Descriptif général
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La maison a été planifiée individuellement, et il y a des possibilités pour d'autres extensions et la conception individuelle.
Emplacement absolument calme à la lisière de la forêt, à environ 1 km du centre du village, terrain protégé par le feu
Climat de plateau privilégié (c.400m) avec des jours à peine brumeux
Environ 3200 m2 de terrain sur deux niveaux avec potager et arbres fruitiers
Environ 200 m2 d'espace de vie intérieur sur trois étages
Quatre chambres doubles
Grande cuisine moderne équipée avec cuiseur et évier sur l'île centrale
Salon avec vue panoramique sur les champs et les bois
Fractionnement de la climatisation (refroidissement / chauffage) dans la cuisine / salon
Edp système photovoltaïque (8m2-1423KwH / an) avec alimentation
Traitement de l'eau chaude avec chaudière hybride de la dernière génération
Internet à fibre rapide et télévision par satellite Astra
Chauffage au sol de l'eau chaude au rez-de-chaussée et au premier étage
Les murs extérieurs sont jusqu'à 1 m d'épaisseur, offrant une excellente isolation
La maison a été construite 2015-2016
situation
La maison est accessible par un chemin forestier de 150 m de gravier qui se ramifie d'une route pavée avec presque pas de circulation. Le centre du village de Graça se trouve à moins d'1 km. Il y a une petite boutique pour les nécessités quotidiennes, un café, un boucher, un distributeur automatique de billets et une presse à olives. Le dimanche, il y a un petit marché de légumes. Graça (Pedrâgôo Grande, Leiria) dispose également d'une église, d'un centre de santé et d'une école primaire. De plus grands supermarchés, toutes sortes de magasins, restaurants, banques, bureaux de poste, centres de santé, dentistes grands marchés hebdomadaires, piscines et cinéma sont à Figuerô dos Vinhos (8,5 km à l'ouest) et Pedrâgo Grande (centre administratif, 10,5 km à l'est). Les deux villes peuvent être atteintes par la route rapide Ic8 ou par des voies de campagne tranquilles. La ville universitaire de Coimbra se trouve à 52 km. Les autres grandes villes voisines sont Pombal (46 km), Tomar (57 km) et Leiria (85 km). Les aéroports internationaux de Lisbonne et Porto sont tous deux à environ 180 km et peuvent être atteints en voiture en moins de deux heures. La côte ouest du Portugal dans la région de Figueira da Foz est à 94 km, Faro à la côte sud (Algarve) est à 425 km.
terre
La superficie totale est d'environ 3200 m2 sur deux niveaux. A l'étage supérieur, au sud de la maison, se trouvent un coin salon, un puits profond, quelques vieilles vignes et 11 jeunes agrumes productifs et 3 grands oliviers. Au nord se trouvent la route d'accès et l'espace de stationnement pour plusieurs voitures. Au sud-ouest de la maison est une zone de gravier entouré d'un chêne-liège et et un treillis rond recouvert de fruits de la passion comestible et Chayote (Sechium edule), et un potager de lit sur-le-ciel avec système d'irrigation et protection solaire. Sur le plus grand niveau inférieur sont une serre, 23 arbres fruitiers, 2 vieux et cinq jeunes oliviers, de nombreux arbres ornementaux et arbustes, qui sont tous desservis par un système d'irrigation.
maison
En 2015-2016, la maison d'origine, construite vers 1950, a été démolie à l'exception des murs extérieurs de l'écurie, et le bâtiment principal a été entièrement reconstruit. L'extension sud a été laissée dans son état d'origine. Il sert d'atelier, de lieu de stockage et de passage vers le salon et le jardin du Sud. La salle principale de cette extension contient une piscine mobile de 2x5 m et dispose d'un plafond transparent. L'entrée sud-ouest couverte mène par une porte vitrée à un grand hall d'entrée (29 m2) couvert d'une lumière de plafond de 6 m2 et contenant un construit dans la armoire. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles de 15 m2, dont l'une est grande et construite en armoire avec une surface de travail et une porte vitrée vers l'extérieur. Également au rez-de-chaussée sont une salle de bains avec douche, toilettes, bidet et lavabo, et une salle pour la machine à laver et des réservoirs pour l'eau chaude domestique et le chauffage par le sol. L'eau est chauffée électriquement ou par le brûleur à bois intégré au rez-de-chaussée. De larges escaliers en pierre mènent du rez-de-chaussée au hall du premier étage qui dispose de grandes fenêtres orientées sud. De là se trouvent des portes à la terrasse et à la salle de bains principale avec douche, salle de bain, toilettes, bidet et lavabo. Au-dessus de la salle de bain est une grande fenêtre avec vue panoramique sur les champs et les bois. Un passage ouvert mène à la cuisine et au salon, et des escaliers au deuxième étage. Le salon de 20 m2 dispose d'une fenêtre de 3 m donnant sur l'Ouest. La cuisine de 20 m2 dispose d'une île centrale contenant la plaque d'induction électrique, le four, l'évier et le lave-vaisselle. Il y a d'autres surfaces synthétiques de travail en pierre, plusieurs armoires hautes intégrées et de l'espace pour les grands réfrigérateurs-congélateurs. Entre la cuisine et la vie sont une niche de 5 m2 contenant une table à manger pour quatre personnes. Il n'y a pas de porte entre la cuisine et les espaces de vie, mais ils sont bien séparés par la cheminée centrale / arbre de service. L'atterrissage c.7m2 du deuxième étage conduit à deux chambres c.20 m2 et 13m2 avec des plafonds inclinés, face à l'Est et l'Ouest, respectivement. L'une des chambres mène à une garde-robe sans rendez-vous de 7,5 m2. Accessible à partir de l'atterrissage au deuxième étage sont également une toilette avec lavabo, et un c…
Caractéristiques principales
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250 m² de surface habitable
4 chambres
Terrasse
Placards
Orientation Sud
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3200 m² de terrain
Chauffage central collectif
3 places de parking
Alarme
Cuisine équipée
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7 pièces
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Sans vis-à-vis
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