Descriptif général
Si vous aimez la nature et l'air frais, jetez un coup d'il à cette propriété!
Magnifique ferme de 2 hectares.
Vous pouvez l'utiliser comme habitation ou envisager un investissement avec différentes options (tourisme rural, espace événementiel, ferme pédagogique, activités culturelles, créatives et de loisirs, centre équestre ou culture de fruits ou de produits agricoles).
La ferme se compose de cinq zones distinctes, toutes clôturées.
La première zone, la villa et ses alentours, occupe 1600 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage avec 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains rénovées, un salon avec un pressoir et une cuisine. L'ensemble de la maison a été revêtu d'un bardage de 6 cm d'épaisseur, les fenêtres sont en double vitrage et les huisseries en aluminium. Toute l'installation électrique du rez-de-chaussée a été refaite récemment. A l'extérieur, on trouve un espace à côté de la cuisine pouvant servir de buanderie, une piscine d'eau salée (12m x 5m), un Wc d'appoint, un espace couvert avec barbecue et four à bois, une cuisine et 3 dépendances pouvant servir d'atelier ou de rangement, une ancienne grange transformée en salle de jeux (avec un poêle à granulés pour le chauffage et une table de snooker) et un garage fermé pour deux voitures.
La seconde zone, dédiée à l'équitation, s'étend sur 10 000 mètres carrés et se compose d'un manège, de 3 boxes avec dalles thermiques, lumière et son (possibilité d'extension jusqu'à 12 boxes), d'une sellerie, d'une aire de préparation et de lavage et d'un entrepôt pour le foin et la sciure de bois. Le manège est suffisamment grand pour les compétitions nationales (saut d'obstacles) et dispose d'un éclairage.
Dans la troisième zone se trouve le verger de 5000 m2, avec divers arbres fruitiers (châtaigniers, orangers, mandariniers, pommiers, citronniers, poiriers, pruniers, figuiers, kakis, pêchers, etc). Ce terrain a la possibilité d'être urbanisé si vous le souhaitez.
Dans la quatrième zone se trouve une pinède de 7000m2 (avec un puits).
Enfin, la cinquième zone est constituée d'un moulin à restaurer.
La propriété dispose d'un système de vidéosurveillance (3 caméras à l'extérieur) et d'un éclairage automatique à l'extérieur.
Proche des plages (10 km de la plage de Furadouro) et du centre ville d'Ovar (5 km), à 20 km de Torreira, 30 km d'Aveiro et 40 km de Porto.
Cela vous semble merveilleux ? Réservez votre visite et venez voir par vous-même!
ref: 108090
Caractéristiques principales
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Prix 1 000 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
108090-35144a-1186445
Numéro de mandat : 108090
Agence : Ana Catarina