Amazing Property à vendre avec une superficie de 46000 m² située dans les magnifiques contreforts du parc naturel de Serra da Estrela.
Une occasion fantastiquement rare d’acheter une véritable ferme de granit rustique bien proportionnée située dans sa propre cour, située dans cette région du Portugal ne doit pas être manquée! Sympathiquement restauré et mis à jour, il ferait une fabuleuse maison et l’occasion d’investissement d’affaires pour toute personne intéressée par l’écologie et la vie durable. Son emplacement bénéficie également d’un excellent microclimat qui le distingue du reste de la région.
Le terrain de la propriété est également exceptionnel dans sa nature, étant planté par les propriétaires actuels avec une grande variété d’arbres à feuilles caduques et fruitiers et qui bénéficie de constante toute l’année, l’approvisionnement en eau propre de diverses sources d’eau, y compris une rivière et un ruisseau étant à la fois affluents qui forment plus tard la rivière Zêzere.
La propriété comprend une maison entièrement restaurée et mise à jour d’une chambre à coucher, fini à un niveau exceptionnellement élevé tout au long, qui pourrait facilement être utilisé pour générer des revenus comme une maison de vacances. La maison est également très économe en énergie et intègre des niveaux élevés d’isolation dans le toit, les murs et les planchers. En outre, le cas échéant, des matériaux durables tels que l’isolation de laine de mouton, Leca et limecrete ont été utilisés.
La maison d’une chambre comprend :
Accessible à partir de la porte principale qui mène à un
Couloir.
Qui a une grande garde-robe et conduit à:
salle de Bains
Qui a été entièrement équipé d’une promenade luxueuse dans, antidérapant, zone de la chambre humide avec douche de tête de pluie. Avec les cloisons en granit et les détails de l’étagère, les propriétaires ont réussi à harmoniser parfaitement l’ancien rustique avec le nouveau. L’Attention aux détails est incroyable. Complet avec l’éclairage de plancher et de mur atmosphérique et un puits de lumière de toit pour la lumière naturelle cette salle de bains a vraiment le facteur wow.
Pour plus de confort dans ces mois plus froids, la salle de bains bénéficie également d’un rail de serviette chauffée, tandis que le couloir et la salle de bains ont chauffage au sol adapté pour les acheteurs utilisation future avec l’ajout simple d’une nouvelle source de chaleur.
La chambre à coucher
Une chambre spacieuse, lumineuse et aérée avec un lit king size complet et une vue imprenable depuis Français fenêtres et balcon en granit sur la campagne environnante et des montagnes lointaines à l’avant de la propriété. Équipé d’un grand écran plat, mur monté télévision. Rénové avec goût et décoré avec limecrete durable, peintures de lavage à la chaux et plancher en pin massif.
Il ya aussi une porte d’accès latérale située de la chambre à coucher à la maison principale pour un accès facile.
De la chambre à coucher il ya un escalier bien construit en pin massif fermé bande de roulement avec des rails rampe qui mènent à la:
Cuisine
Ici, nous trouvons une belle cuisine moderne entièrement équipée avec des comptoirs en granit de bonne taille et de stockage qui a été conçu pour maximiser l’utilisation de l’espace avec une table généreuse et un coin salon confortable pour se détendre et dîner avec des amis. La cuisine est équipée d’eau potable provenant d’un forage. La cuisine comprend également :
Une gamme de cuisine à bois avec four qui fournit suffisamment de chaleur à la cuisine et la chambre au-dessus.
Une plaque à gaz équipée avec ventilateur d’extracteur de filtre à carbone.
Un ventilateur sous le comptoir a aidé le four avec le gril.
Un congélateur de bonne taille pour une utilisation quotidienne.
Plancher en pin massif.
La maison bénéficie également d’économies d’énergie, de spécifications élevées, de portes en métal à rupture thermique et de fenêtres à double vitrage remplies d’argon partout.
Français fenêtres à l’avant de la propriété qui mènent à l’extérieur à:
Une belle zone ombragée sous une vigne établie couvert arbour, soutenu par deux colonnes de granit impressionnant qui est adjointed à la maison principale.
La maison principale est partiellement rénovée et bénéficie d’un toit super isolé où les propriétaires actuels ont réussi à entretenir et révéler les poutres de châtaignier d’origine créant un plafond élevé merveilleux.
La maison principale est une ancienne ferme traditionnelle typique où le salon actuel est situé au premier étage situé sur une zone de stockage au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est assez grand pour être transformé en cuisine, salle à manger et salon. En outre, la propriété dispose d’espace supplémentaire à l’arrière du bâtiment avec fenêtre de toit équipée, qui pourrait encore être converti en une salle de bains familiale et chambre principale avec une zone de bonne taille utilitaire au rez-de-chaussée et salle de douche au rez-de-chaussée.
Le salon actuel et la chambre à coucher au premier étage est ouvert et comprend un poêle à bois efficace, une petite mais entièrement utilisable cuisine attenante et un entrepôt utile. La cuisine est équipée d’eau de source filtrée. Tandis que la maison principale pourrait bénéficier de travaux plus internes il fournit toujours l’habitation confortable et a le potentiel énorme pour un acheteur pour développer dessus. La propriété dispose également à la fois d’un téléphone fixe fiable et une connexion Internet et est sur le réseau électrique…
Caractéristiques principales
217 m² de surface habitable
3 chambres
Piscine
3 places de parking
Cuisine séparée
4,6 hectares de terrain
Chauffage au bois
Terrasse
Cheminée
8 pièces
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Orientation Sud
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Prix 250 000 €
Prix/m² : 1 152,07 €/m²
autre monnaie
Référence :
98493
Emplacement
Cette propriété est proche de Guarda, en Guarda (district Guarda).
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