Vous êtes à la recherche dune bonne opportunité davoir votre propre restaurant ?
Découvrez cette opportunité à ne pas manquer dacquérir cet établissement mixte de 213,5m2 avec une licence dhabitation et de commerce en pleine activité, venez travailler !
Situé dans le village de Sagres, nous vous présentons ce magnifique bâtiment moderne, de design contemporain construit en 2022, avec une structure commerciale complète de 143,5 m2 fonctionnant comme une pizzeria. Il dispose dune cuisine équipée entièrement opérationnelle, dun cellier, dune salle à manger avec entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite et dune terrasse, de 2 toilettes dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite et également dun vestiaire équipé dune douche réservé aux employés.
Tout le matériel est haut de gamme, récent et en excellent état, y compris un four à bois de marque « Marana » qui, pour les connaisseurs, est considéré comme la Ferrari du segment. Il convient également de noter que toute lénergie et le chauffage de leau du bâtiment sont soutenus par un système de panneaux solaires dans un régime dautoconsommation, dans lequel la plupart du temps le surplus de cette électricité est encore vendu, et il peut arriver occasionnellement dans un mois de moins densoleillement, davoir une facture à payer toujours avec une valeur résiduelle à payer.
Cet immeuble nous offre également deux studios denviron 35m2 chacun, avec un beau patio commun à larrière, bénéficiant dune intimité depuis le restaurant. Les deux studios sont équipés dune kitchenette et dune salle de bains avec douche. Ils peuvent facilement être monétisés en réalisant un profit supplémentaire, être utilisés pour fournir des logements aux employés ou même simplement comme espace de stockage.
Il sagit sans aucun doute dun excellent investissement. Par choix, seuls les dîners ont été servis, présentant un très bon niveau de chiffre daffaires, avec un retour sur investissement attendu à court/moyen terme.
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