• Surface habitable 379 m
• Taille du terrain 1011m²
• Date d'achèvement 2024
• 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, 1 Wc
• Distance de la plage 4.5km
• Proche des magasins, des restaurants, des universités et des centres de santé
• Toutes les villas bénéficient d'une vue sur la rivière en raison de leur élévation.
• Communauté fermée et sécurisée avec service de conciergerie sur place
Faro, la capitale de l'Algarve, a du caractère avec ses parties historiques dans la vieille ville, la marina, les plages, les zones commerciales, les restaurants ainsi que la lagune Ria Formosa, l'aéroport international et les îles magnifiques. Ce nouveau complexe fermé avec service de conciergerie complète cette impression et est parfait pour les personnes aimant l'isolement, la sécurité et l'architecture moderne.
Les villas de luxe spacieuses avec des espaces de vie ouverts et de grands sous-sols sont situées en surplomb de la lagune Ria Formosa à Faro, en Algarve, au sein d'un domaine privé clos de 5 hectares. Chaque villa possède sa propre piscine d'eau salée chauffée, entourée d'un jardin paysager de style méditerranéen avec patio et fontaine.
Rez-De-Chaussée :
• Hall d'entrée
• Grand salon/cuisine/salle à manger ouvert
• La cuisine dispose d'un îlot, d'armoires et d'appareils électroménagers de qualité supérieure (un choix de couleurs et de styles peut être proposé pendant la période de construction).
• 3 chambres à coucher avec salle de bains (2 avec dressing)
• Salle de bain pour les invités
Sous-sol :
• Local technique
• Grand garage tandem pour 2 véhicules avec porte à enroulement automatique
• Buanderie
• Cave à vin équipée d'étagères en chêne et d'une unité de refroidissement
• Salle de sport ou Spa (avec Hamm-am)
Extérieur :
• Piscine avec couverture électrique - choix de couleurs de mosaïque
• Plage de piscine
• Terrasse couverte
• Patio avec pièce d'eau
Caractéristiques: PARKING: Garage, Souterrain, Porte Garage Automatique, Allée SYSTèME De REFROIDISSEMENT-CHAUFFAGE: Chauffage Électrique, Climatisation ÉQUIPEMENT: Système d'Alarme, Panneaux Solaires (Eau) PISCINE: Chauffage Préinstallée, Eau Salée, Couverture Électrique JARDIN: Paysagé, En Paroi, Clôturé, Arrosage Automatique, Gazon artificiel, Éclairage VUES: Vues de la Rivière/Estuaire, Vue Distante de la Mer
Équipements: • Isolation thermique
• Climatisation gainable réversible été/hiver
• Les sols en pierre de travertin sont présents à l'intérieur et à l'extérieur
• Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain
• Fenêtres à double vitrage thermolaqué
• Clôturé et sécurisé
• Système d'alarme volumétrique
• Ventilation mécanique contrôlée pour cuisine/sous-sol
• Portails automatiques thermolaqués
• Service concierge
Localisation: • Distance de la mer 3.8km
• Distance de la plage 4.8km
• Distance du golf 11.1km
• Distance de l'aéroport 2.1km
• Distance de l'école la plus proche 2.8km
Caractéristiques principales
379 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (10)
1011 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (1)
5 pièces
N/C
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Prix 1 390 000 €
Prix/m² : 3 667,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
vm1999
Numéro de mandat : VM1999
Agence : Togofor-Homes, Lda
Emplacement
Cette propriété est située à Monténégro, en Faro (district Algarve).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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