Immobilien Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas: 55 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - 3-Bedroom House with 4 Floors in Aldeia dos Capuchos Between the tranquility of Almada and the charm of Costa da Caparica We present this elegant 3-bedroom semi-detached house, located in one of the most sought-after areas of the south bank: Aldeia dos Capuchos. A peaceful and sunny residential area with excellent quality of life, just minutes from the beaches of Costa da Caparica and with quick access to Lisbon. Spread over 4 floors, this property offers generous spaces, versatile rooms, and great conditions both inside and out ideal for those who value comfort, functionality, and proximity to both nature and the city. Property Highlights: Type: 3-Bedroom (with potential for expansion)Outdoor Area: Garden, patio, barbecue, and wood-fired oven Garage: Space for 2 vehicles Outdoor Potential: Possibility to build a swimming pool Condition: Recently painted inside and out. New roof. Move-In ready Floor Distribution: Basement (-1): Garage Secondary kitchen and leisure area Full bathroom Storage and firewood space Direct access to the outside area with barbecue, wood oven, and garden Ground Floor (0): Spacious entrance hall Functional kitchen Dining room (or office) Guest WC Large living room with fireplace and plenty of natural light First Floor (1): Master suite with walk-in closet and balcony Two generously sized bedrooms Full bathroom Distribution hall Attic (2nd Floor): Hall Two versatile spaces (ideal as office, storage, or additional bedrooms) Strategic Location: Just 15 minutes from Lisbon 5 minutes from Costa da Caparica beaches Excellent access to Ic20, A2, and A33 Schools, shops, and services nearby (Pingo Doce supermarket just 1 minute away) Accessible public transport Perfect for walks and outings around the Capuchos Convent area Why this house? Because it offers space, comfort, and peace all without giving up proximity to the city and the sea. A perfect home to live with family, host friends, and create lasting memories. Don't miss the opportunity to live in a tranquil, family-friendly environment with all amenities close by. Schedule your visit today! Dont miss this opportunity!

Kauf von Immobilien - Shop in the Heart of Almada – Renovation and Business Potential! We present an excellent acquisition opportunity: a shop with 165 m² of usable area, located in a consolidated and high-traffic zone in the heart of Almada. . Strategic Location Situated in front of the Administrative and Tax Court of Almada, surrounded by various services and shops, this property benefits from a dynamic and central environment. Nearby you'll find the Parish Center, Volunteer Firefighters, Municipal Youth Park, and Frei Luís de Sousa School. Accessibility is excellent, with a surface metro at the doorstep and underground municipal parking just meters away. . Space with Renovation Potential The property is not renovated, offering the possibility to adapt it to your business or project needs. With 1 bathroom and a basement storage room, it is ideal for commerce, services, or investment. - Key Features: .Usable area: 165 m² .1 bathroom .Basement storage .Year of construction: 1982 .Energy rating: D If you're looking for a space with a prime location and strong appreciation potential, this shop is an excellent choice. Schedule your visit now and explore the possibilities! ref: 152334

Kauf von Immobilien - Excellent Investment Or Living OPPORTUNITY! Fully renovated 85 m² apartment in one of the best areas of Almada, on Rua António Sérgio, Cova da Piedade. The property is located on the third floor of a four-story building in good condition, without an elevator. It comprises three bedrooms, an open-plan kitchen and living room, two bathrooms, an entrance hall, and two excellent balconies. The apartment has been carefully renovated, from the replacement of water and sewage pipes and electricity, to the pre-installation of air conditioning and the finishing details. The kitchen is equipped with a stove, extractor fan, oven, and dishwasher. One of the balconies, with direct access from the kitchen, has space for a washing machine and dryer. The balconies offer unobstructed views and excellent sun exposure, surrounding the entire apartment. Located in a residential square, with free and easy parking. In the surrounding area, you will find everything you need, including a variety of shops, schools, the Sfuap swimming pool complex, public transport, the Almada Private Hospital, and, above all, it is just five minutes from the 25 de Abril Bridge and Cacilhas, where you will find the Transtejo river terminal, allowing you to cross by boat to Lisbon in 10 minutes. This proximity and ease of access to the capital is undoubtedly an added value for investing in this property and in your quality of life! I am available to accompany and assist you throughout the process. From financing tailored to your needs to closing the deal. (All photos in HomeStaging are illustrative, highlighting the potential of the property and a solution for its decoration). Schedule your visit now! ref: 148212

Kauf von Immobilien - This magnificent three-bedroom luxury apartment offers a total gross area of 209 m² and enjoys a privileged location in Feijó, Almada. The entrance to this refined apartment is through a spacious hall with built-in wardrobes, combining elegance and functionality. From here, the layout divides into two distinct areas: the social area and the private area. The social area is revealed through two elegant double pivot doors in grey glass with black aluminium details, opening onto a generous 59 m² open-plan space where the living and kitchen areas blend in a modern, bright environment. The kitchen, fully equipped with Siemens appliances, features a Silestone peninsula ideal for quick meals. The large and versatile living area allows for two distinct spaces — living and dining — and offers direct access to a terrace that surrounds the building, ending in a long inviting balcony with views over the Serra da Arrábida. A concealed pantry in the living room adds practicality and style to the space. The guest bathroom includes a built-in laundry area with a washing and drying machine, as well as a modern shower. In the private area, there are three bedrooms. The master suite, with 20 m², includes two large wardrobes and an en-suite bathroom with a shower. The two additional bedrooms, both with built-in wardrobes, share a second bathroom, also with a shower. The apartment also includes a storage room, one parking space for a car, one for a motorbike, and one for a bicycle in the building’s closed garage, equipped with an automatic gate. The building has two elevators serving all floors, ensuring comfort and accessibility. Description of Finishes and Equipment Exterior •Exterior walls in thermal brickwork •External thermal insulation system (Etics - Capoto), 8 cm thick •Tilt-and-turn Pvc window frames with double glass •Electric shutters •Installed photovoltaic system Interior •Security entrance door •Floating flooring with cork underlay •Ceramic wall and floor coverings by Margrès •Matt white lacquered internal doors •10 cm white skirting boards •EFAPEL Logus 90 electrical equipment •Fitted wardrobes with matt white lacquered hinged doors, integrated handles, and linen-effect interiors •Bathroom units installed in all bathrooms •Suspended sanitary ware •Shower enclosures with 3 cm thick tempered glass screens •Backlit mirrors with anti-fog system •False ceilings with built-in Led lighting •Siemens appliances •Silestone countertops and peninsula •Hot water system with Energie heat pump Parking •Preparation for installation of charging point for electric vehicle Located close to Almada Forum, Hospital, train and metro stations, schools, and university. Excellent access to the beaches and the 25 de Abril Bridge, as well as a full range of services and shops nearby. “The information provided, while accurate, does not exempt confirmation and cannot be considered binding.” Almada is a city located on the south bank of the Tagus River, opposite Lisbon. It is known for its proximity to the capital and its excellent accessibility, both by bridge and public transport. The city combines quiet residential areas with a growing range of shops, services, schools, and green spaces. Its closeness to the beaches of Costa da Caparica and panoramic views over Lisbon make Almada a highly sought-after location, offering quality of life, mobility, and urban diversity. AMI License: 11220 If this property does not meet all your requirements, as a dedicated consultant, I can help you: - Find a property tailored to your needs - Succeed in the negotiation process - Manage the property purchase process - Manage your bank financing process - Schedule and sign the Cpcv (Promise Purchase and Sale Agreement) - Schedule and execute the Public Deed of Sale. If you're thinking about selling your home, as a dedicated consultant, I can help you estimate the market value and the entire sales process, from listing your property for free on over 200 real estate portals worldwide, to managing the negotiation process, to signing the Cpcv (Promise Purchase and Sale Agreement), scheduling, and executing your Public Deed of Sale. ref: 150228

Kauf von Immobilien - Prestigious T3 Apartment – Almada, Just Outside Lisbon Only 15 minutes from Lisbon, this exclusive T3 apartment stands out for its brightness, spaciousness, and strategic location on one of Almada’s most emblematic avenues. Located close to the Faculty of Science and Technology (Fct) – Nova University Lisbon, it is ideal for families, professionals, and students seeking comfort, modernity, and proximity to both the university and the city. Fully renovated with great attention to detail, the apartment features three fronts and excellent natural light. The three balconies have been integrated, enlarging the living room and bedrooms. The finishes reflect quality and refinement, with French oak flooring and noble wood doors. Situated on the 2nd floor of a well-managed building with two elevators, the apartment offers two independent entrances, one main through the hall and a service entrance through the kitchen. Layout: Entrance hall Kitchen equipped with essentials Spacious and bright living room of 30 m² 3 large, sunlit bedrooms 2 bathrooms with windows Comfort and Security: Armored entrance door Air conditioning in all rooms Natural gas heating False ceilings with recessed Led lighting Double-glazed windows with manual blinds Prime Location: Just 5 minutes walk to Cacilhas Ferry Terminal, with direct connection to Lisbon / Cais do Sodré. Metro at the doorstep, with direct access to Fct – Nova University, making daily commutes faster and more convenient. Surrounded by shops, services, schools, Hospital Garcia de Orta, and Cuf Clinic, this property combines the tranquility of Almada with the convenience of Lisbon just 15 minutes away. Property Features: 136 m² gross area (110 m² usable) T3 layout 2 bathrooms Distinctive, move-in ready property combining modernity, comfort, and strategic location At Iad Portugal, we are the only independent real estate network in Europe present in 9 countries. Our innovative methodology combines local expertise with the strength of an international network, ensuring maximum visibility for your property in Portugal and abroad. ref: 149518

Kauf von Immobilien - Elegance & Light in the Heart of Almada – Fully Renovated 2-Bed with River View €316,500 | 85 m² | 2-Bed (formerly 3-Bed) fully renovated Located on the 3rd floor of a charming 4-storey building, with just one apartment per floor, this home radiates charm and natural light. ☀️ Its south-facing orientation and river views create a serene and welcoming atmosphere right in Almada’s historic centre. ✨ Highlights: Fully renovated from top to roof – move-in ready! ️ Two front-facing bedrooms, spacious living room, modern kitchen and bathroom. Building under full renovation by the owner – all common areas being refurbished and the façade to be freshly painted, meaning no hidden costs for the buyer. ( Don’t judge the book by its cover: soon the exterior will match the quality of the apartment!) Close to shops, schools, and public transport – convenience guaranteed. ❓ Why choose this apartment? Because it combines charm, modern living and a prime location – with transparency and no unexpected costs. Book your visit today and discover your new home! ref: 148981

Kauf von Immobilien - 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Almada – Ausgezeichnete Lage Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in einer der privilegiertesten Gegenden von Almada, umgeben von Geschäften und Dienstleistungen, nur wenige Minuten von Schulen aller Klassen und 15 Minuten von der Fct (Universität) entfernt. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet sie eine hervorragende und schnelle Anbindung an Lissabon und alle Strände der Costa da Caparica. Highlights der Immobilie: • Geräumige, gut aufgeteilte Räume • Moderne, voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Waschraum mit Waschmaschine und Trockner • Helles Wohnzimmer • Geräumiger Durchgangsbereich für die gesamte Wohnung • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon 2 mit Zugang zu einem geschlossenen Balkon mit Drehkippfenstern und Doppelglasfenstern • Drehkippfenster aus Pvc mit Doppelglasfenstern in der gesamten Wohnung • Hauptbadezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer, Spiegel mit Entfroster, LED-Beleuchtung und Außenfenster • Gemeinschaftsbadezimmer • Laminatboden in Schlafzimmern, Wohnzimmer und Durchgangsbereichen • Keramikfliesenboden in Küche, Badezimmern und geschlossenen Balkonen • Hochwertige Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand. Erstklassige Lage: Im Zentrum von Almada gelegen, in der Nähe von Supermärkten, Apotheken, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants und Grünflächen. Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn, Busse und Flussanbindung nach Lissabon. Schneller Zugang zu den Autobahnen A2 und A33. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Aufzug. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Modernität und Ruhe mitten im Stadtzentrum suchen. Almada ist eine Stadt am Südufer des Tejo, die Kulturerbe, Kultur, Freizeit und Lebensqualität vereint. Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten zählen das Heiligtum Christi, die Straßen und Aussichtspunkte der Altstadt, die typische Atmosphäre von Cacilhas und Cais do Ginjal, Casa da Cerca und die Strände der Costa da Caparica, die sich ideal zum Entspannen oder Surfen eignen. Almada bietet seinen Bewohnern Orte für Geselligkeit und Freizeit, wie den Parque da Paz, eine der größten Grünflächen der Stadt, die Gärten von Cova da Piedade, die Praça da Liberdade im Herzen der Stadt oder das Flussufer von Cacilhas mit seinen Terrassen und Restaurants. Das Almada Forum dient nicht nur als Einkaufszentrum, sondern auch als geselliger Treffpunkt. Das starke kulturelle Programm des Stadttheaters Joaquim Benite und beliebte Festivals wie São João stärken den Gemeinschaftsgeist. Almada ist daher ein Ort, an dem die Ruhe des Zusammentreffens von Fluss und Meer, die Nähe zur Hauptstadt und ein lokales Leben, das von Begegnungsstätten, Kultur und Tradition geprägt ist, vereint sind. AMI-Lizenz: 11220 „Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, entbinden Sie jedoch nicht von der Bestätigung und sind nicht als verbindlich anzusehen.“ Sollte diese Immobilie nicht alle Ihre Anforderungen erfüllen, kann ich Ihnen als engagierter Berater helfen: – Finden Sie eine Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht – Erfolgreiche Verhandlungen – Verwalten Sie den Immobilienkaufprozess – Verwalten Sie Ihren Bankfinanzierungsprozess – Planen und Unterzeichnen Sie den Cpcv (Promise Purchase and Sale Agreement) – Planen und Ausführen des öffentlichen Verkaufsvertrags. Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, kann ich Ihnen als engagierter Berater helfen, den Marktwert zu ermitteln und den gesamten Verkaufsprozess zu begleiten – von der kostenlosen Auflistung Ihrer Immobilie auf über 200 Immobilienportalen weltweit über die Leitung des Verhandlungsprozesses bis hin zur Unterzeichnung des Cpcv (Promise Purchase and Sale Agreement), der Planung und Ausführung Ihres öffentlichen Verkaufsvertrags. ref: 148316

Kauf von Immobilien - 2 bedroom apartment with 99 sqm, located in the Cacilhas Bay development. This two-bedroom apartment has a large living room of 33 sqm, a closed kitchen of 10 sqm and two bedrooms. One of the bedrooms, en suite, has a dressing room. There is another full bathroom that supports the second bedroom. Nice balcony accessible from the kitchen. It has 1 parking space and a storage room. Cacilhas Bay is a new, modern building in Cacilhas, Almada. Here you'll find 17 apartments with 2 to 4 bedrooms, with private underground parking and a storage room. The penthouses on the top floor have generous outdoor areas the apartments on the lower floors all have a garden or balcony. The apartments are comfortable and very bright, with plenty of windows and natural light throughout the day. In terms of finishes and materials, we would highlight the kitchens equipped with Teka appliances (combi, dishwasher, induction hob, oven, microwave, extractor hood and washing machine and dryer) and the built-in closets. This is a very interesting real estate investment opportunity in an area with strong potential for development and growth Cacilhas Bay is located in a historic but young neighborhood, throbbing with life and culture. Cacilhas is a bustling area by the river, authentic and vibrant, with great connections to all the necessary amenities such as schools, shopping centers, restaurants and, of course, Lisbon. The proximity to the capital makes this area even more attractive: just 8 minutes by boat from Cacilhas to the Cais do Sodré river pier. A short trip to the center of Lisbon. It's also worth mentioning that Cacilhas has been the target of recent investment and modernization, which has enhanced this place and its magnificent riverside area. The view of Lisbon is breathtaking, especially when relaxing on a terrace at sunset. The city of Almada is at the forefront of development in the Lisbon metropolitan area, full of new business and investment opportunities. Energy Rating: B ref:APA 9439

Kauf von Immobilien - 2 bedroom apartment with 100 sqm, located in the Cacilhas Bay development. This two-bedroom apartment has a large living room of 33 sqm, a closed kitchen of 10 sqm and two bedrooms. One of the bedrooms, en suite, has a dressing room. There is another full bathroom that supports the second bedroom. 2 balconies: one accessible from the kitchen and the other from the suite. It has 1 parking space and a storage room. Cacilhas Bay is a new, modern building in Cacilhas, Almada. Here you'll find 17 apartments with 2 to 4 bedrooms, with private underground parking and a storage room. The penthouses on the top floor have generous outdoor areas the apartments on the lower floors all have a garden or balcony. The apartments are comfortable and very bright, with plenty of windows and natural light throughout the day. In terms of finishes and materials, we would highlight the kitchens equipped with Teka appliances (combi, dishwasher, induction hob, oven, microwave, extractor hood and washing machine and dryer) and the built-in closets. This is a very interesting real estate investment opportunity in an area with strong potential for development and growth Cacilhas Bay is located in a historic but young neighborhood, throbbing with life and culture. Cacilhas is a bustling area by the river, authentic and vibrant, with great connections to all the necessary amenities such as schools, shopping centers, restaurants and, of course, Lisbon. The proximity to the capital makes this area even more attractive: just 8 minutes by boat from Cacilhas to the Cais do Sodré river pier. A short trip to the center of Lisbon. It's also worth mentioning that Cacilhas has been the target of recent investment and modernization, which has enhanced this place and its magnificent riverside area. The view of Lisbon is breathtaking, especially when relaxing on a terrace at sunset. The city of Almada is at the forefront of development in the Lisbon metropolitan area, full of new business and investment opportunities. Energy Rating: B ref:APA 9441

Kauf von Immobilien - 2 bedroom apartment with 100 sqm, located in the Cacilhas Bay development. This two-bedroom apartment has a large living room of 33 sqm, a closed kitchen of 10 sqm and two bedrooms. One of the bedrooms, en suite, has a dressing room. There is another full bathroom that supports the second bedroom. 2 balconies: one accessible from the kitchen and the other from the suite. It has 1 parking space and a storage room. Cacilhas Bay is a new, modern building in Cacilhas, Almada. Here you'll find 17 apartments with 2 to 4 bedrooms, with private underground parking and a storage room. The penthouses on the top floor have generous outdoor areas the apartments on the lower floors all have a garden or balcony. The apartments are comfortable and very bright, with plenty of windows and natural light throughout the day. In terms of finishes and materials, we would highlight the kitchens equipped with Teka appliances (combi, dishwasher, induction hob, oven, microwave, extractor hood and washing machine and dryer) and the built-in closets. This is a very interesting real estate investment opportunity in an area with strong potential for development and growth Cacilhas Bay is located in a historic but young neighborhood, throbbing with life and culture. Cacilhas is a bustling area by the river, authentic and vibrant, with great connections to all the necessary amenities such as schools, shopping centers, restaurants and, of course, Lisbon. The proximity to the capital makes this area even more attractive: just 8 minutes by boat from Cacilhas to the Cais do Sodré river pier. A short trip to the center of Lisbon. It's also worth mentioning that Cacilhas has been the target of recent investment and modernization, which has enhanced this place and its magnificent riverside area. The view of Lisbon is breathtaking, especially when relaxing on a terrace at sunset. The city of Almada is at the forefront of development in the Lisbon metropolitan area, full of new business and investment opportunities. Energy Rating: B ref:APA 9443

Kauf von Immobilien - Spacious three-bedroom apartment with 129 sqm, located in the Cacilhas Bay development. This three-bedroom apartment has a living room with an open kitchen of 34 sqm and three bedrooms, two of which are en suite. The bedrooms are large, have fitted closets and the master suite has a walk-in closet. Two of the bedrooms have access to a balcony. There is also a full bathroom that serves the third bedroom. The strong point of this apartment is its generous 129 sqm terrace, accessible from the living room, kitchen and master suite. It also has 2 parking spaces and a storage room. Cacilhas Bay is a new, modern building in Cacilhas, Almada. Here you'll find 17 apartments with 2 to 4 bedrooms, with private underground parking and a storage room. The penthouses on the top floor have generous outdoor areas the apartments on the lower floors all have a garden or balcony. The apartments are comfortable and very bright, with plenty of windows and natural light throughout the day. In terms of finishes and materials, we would highlight the kitchens equipped with Teka appliances (combi, dishwasher, induction hob, oven, microwave, extractor hood and washing machine and dryer) and the built-in closets. This is a very interesting real estate investment opportunity in an area with strong potential for development and growth Cacilhas Bay is located in a historic but young neighborhood, throbbing with life and culture. Cacilhas is a bustling area by the river, authentic and vibrant, with great connections to all the necessary amenities such as schools, shopping centers, restaurants and, of course, Lisbon. The proximity to the capital makes this area even more attractive: just 8 minutes by boat from Cacilhas to the Cais do Sodré river pier. A short trip to the center of Lisbon. It's also worth mentioning that Cacilhas has been the target of recent investment and modernization, which has enhanced this place and its magnificent riverside area. The view of Lisbon is breathtaking, especially when relaxing on a terrace at sunset. The city of Almada is at the forefront of development in the Lisbon metropolitan area, full of new business and investment opportunities. Energy Rating: B ref:APA 9437

Kauf von Immobilien - Spacious 4-bedroom penthouse with 158 sqm, located in the Cacilhas Bay development. This apartment has a large living room of 35 sqm, a closed kitchen of 13 sqm and four bedrooms. Two of the bedrooms are en suite all have fitted closets and one has a walk-in closet. There is also a full bathroom and a guest toilet. This penthouse has generous outdoor areas: a 12 sqm terrace (with barbecue) accessible from the social area, a 13 sqm balcony accessed from two of the bedrooms and a smaller private balcony in one of the suites. It has 2 parking spaces and a storage room. Cacilhas Bay is a new, modern building in Cacilhas, Almada. Here you'll find 17 apartments with 2 to 4 bedrooms, with private underground parking and a storage room. The penthouses on the top floor have generous outdoor areas the apartments on the lower floors all have a garden or balcony. The apartments are comfortable and very bright, with plenty of windows and natural light throughout the day. In terms of finishes and materials, we would highlight the kitchens equipped with Teka appliances (combi, dishwasher, induction hob, oven, microwave, extractor hood and washing machine and dryer) and the built-in closets. This is a very interesting real estate investment opportunity in an area with strong potential for development and growth Cacilhas Bay is located in a historic but young neighborhood, throbbing with life and culture. Cacilhas is a bustling area by the river, authentic and vibrant, with great connections to all the necessary amenities such as schools, shopping centers, restaurants and, of course, Lisbon. The proximity to the capital makes this area even more attractive: just 8 minutes by boat from Cacilhas to the Cais do Sodré river pier. A short trip to the center of Lisbon. It's also worth mentioning that Cacilhas has been the target of recent investment and modernization, which has enhanced this place and its magnificent riverside area. The view of Lisbon is breathtaking, especially when relaxing on a terrace at sunset. The city of Almada is at the forefront of development in the Lisbon metropolitan area, full of new business and investment opportunities. Energy Rating: B ref:APA 9444

Kauf von Immobilien - 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 81,60 m2 in der Cacilhas Bay in Almada. Bestehend aus: -Halle - Wohnzimmer mit Küchenzeile mit 29,90 m2 - Suite mit begehbarem Kleiderschrank mit 17 m2, Is mit 3,2 m2 - Schlafzimmer mit Einbauschrank mit 10,40 m2 - Kompletter Is mit 5,1 m2 - Zirkulation mit 3,4 m2. Cacilhas Bay - ein neues Konzept des Lebens in Almada Cacilhas Bay ist eine moderne und innovative Entwicklung, die im Herzen von Cacilhas, Almada, geboren wurde. Mit einer erstklassigen Lage bietet dieses Projekt eine perfekte Kombination aus Komfort, Erschwinglichkeit und Lebensqualität und ist damit eine ausgezeichnete Option sowohl für den Wohnungsbau als auch für Investitionen. Über das Unternehmen: - 17 Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern, verteilt in einem modernen und eleganten Gebäude. - Private Tiefgarage und Abstellraum für zusätzlichen Komfort. - Penthouses in der obersten Etage mit großen Außenbereichen. - Wohnungen mit Garten oder Balkon, die allen Bewohnern Außenbereiche bieten. Design und Komfort: Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Helligkeit bieten, mit großen Fenstern und hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Oberflächen und Materialien sind von hoher Qualität, darunter: - Voll ausgestattete Küchen mit Bosch-Geräten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube sowie Waschmaschine und Trockner. - Einbauschränke, die Platz und Organisation optimieren. Eine Investitionsmöglichkeit. Cacilhas Bay befindet sich in einem Gebiet mit großem Wertsteigerungspotenzial, das den historischen Charme von Cacilhas mit der Modernität eines wachsenden Viertels verbindet. Authentisches und lebendiges Viertel, voller Leben, Kultur und Gastronomie. Komplette Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen. Ausgezeichnete Erreichbarkeit, nur 8 Minuten mit dem Boot von Lissabon entfernt, durch die Flussverbindung Cacilhas - Cais do Sodré. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition oder einem neuen Zuhause in einer der vielversprechendsten Lagen an der South Bank sind, ist Cacilhas Bay die ideale Wahl. Fertiggestellt im Dezember 2025. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch. Energiekategorie: A ref:APTPP195

Kauf von Immobilien - 3 Bedroom Flat In Pragal In Almada East (bedrooms) West (living room and kitchen) Living room 15m2 with balcony 3m2 Kitchen: 8m2 Bedroom 1: 11m2 with small balcony to the east Bedroom2 : 9.2m2 Bedroom 3: 12m2 with balcony Bathroom 4m2 with bathtub Close to public transport, shops and services. Good road access and just a few minutes from Lisbon. EXCELLENT Investment OPPORTUNITY Come and meet For more information, please contact our store or send a contact request. Energy Rating: D ref:L1404/25

Kauf von Immobilien - 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 128,69 m2 in der Wohnanlage Cacilhas Bay in Almada. Bestehend aus: Halle Wohnzimmer und Küche mit 33,50 m2 mit Zugang zur Terrasse Suite mit begehbarem Kleiderschrank mit 21,40 m2, Is mit 4,90 m2 mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Einbauschrank mit 13,90 m2 Schlafzimmer mit Einbauschrank mit 14,80 m2 Kompletter Is mit 4,90 m2 IS Social mit 2,60 m2 Zirkulation mit 5,80 m2 Terrasse mit 128,60 m2. Cacilhas Bay - ein neues Konzept des Lebens in Almada Cacilhas Bay ist eine moderne und innovative Entwicklung, die im Herzen von Cacilhas, Almada, geboren wurde. Mit einer erstklassigen Lage bietet dieses Projekt eine perfekte Kombination aus Komfort, Erschwinglichkeit und Lebensqualität und ist damit eine ausgezeichnete Option sowohl für den Wohnungsbau als auch für Investitionen. Über das Unternehmen: 17 Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern, verteilt in einem modernen und eleganten Gebäude. Private Tiefgarage und Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Penthäuser im obersten Stockwerk mit großen Außenbereichen. Apartments mit Garten oder Balkon, die allen Bewohnern Außenbereiche bieten. Design und Komfort: Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Helligkeit bieten, mit großen Fenstern und hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Oberflächen und Materialien sind von hoher Qualität, darunter: Voll ausgestattete Küchen mit Bosch-Geräten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube sowie Waschmaschine und Trockner. Einbauschränke, die Platz und Organisation optimieren. Eine Investitionsmöglichkeit. Cacilhas Bay befindet sich in einem Gebiet mit großem Wertsteigerungspotenzial, das den historischen Charme von Cacilhas mit der Modernität eines wachsenden Viertels verbindet. Authentisches und lebendiges Viertel, voller Leben, Kultur und Gastronomie. Komplette Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen. Ausgezeichnete Erreichbarkeit, nur 8 Minuten mit dem Boot von Lissabon entfernt, durch die Flussverbindung Cacilhas - Cais do Sodré. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition oder einem neuen Zuhause in einer der vielversprechendsten Lagen an der South Bank sind, ist Cacilhas Bay die ideale Wahl. Fertiggestellt im Dezember 2025. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch. Energiekategorie: A ref:APTPP188

Kauf von Immobilien - 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 99,89 m2 in der Anlage Cacilhas Bay in Almada. Bestehend aus: Halle Wohn- und Esszimmer mit 33 m2 Ausgestattete Küche mit 9,50 m2 mit Zugang zu einem 3 m2 großen Balkon Suite mit begehbarem Kleiderschrank mit 18 m2, Is mit 3,2 m2 mit Zugang zum Balkon mit 1,8 m2 Schlafzimmer mit Einbauschrank mit 12,70 m2 Kompletter Is mit 5,0 m2 Zirkulation mit 3,4 m2. Cacilhas Bay - ein neues Konzept des Lebens in Almada Cacilhas Bay ist eine moderne und innovative Entwicklung, die im Herzen von Cacilhas, Almada, geboren wurde. Mit einer erstklassigen Lage bietet dieses Projekt eine perfekte Kombination aus Komfort, Erschwinglichkeit und Lebensqualität und ist damit eine ausgezeichnete Option sowohl für den Wohnungsbau als auch für Investitionen. Über das Unternehmen: 17 Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern, verteilt in einem modernen und eleganten Gebäude. Private Tiefgarage und Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Penthäuser im obersten Stockwerk mit großen Außenbereichen. Apartments mit Garten oder Balkon, die allen Bewohnern Außenbereiche bieten. Design und Komfort: Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Helligkeit bieten, mit großen Fenstern und hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Oberflächen und Materialien sind von hoher Qualität, darunter: Voll ausgestattete Küchen mit Bosch-Geräten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube sowie Waschmaschine und Trockner. Einbauschränke, die Platz und Organisation optimieren. Eine Investitionsmöglichkeit. Cacilhas Bay befindet sich in einem Gebiet mit großem Wertsteigerungspotenzial, das den historischen Charme von Cacilhas mit der Modernität eines wachsenden Viertels verbindet. Authentisches und lebendiges Viertel, voller Leben, Kultur und Gastronomie. Komplette Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen. Ausgezeichnete Erreichbarkeit, nur 8 Minuten mit dem Boot von Lissabon entfernt, durch die Flussverbindung Cacilhas - Cais do Sodré. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition oder einem neuen Zuhause in einer der vielversprechendsten Lagen an der South Bank sind, ist Cacilhas Bay die ideale Wahl. Fertiggestellt im Dezember 2025. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch. Energiekategorie: A ref:APTPP189

Kauf von Immobilien - 4-Bedroom Apartment in the Center of Cova da Piedade, Surrounded by All Amenities This elegant apartment with 117 m² of living space is located on the 1st floor of a building with an elevator and has access to a terrace. The entrance leads to a spacious hallway that connects to the living and sleeping areas. The social area includes a large and bright open-plan living room with a fully equipped kitchen featuring a cooktop, oven, extractor hood, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and a pantry cabinet. The guest bathroom also includes a washing machine. It is worth noting that the entire apartment is equipped with air conditioning. In the sleeping area, there is one en-suite bedroom and three other bedrooms with excellent space. The apartment includes: Recent renovations Electric shutters Video intercom Reinforced security door One parking space in the shared condominium garage Rooftop terrace for private use (barbecue, sunbathing, etc.) The construction of this apartment stands out for its high quality and fine finishes, bringing comfort and personality to your future home. Condo fees: €43/month. The location is excellent — right in the heart of Cova da Piedade — with great access, a variety of shops, schools, health centers, pharmacies, all within walking distance, allowing for a lifestyle without needing a car. All these factors make this apartment an excellent investment . We support you throughout the entire process up to the deed. Schedule your visit today! ref: 146763

Kauf von Immobilien - Diese prachtvolle LUXUS-Immobilie verfügt über eine Gesamtbruttogrundfläche von 196 m², verteilt auf zwei separate und unabhängig nutzbare Einheiten, die sich auf unterschiedlichen Ebenen des Gebäudes befinden. Diese bestehen aus einer Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im ersten Obergeschoss und einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon im Erdgeschoss, wie folgt beschrieben: Die Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttogrundfläche von 129 m² bietet eine großzügige Eingangshalle, die den Wohn- und den Privatbereich voneinander trennt. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt durch eine elegante Doppeltür aus Glas mit schwarzem Aluminiumrahmen, die in einen offenen Raum von 50 m² führt, bestehend aus Wohnzimmer und Küche. Die Küche verfügt über eine Halbinsel für schnelle Mahlzeiten und ist vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet. Die Elternsuite bietet zwei großzügige Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Zugang zu einer großen Terrasse von 25 m². Ein zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung und vervollständigt den Privatbereich. Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttogrundfläche von 67 m² umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich (25 m²), ebenfalls mit Siemens-Geräten ausgestattet. Diese Einheit beinhaltet zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche haben Zugang zu einem verglasten Balkon. Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein ausgewiesener Fahrradstellplatz in der gesicherten Garage des Gebäudes, die mit einem automatischen Tor ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die alle Etagen bedienen. Außenbereich •Außenwände aus thermischem Mauerwerk •Wärmedämmverbundsystem (Etics - Capoto), 8 cm stark •Kipp-Dreh-Fensterrahmen aus Pvc mit Doppelverglasung •Elektrische Rollläden •Installierte Photovoltaikanlage Innenbereich •Sicherheitseingangstür •Schwimmender Bodenbelag mit Korkunterlage •Wand- und Bodenfliesen aus Keramik von Margrès •Innentüren in matt weißem Lack •Weiße Sockelleisten (10 cm hoch) •EFAPEL Logus 90 Elektroausstattung •Einbauschränke mit matt weißen lackierten Drehtüren, integrierten Griffen und Innenausstattung in Leinenoptik •Waschtischunterschränke in allen Bädern •Hängende Sanitärobjekte •Duschabtrennungen mit 3 cm dicken Sicherheitsglasplatten •Spiegel mit LED-Beleuchtung und Antibeschlagfunktion •Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung •Elektrogeräte von Siemens •Arbeitsplatten und Halbinsel aus Silestone •Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe von ENERGIE Parken •Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge Diese Immobilie ist zweifellos eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die Qualität, Vielseitigkeit, Komfort und ein Zusatz-Einkommen-Potenzial in einer erstklassigen Lage vereint. Sehr nahe am Forum Almada, dem Krankenhaus, den Zug- und U-Bahn-Stationen, Schulen und der Universität, mit hervorragender Anbindung an die Strände und die Ponte 25 de Abril sowie an alle Arten von Dienstleistungen und Geschäften. „Die bereitgestellten Informationen sind zutreffend, bedürfen jedoch der Bestätigung und sind nicht rechtsverbindlich.“ ref: 144117

Kauf von Immobilien - Gewerbefläche in Almada – Restaurant Diese Anzeige hebt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen hervor, die in eine der dynamischsten Gegenden von Almada investieren oder ein Unternehmen gründen möchten. Mit einer strategischen Lage, großzügigem Raum und einsatzbereiter Funktionalität bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für Unternehmer, die eine solide Basis für ihren Erfolg suchen. Das Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Geschäftsräumen, die derzeit als Restaurant genutzt werden. Es kombiniert eine vollständige Infrastruktur, einfache Zugänglichkeit und eine stark frequentierte Lage – entscheidende Elemente, um Sichtbarkeit und Rentabilität für jedes Geschäft zu gewährleisten. Die Vielseitigkeit des Raumes ermöglicht eine Anpassung an verschiedene Geschäftsbereiche und macht ihn somit zur perfekten Lösung sowohl für die Gastronomie als auch für andere Arten von Handel oder Dienstleistungen. Dieser Raum ist nicht nur funktional – er ist eine strategische Gelegenheit auf einem wachsenden Markt. Almada ist eine Stadt, die sich in vielerlei Hinsicht weiterentwickelt, sei es durch den Ausbau der Infrastruktur oder den Anstieg des Tourismus. Die Nähe zu Lissabon macht sie zu einem attraktiven Ziel für Unternehmen, die sowohl lokale Kunden als auch Besucher anziehen möchten. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese einzigartige Gewerbefläche persönlich zu erleben. ref: 134845

Kauf von Immobilien - Unique Business Opportunity at the Trespass Romeira Market in Almada! Are you looking for an Trespass unmissable opportunity to invest in a growing business in a strategic location? We present you with an excellent opportunity to acquire a restaurant business with Palestinian food, drinks, cocktails, shows, dancing and shisha, in the heart of the Romeira Market, in Almada – a booming nightlife area with great profit potential. Meeting for those who want to enjoy good food, drink, entertainment and fun, with schedules until 2 am. Space with 150m2 operating in the Romeira Market Living room with 90 m2 Equipped bar Fully equipped kitchen with extraction 2 bathrooms Storage Sound equipment, smoke and lights for show Windows with plenty of light A Concept of Success – Catering and Entertainment This business is already in full operation, Unique and Innovative, with Growth Potential Please contact me for more information and to schedule a site visit. ref: 133586

Kauf von Immobilien - Discover your retreat in Charneca da Caparica. This T4+1 villa combines sophistication, comfort, and functionality, offering the perfect balance between the tranquility of nature and proximity to Lisbon. Set on a 400 m² plot with a 332 m² construction area, it has been designed to enhance your quality of life. The entrance hall, with a double-height ceiling, creates a sense of brightness and spaciousness. The south-facing living room, equipped with a fireplace, provides a cozy and inviting atmosphere, while the dining room has direct access to the fully equipped kitchen, ensuring practicality in daily life. The barbecue area, practically an extension of the living room, is ideal for leisure moments and outdoor dining in a private setting. Electric shutters and heating in all rooms ensure comfort throughout the year. On the upper floor, there are four spacious bedrooms, all with built-in wardrobes, offering functionality and organization. The villa's basement includes a covered garage for three vehicles, providing security and convenience. Driving distances: Praia da Mata: 9 min Praia da Rainha: 10 min Praia do Cds: 10 min Almada Fórum (Shopping Center): 10 min Parque Urbano da Costa da Caparica: 10 min Lisbon (City Center): 15 min Parque Natural da Arrábida: 30 min Portinho da Arrábida: 35 min Its strategic location allows quick access to the regions best beaches, green spaces, and Lisbons dynamic city center. This is the perfect opportunity for those seeking quality of life in a prime area.