Villa individuelle de 3 + 1 chambres avec piscine chauffée et jardin dans un endroit calme près de Carvoeiro.
Cette accueillante villa, répartie sur deux étages, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et est située dans une rue très calme du Gramacho Golf Resort.
Entouré de balcons, terrasses et jardin, le premier étage est au niveau de la piscine et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle commune de 37m² avec cheminée, d'un coin lecture entouré de grandes fenêtres et d'une cuisine entièrement équipée, dotée de deux fours Siemens dont un à vapeur et l'autre avec fonctions four et micro-ondes.
A cet étage, nous trouvons également la salle de bain sociale, une chambre avec salle de bain privée, ainsi que le garage avec entrée directe à la maison.
Adjacent à la cuisine, nous avons un grand balcon qui s'étend jusqu'à la chambre principale avec, respectivement, un coin repas extérieur et un coin de détente, d'où vous pourrez profiter d'une vue relaxante sur le parcours de golf.
A l'étage inférieur, nous avons deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'un bureau. L'une de ces pièces sert de studio où les propriétaires donnent libre cours à leur créativité.
L'ensemble de cet espace est entouré d'un jardin, avec plusieurs espaces de repos et de loisir. Il est idéal pour garantir l'intimité des visiteurs et de la famille, et l'accès à la piscine se fait par des escaliers dans le jardin.
La piscine, chauffée et traitée au sel, est entourée d'un grand espace carrelé pour le repos et l'exposition au soleil, ainsi que d'un beau jardin avec arrosage automatique et plusieurs buissons fleuris.
La maison est entièrement clôturée et l'entrée se fait par le portail automatique, où nous trouverons un grand parking pavé et le garage, également avec un portail automatique.
Autres caractéristiques :
Toutes les chambres ont accès direct à des balcons, terrasses et jardin.
Chauffage central moyennant une pompe à chaleur.
Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage à coupure thermique et moustiquaires.
Air climatisé dans le salon et la chambre principale. Ventilateurs de plafond dans les autres pièces.
Armoires encastrées dans les trois chambres, une autre dans le hall d'entrée et une très grande dans le hall de l'étage inférieur.
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.
Pompe à chaleur pour le chauffage central et le chauffage de la piscine.
Portails d'entrée et de garage automatiques.
Deux auvents électriques un devant le salon et l'autre devant la chambre principale.
Système d'alarme connecté à la centrale de Gramacho neuf.
Sécurité 24 sur 7.
Fibre optique 5G.
Jardin bien entretenu, avec gazon, buissons, haies et quelques arbres arrosage automatique.
Éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement.
Grande buanderie avec étendoir et beaucoup de rangement. Les chaudières sont situées dans cette zone, ce qui favorise le séchage rapide des vêtements.
La plupart des meubles restent dans la maison.
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ref: 115850
Caractéristiques principales
255 m² de surface habitable
3 chambres
Piscine
871 m² de terrain
3 salles de bain
1 place de parking
6 pièces
N/C
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Prix 1 385 000 €
Prix/m² : 5 431,37 €/m²
autre monnaie
Référence :
115850-35144a-1200588
Numéro de mandat : 115850
Agence : Isabel Rodrigues
Emplacement
Cette propriété est proche de Estômbar e Parchal, en Lagoa (Algarve) (district Algarve).
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