€2 500 000
Un immeuble d'angle, avec un projet architectural approuvé et un projet spécialisé en cours d'approbation par la mairie de Lisbonne, situé à quelques pas de la prestigieuse Avenida da Liberdade.
L'immeuble a actuellement une surface brute de 540 m² et se compose de 3 appartements partiellement rénovés (T6+ T4+ T4) et de 3 espaces commerciaux vacants avec une salle de bain chacun, également récemment rénovés.
Les appartements ont des baux flexibles et le revenu net actuel est d'environ 155 000 €/an, avec un potentiel de croissance.
Le projet comprend une surface de construction brute de 920 m² avec 7 appartements (3 x T3, 2 x T1, 2 x T0) et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée.
En plus de générer un revenu solide, cet actif représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle, par exemple dans le segment des logements étudiants ou de la location à long terme.
Sa situation privilégiée offre un accès aisé aux universités, hôpitaux, restaurants, magasins, services, attractions touristiques et à l'aéroport.
Performance Énergétique: D
ref:ORIAPRO3373
N/C
autre monnaie
Référence : 21193229
Numéro de mandat : ORIAPRO3373
Agence : ORIA Real Estate Advisors
Cette propriété est située à Santo António, en Lisbonne (district Lisbonne).
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