gym - Supermarkets -Traditional commerce - Public transport -5 minutes from the city center. APARTMENT CONSISTING OF: - Entrance hall -Kitchen and living room in open space with direct access to the balcony -1 bedroom with direct access to balcony -1 complete toilet -Parking space for 1 car. IN TERMS OF EQUIPMENT/FINISHES, WE HIGHLIGHT: -Air conditioning - Heat pump for water heating - Kitchen furnished and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, refrigerator and dishwasher High security entrance door -Windows with double glazing and thermal break - Building with elevator -Built-in led lights with illuminated crown moldings. COMMON AREAS: - Reception -Living room - Gym -Swimming pool -Outdoor lounge area -Garden and orchard. Come and visit and schedule your visit at Basea Real Estate. AMI 26659. Introducing BASEA Real Estate. We arrived in the market with a solid foundation: transparency, trust and dedication. BASEA Real Estate was born with the purpose of offering a real estate service of excellence, supported by a team with more than 10 years of experience in the sector. With close and personalized monitoring, we are ready to help you at all stages of buying, selling or renting your property always with professionalism and focus on results. We believe that every home has a story, and our commitment is to help build yours. BASEA Real Estate The right foundation for your future. Follow us to learn about our news, exclusive opportunities and real estate market tips.

Kauf von Immobilien - Neu gebautes 1-Zimmer-Apartment mit Box-Garage in Ferreiros, Braga. HIER FINDEN SIE: - Mehrere Schulen in der Umgebung - Universidade do Minho - INL, Institut für Nanotechnologie - Shoping - Apotheken - Fitnessstudio - Supermarkt - Restaurants, Bäckereien, Banken und alle Arten von Geschäften - Öffentliche Verkehrsmittel - Stadtzentrum. WOHNUNG BESTEHT AUS: - Eingangsbereich - Küche und Wohnzimmer in Offenechnik (Open Space) - 1 Gäste-WC - 1 Suite mit eingebautem Kleiderschrank - Alle Räume mit direktem Zugang zum Balkon - Wäscherei - 1 Box-Garage. HERVORGEHENDE AUSSTATTUNGEN/ABNAHMEN: - Klimaanlage - Wärmepumpe zur Erwärmung des Wassers - Küchenzeile möbliert und ausgestattet mit Backofen, Kochplatte, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine - Eingangstür von hoher Sicherheit - Fenster mit Doppelglas und Wärmeschutz - Gebäude mit Aufzug - integrierte LED-Beleuchtung. Das Gebäude befindet sich im Bau, Lieferung geplant für das erste Quartal 2028. Besuchen Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei Basea Real Estate. AMI 26659. Wir präsentieren BASEA Real Estate. Wir kommen auf den Markt mit einer soliden Basis: Transparenz, Vertrauen und Engagement. BASEA Real Estate entstand mit dem Ziel, einen Service im Immobilienbereich von exzellenter Qualität anzubieten, unterstützt von einem Team mit über 10 Jahren Branchenerfahrung. Mit individueller und persönlicher Betreuung sind wir bereit, Ihnen in allen Phasen des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie professionell und ergebnisorientiert zu helfen. Wir glauben, dass jedes Haus eine Geschichte hat, und unser Engagement besteht darin, beim Bau Ihrer Geschichte zu helfen. BASEA Real Estate – Die richtige Basis für Ihre Zukunft. Folgen Sie uns, um unsere Neuigkeiten, exklusive Angebote und Markttipps zu kennen.

Kauf von Immobilien - TRESPASSE VON SNACK-BAR IN SÃO VÍTOR, BRAGA – NAHE BEIM Braga Parque Sucht einen Trespass in Braga, eine Snack-Bar zum Trespass in São Vítor oder eine Investitionsgelegenheit in ein bestehendes Geschäft? Präsentiert wird exklusiv diese Trespass-Möglichkeit für Snack-Bar / Cafeteria in Braga, gelegen in São Vítor, wenige Meter vom Braga Parque entfernt. Der Betrieb ist derzeit voll in Betrieb und profitiert von einer strategischen Lage in einer hoch verdichteten Wohn- und Geschäftszone mit guter Straßensicht, täglichem Fußverkehr und Parkmöglichkeiten in der Nähe. Es handelt sich um einen einfachen und funktionalen Raum mit bereits etablierter Operation, besonders geeignet für jemanden, der ein bestehendes Geschäft in Braga übernehmen und gleichzeitig Wachstumspotenzial durch Modernisierung, Aktualisierung des Konzepts und Verbesserung des Erscheinungsbildes des Betriebs erschließen möchte. HAUPTEIGENSCHAFTEN DES GESCHÄFTS - Geschäft in vollem Betrieb - Snack-Bar / Cafeteria mit laufender Tätigkeit, inklusive Ausstattung, Mobiliar und Inhalt im Trespass, sowie Stammkundschaft - Strategische Lage in São Vítor – Braga - Gelegen in einer etablierten Zone der Stadt, nahe dem Braga Parque, Wohngebieten, Handel, Dienstleistungen und weiteren daily-Impulsgebern - Genehmigung für Gastronomie- und Getränkeaktivitäten - Der Betrieb verfügt über Bedingungen zur Ausübung der lizenzierten Tätigkeiten, einschließlich Café, Konditorei, Getränke und leichtere Speisen, gemäß den Anmeldedokumenten des Raums - Großzügige und funktionale Fläche - ca. 96 m² Bruttofläche privata; ca. 87 m² Nutzfläche innerns; gute Raumaufteilung; gute natürliche Beleuchtung - Energieausweis: Klasse B- Trespass eines Geschäftsbetriebs - Die Operation wird als Trespass des Betriebs präsentiert, wodurch nicht die Übernahme der Gesellschaft oder entsprechender Anteile impliziert wird. Der neue Betreiber kann die Tätigkeit über seine eigene Unternehmensstruktur fortführen, gemäß Vereinbarungen und rechtlicher Formalisierung Attraktive Mietbedingungen - Das Geschäft profitiert von wettbewerbsfähigen Mietkonditionen für diese Lage, was einen deutlichen Vorteil für jemanden darstellt, der einen kommerziellen Raum in Braga betreiben möchte Wachstumspotenzial - Der Raum wirkt derzeit schlicht und traditionell; dies kann eine Chance für den nächsten Betreiber sein, ein eigenes Konzept zu etablieren - Mit Modernisierungen, Aktualisierung des Erscheinungsbildes, Verbesserung der Dekoration, Kommunikation, Produktangebot und kommerzieller Strategie gibt es Spielraum, den Raum aktueller, attraktiver und wettbewerbsfähiger zu gestalten - Diese Eigenschaft kann besonders interessant sein für jemanden, der ein bestehendes Geschäft in Braga sucht, das sich durch ein erneuertes Management weiterentwickeln lässt GRUND DES TRESPASSES - Der Trespass erfolgt aufgrund der Pensionierung des aktuellen Eigentümers nach mehreren Jahren Geschäftstätigkeit - Die Entscheidung, das Geschäft zu übertragen, hängt mit einer neuen persönlichen Lebensphase des Eigentümers zusammen und nicht mit einer Betriebseinstellung EINE MÖGLICHKEIT FÜR JEMAND, DER SUCHT: - Trespass in Braga | Trespass von Snack-Bar in Braga | Snack-Bar in São Vítor | Cafetaria zum Trespass in Braga | Geschäft zum Verkauf in Braga | Investition in ein Geschäft in Braga | Gastronomiebetrieb in Braga | Café zum Trespass in Braga | Gewerbebetrieb in Braga | Geschäft nahe Braga Parque WARUM TRESPASS MIT IAD PORTUGAL DURCHFÜHREN? - Als exklusiv verantwortliche Immobilienagentur IAD Portugal garantiere ich eine enge, transparente und gewissenhafte Begleitung während des gesamten Verhandlungs-, Trespass- und Mietvertragsprozesses. Wenn Sie eine Investitionsmöglichkeit in Braga suchen, einen Snack-Bar oder Cafeteria in Betrieb wünschen oder ein Geschäft mit Modernisierungs- und Wachstumspotenzial in strategischer Nähe zum Braga Parque übernehmen möchten, nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Daniele Mansur Immobilienberaterin – IAD Portugal (+351) 915 243 809 AMI: 11220 Ref: 167147

Kauf von Immobilien - BRAGA - WOHNUNG - 105M² Diese in Braga gelegene Wohnung aus dem Jahr 1986 befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 105 m², die funktional auf mehrere gut definierte Räume verteilt ist. Die Eingangshalle empfängt die Besucher und bietet Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Das Esszimmer ist eigenständig gestaltet und eignet sich hervorragend für gesellige Momente. Die separate Küche vervollständigt den Essbereich. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit guter Stauraum-Kapazität, sowie zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort der Bewohner gewährleisten. In Bezug auf die Ausstattung ist die Immobilie mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet – die sowohl Heizung als auch Kühlung bietet – mit individueller Heizanlage mit elektrischer Stromversorgung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Konnektivität. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Wohnung persönlich kennenzulernen, kontaktieren Sie uns bitte. ref: 988898

Kauf von Immobilien - 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse und inklusive geschlossener Garage, in der Rua Custódio Vilas Boas in Braga gelegen (in der Nähe des Stadtzentrums). Entdecken Sie diese elegante 2-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse in einer zentralen und strategisch günstigen Lage von Braga, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und direkt am Busbahnhof entfernt. Die kürzlich renovierte Wohnung bietet ein modernes und gemütliches Ambiente und verbindet Komfort, Funktionalität und einen großzügigen Außenbereich – ideal zum Wohnen oder als Investition. ✨ Highlights der Immobilie Der Preis wurde auf 300.000 € reduziert und ist nun attraktiv und fest. Hochparterre (entspricht einem 1. Obergeschoss auf Straßenhöhe) 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken 2 Badezimmer (1 vollständiges Badezimmer + 1 Gäste-WC) Ausgestattete offene Küche Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Holzkamineinsatz Praktischer Abstellraum Private Terrasse mit ca. 50 m² Geschlossene Garage inklusive Ausstattung und Ausführung Kürzlich renoviert Elektrische Rollläden Gasheizung mit Heizkörpern Fenster mit Doppelverglasung Moderne Badezimmer mit wandhängenden Sanitärobjekten Sicherheitstür und Gegensprechanlage Glasfaseranschluss Gebäude mit Aufzug Flächen Nutzfläche: 91 m² Terrasse: ca. 50 m² Bevorzugte Lage Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt (9 Minuten zu Fuß) In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Dienstleistungen Einfacher Zugang zu den Autobahnen A3 und A11 Schnelle Verbindung nach Vila Verde, Amares und Palmeira Ho Zu Fuß erreichbar: Historisches Zentrum – 9 Minuten Colégio D. Diogo – 15 Minuten Sekundarschule D. Maria II – 17 Minuten Leben in Braga Braga ist eine dynamische Stadt mit hoher Lebensqualität, starkem Wirtschaftswachstum und einem einzigartigen kulturellen Erbe. Die Nähe zu Porto macht sie zudem noch attraktiver für Familien, Berufstätige und Investoren, die Komfort, Modernität und Bequemlichkeit suchen. Eine einmalige Gelegenheit! Wenn Sie eine moderne, gut gelegene Wohnung mit Außenbereich suchen, ist dieses T2 die ideale Wahl. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen! ref: 837762

Kauf von Immobilien - The “Quinta de Santo António Living” building stands out for its prime location within a quiet residential development. Its proximity to downtown Braga, the junction connecting to the Cávado bypass, and the riverside area of Prado give this condominium significant appeal for those seeking serenity and quality of life near the major urban centers of Portugal’s northern coast. • ETICS (Capoto) thermal insulation cladding • Pre-installation for air conditioning • Video intercom • Hot water system with heat pump • Suspended ceiling in plasterboard with acoustic insulation (mineral wool) • Aluminum window frames with thermal break and double-pane glass • Electric blinds in lacquered aluminum • Floating oak flooring • Wall-hung sanitary fixtures and rectified ceramic tiles in bathrooms • Lacquered bathroom cabinets and wardrobes • Lacquered kitchen with Compac countertop and sink with range hood • Motorized garage door Ceramic outdoor flooring - Exceptional location in a quiet neighborhood. - Close to downtown Braga, the Cávado bypass, and the Prado riverside area. ref: 160363

Kauf von Immobilien - BRAGA - HOUSE - 6 ROOMS 452M² - GARAGE - SWIMMING POOL - EXCELLENT CONDITION - BRIGHT Set in Braga, this house is a masterpiece, a legacy of the renowned architect Fernando Jorge. In perfect condition, it is distributed across 3 floors and offers a living area of 452 m², combining spacious rooms, careful finishes and a versatility rarely found in properties of this type. Situated on a singular and privileged plot in Nogueiró, this sophisticated property offers a panoramic view spanning 180° over Braga, revealing a stunning and exclusive landscape that elevates the concept of luxury living. The entrance floor welcomes a spacious hall providing access to the main living areas: a bright living room and a well-proportioned dining room, both flowing seamlessly into the separate kitchen, fully equipped and functional. The games and entertainment room, measuring 61 m², forms the heart of the house — a versatile space with comfortable ceiling height, ideal for entertaining or family moments. The office, well-proportioned, completes the lower floors with a dedicated and peaceful work area. The bedroom floor features 4 bedrooms, with the master bedroom being particularly spacious and including a private walk-in closet. The 5 bathrooms, distributed across the different floors, ensure comfort and privacy for all occupants. An independent laundry room and well-sized circulation halls complete the interior layout. Outside, the private swimming pool and 2 terraces — with a total terrace area of 57 m² — extend the living spaces to the outdoors, while the balcony adds a touch of charm to the whole. The garage provides covered and protected parking. From a technical standpoint, the house is equipped with reversible air conditioning, central heating with radiators, fireplace, aerothermal system and photovoltaic panels, ensuring comfort in all seasons and energy efficiency. The intercom system and integrated storage spaces complete the property's amenities. To arrange a visit to this house, please contact me. ref: 954743

Kauf von Immobilien - – Braga, Einfamilienhaus mit großem Potenzial!! Einzigartige Gelegenheit für Investition oder Eigennutzung! Wir präsentieren dieses zweistöckige Einfamilienhaus auf einem Grundstück von über 330 m², gelegen in Braga, in einer ruhigen, wohnlichen Gegend mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Immobilie benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet aber enormes Wertsteigerungspotenzial. Ihre Konfiguration ermöglicht die Schaffung von zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten und kann in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen umgewandelt werden (eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock). Dies ist eine ausgezeichnete Option für Investitionen, Vermietung, Familienunterbringung oder mehrfamiliengerechte Nutzung. Das Einfamilienhaus profitiert von einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen zu verzichten. Ungefähre Entfernungen: - Krankenhaus Braga – (3 Minuten) - Braga Parque Shopping – (3 Minuten) - Bahnhof Braga – (5 Minuten) - Universität Minho (Campus Gualtar) – (5 Minuten) - Historisches Zentrum von Braga – (5 Minuten) - Nova Arcada Shopping – (10 Minuten) - Mercadona – (5 Minuten) - Lidl – (5 Minuten) - Continente – (7 Minuten) - Grund- und Sekundarschulen – zwischen 2 und 5 km - Apotheken und Gesundheitszentren – wenige Minuten entfernt - Zufahrt zur Autobahn A3 – etwa 3 km - Zufahrt zur A11 – etwa 4 km - Zentrum von Vila Verde – etwa 8 km - Guimarães – 25 km (25 Minuten) - Viana do Castelo – 40 km (35 Minuten) - Porto – 55 km (45 Minuten) - Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto) – etwa 58 km (40 Minuten) Hauptmerkmale: Grundstück mit über 330 m² Zweistöckiges Einfamilienhaus Potenzial zur Schaffung von 2 unabhängigen 2-Zimmer-Wohnungen Benötigt Renovierungsarbeiten Brunnen Anschluss an wesentliche Infrastrukturen: Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation Außenbereich mit Potenzial für Garten, Gemüsegarten, Freizeitbereich oder Parkplatz. Privilegierte Lage Eine ausgezeichnete Gelegenheit! Wenn Sie eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial suchen, die renoviert werden kann – sei es für Eigennutzung, Investition oder Rentabilität durch zwei unabhängige Einheiten – dann ist dies eine schwer zu findende Gelegenheit. Die Kombination aus der Grundstücksfläche, der Möglichkeit, zwei autonome Wohneinheiten zu schaffen, dem Brunnen, den guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Braga machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition für diejenigen, die in eine der am schnellsten wachsenden Städte im Norden Portugals investieren möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie! ref: 974852

Kauf von Immobilien - Trespasse eines Restaurants in Braga – 50.000 € Hervorragende Gelegenheit, ein vollständig in Betrieb befindliches Restaurant zu erwerben, vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Hauptmerkmale: - Ungefähr 140 m² Nutzfläche. - Moderne Einrichtungen und in ausgezeichnetem Zustand. - Professionelle, vollständig ausgestattete Küche. - Ausrüstung und Möblierung inbegriffen. - Neuer Mietvertrag (5+5 Jahre). - Monatliche Miete mit sehr wettbewerbsfähigem Preis für die Größe der Räumlichkeiten. - Geschäft in Betrieb, mit Wachstumspotenzial. Der Trespass (Trespasse) ergibt sich ausschließlich aus einer Änderung des beruflichen Konzepts des Eigentümers. Aus Vertraulichkeitsgründen werden der Name des Betriebs und der genaue Standort nur an interessierte Käufer mit finanzieller Leistungsfähigkeit und echtem Erwerbsinteresse bekannt gegeben. Anfragen richten sich ausschließlich an ernsthaft interessierte Käufer oder Investoren. WARUM MIT IAD PORTUGAL KAUFEN? Als exklusiver Immobilienberater der IAD b Portuguese biete ich eine enge, transparente und gewissenhafte Begleitung während des gesamten Trespasses und des Übergangs des Mietvertrags. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich direkt: Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Immobilienberaterin IAD Portugal AMI: 11220 ref: 167652

Kauf von Immobilien - Großzügiges Ladenlokal mit hervorragender Sichtbarkeit, großzügiger Terrasse und strategischer Lage Ich präsentiere Ihnen dieses geräumige und helle Ladenlokal in einer stark frequentierten Lage mit exzellenter Anbindung – ideal für verschiedene Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Das Objekt besticht durch seine gute Beleuchtung, die großzügigen Räumlichkeiten und eine geräumige Terrasse, die einen vielseitig nutzbaren Außenbereich mit hohem Potenzial bietet. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Die Nähe zu den wichtigsten Autobahnen ermöglicht eine schnelle und einfache Anbindung, und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 2 Minuten entfernt und garantiert somit optimale Verbindungen. Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen und Freiberufler, die funktionale, gut gelegene Räumlichkeiten mit Entwicklungspotenzial suchen. Suchen Sie eine Immobilie mit diesen Eigenschaften? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. In unserem Netzwerk finden Sie außerdem weitere Gewerbe- und Industrieimmobilien, die den spezifischen Anforderungen Ihres Projekts entsprechen könnten. Benötigen Sie eine Finanzierung? Dank unserer Partnerschaften mit Banken finden wir unverbindlich die passende Kreditlösung für Sie. Wir arbeiten mit allen lizenzierten Immobilienmaklern (AMI) im Rahmen einer 50/50-Partnerschaft zusammen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder tauschen möchten, biete ich Ihnen: Kostenlose Wertschätzung Präsentation auf über 200 Immobilienportalen weltweit – meine Immobilie ist international sichtbar. Ich unterstütze Privatpersonen und Unternehmen gerne bei der Verwirklichung ihrer Immobilienprojekte. Kontaktieren Sie mich und gehen Sie den nächsten Schritt! ref: 170342

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Santa Cruz – ein freistehendes Haus, das Komfort, Eleganz und einen atemberaubenden Meerblick vereint. In einer ruhigen und sonnigen Gegend gelegen, ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Naturnähe suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit einer hervorragenden Sonnenausrichtung den ganzen Tag über wurde das Haus so konzipiert, dass es das natürliche Licht optimal nutzt und in allen Räumen eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Das Highlight ist der Meerblick – ein Panorama, das jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang in ein tägliches Schauspiel verwandelt. Die Villa besteht aus zwei großzügigen und komfortablen Schlafzimmern, die ideal sind, um Ruhe und Wohlbefinden für die ganze Familie zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich problemlos in ein drittes Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer verwandeln lässt – Sie entscheiden! Auf derselben Etage befindet sich ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer. Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Der private Garten ist ideal für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Genießen des milden Klimas der Region. Eine überdachte Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Wer sich nach noch mehr Komfort und Exklusivität sehnt, hat außerdem die Möglichkeit, einen Pool zu bauen – eine wahre private Oase mit Meerblick. Diese Villa besticht nicht nur durch ihre funktionale Architektur und gut aufgeteilten Räume, sondern auch durch ihr Wertsteigerungspotenzial. Santa Cruz zählt zu den gefragtesten Orten der Region – bekannt für seine natürliche Schönheit, charmanten Strände, sichere Umgebung und entspannte Lebensweise. Ein idealer Ort zum dauerhaften Wohnen, für den Urlaub oder als rentable Investition. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Klang des Meeres auf, frühstücken im sonnendurchfluteten Garten und genießen einmalige Abende mit der Brise des Atlantiks. Hier wurde jedes Detail darauf ausgerichtet, Komfort, Wohlbefinden und Harmonie mit der Umgebung zu schaffen. Wenn Sie ein freistehendes Haus mit hervorragender Sonneneinstrahlung, Meerblick und einem Außenbereich mit Potenzial für Ihr ganz persönliches Paradies suchen – dann ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie. Verlieren Sie keine Zeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie persönlich diese fantastische Immobilie in Santa Cruz. Lassen Sie sich verzaubern und beginnen Sie jetzt, den Lebensstil zu leben, von dem Sie immer geträumt haben! ref: 151486

Kauf von Immobilien - Apartments T2 mit ca. 92 m² Bruttofläche, vollständig renoviert im Jahr 2019, in eine exklusive Wohnanlage in São Vicente, Braga, Nordportugal integriert. Ergebnis eines Architekturprojekts, das die ursprüngliche Beschaffenheit eines vierstöckigen Gebäudes bewahrt hat; die Immobilie präsentiert einen zeitgenössischen und funktionalen Ansatz und profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung, die den Innenraum im Laufe des Tages mit natürlichem Licht füllt. Gelegen im zweiten Obergeschoss erstreckt sich das T2-Apartment von einer vollständig ausgestatteten Küche in offener Bauweise über Wohnzimmer- und Essbereich. Die beiden Schlafzimmer werden von zwei kompletten Badezimmern begleitet. Die Offenen-Plan-Anordnung nutzt die Sonneneinstrahlung und richtet sich an ein Paar oder eine kleine Familie. Das T2-Apartment weist Energieklasse A auf. Es umfasst Solarpaneele zur Warmwasserbereitung und eine energiesparende Wärmepumpe, die Heizung und Kühlung in einer einzigen Lösung vereint, installiert im Rahmen der umfassenden Renovierung von 2019. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz mit 14 m² für ein Auto, und das Gebäude ist mit Aufzug ausgestattet. In einem städtischen Umfeld wie Braga stellt privater Parkplatz und barrierefreier Zugang per Aufzug einen unterscheidungsmerkmal gegenüber dem Großteil des bestehenden Angebots am lokalen Markt dar.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT FNAI - Fábio Neves Die größte und internationalste Agentur im Alto Minho. Gelegen an der prestigeträchtigen Avenida de Sequeira bietet diese Villa das ideale Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Nähe, eingebettet in eine der wachsenden Gegenden der Gemeinde Braga. Villa mit hervorragendem Potenzial, ideal für den Eigenbedarf oder als Investition, hervorgehoben durch großzügige Flächen und Funktionalität. Mehrere Zimmer mit guter Sonneneinstrahlung Heller Wohnbereich, perfekt für Familienmomente Küche mit Modernisierungspotenzial Funktionale Badezimmer Möglichkeit zum Parken/Garage Außenbereich ( Hoff / Garten ), ideal zur Freizeitgestaltung In einer gefestigten Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von: Schneller Zugang zum Zentrum von Braga Nähe zu Handel, Dienstleistungen und Gastronomie Gute Straßenzugänge (einschließlich Verbindungen zur Autobahn) Ruhige und familiäre Umgebung Der Sequeira-Parish verbindet wohnliches Flair mit städtischer Nähe und wird zunehmend als Wohnort nachgefragt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für: Permanente Eigennutzung Renovierung und Wertsteigerung Investition zur Vermietung Zentrale und erreichbare Lage Gutes Preis-/Potenzial-Verhältnis Wachstumsorientierte Nachfrage Nutzungsausgestaltung vielseitig Eine solide Gelegenheit für alle, die in Braga eine Wohnimmobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen, an praktischer und entwickelnder Lage. José Manuel Silva - + (Telefon) (E-Mail) FNAI - Immobilienagentur | AMI: 21279 Warum wir anders sind? Unsere Werte sind Ehrlichkeit, Vertrauen, Wahrheit, Zuhören, Leidenschaft. Wir bieten eine Unterstützung im Bau, Restaurierung und Architektur für unsere Kunden. Wir sprechen 13 Sprachen. Wir bieten alle nötigen Dienstleistungen von A bis Z, damit der Kunde sich um nichts kümmern muss. Wir sind auch im Ausland vertreten. Energieeffizienzklasse: C Ref:AVV-007-020

Kauf von Immobilien - Magnifikes Haus mit vier Suiten und Flussblick, 687 Quadratmeter privater Bruttofläche, liegt 10 Kilometer vom Stadtzentrum Braga entfernt und wurde kürzlich von Best European Destinations als eine der zwanzig besten Städte Europas zum Leben ausgezeichnet. Für 2021 erneut einer der 20 europäischen Reiseziele im Wettbewerb. Die Villa liegt nur wenige Meter von einem der renommiertesten Flussstrände Portugals entfernt. Sie wurde 2019 umfassend renoviert und erfüllt hohe Qualitätsstandards mit einer Energieklassifizierung "A+ 6%". Das Architekturprojekt wurde von einer national führenden Agentur entworfen, und die Ausführung lag in den Händen eines Bauunternehmens, das in den letzten drei Jahren als das beste landesweit ausgezeichnet wurde. Mit einer Fassade, die als Architektonisches Erbe klassifiziert ist, befindet sie sich auf einem Gelände von 13.000 Quadratmetern und profitiert von einer idyllischen Umgebung mit natürlicher Wasserquelle und Obstbäumen. Die Villa hat vier Fassaden - Norden, Süden, Osten und Westen -, zentrale Heizung, Solarpanel, vollständige Alarmanlage sowie Wärmedämmung und Schalldämmung.

Kauf von Immobilien - Reiheneinfamilienhaus T3 in Fraião, eine der begehrtesten Wohnviertel von Braga im Norden Portugals. An einer Sackgasse gelegen, mit Parkmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung, bietet das Haus eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig nahen Alltagsdiensten. Die Typologie T3 erstreckt sich über drei Etagen, mit einer geschlossenen Garage für drei Fahrzeuge, einem Außenhof mit Barbecue-Bereich und drei Balkonen, die eine gute Sonneneinstrahlung in die Innenräume sicherstellen. Ein Haus, das für Familien gedacht ist, die Komfort und Funktionalität in der Stadt Braga schätzen. Das Reihenhaus T3 erstreckt sich über drei Etagen, mit dem sozialen Bereich im Erdgeschoss und dem privaten Bereich in der oberen Etage. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit natürlichem Licht und direktem Zugang ins Freie sowie eine Küche in Halb-Offen-Space, vollständig möbliert und ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Abgerundet wird dies durch ein Gäste-WC und einen Balkon mit Westausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Zone: Haupt-suite mit großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Balkon, zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, ein Flur und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne zur Unterstützung der Schlafzimmer. Im Keller integriert die Immobilie ein Büro, eine Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und eine geschlossene Garage für drei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Außenhof. Technisch verfügt das Haus über eine solarthermische Anlage zur Warmwasserbereitung, unterstützt durch einen 300-Liter-Elektroboiler. Die Fensterrahmen sind wärmegedämmt und doppelt verglast, und das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen/Heizofen. Komfort und Sicherheit werden durch elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage und ein internes Videoüberwachungssystem mit Fernzugriff erhöht. Draußen gibt es einen Hof mit Barbecue-Bereich und Freifläche, mit direktem Zugang aus dem Keller. Die Immobilie verfügt zudem über drei Balkone: einen im Erdgeschoss mit Westausrichtung, einen privaten Balkon im Hauptschlafzimmer und einen gemeinsamen Balkon der beiden Schlafzimmer. Diese Balkone erhöhen die natürliche Lichtzufuhr in den Innenräumen. Fraião ist eine Wohngegend der Stadt Braga im Norden Portugals. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse mit Grünflächen und Parkmöglichkeiten in der Umgebung, was zu geringem Autoverkehr und einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt, bei gleichzeitiger Nähe zu den alltäglichen Dienstleistungen. Bezüglich der täglichen Annehmlichkeiten liegt dieses T3-Reihenhaus in Braga nur wenige Minuten vom Minho Center sowie Schulen, Supermärkten, Handel und Dienstleistungen entfernt, wodurch sich ein Großteil des Alltags ohne häufige Nutzung des Autos bewältigen lässt. Aufgrund der T3-Typologie über drei Stockwerke, mit getrenntem sozialen und privatem Bereich, Garage für drei Fahrzeuge und Büro im Keller, eignet sich dieses Reihenhaus in Fraião, Braga, für Familien, die ein Hauptwohnsitz mit Raum für Telearbeit suchen. Die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen stärkt diese Eignung für familienfreundliche Nutzung. Lage: Fraião ist eine Wohngegend der Stadt Braga im Norden Portugals. Das Haus liegt in einer Sackgasse mit Grünflächen und Parkmöglichkeiten in der Umgebung, was zu geringem Autoverkehr und einer ruhigen Wohnumgebung beiträgt, bei gleichzeitiger Nähe zu alltäglichen Diensten. Bezüglich der täglichen Annehmlichkeiten liegt dieses T3-Reihenhaus in Braga nur wenige Minuten vom Minho Center sowie Schulen, Supermärkten, Handel und Dienstleistungen entfernt, wodurch sich ein Großteil des Alltags ohne häufige Nutzung des Autos bewältigen lässt.

Kauf von Immobilien - Magnifizente jahrhundertealte Quinta in der Adaúfe-Ortschaft, Braga, mit mehr als 13 Hektar Gelände. Das Haupthaus verfügt über mehr als 1000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche, zusammen mit sieben Schlafzimmern, darunter eine Suite, und drei Badezimmern; es zeichnet sich durch seinen traditionellen Charme und die Ausdehnung des Geländes aus. Mit großzügigen, gut durchdachten Räumen wurde diese Immobilie konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu bieten. In der Nähe wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Krankenhaus gelegen, profitiert die Quinta auch von der Nähe zu Restaurationsmöglichkeiten und Hauptverkehrswegen, was den Zugang zum Zentrum von Braga und zu umliegenden Gebieten erleichtert. Die Kombination aus landwirtschaftlich genutztem Boden und traditionellem Wohnhaus schafft eine ländliche Umgebung nur wenige Minuten vom städtischen Leben entfernt – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Kauf von Immobilien - Drei-Zimmer-Wohnung | 129,3 m² | Nogueira, Fraião und Lamaçães Wir präsentieren Ihnen diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung mit 129,3 m² Bruttofläche, gelegen in der renommierten Gemeinde Nogueira, Fraião und Lamaçães, eine der begehrtesten Gegenden von Braga. Mit einer hervorragenden Raumaufteilung und Oberflächen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind, ist diese Immobilie ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen suchen. Der großzügige offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine moderne, helle und einladende Atmosphäre – perfekt für Familienmomente oder zum Empfang von Freunden. Im privaten Bereich finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon eine komfortable Suite; alle sind darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Balkon, was eine hervorragende natürliche Lichtzufuhr ermöglicht. Hauptmerkmale: 129,3 m² Bruttofläche 3 Schlafzimmer, davon 1 Suite 2 voll ausgestattete Bäder Großzügiges Wohnzimmer im Open-Space-Konzept Funktionale, ausgestattete Küche Waschraum Balkon im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern Klimaanlage Zentralheizung Abgeschlossenes Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge Der Standort ist eines der großen Highlights. In einer erstklassigen Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum Braga entfernt, mit einfachem Zugang zu Hauptverkehrswegen, Schulen, Supermärkten, Restaurants, Grünflächen, Fitnessstudios und dem gesamten Handel sowie Dienstleistungen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Raum, Komfort, eine privilegierte Lage und herausragende Bauqualität vereint, könnte dies die ideale Gelegenheit sein. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie jene, die vielleicht Ihr neues Zuhause wird! Energetische Kategorie: B ref:SAFTI:008353

Kauf von Immobilien - Erdgeschosswohnung T4 mit zeitgenössischer Architektur, weniger als fünf Autominuten vom Zentrum Braga entfernt, in einer ruhigen, diskreten Wohngegend mit offener Aussicht auf Sameiro, Bom Jesus und das Stadion Municipal de Braga. Konzipiert mit Fokus auf Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität, zeichnet es sich durch hochwertige Oberflächen, vier vollständige Suiten und eine hohe energetische Unabhängigkeit aus. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine Ebene und bietet Funktionalität sowie täglichen Komfort. Das Haus verfügt über vier Suiten, ein unabhängiges Büro, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit Küchenzeile. Die Innenräume betonen natürliches Licht und hochwertige Materialien, wie französische Eiche als Bodenbelag und Dekton-Verkleidungen in Küche und Bädern. Die Klimatisierung erfolgt durch Ventilo-Konvektoren für Heizung und Kühlung, ergänzt durch effiziente Wärmedämmung und PVC-Fensterrahmen mit Doppelglas und Argon-Gas. Zur Ausstattung gehören Alarmanlage, Videoüberwachung, zentrale Staubsaugeranlage, Tiefbrunnen und separate Wärmepumpen für Wohnbereich und Pool. Im Außenbereich gibt es einen brom- und UV-behandelten Pool, Grillbereich, automatische Bewässerung des Gartens, Platz für Obstgarten oder Gemüseanbau sowie einen Abstellraum-Anbau. Das Grundstück bietet zudem zusätzlichen genehmigten Bauraum. Die geschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos, ergänzt durch zwei Stellplätze im Freien. Das Haus verfügt außerdem über eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen und ein Solarpanelsystem mit Batterien hoher Kapazität. Eine Immobilie, ideal für alle, die modernen Komfort, Energieeffizienz und eine bevorzugte Lage in Braga suchen. Lage: Mit privilegierter Lage neben dem Estádio Municipal de Braga profitiert das Haus von Ausblicken auf Bom Jesus und Sameiro, hervorragender Sonneneinstrahlung und einer Umgebung geprägt von Ruhe und Eleganz. In einer nahezu Privatstraße gelegen, bietet es ein familienfreundliches und zurückgezogenes Ambiente – ideal für Lebensqualität der Extraklasse. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Bragas und dem Nova Arcada entfernt, bietet diese Lage schnellen Zugang zu einem breiten Angebot an Handel, Dienstleistungen, Schulen, Universitäten und kulturellen Räumen, während gleichzeitig eine Nähe zur Natur und zum Flussufer des Cávado bleibt. Braga präsentiert sich heute als eine der dynamischsten und begehrtesten Städte im Norden Portugals, bekannt für Sicherheit, Modernität und starke Immobilienwertentwicklung. Eine Stadt, in der Tradition und Innovation harmonisch koexistieren und einen anspruchsvollen, kosmopolitischen Lebensstil ermöglichen. Nur 45 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt, repräsentiert diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Komfort und eine premium Lage im Herzen Minhos schätzen.

Kauf von Immobilien - In der Rua do Telhado, in der Gemeinde Este, ca. 6 km vom Zentrum Braga entfernt, liegt dieses Haus in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Anbindung an den städtischen Ringverkehr von Braga und die Autobahnen A3 und A11. Der Bom Jesus do Monte ist nur 3 km entfernt; in der Nähe befinden sich Restaurants, ein Mini-Mmarkt, eine Konditorei und öffentliche Verkehrsmittel. Alles, was man für den Alltag benötigt, ohne auf Ruhe und Privatsphäre der Lage zu verzichten. Braga, eine der dynamischsten und jüngsten Städte des Landes mit kulturellem, akademischem und gastronomischem Angebot von Referenz, ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Mit 333,81 m2 Brutto-Baufläche auf einem 854 m2 großen Grundstück hebt sich dieses bezugsfertige T4-Haus durch zeitgenössische, hochwertige Architektur und eine Reihe von Elementen hervor, die es wirklich einzigartig machen. Das Wohnzimmer im Open Space mit Massivholzboden und eingebautem Kamin öffnet sich durch bodenbisur Glaswände zum Garten und zum privaten Pool – eine Innen-Außen-Verbindung, die den Charakter des gesamten Hauses prägt. Ein verglaster Innenhof mit Baum, sichtbar vom Flur, ist das markanteste und unerwartetste architektonische Element der Immobilie. Die Küche mit Insel, vollständig ausgestattet und in den Sozialbereich integriert, sowie die Marmorbäder, eines mit Badewanne, die übrigen mit Dusche, Bidet und beheizten Handtuchhaltern – vervollständigen ein Interieur mit hochwertigen und kohärenten Ausstattungen. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über bodentiefe Fenster sowie Einbauschränke. Die geräumige Garage und der Abstellraum runden das Angebot ab.

Kauf von Immobilien - 4-Zimmer-Haus in Fraião, Braga, Nordportugal, am Hang des Bom Jesus gelegen und mit beheiztem Pool, Photovoltaik-Paneelen und großzügigen Innen- und Außenbereichen ausgestattet. Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Braga verbindet diese Immobilie Familienkomfort, Energieeffizienz und Nähe zum Garten und Pool und profitiert von einer ruhigen, hellen Atmosphäre sowie der kurzen Distanz zum Stadtzentrum. Im Hauptgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich des Hauses. Die Küche, ausgestattet mit Smeg-Geräten und Speisekammer, ist durch elegante architektonische Bögen fließend mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, wodurch ein harmonischer sozialer Bereich mit eigener Identität entsteht. Dieses Stockwerk umfasst zudem ein Gäste-WC mit Lichtluke, das den natürlichen Lichteinfall verstärkt. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer Suite, unterstützt durch ein vollständiges Badezimmer. Alle Räume dieses Stockwerks haben direkten Zugang nach außen und zum Pool, was ein komfortables Leben zwischen Innen- und Gartenbereich ermöglicht. Das natürliche Licht ist eines der kennzeichnenden Merkmale des Hauses, mit mehreren Dachfenstern über die Immobilie verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer multifunktionaler Raum mit eigenem Eingang, der derzeit als Wohn- und Essbereich genutzt wird, mit Billardbereich und Gastronomiebereich. Dieser Bereich bietet große Vielseitigkeit und kann in ein Wohnzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum, Gästeküche oder einen Bereich mit größerer Autonomie umgewandelt werden. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, Waschraum und eine geschlossene Garage für zwei Autos mit Einbauschränken. Technisch und hinsichtlich des Komforts ist das Haus mit Klimaanlage, Beheizung durch Wärmepumpe, beheiztem Chlorpool ebenfalls mit Wärmepumpe, 18 Photovoltaik-Paneelen, einer Solarpanele für Warmwasserbereitung und einer Tiefbrunnenwasserversorgung ausgestattet. Diese Elemente tragen zu einer effizienteren, nachhaltigeren und wirtschaftlicheren Nutzung der Immobilie das ganze Jahr über bei. Im Außenbereich nimmt der beheizte Pool die zentrale Rolle im Wohnerlebnis des Hauses ein, ergänzt durch Außenbereiche, die direkt von den Haupträumen zugänglich sind. Diese durchgehende Verbindung zwischen Innenraum, Garten und Pool macht die Immobilie besonders geeignet für Familien, Empfang von Gästen und tägliche Nutzung zu allen Jahreszeiten. Dieses T4-Haus in Braga stellt eine Gelegenheit für alle dar, die ein elegantes, effizientes und bezugsfertiges Familienhaus in einer renommierten Wohnlage im Norden Portugals suchen. Lage: Fraião ist eine der begehrtesten Wohngebiete in Braga im Nordportugal. Die Lage am Hang des Bom Jesus bietet weite Ausblicke, hervorragende Sonneneinstrahlung und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Es handelt sich um ein überwiegend reines Wohngebiet, geprägt von zeitgenössischen Villen und hochwertigen Wohnanlagen, in dem Privatsphäre und Komfort im Vordergrund stehen, während gleichzeitig eine schnelle Nähe zum Zentrum von Braga gewährleistet ist. Braga gehört zu den dynamischsten und attraktivsten Städten im Nordportugal und ist bekannt für hohe Lebensqualität, Sicherheit sowie starkes urbanes und wirtschaftliches Wachstum. Mit einem seltenen Gleichgewicht zwischen historischem Erbe, Innovation und Modernität bietet Braga ein breites Netz an Dienstleistungen, Handel, Schulen, Universitäten und kulturellen Räumen und zählt zu den begehrtesten Wohnorten in Portugal. In Bezug auf internationale Mobilität liegt die Stadt etwa 45 Minuten vom Francisco Sá Carneiro Flughafen entfernt, dem wichtigsten internationalen Flughafen im Norden Portugals.

Kauf von Immobilien - Situated in one of the most prestigious and emblematic areas of Braga, on the Slope of Bom Jesus, this distinguished property benefits from an exceptionally location, set within the Bom Jesus do Monte UNESCO World Heritage environment. Built in the 1910s, it authentically preserves the charm and sophistication of early 20th-century Portuguese architecture. The property stands out for its unique configuration, wide spans, elegant balconies, and notable exterior Viúva Lamego tiles, elements that reinforce its distinctive, patrimonial, and timeless character. Spread over four floors, the residence offers generous and versatile spaces designed to combine comfort, functionality, and character. On the ground floor there is a living room with a fireplace, laundry, technical room, guest bathroom, a games area with billiards, a bar/wine cellar area, and two multifunctional spaces. An exterior elevator, discreetly integrated, enhances accessibility throughout the house. The main floor, reached by an ornate staircase, reveals a majestic entrance hall with marble floors, a distinguished dining room, an elegant living room, a cozy daily sitting room, a large kitchen, and a service bathroom, with stairs connecting to the garden. In the private area there are four bedrooms, including a suite, an office, and two bathrooms. The top floor features a large attic with excellent natural light, wood-lined, including an additional room and another bathroom. Outside, the property offers a true refuge of tranquility and beauty, with mature garden, pool, water features, fountains, excellent sun exposure, and privileged views over Braga and the Bom Jesus Sanctuary. There is also a veranda with capacity for several vehicles. With total privacy, this is a rare property for those seeking a charming Braga mansion where heritage, nature, and urban proximity meet in perfect harmony in one of the city's most prestigious locations, next to Bom Jesus do Monte. Potential and Versatility: Beyond its residential vocation, this is a property with particularly versatile characteristics, capable of being adapted, subject to proper legal and urban planning framework, to different uses. Its footprint, size, unique configuration, and privileged location give it distinctive potential for residential, institutional, or corporate projects, and it may also be suitable for hotel concepts, company headquarters, or social and corporate events, always subject to the competent validations and licenses. The property also benefits from a very interesting functional layout, developing between two streets, a circumstance that may allow independent access and more flexible use of space, especially relevant in multifunctional use scenarios or projects that value autonomous entrances and differentiated organization of areas. Additionally, the built area of the house and the size of the available land add to the property's presence and imposing character, as well as its potential for appreciation and future adaptation. In this context, and subject to the necessary technical and urban analysis by the competent authorities, the land may still reveal potential for new uses, which could be an additional advantage for investors or buyers seeking a property with growth and diversification potential. Located in one of Braga's most valued and prestigious zones, on the Slope of Bom Jesus, surrounding the Bom Jesus do Monte UNESCO World Heritage, this property benefits from a unique setting, in a location where the scarcity of supply and high real estate value reinforce its uniqueness and appeal in the market. Location: This property benefits from a strategic location in Braga, in Northern Portugal, with proximity to the University of Minho, the INL – International Iberian Nanotechnology Laboratory, public and private schools, and about 10 minutes from Braga's city centre. The surroundings combine tranquility, residential prestige, and convenience, providing a balanced living experience between privacy and urban proximity. Braga stands out for its historical and patrimonial wealth, where more than 2,000 years of history coexist with a young, innovative, and cosmopolitan energy. Recognised for its quality of life, economic dynamism, and strong cultural identity, the city offers a particularly appealing setting for both permanent residence and institutional or corporate projects. The city blends tradition and modernity and offers excellent access: Francisco Sá Carneiro Airport is about 30 minutes away, Porto about 40–45 minutes, Viana do Castelo about 45 minutes, and Esposende beaches about 30 minutes. This centrality reinforces the attractiveness of the location and further enhances the value of a property situated in one of Braga's most distinct and sought-after areas.

Kauf von Immobilien - Dieses exklusive Luxushaus T4 in Tebosa, Braga, besticht durch moderne Architektur, Privatsphäre, Komfort und hohe Energieeffizienz. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend ist diese Immobilie ideal für alle, die in Braga ein modernes Haus mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, hochwertiger Verarbeitung und exzellentem Zugang suchen. Unter der Signatur des renommierten Architekten Sérgio Borges zeichnet sich dieses Einfamilienhaus durch sein modernes Design und die hohe Bauqualität aus. Wärme- und Schalldämmung wurden durch fortschrittliche technische Lösungen sichergestellt, darunter Außenisolierung mit Kork, Ziegelstein, projektiertes Polyurethan und doppelte Wände aus Rigipsplatten mit Steinwolle. Die Innenraumverteilung wurde konzipiert, um Funktionalität, Privatsphäre und natürliche Lichtzufuhr zu maximieren. Die Ausstattung der Immobilie umfasst: * 4 Suiten, einschließlich einer Master-Suite mit Ankleide * Esszimmer * Zwei Wohnzimmer * Getrennte Waschküche * Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge In Bezug auf Technologie und Energieeffizienz ist die Villa ausgestattet mit: * 8 Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung, mit Option zur Poolunterstützung * 2 Wärmepumpen * 12 Photovoltaik-Paneele zur Stromerzeugung * Fußbodenheizung/Kühlung (Radiant Floor) zur Klimatisierung * Wasserbrunnen (Bohrung) für größere Selbstversorgung Der Außenbereich wurde gestaltet, um Freizeit, Komfort und Privatsphäre zu bieten, inklusive: * Panoramablick auf den Pool * Privater Tennisplatz * Großzügiger und gepflegter Garten * Automatische Tore Mit hervorragender Sonneneinstrahlung, freiem Blick und privilegierter Lage nahe Braga repräsentiert diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusanwesen im Norden Portugals zu erwerben, wo Design, Technologie, Natur und städtische Nähe harmonisch zusammenkommen. Lage: In der Gemeinde Tebosa gelegen, profitiert das Haus von einer privilegierten Position, nur 10 Minuten vom Zentrum Braga entfernt und ca. 1 km von der Autobahn A3, was eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrswege der Region ermöglicht. Es liegt zudem etwa 40 km vom Flughafen Porto entfernt, mit einfachem Zugang zum Gerês und zu den Stränden der Nordküste, und bildet damit eine exzellente Option für diejenigen, die Stadt, Natur und Lebensqualität im Norden Portugals verbinden möchten.

Kauf von Immobilien - Exklusivität Fnai - Fabio Neves Die größte und internationalste Agentur des Alto Minho Braga, Real Unabhängiges T5-Haus aus dem Jahr 2002 mit 420 m2, in hervorragendem Zustand, bezugsfertig, in einer sehr begehrten Gegend. - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - 5 Schlafzimmer - 5 Badezimmer - Garage für 3 Autos - 2 Terrassen - Garten - Sehr gute Lage Warum sind wir anders? Unsere Werte sind Ehrlichkeit, Vertrauen, Wahrheit, Zuhören, Leidenschaft. Wir bieten einen Bau-, Restaurierungs- und Architekturservice für unsere Kunden. Wir sprechen 13 Sprachen. Wir haben alle A-Z-Dienstleistungen, damit der Kunde sich um nichts kümmern muss. Wir sind auch im Ausland tätig. Energieeffizienzklasse: C Ref: PTL-001-144

Kauf von Immobilien - Single-Story 3-Bedroom Villa with Pool &ndash The Home of Your Dreams! Do you dream of living in a house made to measure, reflecting all your ideas, tastes, and lifestyle? You can customize every detail, both exterior and interior, to create the perfect space for you. The goal is to offer the best experience, designing environments that convey comfort, security, and elegance. Highlights of your new villa: Modern architecture, with high-quality finishes, security, and guaranteed comfort Excellent solar orientation, to make the most of natural light Solid construction with a reinforced concrete superstructure Complete air conditioning system with Bosch ducting Heat pump for domestic hot water heating Piped gas Alarm system and video surveillance cameras for your peace of mind Pre-installation of thermal and electric solar panels Pre-installation of controlled mechanical ventilation (CMV) Electric shutters for greater practicality Indoor and outdoor LED lighting, including sophisticated light coves Custom kitchen with high-quality lacquered furniture, equipped with Bosch appliances Living room with AC5 laminate flooring, fireplace with wood-burning heat recovery unit, wrought iron finish, and wide-opening glass door Outdoor barbecue for open-air social moments Bedrooms with built-in wardrobes, AC5 flooring, and access to the outside Wall-hung vanity units in the bathrooms, with wall-hung sanitary ware and custom finish Lacquered carpentry (color of your choice) up to the ceiling High-quality IP video intercom Thermal break window frames with double glazing, ensuring insulation Point for electric car charger Automatic exterior gates in aluminium Exterior cladding with stone details, conferring elegance Optional home automation system, integrating lighting, climate control, electric shutters, ambient sound, and intrusion alarm Complete pool with salt treatment, perfect for relaxing and enjoying the summer. Property Details: Plot Area: 450 m&sup2 Construction Area: 230 m&sup2 Location: & 128204 Palmeira parish (just 5 minutes from the center of Braga) Easy access to transport, schools, shops, and services. Note: The images presented may include digital/technological treatment or intervention, including the use of artificial intelligence, and are intended for illustrative purposes only. If you want to transform this project into your new home, we are available to help! Get in touch and come discover this unique opportunity to live with quality and style.

Kauf von Immobilien - T3 Terraced Villa in Morreira, Braga &ndash Comfort, Elegance and Unparalleled Views. We present this magnificent T3 terraced villa, located in the peaceful parish of Morreira, Braga. Distributed over three floors, this property combines comfort, functionality and quality finishes, providing the ideal environment to live with complete convenience and well-being. Equipment and Amenities Video intercom Air conditioning 300L heat pump Alarm system Automatic gate in the garage Window frames with thermal break and double glazing for greater energy efficiency Electric shutters with thermal box Furnished kitchen fully equipped with combined fridge, washing machine, oven, electric hob and extractor hood. Layout of the villa: Basement Large garage with multifunctional hall and direct access to the backyard, providing a versatile space for leisure, socializing or storage. Ground Floor Welcoming entrance hall leading to a spacious and bright living and dining room, ideal for family moments. Functional kitchen with balcony, pantry, independent laundry room and guest toilet. 1st Floor Distribution hall leading to the private area of the house, consisting of a comfortable suite with private bathroom and balcony, two bedrooms and a full supporting bathroom. Top Floor &ndash The Great Highlight of the Villa At the top of the house is an extraordinary panoramic terrace that elevates this property to a truly special level. An exclusive space, designed to enjoy the best moments with family or friends, while contemplating breathtaking views over the surrounding landscape. Imagine starting the day with a coffee at sunrise or ending the afternoon enjoying a stunning sunset, in a setting that conveys tranquility, privacy and a unique sense of freedom. This terrace is much more than an outdoor space: it is a true refuge where every moment becomes a memorable experience. The wide open views, combined with the excellent solar orientation, provide a permanent connection to nature and the beauty of the surroundings, creating an atmosphere of serenity that is difficult to find. In addition to its distinctive features and exceptional views, this villa offers a modern, comfortable and sophisticated lifestyle, ideal for those seeking quality of life without giving up proximity to the city of Braga. In addition to the terraced villas, a single corner villa is also available, ideal for those who value greater independence and a differentiated location within the development. The 3D images presented are for illustrative purposes only and may not correspond entirely to the final reality of the property. They are intended to provide an approximate visual representation of the project, and there may be changes in terms of materials, finishes, equipment or other construction details.

Kauf von Immobilien - T4 Apartment in Gualtar, Braga | Comfort, Space and Functionality. Discover this fantastic T4 apartment in Gualtar, Braga, an excellent option for those looking for a spacious, comfortable and functional home, ideal for meeting the needs of modern family life. In excellent condition, this property stands out for its balanced layout, versatile areas and equipment that provides greater comfort in everyday life. A layout designed for your well-being. The social area consists of a spacious and welcoming living room, equipped with a heat recovery fireplace, ideal for enjoying moments of socializing and relaxation with the family. The kitchen, equipped with appliances, and the living room have direct access to a large balcony with a laundry area, creating a pleasant connection between indoor and outdoor spaces and providing an additional area for daily life. In this area there is also a service bathroom and an additional bedroom, which can be used as an office, workspace or guest bedroom, easily adapting to the needs of each family. Private area: comfort and privacy The private area is organized through a distribution corridor, which leads to the remaining spaces of the dwelling. Here we find a comfortable suite, with a private bathroom, and two additional bedrooms, served by a full bathroom. This configuration allows for a functional separation between social areas and rest spaces, providing greater privacy and comfort to its occupants. Features and equipment T4 apartment in Gualtar, Braga Spacious living room with heat recovery fireplace Kitchen equipped with appliances Access from the living room and kitchen to a large balcony Balcony with laundry area One bedroom/office in the social area Three bedrooms in the private area, including one suite Private bathroom in the suite Full bathroom supporting the bedrooms Service bathroom Distribution corridor and pantry Central heating Electric shutters Central vacuum system Private garage with capacity for two vehicles and additional space for storage, providing greater convenience, security and organization. An excellent option for living in Braga With a practical and versatile layout, this apartment offers the space needed to reconcile family life, work and leisure moments. The possibility of having a home office, the large balcony and the garage for two vehicles are features that add functionality and value to the home. Located in Gualtar, Braga, this property deserves your attention if you are looking for a T4 apartment that combines comfort, space and convenience. Don& 39 t miss the opportunity to discover this apartment! for more information or to schedule your visit. You may find here the ideal space for your next stage of life.

Kauf von Immobilien - Gehobene Wohnung, vollständig möbliert und ausgestattet, in ein charmantes Gebäude eingefügt, das Tradition und Moderne vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert, wobei originale ästhetische und materielle Elemente der Epoche erhalten blieben, die sich mit urbanen und zeitgenössischen Oberflächen zu einem einzigartigen Charakter verbinden. Beim Betreten der Wohnung empfängt uns ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit drei riesigen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht und Persönlichkeit erfüllen und eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche mit großzügigem Essbereich besticht durch Funktionalität und zeitgenössisches Design und ist vollständig ausgestattet, um den Anforderungen des Alltags gerecht zu werden. Der soziale Bereich wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Im privaten Bereich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, unterstützt durch ein vollständiges Bad. Der Laminatboden in Eichenholz-Optik verleiht allen Räumen Eleganz und verstärkt das Gefühl von Exklusivität. Der Komfort wird durch Klimaanlage gewährleistet, die ganzjährig Wohlbefinden sichert. Die Wohnung verfügt zudem über Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse, perfekt für Outdoor‑Freizeit. Nur zwei Gehminuten von der Hauptstraße Bragas entfernt, profitiert die Wohnung von der Ruhe einer ruhigen Wohngegend mit Zugang zu Grünflächen, ohne die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln zu opfern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer monatlichen Parkgebühr in den umliegenden Straßen. Ein Luxusanliegen im Herzen der Stadt. Lage: Im Zentrum von Braga gelegen, bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus Exklusivität und Nähe, ideal für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil schätzen. In wenigen Schritten zur Hauptstraße der Stadt gelegen, vereint sie die Bequemlichkeit, in der Nähe von Referenzrestaurants, ausgewählten Geschäften und kulturellem Angebot zu sein, ohne die Ruhe einer distinkten Wohnumgebung aufzugeben. Die Umgebung besticht durch eine elegante und unaufdringliche Atmosphäre und bietet Sicherheit und Komfort im Alltag. Mit Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen in kurzer Entfernung garantiert sie Wohlbefinden im Alltag. Es ist die ideale Balance zwischen dem Puls des Stadtzentrums und der Ruhe eines Premium‑Zufluchts.

Kauf von Immobilien - 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz Casa Ferreira ist eine der markantesten Wohnanlagen in Braga, liegt in Ferreiros und richtet sich an alle, die Lebensqualität, Exklusivität und Komfort in einer zeitgenössischen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Durch die Kombination minimalistischer Architektur, internationaler Referenzmaterialien und der Sanierung eines historischen Hauses bietet das Projekt ein ausgewogenes Wohnerlebnis zwischen Vergangenheit und Zukunft. Ein Wohnprojekt von großer Größe und Identität Die offizielle Broschüre des Unternehmens bestätigt: 106 Wohnungen, verteilt auf 3 Wohnblöcke Block A und Block B: 5-stöckige Gebäude mit Typologien von T0 bis T4 Block C: das renovierte, bereits bestehende Haus, umgewandelt in eine Villa mit zwei Stockwerken und vier Schlafzimmern Die Architektur betont moderne Linien, sichtbaren Beton, Porcelanosa-Keramik und harmonische Integration traditioneller Elemente, wie etwa des ursprünglichen Steins des alten Hauses. Strategische Lage in Ferreiros, Braga Casa Ferreira liegt nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und profitiert von einer privilegierten Umgebung mit sofortiger Zugang zu: Ferreiros Halt Bahnhof Braga Autobahnen und wichtige Schnellstraßen Schulen, Krankenhäuser und Sportanlagen Geschäftszentren (Aptiv, Bosch) Handel, Dienstleistungen und Supermärkte Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, aber vollständig vernetzten Gegend leben möchten. Projekttypologien und Struktur Laut der Broschüre ist die Verteilung der Brüche wie folgt: Block A T0:11 S1:15 T2: 16 T3 (eingedrückt): 2 T4:1 Block B T0:24 T1: 28 T2: 4 T3 (eingedrückt): 2 T4:1 Block C (renoviertes Haus) T4 (Hausetage): 2 Offizielle Gesamtzahl: 106 Einheiten Premium-Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsbereiche Die Eigentumswohnung bietet ein vollständiges Set an Freizeit- und Wellnessräumen, die in der Broschüre enthalten sind: Schwimmbad Turnhalle Spielplatz Obstgarten mit Obstbäumen Wohnzimmer Besprechungsraum Umkleideraum Privatgaragen Landschaftlich gestaltete Grünflächen Diese Infrastrukturen unterstreichen das Konzept einer geschlossenen Wohnanlage, die für diejenigen gedacht ist, die Sicherheit, Bequemlichkeit und einen Familienlebensstil schätzen. Oberflächen und Verarbeitungsqualität Casa Ferreira zeichnet sich durch den Einsatz hochwertiger Materialien und äußerst anspruchsvolle Baulösungen aus. Äußeres Sichtfuge Porzellankeramik Zink-ANTHRA-ZINK Schwarzlackierte Aluminiumfensterrahmen Inneres Porcelanosa-Laminatboden Hängdecken aus Gipskarton Tischlerei mit Dreh- und Schiebetüren (2,40 m) Küchen mit Thermolaminatmöbeln und mineralhaltigen kompakten Arbeitsplatten Badezimmer mit Porcelanosa/Noken-Geschirr und Mischmaschinen Porcelanosa-Duschtabletts Technische Ausrüstung Klimaanlage über Kanäle in sozialen Bereichen (außer T0 und T1) Geteilte Klimaanlage in den Schlafzimmern DHW-Wärmepumpe Motorisierte Jalousien/Verdunkelungen Video-Gegensprechanlage Aufzüge Erwartetes Fertigstellungsdatum Juli 2027 Energiekategorie: A+ ref:APTADF280

Kauf von Immobilien - Old Manor house to restore. Portugal, Braga. For sale Building, Old Noble House, in the center of Braga, to restore, respecting the original design. Charming villa, with tiles depicting historical images, typology T6, 700m2 of total construction area, 4 floors and backyard. Jpp has experience and knowledge in selling to both English and French speaking buyers and can guide you in detail and in confidence throughout the entire visitation and purchasing process. Selling price: €625,000. Reference 9630. Images of the building and the city of Braga.

Kauf von Immobilien - This stunning one-bedroom apartment in Dume, Braga, stands out for its blend of modern comfort and prime location. The kitchen comes fully equipped with an oven, ceramic hob, and extractor fan, combining functionality with contemporary style for everyday living. The bright living room opens directly onto a spacious 35m² terraceperfect for enjoying outdoor moments, family meals, or simply relaxing in the sun. The bedroom features a built-in wardrobe, ensuring both practicality and organization, while the bathroom showcases modern finishes and efficient use of space. Nestled in a peaceful residential area, the property offers excellent road access and is conveniently close to local amenities such as supermarkets, cafés, and essential services. An ideal choice for those seeking quality of life with urban convenience. Promotion: With the purchase of this property, you'll get 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or on north of Portugal. Energy Rating: A ref:SC-4831

Kauf von Immobilien - Gastronomisches Etablissement im Herzen der historischen Altstadt von Braga. • Zwei Säle und Terrasse mit ca. 100 Plätzen • Vollständig renoviertes Etablissement in hervorragendem Zustand (Möbel, Geräte usw.) • Voll funktionsfähig • Verfügt über 2 unabhängige Küchen • Kürzlich neu dekoriert • Klimaanlage Verpassen Sie nicht diese einzigartige Geschäftsmöglichkeit! Der Innenraum ist wie folgt organisiert: • Erdgeschoss, 215 m2, mit Empfang, Hauptsaal, Küchen, Lager, Küche und Sanitäranlagen. • Im ersten Stock, zusätzlicher Speisesaal, 100 m2, mit Unterstützungstheke und Balkon. Es gibt eine Terrasse im Freien mit 25 m2. Die Bereiche der Küchen sind ausgestattet und möbliert mit: • Inox-Arbeitsflächen, • Hochleistungsofen der neuesten Generation • Temperatursenker • Inox-Tische, • Inox-Herd, • Vertikales Kühlgerät, • Horizontales Kühlgerät, • Fritteuse, • Mikrowelle, • Geschirrspüler und andere Geräte • Tellerlift • Abluftsystem • Neue Möbel Es gibt folgende Ausstattungen und Merkmale: • Eingangsbereich mit Glastür und Sicherheitsgitter • Klimaanlage • Brandmelder • Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und Hängeleuchten • WCs (f/m) für Kunden: • Einrichtungen für das Personal, Büro und Umkleideraum Die Übertragung oder Abtretung wird ohne zukünftige Kosten durchgeführt, wobei die monatliche Miete und die Dauer des zukünftigen Mietvertrags mit dem Eigentümer der Immobilie vereinbart werden. Zukünftigen Interessenten wird ein detailliertes Inventar sowie betriebliche Buchhaltungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese Geschäftsmöglichkeit. Die Casa Da Portela Immobilien – ist ein Immobilienvermittlungs- und Kreditvermittlungsunternehmen, das 2013 gegründet wurde. Die Gründungspartner verfügen seit 1994 über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes, achten auf dessen Trends und Entwicklungen und haben eine beim Banco de Portugal registrierte Kreditvermittlung mit der Nr. 0004889. Das Unternehmen begann mit dem Fokus auf die Region Grande Porto und erzielte von Anfang an ein hohes Transaktionsvolumen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Marke Casa da Portela Immobilien 2022 in Vila Nova de Famalicão ankam. Die Casa da Portela Immobilien möchte die Arbeit der Berater würdigen und einen exzellenten Service für ihre Kunden bieten, indem sie einen hochwertigen und sorgenfreien Service bereitstellt, um gute Geschäfte zu tätigen und die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner zu garantieren. Um dieses Ziel zu erreichen, verfügen wir über ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfangreicher Erfahrung in der Immobilienvermittlung, das es uns ermöglicht, die besten Alternativen für Ihre Verkaufs-, Vermietungs- oder Immobilieninvestmentziele zu präsentieren und vorzuschlagen. Wir haben ein privilegiertes Netzwerk von Kontakten, das es uns ermöglicht, die Vermarktung, das Management und die Realisierung Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten zu fördern. 3 grundlegende Säulen der Casa da Portela: Mission Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanzieller, menschlicher und sozialer Natur) in unserer Organisation zu lenken und mit unseren nicht weniger außergewöhnlichen Kunden zu verbinden, wobei wir immer ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen berücksichtigen. Die Casa da Portela Immobilien wurde gegründet, um eine kontinuierliche Begleitung und Unterstützung, Erklärung und Klärung von Fragen während des gesamten Prozesses des Kauf, Verkaufs oder der Vermietung von Immobilien in Portugal zu bieten. Die Verwirklichung all dessen macht unsere größte Ambition aus, die Besten auf dem Immobilienmarkt zu sein. Vision Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und auch als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu streben wir stets an, einen innovativen und führenden Geist zu bewahren, der uns zur Anerkennung für unsere Exzellenz im Markt führen wird. Werte Unsere Werte sind immer das Set aus unseren Einstellungen und Überzeugungen, die alle Menschen in der Organisation einbeziehen, damit wir im Einklang die hervorragenden Ergebnisse erzielen, die wir anstreben, und die stets auf Qualität, Professionalität, Verantwortung, Respekt und Innovation basieren.

Kauf von Immobilien - Part of a residential leisure area, this landmark urbanisation consists of 26 houses luxuriously built on the doorstep of Braga city. Each one resembles an individual house, where every day comfort, well-being and privacy go hand in hand. With a modern and very functional design, they have spacious, well-lit interiors that are inviting for family reunion. The three spacious suites on the top floor have elegant wardrobes and bathrooms with natural light. The social area is made up of a living room that communicates with an open space kitchen. A large lounge with natural light on the lower floor is the ideal place for your family celebrations. Come and see and be amazed by this dream house. Promotion: With the purchase of this property, you'll get 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or on north of Portugal. Energy Rating: A+ ref:SC-4270 B6

Kauf von Immobilien - Luxury villa of 283 m², with swimming pool and tennis court, on a plot of 4,500 m², which extends to the banks of Albufeira da Caniçada. With stunning views from every angle of the house, excellent sun exposure and beautiful gardens, this property is a true dream location. This villa comprises six suites, a large living room, dining room and games room. The kitchen is fully equipped and with a modern design. In the outdoor area we can find a pleasant porch, which allows us to enjoy spectacular views over Albufeira, the gardens and the swimming pool, with tranquility and privacy. Outside, we also find a 60 m² apartment and a separate bathroom by the pool.

Kauf von Immobilien - ref:SAFTI:001900