Borba est une petite ville tranquille célèbre pour ses vins magnifiques.
Ce projet touristique est le résultat de la restauration d’un couvent construit par l’Ordre de São Paulo. Sa chapelle a été largement restaurée au 18ème siècle et les carreaux du chœur datent de cette période. En 1834, le couvent devient propriété privée, mais conserve ses caractéristiques les plus illustres.
Conservant les lignes les plus frappantes de ce qu’il était autrefois, il est actuellement en cours de restauration et sera transformé en un 5 hôtels et appartements touristiques.
L’hôtel, situé dans une ferme d’une superficie totale de 14 hectares, comptera, à ce stade du lancement du projet, 95 chambres et acceptera un maximum de 82 investisseurs. Chacun d’eux acquerra, au moins, 1/95 partie de l’hôtel. Ce deuxième type d’investissement « Buy Back » consiste à livrer la somme de 280.000 € pour une période de 6 ans afin de vous assurer d’obtenir le Golden Visa, après quoi vous recevrez le même montant.
En parallèle, 54 unités composent l’offre d’appartements touristiques dans cette phase de lancement. Avec l’acquisition de l’une de ces unités, les investisseurs bénéficieront d’une part des revenus provenant de la plantation de 7 hectares de vignes, d’oliviers et de chênes-lièges.
Le développement comprendra un total de 299 chambres, pouvant accueillir jusqu’à 460 investisseurs. Il y aura un total de 258 appartements touristiques à vendre.
En achetant une unité, vous obtenez le droit de profiter de 7 jours de séjour de courtoisie annuel. L’entretien des appartements est gratuit pendant les 6 premières années.
Après 6 ans, la société de gestion hôtelière garantit le rachat de l’unité acquise, avec 100% de protection du capital.
Les investisseurs sont assurés d’un retour sur investissement dès le jour 1 de l’ouverture de l’hôtel - 18% sur 6 ans, soit un rendement de 2% par an pendant 6 ans. Vous pouvez choisir de recevoir le rendement à l’avance - 12% à l’avance.
Au bout de 6 ans, vous pouvez également décider de remettre l’unité pour le fonctionnement de l’hôtel, à partir de la 7ème année. Dans ce cas, un rendement de 2% est garanti-
Chaque investisseur aura également la possibilité de faire partie d’un processus de plantation qui contribuera à être plus durable. Les investisseurs profiteront des bénéfices des produits de la plantation sur une base annuelle :
- Ils obtiendront un revenu annuel de production allant jusqu’à 3 000 €
- 4 bouteilles de vin avec étiquettes personnalisées pour chaque investisseur chaque année
- L’objectif annuel est de produire 78 000 bouteilles sur 7 hectares.
De plus, tous les investisseurs bénéficieront de:
- Dégustation, où vous êtes invités à déguster tout le vin produit ici avec la bonne combinaison gastronomique
- visite simulée du processus de vinification, où vous assisterez à travers des sessions interactives avec les viticulteurs, à l’expérience en direct de la production de vin
- Et vous pourrez faire un vin avec les combinaisons que vous aimez le plus.
- Début de la construction : 4ème trimestre 2022
- Durée totale du projet : 3 ans
- Achèvement : 4e trimestre 2025
54 Propriété en pleine propriété
- Les unités au rez-de-chaussée ont leur propre jardin privé
- Les unités au 1er étage ont une vue panoramique imprenable.
L’hôtel aura des restaurants, des piscines, un spa, un espace bien-être et de remise en forme.
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